Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 321

Уважаемая Анна. Судя по всему, Вы нагнетаете. А обстоятельства, я думаю, такие: 1) Квартиру по искам ресурсоснабжающих организаций, перед которыми есть долги за ЖКХ, не выставили на торги, а лишь в качестве обеспечительных мер, наложили ограничения на запрет совершения с ней регистрационных действий. Т.е. Квартира никуда не уйдёт, но продать её с таким запретом нельзя. 2) Коли Вы, Ваш муж и сын (уже совершеннолетний) в этой квартире прописаны (не важно, что собственником числится только бывший муж) с Вас всех троих приставы будут пытаться взыскать долги по ЖКХ.3) если квартира куплена в браке, несмотря на то, что оформлено право собственности на бывшего мужа (так часто бывает), есть вероятность полагать, что это совместная собственность супругов. И Вы имеете право на 1/2 долю. Но бывают нюансы. Нужно внимательно разбираться.

Здравствуйте. Дочь может выписать и выселить мать, только по решению суда, но ей нужно будет доказать, что она не член её семьи, что её не вселяла в квартиру, что совместный быть не ведут, что родственные связи не поддерживает, а так же, что это её квартира. При этом суд может рассмотреть вопрос о временном проживание матери, для этого будет устанавливаться имеется ли у неё другое жилье и финансовая возможность снимать себе жилье. Если этого нет, то суд может разрешить ей проживать в квартире временно, установив срок.

Здравствуйте, можете оба получить налоговый вычет если ранее не пользовались им, который предоставляется в настоящее время с суммы 2 мл.рублей, соответственно 260 т. На каждого в следующем году, если в этом году каждый заработал по 2 мл.р., если меньше заработали, то получите от заработанной суммы(например заработали в этом году 1 мл. То получите по 130 т.), остатки можете дополучить в 2027 году

Здравствуйте, Сергей.

Сделку Вы сейчас не признаете недействительной (если не в коме эти годы были), слишком много времени прошло.

Касаемо денег - зависит от того, как Вы закрепляли договоренности (исходите из этого).

С уважением, юрист Светлана Буланкина
*Если Вам нужна детальная консультация, помощь с документами, - обращаетесь через TG, МАХ, WA

Здравствуйте.

Отсутствие договора аренды означает, что жильцы не имеют законных оснований находиться в вашей квартире. Однако это также может создать проблемы для вас, если жильцы сообщат в налоговую о том, что вы получали доход от сдачи квартиры без оформления договора и уплаты налогов.

Даже если договор не оформлен, доход от сдачи квартиры облагается НДФЛ. Чтобы избежать штрафов и уголовной ответственности, рекомендуется декларировать доход и платить налоги. Можно зарегистрироваться как самозанятый или ИП, чтобы снизить налоговую нагрузку.

Не пытайтесь выселить жильцов самостоятельно (например, сменив замки или выбросив их вещи). Такие действия могут привести к судебным искам против вас и уголовной ответственности за самоуправство или порчу имущества.

Если жильцы отказываются выезжать, вызовите участкового или подайте заявление в полицию. Участковый может составить протокол о незаконном проживании, который впоследствии пригодится в суде. При обращении убедитесь, что у вас при себе есть документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН).

С Уважением.

Здравствуйте.

Справка от нарколога и психиатра не является обязательным документом для покупателя квартиры при заключении договора купли-продажи. Эти справки обычно запрашивают у продавца, чтобы снизить риски оспаривания сделки в будущем, особенно если есть сомнения в его дееспособности.

С Уважением.