Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 319

Домовладение получено по наследству и принадлежит двум хозяевам без возможности разделения с границами. Проживает в нем владелец 2/3. К участку прилегает и находится в пользовании не оформленный земельный участок в течение 50 лет. Четверо соседей с обеих сторон уже оформили свои аналогичные участки 10 лет назад.
В ДУГИ готовы рассмотреть и наше заявление, но мы не можем его даже подать, потому что владелица 1/3, которая не проживает в доме и должна обязательно участвовать в подаче заявления, ввиду неприязненных отношений не хочет этого делать, несмотря на бесспорную выгоду для себя.
Но она отказывается писать и отказ в нашу пользу, также в такой ситуации необходимый для принятия заявления - вот просто из вредности, без объяснения причин...
Как быть в такой тупиковой ситуации?

Добрый день.
У моей бабушки был дом в Баку. В 1993 году был совершен обмен домами город Баку на дом в селе в Краснодарском крае. Бабушка всё переоформила, с её стороны всё нормально. В 2014 году бабушка умерла. Сейчас 2025 год, к маме домой не первый раз уже приходят какие-то люди и требуют свидетельство о смерти бабушки и описывают ситуацию, якобы хозяин дома в Баку, с 1993 года так и не переоформил дом, он умер несколько лет назад, а его дети хотят вступить в наследство но не могут, так как дом оказывается ещё на бабушку. Дайте свидетельство о смерти, мы отвезем его детям, чтобы они смогли переоформить.
Как правильно поступить в этой ситуации?
Нет гарантии, что это и правда его дети и что они там делят непонятно, никаких документов никто не показывает.

Здравствуйте, мне 16.09.2025 исполнилось 18 лет, в этот же день в приложении сбербанка появляется уведомление о счёте на оплату квартиры (фото прилагается) На данный момент, около 5 лет я в этой квартире не проживаю, так как отец меня и мать выгнал из этой квартиры и начал жить со своей нынешней женой. Но в данный момент отец числится безвести пропавшим на СВО с 13 декабря 2024 года. В квартире прописаны только я и мой отец. 16.09 я пошёл к бабушке (матери отца) сказать о том, что мне пришёл счёт на оплату квартиры (в моем аккаунте сбербанка показывает, что эта квартира находится в моём же отделе "недвижимость") но бабушка сказала, что все эти платёжки это "фигня какая то, не обращай внимание, полный бред, Катенька (новая жена отца) всё выплачивает каждый божий месяц" Также она сказала, что я и отец, грубо говоря "там никто" мы чисто прописаны, а хозяйка квартиры - именно бабушка (мать отца) и если захочет она выпишет меня в любой момент, с её же слов эта квартира не приватизированна и она не выступала в наследство. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации, и имею ли я права собственности на эту квартиру, так как отца в декабря месяце хотят признать погибшим, перейдёт ли его доля мне и могу ли я владеть и распоряжаться квартирой на законном основании?

Здравствуйте.
Я в начале ноября купила дом, выделила доли несовершеннолетнему собственнику.
Но не знала, что он из вредного материала, узнала, только вчера, что такое шпалы, пришла в ужас. Конечно ни риэлтор, ни продавец о них ни рассказали!
Я уже поставила забор, вывезла мусор, поставила новые окна. В доме прибавилось отопление и начался запах.
Можно ли развернуть сделку вернуть деньги? И как быть в этом случае с опекой?

Помогите пожалуйста разобраться.
Порядок выбора или изменения способа управления МКД принятием решения собранием установлен статье 162 ЖК РФ, а порядок создания ТСЖ и утверждения его устава решениями собрания установлен статье 136 ЖК РФ.
Пунктом 14 Требований к оформлению протоколов собрания (Приказ Минстроя №266) запрещено смешивать в одном вопросе разные вопросы.
Из этого следует, что решения о изменении способа управления, создании ТСЖ и утверждении его устава это разные решения собрания по разным вопросам.
А можно ли создать ТСЖ заранее, без изменения способа управления, чтобы управлять домом продолжала УК, а ТСЖ смогло подготовиться к управлению найти подрядчиков, а только затем провести еще одно собрание и принять решение об изменении способа управления на ТСЖ?
Спасибо.

Я, жена мужчины, о котором пойдет речь, пишу это письмо от его лица, так как нам так было удобнее обсудить ситуацию. Мы столкнулись с рядом сложных вопросов и надеемся на юридическую консультацию.

Вот суть нашей ситуации:

Мой муж имеет инвалидность и, насколько мы понимаем, как человек с инвалидностью, не имеющий жилья, имеет право претендовать на получение жилого помещения вне очереди. При этом я, его супруга, в настоящее время активно занимаюсь поиском квартиры для покупки в ипотеку. Это создает для нас ряд вопросов:

Вопрос о брачном договоре и правах на будущую квартиру: Мы планируем вместе выплачивать ипотечный кредит. Как нам правильно поступить с точки зрения имущественных прав, чтобы муж мог претендовать на получение квартиры от государства, но при этом я, жена, могла взять квартиру в ипотеку? Муж спрашивает: «Возможно ли оформить брачный договор, по которому я не буду претендовать на недвижимость, приобретенную в браке? Но при этом, возможно ли подписать отдельный договор, чтобы в случае развода я всё-таки мог претендовать на долю в квартире, которую сейчас рассматривает моя супруга?». Мы понимаем, что это звучит противоречиво, но для нас важна материальная справедливость, так как вкладывать деньги в выплату кредита будем оба.

Вопрос о земельном участке: У моего мужа с детства имеется в собственности земельный участок, который в настоящее время представляет собой пустырь. Может ли факт владения этим участком как-то помешать ему в признании нуждающимся в жилье и получении жилья вне очереди?

Вопрос о месте получения жилья: Мы хотели бы получить жилье по инвалидности именно в Уфе. Нужна ли для этого обязательная постоянная регистрация (прописка) в Уфе?

Мы будем очень благодарны за ваши разъяснения по этим вопросам и рекомендации, как нам действовать дальше.

Здравствуйте, у меня возникла следующая ситуация. После развода с бывшей супругой, я подписал соглашение, в котором отказался от права на имущество, в том числе на дом, который мы приобрели в браке. Подписание этого документа произошло в состоянии сильного эмоционального расстройства (аффекта). Я не осознавал полноценно последствия своих действий в тот момент.
Сейчас я понимаю, что подписал этот документ под влиянием стресса и не был в состоянии адекватно оценить свои действия

Что и как сделать?
Мы купили квартиру год назад и у нас порвало радиатор отопления мы её не включали потому что на ней не было винтелей она не работала
Мы почти там не проживали пока что то там подделывали большую часть времени находились у бабушки
29.11.2025 я в 18:00 приехала посмотреть квартиру и взять вещи для детей и всё было хорошо
В 20:30 позвонили с УК ОДИС и сказали что мы топим соседей ниже сантехники ещё долго ехали что перекрыть воду
Затопили и второй и 1 этаж
Я мать одиночка с двумя детьми что и как сделать и что будет чья вина?
И мне придётся выплачивать компенсацию за ущерб им?