Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Развод,квартира?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Развод с мужем,есть квартира в ипотеку ,ипотека оформленна на мужа,ребенок несовершеннолетний,развод на договорённости что квартира будет сыну в дальнейшем ,как узаконить,что бы без ребёнка квартира не продалась,сделать ребёнка еще одним собственником ?

Тарантина Ольга Сергеевна
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. При действующей ипотеки, так как имущество в залоге у банке, все действия с объектом залога возможны только при наличии согласия банка.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно обеспечить защиту интересов ребенка и юридически закрепить договоренности о передаче квартиры ему в будущем. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам в этом:

1. Брачное соглашение или соглашение о разделе имущества: Если развод еще не завершен, можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором будет прописано, что квартира будет принадлежать ребенку. Однако стоит учесть, что это соглашение не может нарушать права банка-кредитора.

2. Дарение доли ребенку: Муж может подарить долю в квартире ребенку. Это сделает ребенка одним из собственников, но важно помнить, что дарение доли должно быть согласовано с банком, если на квартиру наложено обременение в виде ипотеки.

3. Опека и попечительство: Назначение опекуна для управления имуществом ребенка до достижения им совершеннолетия. Это может быть полезно для обеспечения контроля над недвижимостью.

4. Завещание или наследственный договор: Муж может оформить завещание или наследственный договор, в котором укажет, что квартира должна перейти к ребенку после его смерти. Однако завещание может быть изменено в любой момент, поэтому это не самый надежный способ защиты интересов ребенка.

5. Обременение на продажу: Можно попробовать договориться с банком об установлении обременения, которое запрещает продажу квартиры без согласия определенных лиц, например, матери ребенка или самого ребенка, после достижения им совершеннолетия.

6. Судебное разбирательство: В некоторых случаях может потребоваться судебное разбирательство для признания прав ребенка на имущество или изменения условий ипотеки.

В любом случае, рекомендую проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и имущественном праве, для разработки наиболее подходящей стратегии с учетом всех нюансов вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Развод с мужем

    3 ответа

    Здравствуйте! Я замужем у нас двое детей купили дом за материнский капитал у всех одна четвёртая доля, собираюсь развестись с мужем, имеет ли он права забрать свою долю дома?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, Виктория! Вопрос немного не понятен... Если Вы имеете ввиду, что может ли он выделить свою долю из дома \"реально, в…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    муж имеет право на долю при разделе совместно нажитого имущества. Доли у вас 1/4 вот с ней и останется пока…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли купить квартиру в браке

    5 ответов

    Я задумалась над покупкой квартиры в личное пользование, так как планирую развод с мужем. На что я могу рассчитывать, и как сделать, чтобы он не имел к ней отношение? Делить…

    Губкин Михаил Вячеславович

    Губкин Михаил Вячеславович

    Оформите договор безвозмездного дарения денежных средств на приобретение данной квартиры вам от кого либо, лучше из числа близких родственников!
    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Татьяна, добрый день! Как специалист, занимающийся 15 лет семейными правоотношениями могу сказать следующее: 1). Брачный договор - он решает огромное…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру

    1 ответ

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Куда идти и какие меры принять. В 2013 году я с бывшим мужем оформили целевой кредит на покупку квартиры и оформили договор купли-продажи на меня так…

    Перейти к вопросу

  • Перепланировка в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Купила квартиру,там перепланировка без документов.там где была жилая комната - зал, люди дополнительно установили кухонный гарнитур с раковиной получилась кухня гостиная. Можно ли это узаконить? 2 этаж.

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    Размещение мокрых зон над жилыми помещениями запрещено законом
    Перейти к вопросу

  • Право пользования без права собственности

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите, есть дом и земля по наследству переходящие от отца сыну и дочери. Дочь готова отказаться от своей доли, но при условии что у неё и её семьи…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Прописная истина наследственного права, часть2 статьи 1158 ГК РФ. Все…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, права пользования имуществом можно указать в другой сделке, после отказа. По сути, у Вас получится 2 действия, отказ,…
    Перейти к вопросу

  • Как узаконить дарение доли детям?

    5 ответов

    Что делать если ФССП запретила рег.действия в квартире,где супруга хочет оформить дарение своей доли детям? В квартире 3 долевых собственника и запрет из-за долгов одного из них,но страдают при этом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять запрет на регдействия можно в судебном порядке, при наличие отказа судебного пристава в совершении данного действия. Иск должен…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Во-первых, нужно смотреть судебное решение, сумма долга. Во-вторых, соразмерность суммы доли и долга В-третьих, обжаловать действия сп вышестоящему руководству или…
    Перейти к вопросу

  • Как узаконить установку дополнительной двери на лестничной площадке?

    4 ответа

    Как узаконить? Вопрос не нов. Живу в \"сталинском\" доме. На этаже 4 квартиры - по 2 рядом. Лет 20 назад мы с соседкой установили дверь перед своими двумя квартирами. Никаких…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Через общее собрание. собрание будет правомочно при наличие кворума. Читайте полномочия в Уставе УК
    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Если соседи обратятся в суд с требованием о демонтаже, то суд их требование удовлетворит.Пока такого обращения нет, можете продолжать пользоваться…
    Перейти к вопросу

  • Перепланировка кухни с газом

    1 ответ

    Здравствуйте. Можете мне помочь найти документы о перепланировках квартир с газом? В интернете пишется, что при соединении комнаты и кухни с газом нужно поставить перегородку (раздвижную дверь), либо двери в…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В интернете много чего пишут, самый верный вариант, это приглашать лиценцированных газовощиков и пусть все делают, это не дешево, но…
    Перейти к вопросу

  • Узаконить балкон

    5 ответов

    Здравствуйте, возник спорный вопрос, у нас 2-х этажный многоквартирный дом и есть один балкон небольшой, на этот балкон в планировке квартиры есть только выход у меня и соседки,в плане квартиры…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Балкон это общая территория, поэтому можете подать иск об устранении препятствий в пользовании
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обманывает - это более вероятно, к тому же документы не показывает. Узаконить балкон процедура длительная, требует многочисленных согласований. Спросите…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация

    6 ответов

    Арендатор не хочет делать временную регистрацию, как можно еще узаконить свое место нахождения?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Только договариваться с собственником, арендодателем. Прав на прописку у вас нет. Ваша настойчивать требовать больше, чем предусмотрено закончится расторжением…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    договор аренды и регистрации разные действия. Без арендодателя/собственника вы не зарегистрируйтесь. С самого начала надо обговаривать данный вопрос
    Перейти к вопросу

  • Самовольная пристройка с МКД, как официально оформить?

    4 ответа

    Живу в квартире в отдельным входом в МКД, 5 лет назад сделал пристройку капитальную на месте ступенек, так как из-за того, что вход в квартиру прям с улицы, постоянно в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    либо получать решение ООС грамотно оформленным либо через суд. По суду, опять таки, надо смотреть кем было возведено, когда в…
    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Только через решение суда! С учётом опыта и практики шансы у Вас крайне малы!!!
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с небольшой перепланировкой , не узаконенной

    7 ответов

    Здравствуйте, вопрос по поводу продажи квартиры с небольшой перепланировкой не узаконенной. В квартире на не несущей стене была дверь и рядом арка, дверь зашили на месте арки повесили дверь. Можно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    банк может не согласится пусть даже на незначительную перепланировку. Продать можно, да, и без согласования, но важно, чтобы в ПДКП,…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Необходимо учитывать способ купли-продажи: если это будет ипотека, то велики шансы, что банк не пропустит сделку. Если же расчет подразумевает…
    Перейти к вопросу

  • Как узаконить установку тамбуров на лестничной площадке

    5 ответов

    В 8ми этажном доме 30 лет назад жители установили тамбуры на лестничных площадках.Все эти годы никаких претензий со стороны ЖК не было.Хотя несколько раз производился ремонт подъездов. Однако в этом…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Однако в этом году вдруг было решено снести всё - каким образом? если было ВОСС/ОСС то через оспаривание собрание Отстоять…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте. Попробуйте организовать встречу с представителями ЖКХ. В ходе встречи объясните, что тамбуры были установлены законно, с согласия жильцов, и…
    Перейти к вопросу

  • Хочу купить дом за сертификаты

    5 ответов

    Здравствуйте,хочу купить дом за сертификат детям сиротам и + мат капитал добавить,но дело в том что дом на земле снт,на счёт сертификата детям сиротам сказали что нужно сначала сделать межевание…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    золотое правило при сделке - вам надо продать - делайте объект привлекательным и юридически чисты своими силами и за счет…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам лучше не приобретать такой дом.
    Перейти к вопросу

  • Доля ребенку

    3 ответа

    Не успели выделить долю ребенку в срок 6 месяцев. Как необходимо сейчас действовать,что бы узаконить и выделить долю.

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Если не в ипотеке, то оформите через нотариуса, если в ипотеке то здесь необходимо согласие банка, тогда только через суд
    Сидельникова Анастасия Викторовна

    Сидельникова Анастасия Викторовна

    Если вы не виделись это на вас вправе прокуратура подать иск с требованием вернуть деньги по мат капиталу. А так…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Максютенко Олег Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Максютенко Олег Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 202 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я специализируюсь на семейном и наследственном праве, а также на земельно-имущественных спорах, включая оспаривание сделок.
    Перейти
  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме