Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть квартиру?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Куда идти и какие меры принять. В 2013 году я с бывшим мужем оформили целевой кредит на покупку квартиры и оформили договор купли-продажи на меня так как сертификат на материнский капитал был на меня. Бывший муж часть денег потратил. Продавец квартиры подала на меня в суд из-за того, что сумма за квартиру была не в полном объёме. Платить мне было не с чего (была в декретном отпуске) работала до декрета не официально. Подала на развод с мужем. Дело передали приставам. После того как я устроилась официально, с меня стали высчитывать денежные средства. В феврале 2018 года квартиру признали аварийной, а в апреле 2018 года приставы поставили запрет на любые действия с квартирой. В марте 2024 года я оплатила все задолженности по исполнительным производствам. 10 октября позвонили с администрации посёлка Вожега и сообщили мне, что собственник не я, а другой человек. Я запросила выписку из ЕГРН, там стоит, что 4 октября 2024 был составлен договор "дарения". Никаких сделок с квартирой я не совершала, да и при оформлении договора о купли-продажи квартиры я с бывшим мужем были в браке. В 2023 году бывший муж заключил договор СВО. Как с ним связаться я не знаю, на долю в квартире после развода не претендовал. Оставил мне и нашим с ним детям потому, что я выплачивала долг

Гость
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

У Вас интересная, но сложная, скорее всего, история намечается. С удовольствием Вас проконсультирую, люблю такие дела.
Возьмите выписку, которую Вы получили и в МФЦ запросите правоустанавливающие документы (договор дарения), они его из ЕГРН запросят.
Оттуда у Вас будет много информации, кто даритель, кто одаряемый, все реквизиты одаряемого. Затем свяжитесь с этим человеком и выясните все подробности. Если с произошедшим Вы не согласны - нужно будет подать иск о признании договора недействительным в районный суд по подсудности квартиры.
Хотела бы более подробно Вас проконсультировать.

Если Вы получили пользу от моего ответа, пожалуйста, оставьте отзыв, а за более подробной информацией обращайтесь по моим личным контактам.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо предпринять следующие шаги:

1. Срочно обратиться в полицию: Поскольку вы не совершали никаких сделок с квартирой, подайте заявление о возможной мошеннической сделке. В заявлении укажите, что договор "дарения" был составлен без вашего участия и согласия.

2. Обратиться в суд: Параллельно с обращением в полицию, подайте иск в суд о признании сделки недействительной. В иске укажите, что вы не совершали никаких действий по дарению квартиры и что ваши права как собственника были нарушены.

3. Связаться с Росреестром: Обратитесь в территориальный орган Росреестра с заявлением о приостановке любых регистрационных действий с вашей квартирой до разрешения ситуации в суде.

4. Предоставить документы: Соберите и предоставьте в суд и полицию все документы, подтверждающие ваши права на квартиру, включая выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, решение суда о взыскании задолженности и документы о погашении долга.

5. Консультация с адвокатом: Настоятельно рекомендую обратиться за помощью к квалифицированному адвокату, который сможет представлять ваши интересы в суде и взаимодействовать с правоохранительными органами.

6. Попытаться связаться с бывшим мужем: Если он как-то мог быть вовлечен в эту ситуацию, попытайтесь связаться с ним через его родственников или знакомых. Возможно, он сможет предоставить важную информацию.

7. Проверка подлинности документов: Если у вас есть возможность, проверьте подлинность договора "дарения" и всех сопутствующих документов, чтобы выяснить, как могла быть осуществлена эта сделка без вашего участия.

Эти шаги помогут вам защитить свои права и восстановить справедливость. Действуйте оперативно, так как время в данном случае играет важную роль.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
21 минута среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выселение продавца из квартиры ?

    5 ответов

    Здравствуйте, Купила квартиру, оформили договор купли продажи 22.02.2023, выписку из ЕГРН получила 1.03.2023, изначально продавец говорил что 7 марта они освободят квартиру, на сегодняшний день они ещё съезжать не собираются,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дождитесь 17.03 если ничего не измениться, нужно формировать требования, направлять в суд. Дальше ждать, полагаю бессмысленно. Если нужна подробная…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что мешает выселить их в судебном порядке? Такая практика есть. Права детей тут не причем. они так у вас вечно…
    Перейти к вопросу

  • Налог на земельный участок

    2 ответа

    Здравствуйте, около 20-30 лет назад у моей семьи был дом на Кубе, в тот же момент (20-30 лет назад), семья решает переехать в другой город и продать дом. Оформили договор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом с участком не был переоформлен надлежащим образом, то налоговая правомерно выствялет долг по налогам. В МФЦ вряд…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Нужно обратиться в ИФНС для получения расчёта налоговой недоимки. При необходимости обжалуйте недоимку.
    Перейти к вопросу

  • Оформление жилья

    5 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, оформили договор дарения на дом. Нотариус заверил договор. Куда мне дальше обращаться? Какие документы нужно делать?

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Нотариус сам всё направил в Росреестр. Выписку ЕГРН можете получить у нотариуса или запросить в МФЦ (через госуслуги…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Если нотариус не зарегистрировал в росреестре, вам необходимо обратится в росреестр для регистрации договора дарения
    Перейти к вопросу

  • Раздел лицевого счёта по жкх

    3 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая : я прописан в муниципальной двухкомнатной квартире. С 2017 года не проживаю там, по причине пьянства бывшей жены (брак расторгнут в 2012г.) и сына (30 лет) .…

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Выписать вас бывшая жена может только в судебном порядке, обратившись с иском о признании вас утратившим право пользования…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зря погасили. Можно было бы уменьшить долг. Выписать из муниципального жилья сложнее, чем из жилья, находящегося в праве собственности,…
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    6 ответов

    Я являюсь собственником 1/2 доли в доме и земельного участка. В данном доме не проживаю уже давно. Так как я собственник мне пришел долг по ЖКХ и уже дело передали…

    Ювента Наталья Викторовна

    Ювента Наталья Викторовна

    Добрый вечер. Нести бремя содержания имущества, принадлежащего вам на праве собственности - это Ваша обязанность, поэтому долг за коммунальные услуги…
    Дутова Ирина Александровна

    Дутова Ирина Александровна

    Вы вправе подарить свою долю. По долгам за ЖКХ нужно расчитаться и взыскать их с того, кто ими пользовался.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выписаться и прекратить получать новые долги?

    4 ответа

    Здравствуйте!Имею прописку в квартире, но не являюсь собственником, я вписана в договор найма. По достижению 18 лет я уже там не проживала, как оказалось моя мать не платила за квартиру…

    Баранов Михаил Михайлович

    Баранов Михаил Михайлович

    Здравствуйте, Александра. Если на момент вашего снятия с регистрационного учета, не будет долгов, то после исключения вас из договора найма…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действительно, суммы можно уменьшить, и только после этого выплачивать. Возможно, что платить не придеться, но нужно изучать документы на…
    Перейти к вопросу

  • Жильё

    1 ответ

    Здравствуйте. В 23 году муж заключил контракт на сво. Погиб в 25 году. Могу ли я, как жена встать на очередь или получить субсидию своего личного жилья, у мужа не…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Виктория. Он относится к участникам НИС. Если был включен в накопительную военную ипотечную систему военнослужащих, то можно будет решить…
    Перейти к вопросу

  • Мать с двумя детьми хотят лишить права пользование жилым помещением

    1 ответ

    У нашей семьи сейчас идет судебное разбирательство с инвесторами.Мы проживаем на территории санатория в Алуште уже 40 лет.В 2019 году наша семья (мой отец,мать,брат,я и мои 2 детей 16 и…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Выезд в другую страну в связи с командировкой или трудовым контрактом супруга считается временным отсутствием. Обязательно предоставьте копию трудового контракта…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли я возвращать деньги покупателю?

    3 ответа

    Здравствуйте, был составлен договор купли продажи дома в рассрочку на 12 месяцев. Покупатель выплачивал деньги 2 месяца, а после заявил что не будет дальше выплачивать и просит расторгнуть договор и…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, если в договоре есть соглашение о задатке, то в сумме задатка у вас есть право не возвращать денежные…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия расторжения договора в одностороннем порядке или по обоюдному согласию указанв в договоре купли-продажи. Покупатель обязан вас письменно уведомить…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по возврату залога арендодателя.

    5 ответов

    У меня случилась ситуация такая, я заселился в квартиру, при заселении не был составлен договор, в течении 5 дней проживания я заметил что квартира меня не устраивает и решил сьехать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имущество в качестве гарантии возврат вы забирать не можете. Для возврата залога иных денег по договору направляется в адрес…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы не можете это сделать это будет расценивать как уголовное преступление, кража или самоуправство, если денежные средства осуществили переводом направьте…
    Перейти к вопросу

  • Как лишить права на долю

    2 ответа

    Здравствуйте,скажите что делать если квартира была куплена в ипотеку с добавлением материнского капитала в браке,и составлен договор при покупке что по разводу квартира по разделу не делится,но у мужа есть…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! У Вас брачный договор надо полагать, но по маткапиталу выделена доля. Если доля супруга незначительная, Вы можете подать…
    Шимохин Сергей Сергеевич

    Шимохин Сергей Сергеевич

    Здравствуйте. Если муж является собственником доли в квартире, то он имеет право пользования жилым помещением наравне с другими с другими…
    Перейти к вопросу

  • Как получить временную прописку?

    2 ответа

    Как должен быть составлен договор наёма квартиры с двумя нанимателями? Отдельный договор для каждого из нанимателей? Или сразу все прописываются в одном договоре?

    Геннинг Константин Павлович

    Геннинг Константин Павлович

    оба варианта возможны, если у них совместное проживание и оплата совместная, то один договор.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Отдельные договоры составляются (это удобнее гораздо).
    Перейти к вопросу

  • Обжаловать договор дарения

    3 ответа

    Дедушка уговорил бабушку подписать отказ от приватизации, приватизировал в итоге квартиру сам, после чего был составлен договор дарения на его дочь. Модет ли бабушка обжаловать договор дарения, они состоят в…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Бабушка может попробовать это сделать по причине введения ее в заблуждение. Вот только она должна обосновать, как именно…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. В целом - да. Но очень маловероятно. Бабушка же отказалась. Если это оспаривать - то оспаривать и дарение и…
    Перейти к вопросу

  • Штрафы, пени за просрочку оплаты аренды жилого помещения.

    1 ответ

    Добрый день! подскажите, если был составлен договор аренды жилого помещения и там не было прописано, что в случае просрочки оплаты будут насчитывать штрафы, пени за каждый день просрочки, то они…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Неустойка (штраф, пеня) — это договорная ответственность (ст. 330 ГК РФ). Если её размер в договоре не указан, требовать…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос касаемо договора

    1 ответ

    Когда я заехала в квартиру был составлен договор с пунктом о том, что можно с животными. потом, через несколько дней, не расторгая данный договор, хозяева принесли мне новый с дополнениями,…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, так какой у вас вопрос?
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме