Перепланировка в квартире?

(1 ответ)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Купила квартиру,там перепланировка без документов.там где была жилая комната - зал, люди дополнительно установили кухонный гарнитур с раковиной получилась кухня гостиная. Можно ли это узаконить? 2 этаж.

Шевченко Виталий Николаевич
Шевченко Виталий Николаевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
27.09.2022 07:59
Телефон
Размещение мокрых зон над жилыми помещениями запрещено законом
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Перепланировка, связанная с изменением функционального назначения помещений, требует согласования и оформления в установленном порядке. В вашем случае речь идет о переносе кухни, что является достаточно сложным вопросом, так как существуют строгие нормы и требования, касающиеся размещения кухонь в многоквартирных домах.

Вот основные шаги, которые вам необходимо предпринять:

1. **Проверьте соответствие нормам**:
- Кухня не должна располагаться над жилыми помещениями соседей снизу. На втором этаже это может быть проблемой, так как под вами, скорее всего, расположена жилая комната.
- Убедитесь, что перепланировка не нарушает строительные и санитарные нормы.

2. **Обратитесь в специализированную организацию**:
- Наймите проектную организацию, которая разработает проект перепланировки в соответствии с действующими нормами и правилами.

3. **Согласование проекта**:
- Представьте проект перепланировки в жилищную инспекцию для согласования.
- Возможно, потребуется согласование с другими органами (например, с пожарной службой, Роспотребнадзором и т.д.).

4. **Получите разрешение на перепланировку**:
- После согласования проекта получите разрешение на проведение работ.

5. **Выполните работы**:
- Работы должны быть выполнены в соответствии с утвержденным проектом.

6. **Примите работы и получите акт о завершении перепланировки**:
- После завершения работ пригласите представителей жилищной инспекции для приемки выполненных работ.

7. **Внесение изменений в ЕГРН**:
- После получения акта о завершении перепланировки внесите изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Если перепланировка не соответствует нормам (например, кухня расположена над жилыми помещениями), узаконить ее будет невозможно. В таком случае вам придется вернуть квартиру к первоначальному состоянию.

Рекомендуем обратиться к юристу или специалисту по перепланировкам, чтобы получить подробную консультацию и помощь в оформлении всех необходимых документов.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант
Остались вопросы?

Юристы по Жилищным вопросам в Москве


Вы недавно смотрели