Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Самовольная пристройка с МКД, как официально оформить?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Живу в квартире в отдельным входом в МКД, 5 лет назад сделал пристройку капитальную на месте ступенек, так как из-за того, что вход в квартиру прям с улицы, постоянно в прихожей была сырость и запах плесени, согласие соседей было в устной форме, разрешение на строительство в администрации не брал, как теперь ее узаконить?

Чуприкова Виктория Витальевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Необходимо получить согласие собственников (протокол ОСС, 100% проголосуют «ЗА»), поскольку это переустройство. А каким образом Вы сделали отдельный вход?
Также необходимо внести изменение в паспорт фасада

Спасибо за ответ
Гость

отдельный вход был изначально, я только на месте ступенек расширил площадь для возведения стен и сделал закрытую терраску. А с чего начать оформление? Допустим у меня будет на руках протокол ОСС, что делать дальше?

Чуприкова Виктория Витальевна
Чуприкова Виктория Витальевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Напишите мне в ватсап, я Вам расскажу

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте! Прежде всего необходимо заручиться заключением квалифицированного эксперта о том, что строение соответствует всем требованиям безопасности и иным строительным нормам и правилам.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

либо получать решение ООС грамотно оформленным либо через суд. По суду, опять таки, надо смотреть кем было возведено, когда в какой конфигурации и т д

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Савенков Дмитрий Владимирович
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Только через решение суда! С учётом опыта и практики шансы у Вас крайне малы!!!

С уважением, юрист Савенков Дмитрий Владимирович. Если ответ был полезным, оставьте отзыв в моем профиле! Остались вопросы звоните или пишите в Max или ТЛГ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Узаконивание самовольной постройки — это процесс, который требует внимательного подхода, так как включает в себя несколько этапов и взаимодействие с различными государственными органами. Вот основные шаги, которые вам нужно будет пройти:

1. Проверка соответствия строительным нормам и правилам (СНиП):
- Убедитесь, что ваша пристройка соответствует всем строительным нормам и правилам. Для этого можно обратиться к специалистам, которые проведут обследование и выдадут соответствующее заключение.

2. Подготовка технической документации:
- Вам потребуется технический паспорт на пристройку. Для этого необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ), где специалисты проведут замеры и подготовят документацию.

3. Получение заключения от органов архитектуры и градостроительства:
- Обратитесь в местный орган архитектуры и градостроительства для получения заключения о соответствии вашей пристройки градостроительным нормам. Возможно, потребуется проектная документация.

4. Согласие соседей:
- Хотя у вас уже было устное согласие соседей, для узаконивания потребуется письменное согласие. Оформите его в письменной форме и заверьте у нотариуса.

5. Обращение в суд:
- Если пристройка соответствует всем нормам, но разрешение на строительство не было получено, вам потребуется обратиться в суд с иском об узаконивании самовольной постройки. В исковом заявлении укажите все обстоятельства дела и приложите собранные документы (техническую документацию, заключения, согласие соседей).

6. Получение решения суда:
- Если суд примет решение в вашу пользу, вы получите судебное решение, которое станет основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

7. Регистрация права собственности:
- На основании решения суда обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на пристройку. Для этого подайте заявление, приложите решение суда и необходимые документы.

8. Внесение изменений в документацию на квартиру:
- После регистрации права собственности необходимо внести изменения в техническую документацию на квартиру. Для этого обратитесь в БТИ.

Процесс узаконивания самовольной постройки может быть сложным и длительным, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет вам правильно оформить все документы и представлять ваши интересы в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как официально запретить пользоваться моими вещами ?

    4 ответа

    Здравствуйте.Проживаем в квартире вместе с тетей.У нас раздельное питание .Каждый сам по себе .За коммунальные услуги она не платит .Два раза отключали свет и платили мы .Сломалась стиральная машина,ремонт оплатили…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам необходимо разделить лицевые счета
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Скажите тете, что если она не хочет платить свою долю, вы не будете пускать ее использовать ваши вещи, например,…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить перегородку в комнате

    1 ответ

    Можно ли официально оформить гипсокартонную перегородку в комнате без вступления в наследство? У квартиры 4 собственника с одинаковыми долями (муж, жена, сын и дочь). Месяц назад умер муж.

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доля умершего входит в наследственную массу. Без оформления наследства согласие всех собственников невозможно, а перепланировка требует согласия каждого. Оформление невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Затопили квартиру соседи сверху

    10 ответов

    Добрый день. Соседи сверху затопили, но дело в том, что квартира там непригодна для жизни. Вместо стекол оконных стоит фанера. Хозяин оплачивать убытки не хочет. В ходе потопа пострадала не…

    Пономарева Мария Александровна

    Пономарева Мария Александровна

    Вам необходимо фикстровать факт затопления, вызвав УК. Далее, обращаться к эперту с целью установления причинно-следственной связи. Далее, с претензией к…
    Брик Жанна Владимировна

    Брик Жанна Владимировна

    Добрый день! Вызывали техника? Акт составили с управляющей компанией? Много вопросов к Вам. Напишите или позвоните т. 89255188064 Жанна Владимировна.…
    Перейти к вопросу

  • Каки законы нарушили люди при застройке квартиры?

    5 ответов

    Здравствуйте.живу в новом доме в квартире появилась плесень в первый год жизни сказали, что всё сделали,а в в этом году снова появилась, целая комната в плесени,ужасно пахнет и находиться там…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обои плеси не прикажут остановится, она дальше будет развиваться. Нарушения существенные. Поэтому здесь нужно по документам и доказетльсивам смотреть,…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Можно взыскать с застройщика деньги или обязать устранить недостатки через суд. Первое что вам следует сделать, это выяснить в связи…
    Перейти к вопросу

  • Претензия по заливу квартиры и плесени на стене.

    3 ответа

    Здравствуйте. Такая ситуация. 5 лет назад был залив квартиры соседями с верху с 7 ого этажа на 6 ой. Вода с 7 этажа ушла по перекрытию в стене на 5…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Здравствуйте. Ситуация с плесенью через пять лет после залива — не редкость, но и не основание автоматически признавать вину…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо детально разбираться, возможно, с привлечением экспертов.
    Перейти к вопросу

  • Плесень в апартаментах

    2 ответа

    Здравствуйте. В ЖК Тропарево-парк (район Мосренгена) получали ключи от апартаментов 30 апреля. Приняли с экспертом, составили акт на доработки, включая обои, которые были отклеены в районе плинтуса. 1 мая я…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Если Ваш вопрос актуален, напишите мне сообщение или позвоните, готов Вам предоставить консультацию.
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Претензия застройщику – требование срочного ремонта (7-14 дней) по закону о защите прав потребителей.Экспертиза – зафиксируйте плесень и причины.Компенсация –…
    Перейти к вопросу

  • Хотим выбросить вещи дольника

    3 ответа

    Хотим выбросить вещи дольника в квартире,в квартире не появлялся около 2-х лет,все вещи в плесени,вся квартира провоняла.С дольником никак не получается связаться,ни письменно,ни по звонку. скажите пожалуйста,как правильно поступить?

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Самовольное уничтожение или выбрасывание имущества без согласия собственника может повлечь за собой юридическую ответственность.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Вообще, это незаконно и считается кражей.
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье

    2 ответа

    Проживаем в доме признаным аварийным, от плесени и сырости у всей семьи началась аллергия. Может ли данное заболевание ускорить переселение из аварийного дома? Что можно сделать для этого?

    Кайшева Ирина Анатольевна

    Кайшева Ирина Анатольевна

    Здравствуйте, обращение в суд ускорит ваше переселение.
    Бурлуцкая Оксана Григорьевна

    Бурлуцкая Оксана Григорьевна

    Здравствуйте, переселение из аварийного жилья производится незамедлительно. Обратитесь в суд с исковым заявлением, так вам быстрее предоставят жилье.
    Перейти к вопросу

  • Расторгнуть дкп, ипотека, маткап

    1 ответ

    Добрый день, купила дом, дуплекс, у застройщика (маткап, семейная ипотека). В право собственности вступила месяц назад, сразу начала ремонт (была предчистовая отделка, натяжные потолки), во время ремонта, при замене натяжного…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Вам нужно действовать через суд. Соберите все доказательства: фото/видео грибка, заключение экспертов, чеки на ремонт и материалы, медицинские документы…
    Перейти к вопросу

  • Проблемная квартира

    1 ответ

    Здравствуйте. В январе была куплена квартира. Осмотр квартиры был естественно в верхней одежде. Ни каких явных дефектов не было нами обнаружено. Прошла купля продажа. Мы заехали и ахренели. В одной…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Претензии можно предъявлять продавцу (его законному представителю): это скрытые недостатки, о которых вам не сказали. Напишите письменную претензию: устранить/компенсировать…
    Перейти к вопросу

  • В квартире чёрная плесень, как вернуть залог?

    1 ответ

    Как вернуть залог после месяца проживания, из за наличия в квартире чёрной плесени?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Сделайте фото/видео плесени, вызовите УК/СЭС или составьте акт с соседями. Письменно (в мессенджере и заказным письмом) сообщите хозяину: квартира…
    Перейти к вопросу

  • Мать выгоняет из собственного дома

    3 ответа

    Ситуация из раздела семейная драма. У нас с несовершеннолетним братом в собственности дом, который достался нам после смерти отца, в соотношении 3/4 моей доли и 1/4 доли брата. Мать переписала…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы заставить мать завершить стройку и полностью прекратить её появление на вашем участке, вам необходимо перевести конфликт из личной плоскости…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Как собственник 3/4 доли Вы вправе через суд обязать мать завершить строительство либо устранить нарушения, поскольку самовольные действия на Вашей…
    Перейти к вопросу

  • Плесневеют стены в квартирах МКД

    5 ответов

    Добрый день! Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить жителям МКД и в какой орган обратиться исходя из ситуации- в квартирах двух торцевых подъездов в холодный период года промерзают и плесневеют стены,…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Куда обращаться: Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — основной орган. Подайте коллективную жалобу с требованием провести проверку и выдать УК предписание.…
    Семухина Елена Валериевна

    Семухина Елена Валериевна

    Здравствуйте. Вам надо обратиться в Жилищную инспекцию и попросить сделать выезд на место в период промерзания стен, чтобы они составили…
    Перейти к вопросу

  • Что делать с плесенью

    1 ответ

    Здравствуйте, 5 лет назад, мы купили квартиру, по документам однушка, но есть еще комната дальняя без окна, за стеной этой комнаты находится здание принадлежащее полиции, но они давно этим зданием…

    Семухина Елена Валериевна

    Семухина Елена Валериевна

    Здравствуйте. Прежде чем обращаться в суд, пригласите в квартиру жилищную инспекцию, чтобы они зафиксировали этот факт.
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды квартиры с возвращением платы и залога

    2 ответа

    Здравствуйте! Возникла проблема: из-за срочности переезда снял 1 комнатную квартиру студию 16 кв. м. с хорошей мебелью, но в плохом ремонтном состоянии. На просмотре под давлением срочного переезда не увидел…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Расторжение договора найма по основанию непригодности жилья для проживания допустимо, если наймодатель передал помещение в ненадлежащем санитарном состоянии. Зафиксируйте все…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Да, вы можете расторгнуть договор и вернуть деньги с залогом, опираясь на ст. 612 И ст. 620 Гражданского кодекса…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Каримов Анвар Асхатович — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №3390

    Каримов Анвар Асхатович Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 17 лет
    • 66 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Я адвокат, специализирующийся, в первую очередь, в сфере уголовного права и процесса, с опытом работы в Следственном комитете Российской Федерации…
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 299 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме