Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 310

Начисления за услугу, которая фактически не оказывается (нет контейнерной площадки), можно оспорить — они незаконны при отсутствии фактического вывоза мусора.Напишите письменную претензию в УК с требованием прекратить начисления и провести перерасчёт, приложив доказательства отсутствия услуги (фото, справки). Если УК игнорирует претензию, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (через ГИС ЖКХ или «Госуслуги») — они обязаны проверить обоснованность начислений.Параллельно подайте жалобу в Роспотребнадзор как на нарушение прав потребителя: укажите на отсутствие договора и неоказание услуги.В случае отказа в перерасчёте обратитесь в суд с иском о признании начислений незаконными, приложив все собранные доказательства (претензии, ответы, фото, документы о смене фамилии).

Долг по коммуналке сам по себе не является законным основанием отказать в приватизации, поэтому даже при долге можно подать заявление; лучше как можно скорее погасить долг или оформить рассрочку, чтобы не давать органу поводов затягивать или конфликтовать.​

Договор найма сиротам, как правило, продлевают или переводят в обычный соцнайм, а не «обрубают» по дате, если нет грубых нарушений; покупка другой квартиры за маткапитал никак не лишает права и на пользование, и на приватизацию уже предоставленного жилья.

Здравствуйте, если квартира оформлена только на вас и ещё обременена военной ипотекой, то юридическим сособственником является РФ, а не бывшая жена. Такая недвижимость не входит в совместно нажитое имущество, поэтому её согласие при продаже не требуется. Понадобятся лишь: разрешение Росвоенипотеки (и банка-залогодержателя), ваше свидетельство о разводе и выписка ЕГРН с отметкой об обременении.

Здравствуйте, сперва подайте заявление в суд о признании мужа безвестно отсутствующим: по ст. 45 ГК это можно уже через 6 месяцев, если он пропал на войне. Суд назначит вам опекуном над его имуществом; тогда сможете законно платить коммуналку и решать вопросы с квартирой. Пока решения нет, просто вносите долю мужа сами, берите квитанции – потом через суд потребуете с сестры её часть.

Добрый день! Если у вас земельный участок с расположенным на нем жилым домом оформлен в общую долевую собственность и у вас не оформлено соглашение о порядке пользования жилым домом и земельным участком, то право пользования у совладельцев равные на все объекты расположенные на земельном участке в том числе инженерными сетями, источниками водоснабжения на данном земельном участке ( даже если участок разделен фактически на два). Если у вас объекты недвижимости оформлены как индивидуальные, то да, право пользования источником водоснабжения только у вас.

Здравствуйте! Выселить лиц, вселённых одним из долевых собственников без согласия второго, можно через суд. Предъявите иск о признании проживающих лицами, не имеющими права пользования жилым помещением, и обязании освободить помещение (ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 247 Гражданского кодекса РФ). Отсутствие официального факта аренды не препятствует обращению в суд.

Здравствуйте. Квартира в данном случае является совместно нажитым имуществом. Согласно п. 2 Ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Здравствуйте. Формально, жилое помещение блокированной застройки, это 2 отдельных объекта недвижимости, имеющих общую стену. Если администрация, как собственник, не несёт установленное законом бремя содержания имущества и тем самым нарушает Ваши права, имеется возможность подать в суд исковое заявление об обязан и администрации устранить выявленные нарушения. Успешно работаю в судах Томска и области с 2012 года. Могу оказать помощь.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка технически возможна до вынесения решения суда, поскольку:
Ребенок регистрируется по месту жительства родителей (ст. 20 ГК РФ)
Согласие других жильцов или наймодателя формально не требуется
До вступления решения суда в силу, родители сохраняют право проживания.

Суд может расценить это как злоупотребление правом
Это может быть воспринято как попытка осложнить выселение.
Может ухудшить позицию ответчиков в деле.
Не изменит исход дела:
Если суд примет решение о выселении взрослых, ребенок будет выписан вместе с ними
Регистрация ребенка не создает новых прав на жилплощадь

Получите разрешение органов опеки - это обязательное требование, так как у детей есть доли в комнате. Нужно доказать, что детям будут выделены доли в другом жилье (в вашей квартире)
Подготовьте документы для опеки: Обязательство о выделении долей детям в квартире
Документы на квартиру
Подтверждение, что условия проживания не ухудшатся.

Для выделения долей в квартире:
Оформите соглашение о выделении долей - составьте документ, где распределите доли между всеми членами семьи (родители + дети)
Заверьте у нотариуса - соглашение о выделении долей требует нотариального удостоверения
Зарегистрируйте в Росреестре - подайте документы на регистрацию перехода права собственности.

Доли детей в квартире должны быть не меньше, чем были в комнате (по площади или стоимости)
Процесс лучше начать с консультации юриста или нотариуса
Без разрешения опеки продать комнату не получится