Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 232

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Жилищным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 5 минут
    Средняя скорость ответа
  • 158 вопросов
    За последние сутки
  • 565 юристов
    Отвечают на вопросы
Мария
Жилищные вопросы

Правомерно ли отказали в субсидии ?

Здравствуйте у меня квартира 43,3 кв меира, проживаю с ребёнком я мать одиночка и мамой. Квартира в моей собственности, мама и ребёнок прописаны , подала на субсидию , мама официально не работает с ней заключила договор о безвозмездном проживании так посоветовали в мфц, в итоге отказали в субсидии ссылаясь на то что квартира однокомнатная ! Правомерно ли определять в данном случае не по доходу которому я прохожу по льготе а по тому сколько комнат в квартире?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Обычно субсидию считают по доходам и расходам на ЖКУ, а не по числу комнат. Но могут отказать, если нарушены условия: кто считается членом семьи, какие доходы учли, есть ли право на льготу, и не превышена “нормативная площадь” для субсидии. Попросите письменный отказ с точной ссылкой на закон/пункт и обжалуйте в соцзащите или в суде.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Мария
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Гость
Жилищные вопросы

Временная прописка без основной

Добрый день, сложный вопрос. Я урожденная гражданка РФ. Мне нужны выписаться с места жительства, прописаться совершенно некуда. О последствиях отсутствия прописки я ознакомлена. В чём суть: собираюсь перебираться в другую страну и проживать по временной регистрации. Может ли отсутствие прописки в РФ послужить последующими проблемами за границей? Должна ли я платить штрафы за отсутствие прописки, если не нахожусь в РФ?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. За границей отсутствие российской “прописки” обычно не мешает: важнее загранпаспорт и правила той страны. Штраф в РФ возможен, если вы живёте в России без регистрации; если вы реально находитесь за границей, штрафовать “просто за отсутствие прописки” не должны. Но могут быть бытовые сложности в РФ: поликлиника, банки, пособия, госуслуги. Сохраните адрес для связи (например, у родственников).

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Еще ответы (1)
Гудов Юрий Павлович
Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Отсутствие прописки в РФ может повлиять на получение некоторых услуг и документов, например, заграничного паспорта, водительских прав, пенсионного удостоверения. Также могут возникнуть сложности с оформлением детей в школу или детский сад, получением кредита, регистрацией ИП или юридического лица.

Показать полностью...
Ирина
Жилищные вопросы

Квартира в индивидуальную собственность

Здравствуйте! Мной куплена квартира под застройку, на подаренные деньги (по договору дарения). Я в браке. Как оформить квартиру в индивидуальную собственность?

Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте, Ирина. Если деньги подарены лично вам и это подтверждено договором дарения, то квартира, купленная на эти средства, является вашей личной собственностью, даже в браке. Для оформления просто заключаете договор купли-продажи или ДДУ на своё имя, а в документах указываете, что оплата произведена за счёт личных средств. В договоре дарения должно быть чётко сказано, что деньги передаются именно вам, а не в общую собственность супругов. В случае спора в суде это будет доказательством. Нотариальное согласие супруга на покупку не требуется, так как это ваше личное имущество. Однако для подстраховки можно взять с супруга нотариальное заявление, что он не претендует на эту квартиру. При регистрации права собственности в Росреестре укажите, что приобретаете в личную собственность. Если покупаете по ДДУ, в договоре можно прописать этот факт. Всё законно.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Ирина

Сергей Владимирович, спасибо за ответ! Договор жду уже оформлен, но там не указано происхождение средств. При регистрации в Росреестре какие документы нужно предъявить и где будет прописано, что собственность индивидуальная?

Ирина
Сергей Владимирович, благодарю вас за обстоятельный и лаконичный ответ!
Еще ответы (3)
Погорелов Евгений Иванович
Погорелов Евгений Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Добрый день.

Оформление квартиры в индивидуальную собственность
Для оформления квартиры в индивидуальную собственность, даже если она была подарена, необходимо соблюдать определенные юридические процедуры. Важно, чтобы квартира была зарегистрирована в Росреестре, и это может потребовать дополнительных действий, таких как получение разрешения от органов опеки или выписка дарителя из квартиры. Важно также учитывать, что квартира, полученная в подарок, не будет считаться совместно нажитым имуществом при разводе, если она была приобретена на личные средства.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Вы можете смело оформлять квартиру в свою индивидуальную собственность. Главное правильно оформить документы на покупку и сохранить договор дарения денег.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Носиков Андрей Александрович
Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте! В браке подаренные деньги — Ваша личная собственность (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Укажите в ДДУ источник (дарение), чтобы ДКП оформили на Вас лично.

С ув., юрист Носиков Андрей. Готов проконсультировать подробно, напишите мне в МАХ/Ватсап/Телеграмм или звоните по номеру в профиле.

Юристы рядом


Лилия
Жилищные вопросы

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.

Добрый день. Квартира муниципальная, прописано 6 человек (5 взрослых и один не совершеннолетний) по факту проживают 4 чел. Шесть месяцев назад, сестра, перед продажей квартиры в Балашихе по настоянию мужа (где была прописана ее дочь 14 лет) прописала по месту своей регистрации г. Люберцы. По факту, после того как сестра вышла замуж (30лет назад) по месту регистрации не проживала. Коммуналку не оплачивала. Каких-либо прецедентов, по возвращению/заселению по месту регистрации не было. Семь-девять лет назад (точно не могу сказать) уехали в Тверь где у её мужа бизнес. Дочь ходит в школу с первого класса в Твери. Сестра месяц назад умерла (онкология). Несовершеннолетняя проживает с отцом и братом в Твери. Вопрос как правильно снять с регистрационного учета (выселения не требуется т.к. не проживает по месту прописки и никогда не проживала) несовершеннолетнего ребенка.

Показать полностью...
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Снять девочку с регистрации можно, но через суд. Самостоятельно органы регистрации не выпишут несовершеннолетнюю без согласия отца или нового места жительства. Отец (законный представитель) может сам подать заявление о снятии с регистрации по старому адресу и регистрации по новому месту жительства в Твери. Если он отказывается, вам нужно обращаться в суд с иском о признании её не приобретшей право пользования жильём, так как она никогда там не жила. Приложите доказательства: справку из школы в Твери, показания свидетелей, что она там живёт, и что в Люберцах не появлялась. Суд должен удовлетворить. После решения суда идёте в паспортный стол и снимаете.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
еще комментарии
Лилия
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Еще ответы (1)
Камынин Илья Юрьевич
Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добры день. Вы можете решить вопрос в судебном порядке. Суд может признать несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, если будут доказаны обстоятельства, что у ребёнка есть, где проживать, ребёнок фактически не проживает в квартире и не проживал там никогда. При необходимости обращайтесь в личные сообщения

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
еще комментарии
Лилия
Благодарю за вашу помощь, Илья Юрьевич, вы очень мне помогли!
Кристина
Жилищные вопросы

Аренда посуточно без договора

Подскажите пожалуйста, сняли квартиру посуточно 17.02.2026 внесли предоплату 2000рублей сразу, заселились в квартиру и переслали остальную часть 9000 за квартиру за оставшиеся дни, но нам квартира не понравилась, хотим забрать деньги за не прожиточные дни 9000, а хозяйка квартиры не хочет нам их возвращать, договор не заключали , но чеки и переписка есть, имеет ли она право не возвращать предоплату за не прожиточные дни?

Показать полностью...
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Если вы уже заселились и сразу съехали, это ваше право. Деньги за фактически прожитое время она может оставить. За неиспользованные дни обязана вернуть, так как услуга не оказана. Отказ незаконен. Пишите претензию с требованием вернуть 9000. Если откажет - подавайте в суд. Переписка и чеки - доказательства. Предоплата 2000 - это задаток? Если да, то его могут не вернуть, но 9000 должны отдать.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
158 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Дина
Жилищные вопросы

Здраст

Здравствуйте можно ключать смину апартамент. Я смимаю квартиру апартамент гостиница. Могу адрес написать это законно будет?

Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Если вы снимаете апартаменты в гостинице, адрес можно указывать для регистрации, но только если это предусмотрено договором найма. Обычно в гостиницах регистрируют по месту пребывания. Для прописки (постоянной регистрации) апартаменты не подходят, так как это нежилое помещение. Для временной регистрации - можно, если собственник согласен и оформит всё через МВД. Так что законно, если соблюдены правила.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Анастасия
Жилищные вопросы

Как разрешить вопрос с арендатором

Добрый день! Сдали квартиру на длительный срок,по истечении 5 дней арендаторы заявили что их не устраивает состояние техники и мебели,требуют вернуть аренду и залог,а прожитые дни оплатить из расчета, сумма аренды поделенная на количество дней в месяце,правомерно ли они действуют

Бадмаев Вадим Сергеевич
Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте! Действия арендаторов не обязательно правомерны — всё зависит от договора и обстоятельств.

Расторжение договора:
По закону арендатор может расторгнуть договор, только предупредив заранее (обычно за 3 месяца, но в договоре может быть другой срок). Если в договоре нет разрешения на досрочное расторжение без причины, просто «передумать» нельзя.
Возврат денег:
Арендатор вправе требовать возврата арендной платы и залога, только если недостатки квартиры (техники, мебели) серьёзные и не были оговорены при заселении, мешают жить в квартире. Если недостатки были указаны в акте приёма‑передачи, претензии необоснованны.
Расчёт за прожитые дни:
Арендная плата обычно считается пропорционально дням, но в договоре может быть условие, что при досрочном выезде оплачивается полный месяц.
Залог:
Возвращается, если нет ущерба и долгов. В договоре может быть указано, что залог не возвращается при досрочном выезде по инициативе арендатора.
Что делать:
проверьте договор — там должны быть условия расторжения и расчёта;
посмотрите акт приёма‑передачи — зафиксированы ли недостатки;
если спор не решается, обратитесь к юристу.

Если у вас остались вопросы, можете обратиться к нам в компанию "Финправ" где мы подробно разберем Вашу ситуацию и расскажем обо всех механизмах защиты Ваших интересов.
Еще ответы (3)
Демура Николай Владимирович
Демура Николай Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 24 года

Здравствуйте! Тут надо внимательно читать условия вашего договора аренды или найма, особенно условий касаемо досрочного рассторжения договора. Есть судебные прецеденты по досрочном расторжении договоров.

еще комментарии
Анастасия

В договоре указано что арендатор должен предупредить о съезде за месяц

Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня! У Вас заключен договор найма помещения? Нужно следовать условиям договора. Для верной консультации, необходимо изучить договор. Но консультация с изучением документа будет платная.

Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Пашкова Юлия Олеговна
Пашкова Юлия Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

У Вас заключен договор найма помещения? Нужно смотреть условия договора.

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
еще комментарии
Анастасия

Договор заключен, в нем говорится что арендатор должен оповестить за месяц о съезде

Екатерина
Жилищные вопросы

Заключение о соответствии жилого дома

Здравствуйте, нам нужно заключение о соответствии жилого дома для списания мат капитала,в администрации сказали что от Роспотребнадзора получить его невозможно! Они требуют абсурдные вещи,и как тогда списывать его в ипотеку?

Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Если Роспотребнадзор требует абсурдные вещи, пишите жалобу в прокуратуру на их бездействие. Также можно обратиться в суд с иском о признании права на распоряжение маткапиталом. Еще вариант - привлечь независимого эксперта для составления акта осмотра, но это не всегда принимают. Главное - зафиксируйте письменный отказ Роспотребнадзора и обжалуйте.

Показать полностью...
⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Роман
Жилищные вопросы

Квартира опекаемого

Я дядя, живу в квартире своей племянницы .
Сама племянница находиться под опекой моей матери. И живут в квартире другой. 3 года мы живем тут с семьей временно , пока строим дом.
Сделали полностью везде ремонт , оплачиваем ЖКХ.
И сейчас якобы опека потребовала заключить договор аренды квартиры !
Каковы наше риски что на нас что нибудь потом повешают?
Сумму которую в договоре укажем, должны ли мы отчитываться ? Живем мы тут только оплачивая ЖКХ.
Кто будет оплачивать налог? Ведь это будет считаться доходом

Показать полностью...
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте.

По деньгам с договора найма отчитываться будет опекун, налог также он оплачивает (как представитель ребенка).

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Наталья
Жилищные вопросы

Налог

Добрый день. Покупала квартиру в 24г будучи нерезидентом. Сейчас решила продавать. Имею уже гражданство РФ. Какой налог от продажи мне придется заплатить

Даньков Андрей Павлович
Даньков Андрей Павлович Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. Резидентство не равно гражданство. Резидентство является налоговым термином, то есть налоговым резидентом России может быть как гражданин России, так и иностранец, если живёт в стране более 180 дней в году.

Налог продажи будет составлять либо 30 %, если вы живёте в России менее 180 дней в году (не являетесь налоговым резидентом), либо 13%, если живёте в России более 180 дней в году в год продажи жилья. Другой момент, является ли это вашим единственным жильём. Если да, то продать без уплаты НДФЛ можно по истечении 3 лет со дня регистрации покупки в Росреестре, а если не единственное, то по истечении 5 лет.

Показать полностью...
Если вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле
Еще ответы (2)
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если вы продадите ее в 2026 году до наступления 5 лет с даты покупки, то минимальный срок не истек. Следовательно, правило об автоматическом освобождении от налога на вас не распространяется

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

13% Если являетесь резидентом РФ, находитесь на территории РФ более полугода.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Екатерина
Жилищные вопросы

Кто имеет право на квартиру?

Здравствуйте,сын подал на развод с женой,он разведен а она нет,т.к не была ни на одном суде ,квартира его была куплена до брака,получилось так что он умер,имеет ли она право на квартиру?

Тарантина Ольга Сергеевна
Тарантина Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Если было вынесено решение суда и оно вступило в законную силу, то брак прекращен для обоих сторон. Вступают в наследство сначала наследники первой очереди, если брак расторгнут, то бывшая жена не имеет прав.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Еще ответы (2)
Рябов Сергей Иванович
Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если развод официально оформлен, то это касается обоих, даже если жена не ходила на судебные заседания. Если сын умер после развода, а имущество при жизни не было разделено, то квартира является предметом наследства.

Пашкова Юлия Олеговна
Пашкова Юлия Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Если развод официально оформлен, то это касается и мужа, и жены. Если сын умер после развода, а имущество при жизни не было разделено, то квартира теперь является предметом наследства.

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
Татьяна
Жилищные вопросы

Пригодно ли жилое помещение без душа или ванной для проживания?

Решением жилищной комиссии мне было выдано жилое помещение в МКД, общей площадью 12,8 кв.м, жилая площадь 7,7 кв.м по договору социального найма (2004г). Жилое помещение состоит из кухни, на кухне дверь в туалет и жилая комната 2,5*3м. При обращении в БТИ выяснилось, что была проведена перепланировка и убрана 1 стена (не несущая конструкция), в технический паспорт помещения Администрация изменения не внесла. ХВС и водоотведение - централизованное, ГВС - вода из теплоносителя (от него мы отказались). 3 из 4х стен жилого помещения из дерева, сверху дранка и штукатурка, фасадная стена из кирпича - слышимость и вибрации по стенам. Санузел - унитаз, на кухне - кухонная мойка. Так как жилое помещение имеет маленькую площадь - установка сидячей ванной или душевного поддона не представляется возможной, как и проживание без возможности проведения гигиеничечких процедур. Можно ли признать такое жилое помещение непригодным для проживания?

Показать полностью...
Борисов Кирилл Игоревич
Борисов Кирилл Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист

Данное жилое помещение можно признать непригодным для проживания, если доказать несоответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям и невозможность проведения гигиенических процедур. Ключевые факторы: отсутствие места для ванной/душа, несоответствие БТИ, деревянные стены (вибрация). Потребуется комиссия для оценки (Постановление Правительства РФ №47).

Показать полностью...
еще комментарии
Татьяна
Благодарю за вашу помощь, Кирилл Игоревич, вы очень мне помогли!
Полина
Жилищные вопросы

Как сделать ремонт если один собственник против, и грозится отписать свою долю государству

Ситуация такая
я являюсь ребенком сиротой, мать лишена родительских прав, отец умер.
В наследство мне от отца досталась доля в квартире в которой я выросла, и так же матери отца (моей бабушке)
мне досталось 1/3 ей 2/3
Меня как ребенка сироту поставили несколько лет назад на очередь на получение квартиры от государства, но не давно пришел отказ, по той причине что после смерти бабушки 2/3 квартиры перейдут мне в наследство.

И предложили сделать бесплатный ремонт за счет государства как бы компенсацию за отказ квартиры, ну я естественно согласилась.
Приехали туда с молодым человеком начать готовить все к ремонту, избавится от мебели старой и тд.
Бабушка которая там живет уперлась что не хочет проводить ремонт и все.
На все уговоры о том что мне это идет в место квартиры, что это бесплатно, что я хочу жить в хороших условиях.
Не понимает и не хочет.
Говорит нет мне и так хорошо езжай делай себе ремонт по месту жительства.
Грозит что если я начну делать ремонт или что то трогать она пойдет и отпишет свою долю государству.

И по итогу я осталась без квартиры и без ремонта.
Ходили к юристу к участковому с просьбами о помощи что нам делать как сделать ремонт. Я ведь там тоже живу, тоже имею право мне не комфортно жить в таких условиях, все как один разводят руками, не знаем что делать и все. Вы как 2 собственника должны договариваться между собой, и тут не кто не поможет.

Была идея сделать ее недееспособной что бы не отписала долю государству.
Потому что в этом случае после ее смерти квартиру просто отберут. А отец мне её оставил с расчетом на то что я там буду жить и расти свою семью, а не то что меня не будет туда пускать бабушка и потом её отнимет государство.

Но что бы сделать её недееспособной наших причин оказалось недостаточно,
она может разговаривать с котом как с человеком советоваться с ним, она выкручивает лампочки, не спускает воду за собой, иногда может включить газ и просто сидеть забыть, не пользуется ершиком в туалете, все время рассказывает вымышленные истории и выдуманных друзей которые у нее там когда то были в молодости.

Но этого не достаточно что бы
сделать ее недееспособной. Нам ответили юристы что для этого она должна не знать какое время года сейчас, не в состоянии сходить в магазин, не в состоянии готовить себе, обслуживать себя не может. А так это все она делает.

И по меркам дееспособности, она просто вредная старая женщина которая сильно экономит на всем.
И еще все может делать сама

она не давала мне квитанции что бы я оплачивала свою долю за квартиру, отобрала документы на могилу папы что бы я не ставила там памятник потому что «там и так все хорошо» а потом говорила что ничего не знает.

Как мне добиться того что бы сделать там ремонт без риска того что она в один день пойдет и перепишет квартиру государству?

Для дополнения- у нее есть еще одна квартира на краю москвы, но туда она переезжать не хочет. Говоря что она хозяйка тут и ей тут больше нравится.
Та квартира по площади точно такая же как эта. Все магазины для жизни там тоже есть, и аптеки и торговые центры. Все что необходимо. Но нет я буду тут жить и все. Не смотря на то что ты из-за этого не можешь начать строить свою жизнь.

Выгонять её не кто и не выгонял, и в сторону той её второй квартиры я в жизни не смотрела. Но она не дает не жить не делать ремонт в квартире которую мне оставил папа.

И в конечном счете я остаюсь щас без квартиры от государства, без ремонта, и если въеду туда то она сразу начнет грозить что отпишет государству свою долю, то есть останусь и без квартиры которую мне оставил папа.
Вообщем как быть?

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вы не можете делать ремонт без согласия бабушки согласно ст. 247 ГК РФ — владение общим имуществом осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности. Бабушка не может отписать долю государству, минуя ваше право наследования по закону как внучки — такой отказ возможен только путем завещания или дарения третьим лицам. Решение: через суд установите порядок пользования квартирой (ст. 247 ГК РФ) с выделением вам комнаты для ремонта или требуйте компенсации за пользование вашей долей.

Показать полностью...
MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Полина

Я понимаю. Но я как раз таки и боюсь такого исхода что она сделает дарственную государству. У меня не будет столько денег выплатить не как если государство предложить выкупить эту долю. А квартира однокомнатная и не очень просторная не как не поделишь. Ну а еще в теории она же может начать грозить не только дарением после смерти но и продажей своей доли просто

Показать полностью...
Гость
Жилищные вопросы

Договор купли продажи

Мои прова и как тормозил осла по псомослслиом дссшемот

Погорелов Евгений Иванович
Погорелов Евгений Иванович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Добрый вечер в чем вопрос. Это шаблонный договор купли продажи скачанный с интернета

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Диляра
Жилищные вопросы

Раздел имущества

Живем в Ленинградке, 54 кв.м., двое несовершеннолетних детей имеют доли по 10 кв.м. при разводе разрешит ли опека продать эту квартиру и купить однушку хрущевку, но с большей долей для детей, н. р по 15кв.м каждому? Получается квартира хуже, но доля у детей больше.

Борисов Кирилл Игоревич
Борисов Кирилл Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист

Органы опеки оценивают сделку по двум ключевым параметрам: имущественная выгода и улучшение жилищных условий. То, что вы увеличиваете доли детей с 10 до 15 кв.м., — это сильный аргумент. Опека видит, что «на бумаге» собственности у детей становится больше. Переезд из «ленинградки» (обычно более современное жилье с изолированными комнатами) в «хрущевку» (старый фонд, часто смежные комнаты, маленькая кухня, износ коммуникаций) может быть расценен как ухудшение условий жизни детей. Если в однушке-хрущевке все четверо (вы и двое детей) будете жить в одной комнате, опека может отказать, так как нарушаются санитарные нормы и право ребенка на личное пространство. Для них важно, чтобы у детей не только «метры» выросли, но и качество жизни не упало критически. Запишитесь на предварительную консультацию в свой отдел опеки. Они работают по внутренним регламентам конкретного района и сразу скажут, пропустят ли они «однушку» на четверых.

Показать полностью...
Еще ответы (1)
Погорелов Евгений Иванович
Погорелов Евгений Иванович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Да, опека может разрешить продать квартиру с долями несовершеннолетних детей, если выполнены все условия, установленные Гражданским кодексом РФ. Это включает в себя выделение соразмерной площади в новом жилье, не проигрыш в денежном выражении, и условия проживания в новой недвижимости не хуже, чем в старой. Если условия выполнены, опека даст разрешение на продажу квартиры и покупку однушки с большей долей для детей.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
Гость
Жилищные вопросы

Выселяют из частного дома на улицу в мороз, не собственник, жил 2 года

Хозяйка пустила в дом жить т.к. не было жилья, ухаживать за животными и протапливать дом, 75 лет, проблемы с ногами. Продала дом и в течение дня выкинули на улицу без предупреждения. Что делать? Вещи не дали забрать. Сначала дали время неделю, понавешали камер, запретили приходить родственникам помочь. Пришли друзья, узнав о ситуации, и сразу выкинули. Новые хозяева очень негативные люди в деревне.

Показать полностью...
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Раз нет регистрации, договора - могли и выставить.

Надо обращаться в соцзащиту при местной администрации, предоставят временное проживание в соц фонде или помогут с благотворителями.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
еще комментарии
Гость

А что если времени не дали это нормально?

Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Закон не запрещает выставлять гостей за дверь. Вы же никаких прав на проживание не закрепили.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Кристина
Жилищные вопросы

Аварийный дом

Здравствуйте, подскажите
Дом признан аварийным, когда будут переселят не известно
Квартира 61квм и 43 жилая-3комн
Прописано 7человек, 4 семьи получается
1.Я+мой ребёнок
2.Мама+мл сестра
3.Брат мамы
4.Сестра мамы +её сын
-Квартира государственная по соц найму
Скажите куда мне пойти, какие документы собрать и могу ли я подать заявление, расщитывать на это, об отселение, равной мне по площади квартире мне и ребёнку
Или просто дадут всем одну! квартиру, равную по площади на каждого

Показать полностью...
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте.

&Nbsp;

Могут (вправе) дать одну, соразмерную площади нынешней.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Кристина
Жилищные вопросы

Дом признан аварийным

Здравствуйте подскажите, дом признан аварийным, квартира 61 кв м и 43кв жилая - 3 к квартира
Когда будут расселять не известно
Квартира государственная, по социальном соцнайму не провотизирированна
Прописано 7человек
1.Я +мой ребёнок
2.Мама + младшая сестра
3.Дядя(родной брат мамы)
4.Мамина сестра +сыном
Получается 4 семьи, как я понимаю
Подскажите, возможно ли мне получить квартиру отдельно от всех, раздельно
Я просто не понимаю, как это делается
Или всем дадут просто одну равную площадью на всех квартиру (
Что я могу сделать, к кому обратится и какие заявления написать, чтобы дали развозначную мне и моему ребёнку квартиру отдельно,отселится?
Заранее благодарю за ответ)

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении отдельного жилого помещения Вашей семье.

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Еще ответы (1)
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Дадут соразмерную площадь (если никто в очереди, как нуждающийся, не состоит).

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Елена
Жилищные вопросы

Прописка

Здравствуйте, у меня с бывшим мужем общая совместная собственность квартира, он умер, его доля переходит дочке 7 лет, но я наследство не делала, могу ли я прописать старшую дочь без вступления наследства.

Погорелов Евгений Иванович
Погорелов Евгений Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

В случае смерти одного из супругов, наследование совместно нажитого имущества имеет свои особенности. Переживший супруг имеет право на половину общего имущества, приобретенного в период брака. Если наследник не делал наследство, он может все равно прописать старшую дочь без вступления наследства, подавая соответствующее заявление к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Важно учитывать, что нотариус выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, с извещением наследников, которые приняли наследство. Если наследники возражают на наличие права пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов или о размере доли, состав наследства будет определяться в судебном порядке.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
еще комментарии
Елена

Я даже ещё не сдавала документы натариусу, финансовые проблемы.

Елена

У меня есть зелёнка, но в паспортном говорят, что нужно всё равно делать наследство, согласие второго нужно, а как согласие, дочке 7 лет, и ещё к тому ребёнок аутист

Погорелов Евгений Иванович
Погорелов Евгений Иванович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Долго тянете

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
Елена
Благодарю за внимательность к моему вопросу!
Еще ответы (2)
Горбунова Кристина Анатольевна
Горбунова Кристина Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
Здравствуйте, можете подойти ко мне на консультацию, нахожусь в Челябинске, дам полный и развернутый ответ, что делать в этой ситуации
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Елена

Нет я не могу подойти, живу в Кизильское районе. Челябинская область, просто очень срочно нужно, дочка почти месяц без прописки

Горбунова Кристина Анатольевна
Горбунова Кристина Анатольевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Можете позвонить мне сегодня в 9: 30, проконсультирую вас.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Елена

Нет не могу, не в Челябинске живу, просто срочно нужно узнать, дочка почти месяц без прописки

Елена
Благодарю вас, Кристина Анатольевна, за квалифицированную поддержку!
Гуляева Нелли Врежовна
Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Если вы являетесь сособственником, то можете прописать

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
еще комментарии
Елена
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Нелли Врежовна!
Елена

Меня то удовлетворил, но в паспортном отказывают.

Гость
Жилищные вопросы

На что можно рассчитывать при расселении аварийного жилья с частичным обрушением?

В многоквартирном доме МО (4 квартиры, дом одноэтажный с коммуникациями: отопление, канализация, водоснабжение) в одной из квартир прописаны: муж, его родители, его племянник (сын сестры) с 10мес ребенком. Жилье по соцнайму, основной квартиросъемщик отец мужа. В эти выходные в доме обрушилась несущая стена и частичной упала крыша. На данный момент мы ждеи заключение экспертизы и признание дома аварийным. В управлении муниципальной собственности пояснили, что сначала необходимо дождаться экспертизы, включится в программу расселения и после этого есть два варианта:
1. управление покупает квартиру равную по количеству кв.м. и так же сосавляется договор соцнайма и возможной приватизацией в дальнейщем.
2. если в этом году продлят программу, дадут сертификат на покупку квартиры в новостройке, ДДУ или готового дома (без учета стоимости участка земли).
Подскажите у кого есть какие права на долю в квартире или готовом доме? Муж имеет собственности часть другой квартиры (она в ипотеке), остальные прописанные не имеют в собстветнности другого жилья.

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Все зарегистрированные получат равные доли при предоставлении жилья по соцнайму или сертификату.

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Показать еще