Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 231

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Жилищным вопросам. Задавайте вопрос бесплатно
  • 5 минут
    Средняя скорость ответа
  • 158 вопросов
    За последние сутки
  • 565 юристов
    Отвечают на вопросы
Леонов Эдуард
Жилищные вопросы

Раздел лицевых счетов в не приватезированной квартире между двумя братьями .

Квартира не приватизированная,осталась от родителей.в ней проживает брат и делить ее со мной не хочет,могу ли я притендовать на одну вторую жил.пдощади.,если ранее брат собирался оставить ее себе,обещач отдать денег за половину но все время тянет время.за квартиру платежи с моей стороны были нерегулярными,т.к.я надеялся,что брат когда нибудь мне выделит часть ленег,а теперь подал в суд на выселение.могу ли я рассчитывать на свою долю

Показать полностью...
Гудов Юрий Павлович
Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Пока квартира не приватизирована, претендовать на долю в ней нельзя. Собственником неприватизированной квартиры является муниципалитет, а наниматели и члены семьи нанимателя имеют только право пользования жилым помещением, но не право собственности.

Гость
Жилищные вопросы

Снятие с учета

Здравствуйте, пенсионер МВД с семьей в составе 3 человека, стоял на очереди в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, умер. Дети совершеннолетние, но в деле отсутствуют их документы, есть только выписки из поквартирной карточки (1999 года), данных свидетельств о рождении и паспортов нет. Нужно ли их снимать с учета или оставить в очереди, но как узнать их данные?

Гудов Юрий Павлович
Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Без подтверждающих документов на детей и их заявления оставлять их в очереди неправомерно. Для сохранения права на очередь дети должны подать заявление и предоставить необходимые документы.

Чтобы узнать данные детей, можно попробовать следующее:
Обратиться в органы МВД, если личное дело велось по линии ведомства — возможно, там есть архивные данные.
Запросить справки о регистрации по месту жительства/проживания в органах местного самоуправления.

Показать полностью...
еще комментарии
Гость
Юрий Павлович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Гудов Юрий Павлович
Гудов Юрий Павлович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Благодарю Вас!

Гость
Жилищные вопросы

Поднаем

Добрый день, такая ситуация, я являюсь сотрудником полиции, имеется возможность получить поднаем. собрав все справки мне отказали, так как я прописана у отца, который является нанимателем жилого помещения, руководствуясь фз 226, статьей 8, п. 1, частью 2. этот дом не приватизированный, он в собственности государства, ближайший год должны снести деревяшку. хочу попробовать обратиться в суд, чтобы пересмотрели данную ситуацию. какими способами можно получить поднаем в данной ситуации ?

Показать полностью...
Кураев Геннадий Александрович
Кураев Геннадий Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте.

Если Вы с отцом договор коммерческого найма или договор пользования по которым Вы не получаете право постоянного пользования как член семьи Нанимателя не заключали и вселены были как член семьи нанимателя в силу статей 69, 70 ЖК, то оспаривание отказа не имеет перспектив.

С уважением! Г.А. Кураев

Показать полностью...
Найдите меня в мессенджерах Телеграмм, Макс, предоставлю Вам детальную консультацию, подготовлю документы, защита в судах. Услуги платные. С уважением! Г.А. Кураев
еще комментарии
Гость

Мне предлагали вариант выписаться оттуда, но кто то сказал, что если убирать прописку, то нужно ждать 5 лет, чтобы из базы данных пропала прописка, так ли это?

Кураев Геннадий Александрович
Кураев Геннадий Александрович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Да, верно, это будет ухудшением жилищных условий.

Как вариант, иск от отца о признании Вас не приобретшим право пользования жилым помещением который Вы признаете.

Могу Вам его составить за плату

Найдите меня в мессенджерах Телеграмм, Макс, предоставлю Вам детальную консультацию, подготовлю документы, защита в судах. Услуги платные. С уважением! Г.А. Кураев

Юристы рядом


Евгений
Жилищные вопросы

Выделение долей в жилье

Купили квартиру по жилищному сертификату в г. Санкт-Петербург. Нас четверо (двое взрослых, двое детей). Мат. Капитал не использовали. Теперь хотим продать квартиру и приобрести дом, но нужно обеспечить детей долями. Думаем выделить доли в квартире у дедушки. Насколько это правильно? И возможно ли это сделать? Что вообще необходимо для этого?

Голубков Денис Александрович
Голубков Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день. Если доли в квартире дедушки не будут считаться более худшим вариантом, чем доли в продаваемой квартире, то опека может разрешить это. Но насчет именно этого способа нужно уточнить в отделе опеки.

Оценивают варианты по комплексным критериям: размеры площадей кв., приходящихся на долю детей, благоустроенность, расположение помещения итд

Показать полностью...
Окажу Вам помощь по данному вопросу, связаться со мной можно по данным, указанным в профиле. Прошу Вас оставить отзыв, если мой ответ был Вам полезен. С уважением, Голубков Д.А.
еще комментарии
Евгений

Квартира полностью дедушкина, мы даже улучшаем доли детей(площадь больше нашей). Позвонить не могу, нахожусь за границей. С опекой я думаю мы всё решим. Как это правильно оформить через МФЦ. Дарственные не рассматриваем.

Ольга
Жилищные вопросы

Как оформить собственность квартиры на себя

Здравствуйте. Являемся с бывшим мужем собственниками квартиры , у каждого по 1/2. Что необходимо сделать, чтобы собственник стал один из супругов.

Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу. Варианты: договор дарения доли, брачный договор, соглашение о разделе имущества. Самое простое, исходя из информации в вопросе - договор дарения. Остальное имеет свои нюансы.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
158 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Алексей
Жилищные вопросы

Как продать квартиру

Хотим продать квартиру расписаную по долям на 4 человек после смерти одного его доля отошла его 3 детям один из них не совершенно летний в оргонах опеке сказали что мы не можем продать пока у ребёнка не будет другой собствености у них есть дом где они прописаны дом строился на мат капитал

Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Опека разрешит, если деньги от продажи доли несовершеннолетнего будут внесены на его счет. Но при этом вероятнее всего опека потребует, что несовершеннолетнему увеличили долю в имеющемся другом жилье. Ухудшать жилищные условия несовершеннолетнего опека не позволит.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
еще комментарии
Алексей

А если расмотреть такую ситуацыю.У ребёнка нет больше не кокой долевой собствености кроме доли в этой квартире только прописка в ихнем доме возможно её прорать. Все денежные средства с её доли отправяться ей на счёт. Дело всё состоит в том в прадаваемой квартире не кто не прописан не кто не живёт а плочу за неё я один.За продажу квартиры все согласны.

Показать полностью...
Алексей
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Еще ответы (1)
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Возможно компенсировать стоимость доли несовершеннолетнего денежными средствами, равными рыночной стоимости его доли. Если опека согласие не даст, то решать вопрос только в судебном порядке.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Данис
Жилищные вопросы

Квартира соц найма

Получил квартиру по договору соц найма, прошло 5 лет сейчас приватизировал на днях , могу ли я её уже выставить на продажу или мне нужно ждать 3 года с момента вступления в право собственности

Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Если Вас интересует вопрос налогообложения, то срок три года с момента внесения записи в ЕГРН о праве собственности для освобождения от уплаты НДФЛ. И обременений у Вас никаких не должно быть.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Еще ответы (1)
Погожева Наталья Владимировна
Погожева Наталья Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Добрый день. Закажите выписку из ЕГРН и посмотрите, есть ли какие-нибудь обременения. Если обременений, нет то можно продавать.

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Ирина
Жилищные вопросы

Кто вступает в наследство первым

Моему отцу мать оставила завещание, он вступил в наследство, но в браке , имеет ли право на долю его жена

Пургина Елена Борисовна
Пургина Елена Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Наследство, которое принял Ваш отец, является его личным имуществом. Это закреплено в ст. 36 Семейного кодекса РФ: имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его собственностью. Соответственно, жена Вашего отца на это имущество право не имеет.

Показать полностью...
Для более подробной консультации можете обратиться по телефону или через мессенджеры, указанные в моем профиле.
Еще ответы (3)
Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Нет, это имущество получено по наследству и не является совместно нажитым, а значит его жена права на это имущество не имеет, это его личное имущество

Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Нет, его супруга сейчас не может претендовать. А вот после смерти отца, да

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Колесник Степан Сергеевич
Колесник Степан Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Только в случае дальнейшего наследования

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Елизавета
Жилищные вопросы

Апелляция о расходах на адвоката

Добрый день! Я проживаю в двухкомнатной квартире с бабушкой (нас три долевых собственника — у мамы с бабушкой по 1/4 доли, у меня 2/3). Я нахожусь в декрете с грудной двойней, мать в квартире не проживает, но бабушка решила подать в суд на разделение лицевого счета. В суде напела, что оплачивает квартиру она, про мой декрет умолчала. Ввиду отсутствия возможности УК разделить счет по договору нет, сделали просто отдельные платежки. Вопрос следующий: бабуле стало скучно и она подала на нас с матерью еще одно судебное, что мы должны ей возместить издержки адвоката в размере 70.000₽ — но, хотела бы уточнить, и повторить, что нахожусь в декрете с двойней, квартиру в течение последних трех лет оплачивала только я (есть все выписки из банка и мос. ру), а до этого мать, когда здесь с нами проживала. Бабушка в квартире НЕ убирается, ходит в уличной обуви, разделения счета на электричество НЕвозможно, опять же, до сих пор это оплачиваю я. Если мы с матерью подадим на апелляцию, при предоставлении всех данных об оплате (квитанции, выписки со счета, видео фиксацию хождения в зимней обуви после улицы по квартире, где проживают маленькие дети и ползают по полу), какие у нас шансы на выигрыш этой апелляции и возможно ли сделать встречный иск на принудительное медицинское освидетельствование по причине нестабильного психического состояния? (человек караулит нас на улице, оказывается в комнате на руках с моими детьми, а потом проклинает и говорит, что «во сне ей голос сказал», забывает выключить плиту, закрыть дверь и тд.). Уточню, что живем, как в коммунальной квартире и никаких родственных отношений нет, так как бабка от нас отказалась и «живет для себя». Мать не смогла присутствовать в суде, тк находится на больничном после госпитализации, а я с детьми. Заранее большое спасибо за ответ, если честно, уже не знаем, что делать, не хотелось бы сейчас заплатить за судебные тяжбы, чтобы потом опять заплатить за издержки в случае проигрыша.

Показать полностью...
Игнатенко Анастасия Борисовна
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Добрый день. Здесь первое что необходимо: изучить решение суда по делу. Заявление бабушки о взыскании судебных расходов. По судебным расходам необходимо составить письменные возражения. Что касается обжалования решения суда необходимо понимать было ли решение суда заочным или нет. Когда получено было Вами данное решение. Поскольку порядок оспаривания заочного решения отличается от обжалования решения суда.

Показать полностью...
Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
еще комментарии
Елизавета

Никаких данных о заявлении бабушки у нас нет. Мы на суде не присутствовали, тк через госуслуги отправить заявление мама не смогла (что находится на больничном и не может явиться на заседание), а в моем случае — указали девичью фамилию в заявлении, как «заинтересованное лицо» и старые паспортные данные, мне в принципе ничего не пришло, я не отображаюсь ни на госуслугах, ни на сайте суда, так как такого человека по факту не существует. Решение было получено позавчера, сумму в 70.000 судья отклонил, присудили выплатить 33.000₽ нам с матерью на двоих. В исковом заявлении изначально было указано, что я коплю долги по коммуналке и она выплачивает их за меня, хотя по факту не платит ни за что в течение последних 13 лет, как мы приобрели эту квартиру.

Показать полностью...
Елизавета
Спасибо, Анастасия Борисовна, за ваш профессионализм и оперативность!
Юлия
Жилищные вопросы

Взыскание догов по оплате ЖКХ с прописанного члена семьи

Можно ли взыскать долг за оплату коммунальных платежей с прописанного родственника (сына)? Муж собственник квартиры, накопил долг за коммунальные платежи. Две недели назад сделал постоянную регистрацию в этой квартире для нашего общего совершеннолетнего сына. Могут ли в судебном порядке с сына требовать оплаты долга полностью? Или могут затребовать оплатить только с момента регистрации?

Пургина Елена Борисовна
Пургина Елена Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения.

Лица, зарегистрированные в жилом помещении несут солидарную ответственность с собственником только за оплату коммунальных услуг (свет, газ, вода, вывоз мусора), оплата содержания и ремонта общего имущества МКД, капремонта остается обязанностью собственника.

Накопленные долги Вашего мужа на сына перейти не могут.

Вашему сыну могут быть предъявлены требования по оплате вместе с Вашим мужем коммунальных платежей (свет, газ, вода, вывоз мусор), начисленных с даты его регистрации в квартире.

Показать полностью...
Для более подробной консультации можете обратиться по телефону или через мессенджеры, указанные в моем профиле.
еще комментарии
Юлия
Благодарю за вашу помощь, Елена Борисовна, вы очень мне помогли!
Еще ответы (2)
Бучко Марина Леонидовна
Бучко Марина Леонидовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте! Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22).
Поэтому суд имеет полное право взыскать задолженность по коммунальным услугам со всех жильцов (в т.ч. Не собственников, а просто зарегистрированных по месту жительства).

Показать полностью...
еще комментарии
Юлия
Уважаемый Марина Леонидовна, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Демура Николай Владимирович
Демура Николай Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 24 года

Здравствуйте! У сына возникают правоотношения с момента проживания. Конечно внесудебно будут требовать весь долг.

еще комментарии
Юлия
Выражаю благодарность за вашу помощь, Николай Владимирович! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Гость
Жилищные вопросы

Жилье по договору соц/найма

Доброго времени суток. В январе мне дали инвалидность 1 группы, параллельно лечусь от онкологии. Позже обнаружили у меня ВИЧ. Проживаю в Ленинградской области, в съемном жилье, со мной проживает мать. Её заработная плата ниже прожиточного минимума, также и мой «доход» с пенсии за инвалидность - ниже. Могу ли я арендовать квартиру по договору социального найма, когда в Карелии у нас есть своя квартира в собственности? Имею ли я право, с учетом болезней и нехватки денег на получение квартиры?

Показать полностью...
Грачёв Георгий Владимирович
Грачёв Георгий Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Обращайтесь в администрацию района Ленинградской области по месту фактического проживания: сначала — признание малоимущим через соцзащиту, затем — постановка на жилищный учёт как нуждающегося с особым приоритетом по онкодиагнозу.

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
еще комментарии
Гость

Георгий Владимирович, спасибо за ваш ответ! Подскажите, не помешает ли это сделать квартира в Карелии, 50% которой у меня в собственности? (В собственности на двоих, на меня и мать)

Ольга
Жилищные вопросы

Платёжный докумен для внесения платы за содержание помещения предоставление коммунальных у

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста должен квартиросемщик оплачивать квитанцию для внесения платы за содержание помещения и предоставления коммунальных услуг, спасибо

Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! В данной ситуации стоит руководствоваться условиями договора найма, на основании которого вы снимаете квартиру. Если договора нет, то устным соглашением с собственником.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
еще комментарии
Ольга
Евгений Владимирович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Ольга

БЛАГОДАРЮ ВАС ЕВГЕНИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ.

Ашхен
Жилищные вопросы

Выписать человека с квартиры

Здравствуйте. У нас прописан в квартире человек, он уехал и мы не можем его выписать. Как быть?

Погорелов Евгений Иванович
Погорелов Евгений Иванович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Чтобы выписать человека из квартиры, собственник должен соблюдать определенные процедуры и учитывать законные основания. Если человек не согласен на выписку, это может быть вызвано различными причинами, такими как прекращение семейных отношений, переезд или другие обстоятельства. В таких случаях, собственник может выписать человека только через суд, если не удается добиться его согласия. Важно также учитывать, что временная регистрация не является основанием для выписки без согласия. Если человек зарегистрирован в квартире, его можно выписать только с согласия собственников или через суд.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
Еще ответы (2)
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Выписать через суд. Иск об утрате права пользования и проживания. На основании Решения суда снимают с регистрации. Как правило такие суды проходят без проблем, если выписывают совершеннолетнего. Главное, чтобы не отказник от приватизации был.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Маркелов Максим Владимирович
Маркелов Максим Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Обращайтесь в суд по его последнему известному месту жительства.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Гость
Жилищные вопросы

Продажа квартиры купленная под маткапитал

Здравствуйте. Хочу продать комнату купленную под маткапитал ,доли выделенные поровну на двух детей и меня . Есть в собственности квартира без обременения . Подскажите пожалуйста с чего начать и как правильно это сделать .

Гравит Дина Александровна
Гравит Дина Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Продажа недвижимости, где собственниками являются дети, возможна только с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Поскольку у вас уже есть другая квартира, это упрощает ситуацию.
Чтобы опека разрешила продать комнату, вы должны доказать, что жилищные условия детей не ухудшатся. Самый надежный способ - наделить детей долями в вашей второй квартире.
Важно: площадь новых долей не меньше, чем в продаваемой комнате.
Обратитесь в опеку по месту регистрации детей. Опека рассмотрит заявление и даст свое решение.
Сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус проверит наличие разрешения опеки и законность распределения долей.

Показать полностью...
Юридическая консультация. Судебное представительство. Подробнее обо мне и моей работе в профиле.
еще комментарии
Елизавета
Огромное спасибо, Дина Александровна, за помощь в сложной ситуации!
Еще ответы (3)
Погорелов Евгений Иванович
Погорелов Евгений Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Чтобы продать комнату, купленную под маткапитал, и выделить доли для детей, выполните следующие шаги:
Получите согласие органов опеки: Это обязательное требование, так как в комнате есть доли несовершеннолетних.
Доказательство условий проживания: Убедитесь, что условия проживания не ухудшаются, и что новое жилье равноценное или лучше.
Зарегистрируйте в Росреестре: Подайте документы на регистрацию перехода права собственности.
Сохранение прав детей: Убедитесь, что права детей защищены, и что условия проживания не ухудшаются.
Эти шаги помогут вам продать комнату, сохраняя права детей и соблюдая законодательство.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле с Уважением Евгений Иванович
еще комментарии
Елизавета
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Сначала получите разрешение опеки: вы продаёте доли детей, значит им нужно дать не хуже жильё. Обычно показывают, что детям выделят доли в вашей квартире (или купят другое жильё) сразу после сделки. Подготовьте выписки ЕГРН на комнату и квартиру, паспорта/свидетельства детей, проект договора и согласие второго родителя (если нужно). Затем идёте к нотариусу: продажа детских долей только нотариально.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Елизавета
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Наличие другой квартиры ваше большое преимущество. Вы можете предложить детям доли в ней взамен продаваемых.

Получите разрешение органов опеки. Для этого предоставьте им документы на обе квартиры и объясните свои намерения.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
еще комментарии
Елизавета
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Нина
Жилищные вопросы

Как избавиться от жалоб?

Здравствуйте! На нас постоянно соседи жалуются и вызывают полицию, за то что мы шумим ночью, смеемся громко.
А мы не шумим, это не мы, мы ночью спим! Устали уже от претензий соседей. Как доказать? Камеры и шумоподавления в квартире нет. Что нужно сделать? И куда можно пожаловаться?

Дивлекеев Никита Сергеевич
Дивлекеев Никита Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Можете подать заявление в полицию по факту заведомо ложного доноса
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Max или Telegram, ссылки указаны в моем профиле.
еще комментарии
Нина
Спасибо за развернутый ответ, Никита Сергеевич! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Екатерина
Жилищные вопросы

Продажа доли квартиры, часть которой переписаны на несовершеннолетнего

Добрый день!
Умерла бабушка, по завещанию половина квартиры перешла на одного из сыновей, ещё одна четвертая на внучке и ещё одна четвертая на втором сыне, квартиру планировали продать, но первый сын переписал свою долю на несовершеннолетнего ребенка, могут ли второй сын и внучка продать свою часть квартиры ?

Гравит Дина Александровна
Гравит Дина Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте.
Да, второй сын и внучка могут продать свои доли, но есть важные юридические нюансы.
Вы имеете полное право продать свои части квартиры без согласия первого сына, но вы обязаны соблюсти процедуру преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).
Вы должны официально предложить первому сыну (как законному представителю ребенка) выкупить ваши доли по определенной цене. У него есть 30 дней, чтобы принять решение.
Если через месяц он не выкупает доли или присылает нотариальный отказ, вы имеете право продать свои доли любому третьему лицу.
Продать доли постороннему человеку можно той же цене, которую вы предлагали первому сыну. Если решите снизить цену для покупателя, придется снова предлагать ее родственнику.

Показать полностью...
Юридическая консультация. Судебное представительство. Подробнее обо мне и моей работе в профиле.
Еще ответы (2)
Дрюков Константин Борисович
Дрюков Константин Борисович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте, квартиру можно продать целиком только после получения разрешения органов опеки и попечительства в отношении продажи доли несовершеннолетнего собственника. Или продавать только свои доли, но только после получения согласия органов опеки и попечительства на отказ несовершеннолетнего собственника от преимущественного права покупки доли.

Показать полностью...
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Да, возможно, сделка будет нотариальная. Перед продажей необходимо получить согласие от опеки на отказ выкупа на имя несовершеннолетнего собственника и соответственно предложить ему выкупить доли на предстоящих условиях продажи
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Светлана
Жилищные вопросы

Соседи испортили мой стояк в своих интересах.Что делать?

Добрый день.Мои соседи ниже этажом делают капитальный ремонт (купили недавно).Поменяли стояк с отоплением,с этим проблем не было.Попросили разрешение на замену стояка холодной воды в санузле,чтобы у них не было стыковочных труб(стояки в хорошем состоянии).Я конечно же согласилась,полагаясь на профессионализм сантехника.И даже не проконтролировала.В итоге вместо моей цельной трубы,одни сваренные куски.Что я могу сделать,если соседи откажутся переделывать это безобразие.Я сама недавно приобрела это жилье,вся разводка там новая.

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Сфотографируйте трубу и позовите управляющую компанию/ТСЖ: пусть составят акт, что стояк сделали плохо. Стояк — обычно общее имущество дома, самовольно так менять нельзя. Письменно потребуйте от соседей переделать за их счёт и вернуть “как было”. Если откажутся — жалоба в жилинспекцию и дальше в суд, приложив акт и фото.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Горбунова Евгения Александровна
Горбунова Евгения Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте! Если Вам поступит отказ от соседей, можно обратиться в суд.

Если Вам нужна помощь, можем помочь с составлением необходимых документов.

Юлия
Жилищные вопросы

Бездействие УК

Всем добрый день, такой вопрос. Управляющая компания нашего дома уже практически месяц не может решить проблему с аварийной кровлей в доме. Когда таял лёд, часть кровли осыпалась на землю. Повреждений имущества при этом не произошло, но вполне могло бы. Жильцами была оставлена заявка в тот же день. Потому что с крыши продолжила нависать кровля, которая может упасть и нанести урон имуществу. Управляющая компания не предприняла действий и даже не убрала всю осыпавшуюся кровлю. Ссылаются на отсутствие техники. Как повлиять на УК?

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Это аварийная ситуация, УК обязана сразу огородить опасное место, убрать то, что может упасть, и начать ремонт. Пишите им письменную претензию (через ГИС ЖКХ/почтой) с требованием сроков и актом. Снимайте фото/видео. Если не делают — жалуйтесь в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру; при угрозе падения звоните 112, чтобы приехали и зафиксировали опасность.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (3)
Тюпляева Татьяна Геннадьевна
Тюпляева Татьяна Геннадьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат

Если Управляющая компания не реагирует на ваши обращения, подайте жалобу в региональную государственную жилищную инспекцию. Жалобу можно подать лично в офисе инспекции, по почте либо через портал Госуслуги.
Обязательно подложите доказательства (фотографии, показания свидетелей).

Показать полностью...
Горбунова Евгения Александровна
Горбунова Евгения Александровна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте! В данной ситуации можно обратиться в жилищную инспекцию. Если обращение в инспекцию не поможет, можно обратиться в прокуратуру или в суд.

Если Вам понадобится помощь, поможем составить все необходимые документы.

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Срочно подайте письменную претензию в УК (под роспись или почтой).

Одновременно (или сразу после игнора) подайте жалобу в ГЖИ

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Галина
Жилищные вопросы

Могу ли я сейчас подать дикларацию на возврат налогового вычета? Сейчас официально работаю

Здравствуйте, в 2015 году купила дом. Официально не работала до 2025года.
Сейчас устроилась официально. Могу ли я подать на налоговый вычит припокупке жилья за 2015 год?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, можете. Имущественный вычет за покупку жилья не “сгорает” по сроку. Но вернуть можно только тот НДФЛ, который вы реально заплатили с официальной зарплаты. Значит подать можно сейчас, и вам начнут возвращать налог за 2025 год и дальше, пока не выберете весь вычет (до 2 млн по расходам на покупку, и отдельно по ипотечным процентам, если была ипотека).

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Ольга
Жилищные вопросы

Несоответствие в новостройки с информацией в буклете

В буклете застройщика было указано, что спуститься в сити-боксы и паркинг можно будет на лифте. Вчера на приёмке квартиры выяснилось, что лифт только до первого этажа. В остальные помещения, находящихся в цокольном этаже, вход только с улицы по лестнице. Что делать в этой ситуации?

Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, а что указано в договоре?

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Показать еще