Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Добрый вечер!!! Ключевой момент здесь — не право собственности на квартиру, а фактическое проживание (регистрация) в ней. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
нанимателя жилого помещения по договору социального найма;
собственника помещения;
члена семьи собственника или нанимателя, проживающего в этом помещении.

Поскольку квартира принадлежит вашей маме, она как собственник несёт основную ответственность. Однако, если вы были зарегистрированы («прописаны») в этой квартире, то есть являлись членом семьи собственника, проживающим совместно, на вас также возлагается солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг, которыми вы пользовались (вода, свет, газ, отопление).

Выписка из квартиры (снятие с регистрационного учёта) прекращает вашу обязанность оплачивать будущие начисления. Но она не отменяет уже накопленный долг. Долг — это денежное обязательство, которое возникло в прошлом, пока вы были зарегистрированы. Факт снятия с учёта сегодня не «стирает» историю вашего проживания и потребления ресурсов вчера.

Тот факт, что часть долга была начислена, когда вам было меньше 18 лет, является важным аргументом для защиты ваших интересов, но не освобождает от обязанности платить автоматически.
До достижения вами 14 лет (малолетняя) полную ответственность за ваши действия, включая оплату ЖКУ, несут родители или законные опекуны.
В возрасте от 14 до 18 лет вы обладаете частичной дееспособностью. Вы сами несёте ответственность по своим обязательствам, но только в пределах имеющихся у вас доходов (например, стипендия, зарплата). Если таких доходов не было, взыскание может быть обращено на имущество родителей, так как они обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся до вашего совершеннолетия, должна в первую очередь рассматриваться как долг родителей/опекунов.

Судебный приказ — это упрощённая процедура взыскания. Судья выносит его единолично без вызова сторон и заслушивания объяснений. У вас есть право отменить этот судебный приказ.
Для этого необходимо в течение 10 дней с момента получения копии приказа (или с момента, когда вы должны были её получить) подать в суд, вынесший приказ, письменное возражение. В нём не нужно доказывать свою правоту, достаточно просто написать: «С судебным приказом №... От... Не согласен(на), прошу его отменить».

Как только суд получит ваше возражение, он обязан отменить приказ. После этого управляющая компания или ресурсоснабжающая организация сможет взыскать с вас долг только в порядке искового производства. Это означает, что будет полноценное судебное заседание, куда вызовут и вас, и истца. Именно там вы сможете представить свои аргументы:
1. Указать на несовершеннолетний возраст на момент образования части долга.

2. Доказать, что у вас не было самостоятельного дохода для оплаты.
3. Подтвердить, что вы были лишь зарегистрированным членом семьи собственника, а не собственником доли.
4. Представить расчёт задолженности, чтобы проверить правильность начислений (иногда в них бывают ошибки).

1. Выписка из квартиры сейчас поможет остановить рост долга, но не избавит от необходимости платить за тот период, когда вы были зарегистрированы.
2. Несовершеннолетний возраст — сильный аргумент для снижения или отмены ответственности за долги, накопленные до 18 лет. Эту ответственность должны нести родители.
3. Немедленно подайте возражение на судебный приказ через портал Госуслуг или лично в суд. Это остановит принудительное взыскание и переведёт дело в обычный суд, где вы сможете защитить свои права.

Рекомендуется после отмены приказа направить в управляющую компанию заявление о предоставлении подробного расчёта задолженности с указанием периода и оснований для начислений.

Сам факт подачи обращения 15-летним через ГИС ЖКХ неправомерным не является. Право направлять обращения принадлежит гражданам, а закон не устанавливает общего запрета для несовершеннолетних обращаться в государственные органы, органы местного самоуправления или организации, выполняющие публично значимые функции. Поэтому игнорировать обращение только из-за возраста заявителя нельзя. Но это не означает, что ТСЖ обязано выдать ему все финансовые документы. Вопрос зависит от статуса заявителя и характера запрошенного отчета. Специальное право получать информацию о деятельности ТСЖ и знакомиться с бухгалтерской отчетностью, сметами, отчетами об исполнении смет, заключениями ревизионной комиссии имеют члены ТСЖ и собственники помещений в доме, даже если они не являются членами ТСЖ. Если мальчик не является собственником помещения и не действует по поручению собственника, у него нет самостоятельного жилищного права требовать предоставления таких документов в полном объеме. ТСЖ следует зарегистрировать обращение и дать ответ по существу. В ответе можно указать, что утвержденный годовой отчет о деятельности ТСЖ, в том числе о финансово-хозяйственной деятельности, подлежит размещению в ГИС ЖКХ, если он утвержден общим собранием членов ТСЖ. Если запрошена информация, доступ к которой предоставляется только собственнику или члену ТСЖ, можно отказать в предоставлении именно этих документов, разъяснив, что запрос вправе подать собственник помещения либо его представитель с подтверждением полномочий. Применимые нормы: статья 33 Конституции РФ; часть 1 статьи 2 Федерального закона № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; статья 143.1 и пункт 3 статьи 148 Жилищного кодекса РФ.

Отчет кратко:

1. Отказ в предоставлении льготного тарифа на электроэнергию из-за «неподтверждённого постоянного проживания» при наличии постоянной регистрации в Ленинградской области с 2022 года, скорее всего, неправомерен. Согласно закону, право на льготу имеет собственник жилого помещения/домовладения или садового дома на территории Ленинградской области с постоянной регистрацией по адресу объекта обслуживания не менее одного года.

2. В нормативных актах (в том числе в законе от 27 марта 2026 г. №24-Оз) нет прямого требования подтверждать фактическое проживание помимо регистрации, если это не оговорено отдельно. Органы, отказывающие в льготе, иногда трактуют «проживание» как фактическое, а не только регистрационное, но это может быть нарушением закона.
3. Если у органа есть сведения о том, что вы реально проживаете по другому адресу (например, по месту временной регистрации в другом регионе), это может быть использовано как основание для отказа. Однако доказывать это должен орган, а не вы.

4. Тот факт, что ранее вам уже расширяли льготный диапазон на отопление на тех же условиях, может служить аргументом в вашу пользу. Это указывает на то, что ранее ваши документы и обстоятельства рассматривались как соответствующие требованиям.
5. Действия для обжалования отказа:
o Получите официальный письменный отказ (если его нет — запросите).
O Подготовьте письменную жалобу (претензию) в адрес органа, вынесшего отказ (обычно это отдел соцзащиты или энергоснабжающая организация). В жалобе укажите, что у вас есть постоянная регистрация в Ленинградской области более года, приложите копию паспорта со штампом о регистрации, выписку из ЕГРН, укажите, что ранее льгота предоставлялась, и оснований для отказа нет.

o Если в течение 30 дней жалобу не удовлетворят, подавайте жалобу в вышестоящий орган (например, комитет по социальной защите населения Ленинградской области) или в прокуратуру.
O Если это не даст результата, обращайтесь с административным иском в районный суд по месту нахождения органа, отказавшего в льготе. В суде предоставьте все документы, подтверждающие регистрацию и отсутствие задолженности.

Для точной оценки ситуации и подготовки грамотной жалобы рекомендуется обратиться к индивидуально с вашими документами.

Здравствуйте. Ваш муж как наследник обязан отвечать по долгам тёти, но только в пределах стоимости унаследованной комнаты (ст. 1175 ГК РФ). Однако по большинству долгов срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ) — уже истёк, если тётя умерла более трёх лет назад, а кредиторы не обращались в суд. По долгам за газ, отопление, воду. Срок давности считается отдельно по каждому ежемесячному платежу. Если долг образовался, например, в 2022 году или раньше, то срок по нему истёк. Управляющая компания может числить долг в лицевом счёте, но взыскать через суд уже не сможет. Вашему мужу не нужно писать заявлений о списании. Если компания подаст в суд, он должен прийти и заявить о пропуске срока исковой давности — суд откажет во взыскании. По кредитам тёти. Срок давности начинается с даты последнего просроченного платежа по графику. Если тётя перестала платить более трёх лет назад и за это время банк не подал в суд — долг также не взыскать. Главное правило. Ни в коем случае не признавайте долг. Если ваш муж хотя бы раз частично оплатит старый долг (например, 1000 рублей за газ) или подпишет заявление о признании долга — срок исковой давности прервётся и начнётся заново (ст. 203 ГК РФ). Тогда долг придётся платить полностью. Что делать: Не платить по старым долгам тёти. Не подписывать никаких документов о признании долга. Платить только текущие коммунальные платежи после оформления наследства — как новый собственник. Если придёт иск от банка или управляющей компании — обязательно идти в суд и заявить об истечении срока исковой давности. Исключение: если кредитор подал иск в суд до того, как прошло 3 года с момента образования долга, срок не считается пропущенным. В остальных случаях, когда тётя умерла более трёх лет назад, долги можно фактически не платить — они станут юридически невзыскиваемыми.

Добрый день !!! Для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, особенно такого масштабного, как перенос инженерных коммуникаций (стояков) и сверление перекрытий, управляющая компания (УК) или подрядная организация обязана иметь полный пакет проектной и разрешительной документации. В случае с 16-этажным зданием, где затрагиваются несущие конструкции (перекрытия), требования к документации и согласованию особенно строгие.

Проектная документация
Это основной документ, на основании которого ведутся работы. Он должен быть разработан специализированной проектной организацией, имеющей допуск СРО (саморегулируемой организации) на проектирование.
Состав проекта: В состав проекта на капитальный ремонт должны входить:
Архитектурно-строительные решения (АСР): чертежи, показывающие новые трассы трубопроводов на лестничных клетках, узлы прохода через перекрытия и стены.

Конструктивные решения: расчеты и чертежи по усилению перекрытий в местах сверления отверстий. Сверление сквозных отверстий в плитах перекрытия 16-этажного дома — это вмешательство в несущие конструкции, требующее обязательного инженерного расчета. Инженерные решения (разделы ВК, ОВ): схемы систем холодного/горячего водоснабжения и отопления с новыми трассами стояков.
Проект организации работ (ПОР) или Проект производства работ (ППР): документ, описывающий технологию выполнения работ, меры безопасности, график производства работ.
Согласование: Проект должен быть согласован с собственниками помещений на общем собрании (в части перечня работ и сметы) и утвержден заказчиком (например, Региональным оператором капитального ремонта или уполномоченным органом).

Для капитального ремонта многоквартирных домов проектная документация подлежит экспертизе. Это может быть как государственная, так и негосударственная экспертиза.
Цель: Проверка соответствия проекта техническим регламентам, требованиям безопасности (включая пожарную и конструктивную), а также сметной стоимости работ.
Результат: Положительное заключение экспертизы. Без него приступать к работам нельзя.

Формально, проведение капитального ремонта с затрагиванием несущих конструкций может подпадать под действие Градостроительного кодекса РФ как реконструкция или требовать получения разрешения на строительство.
Кто выдает: Орган местного самоуправления (например, департамент строительства или архитектуры администрации города/района).
Основание: Подается заявление с приложением положительного заключения экспертизы проекта. Разрешение подтверждает, что проектная документация соответствует градостроительному плану земельного участка и дает право на производство работ.

Для 16-этажного дома перенос коммуникаций и сверление перекрытий — это серьезное вмешательство в конструктив здания.
Необходимость: Если у автора проекта дома (проектного института) есть авторский надзор или если это требуется по местным нормам, необходимо получить его техническое заключение о возможности таких изменений. Это гарантирует, что перенос стояков не нарушит работу систем здания и не ослабит его несущую способность.

Поскольку работы затрагивают общедомовые системы водоснабжения и отопления, необходимо согласование с организациями, которые поставляют эти ресурсы и/или будут эксплуатировать сети после ремонта (например, Водоканал, Теплосеть).

Общее собрание собственников (ОСС): Решение о проведении капитального ремонта, утверждении перечня работ и сметы принимается на ОСС. Протокол этого собрания является ключевым документом, дающим УК или Региональному оператору право начинать работы.
Уведомление о начале работ: Застройщик или заказчик (УК/Региональный оператор) обязан не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства направить в орган государственного строительного надзора извещение о начале работ с приложением всех вышеперечисленных документов.

Если УК начала работы по сверлению отверстий без предоставления вам для ознакомления полного пакета документов (проекта со штампом "К производству работ", заключения экспертизы, разрешения на строительство), ее действия являются незаконными. Вы имеете право потребовать у УК или Регионального оператора копии этих документов для ознакомления. Отсутствие этих документов — серьезное нарушение, которое может повлечь за собой угрозу безопасности здания.

Да, дочь обязана оплатить долги отца по коммунальным услугам, но только в пределах стоимости наследственного имущества, которое перешло к ней. По закону, когда человек умирает, его долги переходят к наследникам. Дочь заключила новый договор социального найма, а значит, стала ответственным квартиросъемщиком. Однако для долгов отца это не имеет значения — они переходят по наследству, а не по договору найма. Важный момент: дочь не вступала в наследство, но сам факт её проживания и пользования квартирой после смерти отца может быть признан судом как фактическое принятие наследства. Квартира муниципальная, поэтому не входит в наследственную массу, но любо другое имущество отца (вклады, вещи) — входит. Если у отца не было никакого имущества, то и долги не с кого взыскивать. Платить придётся только в пределах стоимости того, что она унаследовала: Ст. 1175 ГК РФ — наследники отвечают по долгам в пределах стоимости перешедшего имущества. Если имущества нет или его стоимость меньше долга, то недостающую часть долга платить не нужно. Что касается стипендии и отсутствия доходов — это не освобождает от обязанности оплачивать долги в пределах унаследованного имущества. Практические шаги: Узнать, было ли у отца какое-либо имущество (вклады, машина, гараж и т.п.). Если ничего не было — долги фактически платить не с чего. Если имущество есть, то долги нужно погасить, но не более его стоимости. Рекомендуется получить консультацию юриста для оценки конкретной ситуации.

Пока способ управления МКД не выбран, собственникам не следует заключать разрозненные «договоры на обслуживание дома» от имени отдельных квартир: такие договоры не заменят управление общим имуществом всего дома и могут не связать остальных собственников. Правильный порядок — провести общее собрание собственников помещений. Муниципальные квартиры учитываются так же, как и частные: собственником по ним является муниципальное образование, его должен представлять уполномоченный орган администрации. Наниматели муниципальных квартир голосуют только при наличии надлежащих полномочий от собственника. На собрании нужно выбрать один из способов управления: непосредственное управление, ТСЖ/кооператив либо управляющую организацию. Непосредственное управление допустимо только в доме, где не более 30 квартир. Тогда договоры на содержание и ремонт общего имущества заключаются с подрядчиками на основании решения общего собрания; стороной договора выступают все или большинство собственников. В решении надо указать перечень работ, цену, срок, подрядчика и лицо, уполномоченное подписать договор. Если выбирается управляющая организация, собрание утверждает саму УК, условия договора управления, размер платы, перечень услуг и работ. Договор заключается на условиях решения собрания; собственники, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов, выступают одной стороной договора. Условия договора должны быть одинаковыми для всех собственников, включая муниципалитет. Если собственники не выберут способ управления или решение не будет реализовано, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации либо определить временную управляющую организацию в порядке, установленном законом. Собственник вправе требовать от администрации исполнения этой обязанности, в том числе через суд. Применимые нормы: ч. 2–4, 7, 17 Ст. 161 ЖК РФ; ч. 1, 4 Ст. 162 ЖК РФ; ч. 1 Ст. 164 ЖК РФ.

Добрый вечер!!! Действия сотрудников управляющей компании (УК) в данном случае неправомерны по нескольким пунктам.

1. Кто отвечает за стояк? Стояк холодного или горячего водоснабжения, а также канализации до первого отключающего устройства (крана) в квартире является общедомовым имуществом. Ответственность за его содержание и ремонт несет управляющая компания. Все работы на этом участке должны выполняться силами УК и за счет средств, которые вы ежемесячно платите по строке «содержание и ремонт жилого помещения». Требовать от вас оплаты замены трубы — незаконно. Если течь находится ниже вашей квартиры, это зона ответственности УК, и они обязаны устранить аварию, даже если для этого потребуется доступ в вашу квартиру.

2. Обязанность предоставить доступ. Вы как собственник обязаны обеспечить доступ представителям УК в жилое помещение для осмотра или ремонта общедомового имущества (в том числе стояков). Однако этот доступ должен быть предоставлен законным путем, а не через запугивание и угрозы.
3. Нарушение порядка уведомления. Работники УК не имеют права ломиться к вам в дверь, кричать, пугать ребенка и тем более угрожать полицией или судом за то, что вы не открыли им дверь немедленно. По закону, они должны уведомить вас о визите письменно, под подпись, с указанием даты и времени прибытия, цели визита и данных работников. В вашем случае никакого официального уведомления не было.

4. Угрозы и давление. Угрозы судом, расклеивание объявлений с вашим адресом, обвинения в расизме и составление актов о нарушениях в вашей квартире (особенно касающихся перепланировок, которых может и не быть) — это форма психологического давления и шантажа. Составление акта о "нарушениях" без вашего согласия и без присутствия официальных лиц (например, из жилинспекции) не имеет юридической силы. Окно на кухне — это их попытка отвлечь от сути проблемы и оказать дополнительное давление.

Действия родителей. Договоренность родителей о проведении работ была достигнута под давлением и угрозами. Это можно использовать в свою пользу: вы можете заявить, что согласие было получено незаконным путем, и отозвать его.
Что делать прямо сейчас: пошаговый план
Вам необходимо перевести диалог с УК из плоскости угроз в плоскость официальной переписки и государственного контроля.

Шаг 1. Зафиксируйте все факты
Напишите подробную письменную жалобу на имя руководителя вашей УК. Опишите все события в хронологическом порядке:
Неизвестные люди пытались проникнуть в квартиру без документов и предварительного письменного уведомления.
Использовали методы психологического давления, кричали, стучали в дверь, напугали ребенка.
Требовали незаконной оплаты за ремонт общедомового имущества.
Размещали порочащие объявления в подъезде.
Присутствовали прямые угрозы судом и оскорбления.
Укажите, что вы уже подавали жалобу замначальнику, но ситуация усугубилась.
Потребуйте в письменной форме:

1. Прекратить любые действия, нарушающие ваш покой и право на неприкосновенность жилища.
2. Предоставить официальный письменный график проведения ремонтных работ со списком уполномоченных сотрудников.
3. Подтвердить, что все работы будут выполнены за счет средств УК.

4. Принести официальные извинения за поведение своих сотрудников.
Подготовьте два экземпляра жалобы. Один отдайте в приемную УК, а на втором потребуйте поставить отметку о принятии (дата, подпись, входящий номер). Этот экземпляр оставьте себе. Если принимать отказываются — отправляйте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на юридический адрес УК.

Шаг 2. Обратитесь в надзорные органы
Параллельно с подачей жалобы в УК напишите заявления в следующие инстанции:

1. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) вашего региона. Это главный орган, контролирующий работу УК. Жалобу можно подать через сайт ГИС ЖКХ или лично/почтой. Опишите ситуацию, приложите копию вашей жалобы в УК. Инспекция обязана провести проверку.
2. Полиция (участковый уполномоченный). Факт того, что неизвестные люди пытались взломать дверь, кричали и напугали ребенка, — это повод для обращения в полицию. Напишите заявление участковому. Даже если уголовное дело не возбудят, сам факт регистрации заявления станет мощным рычагом давления на руководство УК. Они поймут, что перешли черту.

3. Прокуратура. Если реакции от УК и ГЖИ не последует, пишите жалобу в прокуратуру на бездействие должностных лиц и нарушение ваших прав.

Шаг 3. Как вести себя при следующем визите
Если сотрудники УК придут снова:
Не открывайте дверь, пока они не предъявят официальные документы (удостоверение личности, приказ/распоряжение от руководства УК).
Общайтесь через закрытую дверь или домофон.

Спокойно сообщите им, что вы ожидаете официального письменного уведомления о дате и времени визита, которое должно быть передано вам под подпись заранее.
Сообщите, что в случае попыток взлома двери или продолжения хулиганских действий вы вызовете наряд полиции.

Ваша задача — действовать официально, фиксировать каждый шаг и переводить общение в письменный формат. Это заставит их работать по закону.

Здравствуйте. Да, коллега, перерасчета добиваться можно, если общедомовой теплосчетчик не работал по вине управляющей компании: его содержание, поверка и замена относятся к ее обязанностям, а начисление по среднему допустимо лишь временно, не более 3 расчетных периодов подряд. Если РСО начислила больше и дольше, это можно оспаривать, требуя перерасчет и проверку оснований начислений.

Добрый день!!! Ключевым фактором является то, что смерть наступила в период прохождения военной службы. Этот юридический факт кардинально меняет правовое положение вдовы и даёт ей право на получение мер социальной поддержки от государства, независимо от назначения пенсии самому военнослужащему.

Статус члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего. Согласно Федеральному закону № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», за членами семей погибших (умерших) военнослужащих, проходивших службу по контракту, сохраняется ряд льгот. К ним относится и компенсация расходов на оплату жилых помещений, коммунальных и других видов услуг. Вдова однозначно подпадает под эту категорию, так как её муж погиб при исполнении обязанностей военной службы.

Причина отказа военкомата неверна. Военкомат связывает право на льготу с фактом начисления пенсии самому военнослужащему. Однако пенсия — это выплата самому военному. Если он погиб во время службы, ему пенсия не назначается. Вместо этого членам его семьи назначаются другие виды выплат:
Единовременное пособие членам семьи в случае гибели (смерти) военнослужащего при прохождении службы.
Ежемесячная денежная компенсация, которая по своей сути заменяет пенсию по случаю потери кормильца.

Именно для оформления этих выплат, а также льгот по ЖКХ, и требуется справка из военкомата. Таким образом, отсутствие начисленной пенсии умершему офицеру не может быть основанием для отказа в предоставлении справки для получения компенсаций.
3. Нормативно-правовая база. Право вашей супруги на компенсацию по ЖКХ базируется на следующих нормах:
Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат...».

Пункт 2 данного постановления прямо указывает, что ежемесячная денежная компенсация предоставляется членам семей военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы.
Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», статья 24, которая гарантирует социальную защиту членов семей погибших военнослужащих.

Вам следует обжаловать отказ военкомата.
1. Подайте письменное заявление на имя военного комиссара. В заявлении изложите суть дела: укажите дату смерти мужа, тот факт, что она наступила в период прохождения военной службы (со ссылкой на приказ об исключении из списков личного состава). Потребуйте выдать справку установленного образца для оформления компенсационных выплат по ЖКХ, ссылаясь на ФЗ-76 и Постановление Правительства № 475.

Обязательно попросите предоставить письменный мотивированный ответ со ссылками на конкретные нормы закона, которые, по их мнению, лишают вашу супругу права на льготу. Заявление подавайте в двух экземплярах, чтобы на вашем поставили отметку о принятии.
2. Обратитесь в вышестоящую инстанцию. Если военный комиссар вашего района откажет или проигнорирует заявление, пишите жалобу в военную прокуратуру гарнизона или округа. Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением законов органами военного управления и обязана проверить законность действий должностных лиц военкомата.

3. Органы социальной защиты. Параллельно обратитесь в местное отделение Социального фонда России (СФР) или орган социальной защиты населения по месту жительства. Предоставьте им копию приказа об исключении из списков части. Специалисты соцзащиты должны разъяснить точный перечень документов, необходимых для оформления льготы именно в вашем регионе, и могут сами направить запрос в военкомат.
Таким образом, отказ военкомата незаконен, и этот вопрос можно и нужно решать через официальные обращения и, при необходимости, с помощью прокуратуры.

Здравствуйте. Действия компании незаконны: нарушен порядок отключения (отсутствует письменное предупреждение за 20 дней) и требование оплаты за 6 лет без учета срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ – 3 года). Что делать: 1) Подайте в компанию и в жилищную инспекцию жалобу на незаконное отключение. 2) Направьте заявление о согласии погасить долг за 3 последних года в рассрочку (ст. 37 № 229-ФЗ). 3) Отказ обжалуйте в суде, требуя подключения электроэнергии и признания долга за пределами 3 лет незаконным.

Здравствуйте. Если краны стоят на ответвлении от стояка ГВС и были установлены при капремонте, они обычно относятся к общему имуществу дома, а не к Вашему личному. Поэтому требование УК оплачивать замену за свой счет выглядит спорным. Но важна схема подключения после капремонта: именно она определяет границу ответственности. Здесь решает проект и акт выполненных работ.