Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

Через суд вы можете заставить их перенести.

Согласно ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Потом уже после вынесения решения суда, ФССП будет заниматься данным вопросом.

В данной ситуации нет конкретных сроков, установленных законодательством, в течение которых вы должны перенести забор. Председатель СНТ не вправе устанавливать произвольные сроки, это будет превышением его полномочий. Поскольку вы готовы перенести забор, но объективно ограничены в возможности это сделать оперативно в силу загруженности подрядчика, конфликта интересов здесь нет. Вы должны разумно и добросовестно действовать в сложившейся ситуации. Рекомендую на встрече с председателем СНТ объяснить сложившиеся обстоятельства, сообщить о предпринимаемых вами мерах по поиску подрядчика и согласовать более реалистичные сроки переноса забора. Соблюдение диалога и отсутствие нарушений с вашей стороны позволит избежать каких-либо неблагоприятных последствий.

Пользование земельным участком в силу приобретательской давности можно доказать только в судебном порядке. Для этого необходимо будет заключение кадастрового инженера, свидетели, фотографии. Но чтобы сделать правильные выводы по вашей ситуации, необходимо изучить документы. Понять, чья баня стоит на земельном участке.

Добрый день, убедитесь, что вы имеете полное представление о правовом статусе участка и долей всех собственников. Это можно сделать, обратясь в Росреестр за выпиской из ЕГРН.Если другие собственники против, нужно будет рассмотреть вариант с разделением долей. Для этого можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, но учтите, что суд может не распорядиться о разделе, если это невозможно в силу характера имущества (например, в случае с домом).Вы можете предложить другим собственникам выкупить их доли. Это можно сделать через прямое предложение или, если это не принесет успеха, через нотариуса. Однако, если они отказываются от выкупа, принудительный выкуп через суд также маловероятен.Если ситуация сильно затруднена, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на всю недвижимость. Однако будьте готовы к тому, что судебный процесс может быть продолжительным и сложным. Если участок представляет собой опасность (например, разрушенный дом может представлять угрозу для жизни и здоровья), вы можете обратиться в местные органы власти или санитарные службы с просьбой о проведении проверки.

"Гаражная амнистия" — это упрощенный порядок оформления права собственности на земельный участок под гаражом. После оформления, земельный участок достается собственнику бесплатно, а раньше нужно было выкупить его у государства либо у муниципалитета.Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года.

Не всю землю можно приватизировать даже при нахождении строения, находящегося в вашей собственности. Даже если объект недвижимости будет оформлен в собственность может быть, что з/у предоставлен в части следуя судьбе строения. На счет родственников если есть у них такие права в ретроспективе. В общем и целом могут.

Здравствуйте.

Если земля когда-то выделялась на основании постановления, распоряжения, но не была зарегистрирована в праве, то в наследство вы данное имущество не включите. Свидетелтские показания нотариусы не нужны. Для установоения прав собственности нужно обращаться в суд.

По продаже земли с торгов доле долгое, сложное, нужно оспаривать действия администрации, признавать торги незаконными. Алгоритм действий выстраивается по фактическим обстоятельствам, с учетом всех нюансов. Жалоба в прокуратуру может быть подана, если действительно по результатам изучения документов, фактических обстоятельств выяснится незаконность действий администрации, а писать в пустую, заведомо получив, отписку напрасная трата времени, которое сейчас играет против вас.

На землях личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно заниматься коммерческой деятельностью, но с определёнными ограничениями.

Основные положения:

* Личное подсобное хозяйство — это форма непредпринимательской деятельности. Владельцы ЛПХ производят и перерабатывают сельскохозяйственную продукцию для собственных нужд.

* Реализация продукции, произведённой в рамках ЛПХ, не считается предпринимательской деятельностью, если это не происходит регулярно и систематически.

* Владельцы ЛПХ могут продавать свою продукцию без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Однако если продажа становится регулярной и систематической, то это может потребовать изменения статуса хозяйства на крестьянско-фермерское.

* На участках ЛПХ разрешено строительство жилых и хозяйственных построек, но с соблюдением градостроительных норм и правил. На полевых участках обычно запрещено возведение капитальных строений, зато допускаются временные конструкции, такие как теплицы и сараи.

* Максимальная площадь земельного участка для ЛПХ составляет 0, 5 гектара, но в некоторых регионах она может быть увеличена до 2, 5 гектаров в зависимости от местных законов.

* Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» регулирует основные аспекты ведения ЛПХ и определяет, что реализация продукции не является предпринимательской деятельностью.

* Градостроительный и Земельный кодексы устанавливают правила относительно строительства и использования земельных участков, включая ограничения на типы строений, которые могут быть возведены на землях ЛПХ.

Таким образом, на землях ЛПХ возможно заниматься коммерческой деятельностью в ограниченных рамках. Важно соблюдать законодательные нормы и правила, чтобы избежать проблем с законом.

Здравствуйте.

Вы праве при получении апелляции направить в суд обоснованные возражения относительно доводов, изложенных в апелляции. Не известно какое определение вынесет суд апелляционной инстанции. Возможно, что жалоба будет рассмотрена далее в кассации и даже в ВС РФ

При наличие спора в суде не рекомендуется продавать участок. Сделка подлежит оспариванию. Если исходя из фактических обстоятельств её вообще возможно совершить. Не стоит решать свои проблемы, обманывая покупателей, смотря на кого нарветесь, можно и уголовку получить.

Как и на кого подать в суд, если СНТ не знает собственника? В иске указывать "Неизвестный собственник земельного участка №...? - В письменном виде в соответствии с ГК РФ, ГПК РФ, 217 -ФЗ подается иск в мировой или районный в зависимости от суммы долга. Ответчик обязательно должен быть указан иначе иск суд оставит без рассмотрения. В иске указывать "Неизвестный собственник земельного участка №...? в какой суд вы подадите по территориалке??? Установить необходимые сведения по должнику можно. Не рекомендую привлекать прежнего собственника, рискуете доп.затратами.

Здравствуйте.

Вы вправе зафиксировать факты причинения ущерба вашему имуществу. Если выяснится, по результатам межевания, что ваши строения стоят в границах вашего участка, то есть полное право на подачу иска в суд с соответствующими требованиями, если же будет наложение границ или заход за границу, тогда нужно выстраивать предмет переговоров с ней.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сколько квартир в Вашем доме? Все ли в собственности? и все ли собственники согласны на оформление земли?

Так же надо понимать о каком городе идет речь и нет ли ограничений для оформления земельного участка. Если я правильно поняла, то идет речь об оформлении земли под домом в собственность?

Добрый день. Эта площадка частная или общественная?

Ваш участок с каким был назначением по видам использования и какой вид разрешённого использования сейчас?

Для консультации требуется больше информации, т.к. если это было садоводство то нужно продумать все до мелочей, чтобы не последовало изъятие земли как неиспользованной.

Что значит появилась возможность: ваша личная возможность или изменение зонирования территории, этот момент тоже важен при написании вами заявления в органы местного самоуправления. У всех возникнет вопрос где вы были и почему сразу не обратились, ведь вы видели что строится площадка. Напишите мне в WhatsApp подробнее все вам прокомментирую. Первая консультация бесплатна

Здравствуйте.

Ранее старое строение могло находится в такой близости, сейчас нет. Даже если сосед даст согласие, при смене собственника могут быть споры уже с новым. Новые дома по дачной амнистии не регистрируют. По иным ограничениям нужно изучать документы или запрашивать соответствующие документы надлежащим образом.

Добрый день!

Срок вступления в наследство 6 месяцев со дня открытия наследства. Если никто наследство не принял, (и в течение 6 месяцев со дня открытия наследства никто не совершил действий, которые свидетельствуют об автоматическом принятии наследства) имущество считается выморочным и отходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района или субъекта РФ. Затем участок можно выкупить уже у них. Администрация как новый собственник сама решает его судьбу. Могут продать с публичных торгов или могут оставить для льготных категорий граждан. Обращайтесь к администрации поселения, чтобы узнать судьбу объекта - потом все ясно станет