Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

Ответственность за организацию подъезда к участку лежит на администрации сельского поселения или муниципалитета.

Чтобы понять, как будет прокладываться подъезд к территории, необходимо ознакомиться с межевым планом. В нём указаны особенности обеспечения доступа к участку.

Если администрация не спешит прокладывать дорогу к участку, собственнику следует самостоятельно инициировать процедуру. Для этого нужно:

* проверить, нанесён ли участок на кадастровую карту;

* узнать, к какому муниципальному образованию он относится;

* оформить надлежащим образом права на землю;

* определить возможность строительства подъезда к участку.

В случае отказа администрации можно подать претензию, в которой следует указать ссылки на законы и основания, подтверждающие необходимость прокладки дороги или возможность её строительства. Если снова будет получен отказ, можно обратиться в суд.

Для получения точной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Статья 47 Градостроительного кодекса. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

6.Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав, форма материалов и результатов инженерных изысканий, порядок их представления для размещения в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Экологические и безопасные аспекты: Изучение природных и техногенных особенностей местности позволяет определить экологические риски и принять меры по обеспечению безопасности рабочей зоны и окружающей среды.

Здравствуйте, Вам придется обращаться к нотариусу, открывать наследственное дело.

Затем обращаться с иском в суд на Россимущество и восстанавливать срок вступления в наследство, указывая уважительные причины, почему вы не вступили во время в наследство.

И если Вам восстановят срок на основании решения суда участок признают Вашим наследством.

Все это возможно при отсутствии других наследников или при наличии заявлений об отказе от наследства.

1) почему собственник в выписке физ лицо. Кого вы ожидали? физ лица имеют права собственности на недвижимое имущество, в т.ч. земельные участки, наряду с юр лицами, ип.

2)в выписке - Основание государственной регистрации: «Договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нем, выдан 18.01.2010. 18.01.2010 Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выдан 10.10.2014 Брачный договор, выдан 16.09.2021» - обычные сделки по с/х землям.

То, что вы указали никак не отражает всей картины. А вот насколько безопасна данная сделка уже сомнения правового толка. До спокойной покупки еще далеко если проводить комплексную правовую проверку сделки. Кстати, одна лишь выписка полная или кратная, никак не отражает всей сути сделки, это верно. Документы запрашиваются, изучаются в совокупности. их нужно уметь юридически толковать, просчитывать все факторы рисков, в т.ч. отложенных. По з/у сделкам существуют ряд специфических тонкостей, требующих особого внимания. Риск расторжения сделки существует в течение 10+ лет после покупки.

подавайте запрос в Росреестр о балансодержателе дороги. Могут сделать если заложат расходы при рассмотрении бюджета на 2025 и далее годы.До этого нужно выполнить все юридически значимые действия, направленные на включение в статью затрат по благоустройству /строительству дороги/ дорожного полотна

Здравствуйте.

Дорогу вернуть можно, тем более, что это единственный доступный проезд к ряду участков. Для этого нужно получить от председателя всю необходимую документацию, относящуюся к предмету спора. Относительно правомерности размытия канавы тоже вопрос. Каки образом согласовывалась, является ли пожарным прудом и т. д. По одному приложенному вами плану такие вопросы не решаются.

При отсутствии кадастровой ошибки землю получить без выкупа на право собственности не получится, в лучшем случае удастся оформить аренду, в худшем если муниципальная земля рискуете спором о сносе строения. Надо изучать документы, определять по фактуре последовательность правовых действий.

1. в отношении земельного участка племянница не наследник по закону если нет иного договора
2. через законную сделку купли- продажи путем совершения ряда юридически значимых действий, регистрации сделки в Росреестре
3. просто так сделки не проводятся. право собственности просто так безосновательно не возникает.
4. продать можно, установив права, зарегистрировав прав в росреестре это не сильно сложно, но нужно время.

В районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее: от красных линий улиц до стены дома - 5 м;от красных линий проездов до стены дома - 3 м;от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости. Еще нужно посмотреть правила землепользования и застройки конкретного населенного пунка.

Согласно данной норме Федерального закона № 217-ФЗ, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации возможно проведение заочного голосования членов садоводческого или огороднического товарищества по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания. Под фразой "на всей территории Российской Федерации либо на ее части" понимается, что режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации может быть введен как на всей территории Российской Федерации, так и на отдельной ее части (в определенном регионе, субъекте РФ). То есть заочное голосование допускается, если такой режим введен именно в том регионе, на территории которого расположено соответствующее садоводческое или огородническое товарищество, независимо от того, введен ли он по всей стране. Таким образом, ключевым условием для проведения заочного голосования является наличие режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации именно в том месте, где находится данное товарищество, вне зависимости от распространения этого режима на другие регионы.

Здравствуйте. Статья 30.2 ЗК РФ. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 настоящей статьи.

3. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, обязан выполнять требования, предусмотренные подпунктами 6 - 8 пункта 3 статьи 38.2 настоящего Кодекса.

4. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, имеет право, предусмотренное пунктом 9 статьи 22 настоящего Кодекса, независимо от срока договора аренды такого земельного участка. При этом к новому правообладателю переходят обязанности по выполнению указанных в пункте 3 настоящей статьи требований, касающихся комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.

5. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка имеет исключительное право, если иное не предусмотрено федеральным законом, приобрести указанные земельные участки в собственность или в аренду либо, если указанные земельные участки образованы из предусмотренного пунктом 10 настоящей статьи земельного участка, в аренду. В случае, если указанные земельные участки образованы из предусмотренного пунктом 10 настоящей статьи земельного участка, размер арендной платы за образованные земельные участки определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующие земельные участки. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.

6. Собственник или арендатор указанных в пункте 5 настоящей статьи земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, обязан выполнить требования, предусмотренные подпунктом 8 пункта 3 статьи 38.2 настоящего Кодекса.

7. При обороте указанных в пункте 5 настоящей статьи земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению требований, предусмотренных подпунктом 8 пункта 3 статьи 38.2 настоящего Кодекса.

8. В случае неисполнения обязанностей, указанных в пунктах 3, 4, 6 и 7 настоящей статьи, а также в случае ненадлежащего их исполнения права на земельные участки могут быть прекращены в соответствии с настоящим Кодексом и гражданским законодательством.

9. В случае неисполнения обязанностей, указанных в пунктах 3, 4, 6 и 7 настоящей статьи, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного налога за каждый день просрочки, если договором не предусмотрено иное.10. Земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду без проведения торгов и без предварительного согласования места размещения объекта. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.

Здравствуйте.

Право такое есть. Нужно собирать технические (тех планы) документы, правоустанавливающие на квартиру, дом, если были суды с участием вашего наследодателя, относительно признания дома блокированной застройки. Нужно проводить межевание участка перед квартирой, затем подавать заявление в администрацию. Никак не помешает перед совершением юридических действий влияющих на дело, получить консультацию на основе изучения всех документов.

Не верно выбранный вариант влекут отказы в реализации прав.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земли сельскохозяйственного назначения, в том числе степные участки, могут находиться как в государственной или муниципальной собственности, так и в частной собственности. Если степной участок, по которому Вы передвигаетесь, находится в частной собственности или долгосрочной аренде, то собственник или арендатор имеет право ограничивать доступ на эту территорию посторонних лиц. Вместе с тем, Земельный кодекс предусматривает, что гражданам гарантируется общедоступность водных объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, допускается свободное, бесплатное нахождение граждан на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для отдыха, туризма, спортивных и иных целей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав собственников, владельцев и пользователей этих земельных участков. Таким образом, Ваше право проезда или прохода по частным степным участкам может быть ограничено собственником или арендатором. Однако, если эти участки находятся в государственной или муниципальной собственности, Вы вправе свободно по ним передвигаться, при условии соблюдения требований законодательства.

Согласно Земельному кодексу РФ и региональному законодательству Московской области, многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка размером не менее 6 соток для индивидуального жилищного строительства. Если в Вашем случае в документах указано, что отказ в предоставлении участка будет только при наличии у семьи участка размером 6 соток и более, то снятие Вас с очереди на основании продажи участка площадью 2, 6 сотки в СНТ представляется неправомерным. Это противоречит установленным нормам и критериям предоставления земельных участков многодетным семьям. Вы вправе обжаловать данное решение о снятии с очереди в вышестоящем органе или в судебном порядке. Кроме того, Вы можете повторно подать заявление на постановку на учет для получения бесплатного земельного участка, поскольку ранее Вас необоснованно сняли с очереди. Суд может обязать орган власти предоставить Вам положенный по закону земельный участок.