Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Проект межевания территории?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте. Земля под гаражами находится в муниципальной собственности. ТСГ в аренду эту земля не оформляло. Кто должен делать ПМТ: администрация города или ТСГ после утверждения протокола собрания собственников?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Если для оформления зу под вашим Зданием гаража в рамках 79 фр пмт даже если отсутствует, или он есть, ухчасток оформляют в собственность. Во всяком случае в Иркутске.

Хотя до этого в 2021 году мы приложили усилия по исключении теггитории некоторых гск из пмт.

Точнее выясните. Пмт дорогостоящее удовольствие.

Спасибо за ответ
Гость
Сергей Анатольевич, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Проект межевания заказывает собственник (и касается это границ со смежными объектами-ЗУ. В Вашем случае эти границы могут выходить за пределы ТСГ, поэтому начинать надо не с обращения в муниципалитет, если не хотите ситуацию затягивать и усложнять, а с анализа документов, по которым выделялся ЗУ под гаражи).

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Спасибо за ответ
Гость
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Гость

Собственник гаража или собственник общей земли?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация касается оформления права на земельный участок под гаражами, который находится в муниципальной собственности.

Проведение кадастровых работ и подготовка межевого плана (ПМТ) обычно является обязанностью той стороны, которая заинтересована в оформлении прав на земельный участок. Поскольку земля находится в муниципальной собственности, теоретически, инициатором процедуры может выступать администрация города. Однако, если ТСГ (товарищество собственников гаражей) заинтересовано в оформлении аренды или права собственности на этот участок, то, скорее всего, именно ТСГ будет более заинтересовано в проведении таких работ.

В практике часто именно ТСГ, после получения согласия от собрания собственников, инициирует проведение кадастровых работ и оформление земельного участка в аренду или собственность. Это связано с тем, что администрация может не иметь прямой заинтересованности в инициировании таких процессов, если нет соответствующего обращения со стороны пользователей участка.

Рекомендую вам обратиться к администрации города для уточнения их позиции и, возможно, получения консультации по поводу процедуры оформления. Также целесообразно провести общее собрание собственников, чтобы принять решение о дальнейших действиях и, при необходимости, поручить ТСГ проведение соответствующих мероприятий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Решение суда и основания и порядок безвозмездной передачи

    1 ответ

    Администрация сельсовета обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, выразившимся в непринятии в установленный законом срок решения о безвозмедной…

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Сергей, здравствуйте. Ваш запрос оставлен без комментария. Учебные задания рекомендую выполнять самостоятельно.
    Перейти к вопросу

  • Предоставление зу в снт?

    2 ответа

    Здравствуйте правомерен ли отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату расположенного в снт. Проект организации застройки территории нашего снт утвержден до 01.01.2018 . Однако администрация…

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Проект межевания территорий нужен прежде всего для того, чтобы определить, что участок находится в границах снт. Межевание это установление границ…
    Аникеева Екатерина Игоревна

    Аникеева Екатерина Игоревна

    Здравствуйте! Для того, чтобы дать консультацию по данному вопросу, необходимо ознакомиться как с самим отказом администрации, так и с землеустроительной…
    Перейти к вопросу

  • Раздел земельного участка при наличии ПМТ

    3 ответа

    Нужно ли вносить изменения в утвержденный проект межевания территории при разделе земельного участка, находящегося в частной собственности (земли ИЖС)? Проблема появилась при выполнении комплексных кадастровых работ (ККР). Администрацией утверждены проекты…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе оспорить проект межевания, утвержденный администрацией в судебном порядке в арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в…
    Ласкина Анна Александровна

    Ласкина Анна Александровна

    Если контролирующим органом вынесено предписание об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности (ст.8.1 Градостроительного кодекса РФ) Администрация обязана исполнить…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю под гаражом в собственность?

    3 ответа

    Здравствуйте. Купил гараж в собственность. Год постройки гаража 2009. После этого хотел оформить землю под гаражом в собственность. Отправил в МИЗО документы (выписка из ЕГРН на гараж, схема расположения земельного…

    Худадян Диана Витальевна

    Худадян Диана Витальевна

    Сейчас действует гаражная амнистия. Пойдите в мфц, там точный перечень подскажут. Проект не нужен, раз у вас есть выписка из…
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    В таком случае придется подавать в суд.
    Перейти к вопросу

  • План межевания территории ГСК

    2 ответа

    Здравствуйте. За счет каких средств ГСК может подготовить проект межевания территории ГСК? Должен ли он сделать это за счет членских взносов или все члены ГСК должна отдельно скидываться на кадастровые…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, что за счет целевых взносов
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Правовые основы деятельности ГСК регламентированы положениями Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях». Также права и обязанности…
    Перейти к вопросу

  • Проект межевания территории

    3 ответа

    Если земля под гаражами находится в собственности муниципалитета, кто должен делать межевой план гаражной территории, администрация или товарищество собственников гаражей? Если это должна делать администрация, кто должен подать запрос на…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    в интересах товарищества собственников гаражей кадастровые работы проводит кадастровый инженер по договору с гск. Сначала готовиться схема раздела зу, после…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Во многом зависит от цели. Если ГСХ хочет установить границы, в дальнейшем оформить землю надлежащим образом, то, конечно, всё…
    Перейти к вопросу

  • Сосед по смежному участку требует признать сделку недействительной

    3 ответа

    Здравствуйте. Земельный спор в райцентре Псковской области. Земельный участок (далее ЗУ) с двумя жилыми домами был разделен в 1976 г. таким образом, что один из домов (№ 2) был продан,…

    Перейти к вопросу

  • ГПЗУ без зоны застройки

    1 ответ

    Есть земельный участок 72:23:0427003:173 в собственности с ВРИ \"под самовольно возведенный жилой дом\"(на самом деле есть документы, что дом не самоволка, но участок достался в наследство с таким ВРИ, постараюсь…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ситуация сложная: проект межевания 2018 года установил отступ 26, 5 м от красной линии, исключив возможность застройки, а включение участка…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность отказа предоставления земельного участка многодетным

    2 ответа

    Здравствуйте, не подскажите по утверждению схемы земельного участка многодетным (7.97). Подавали заявление в 2024 году (когда еще было возможность самим подавать схему для утверждения и получения земельного участка), пришел отказ,…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. К сожалению, формально с точки зрения нового закона отказ ДИЗО считается правомерным. Но, так как вы уже прошли суды…
    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Ситуация сложная, но юридически обоснованная: утверждение проекта межевания (ПМТ) третьими лицами или городом во время суда делает схему неактуальной, а…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сделать проект межевания территории гаражей для создания тсн?

    2 ответа

    Можно ли сделать проект межевания территории двух линеек гаражей(по 20 гаражей в каждой линейке) для создания тсн согласно фз 338 и управления общим имуществом(заключения договора на поставку электроэнергии прежде всего).…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, сделать отдельный проект межевания территории только на две линейки (40 гаражей) в вашей ситуации нельзя. Администрация права: границы территории…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    В вашей ситуации для создания ТСН и решения вопроса с электричеством действительно не обязательно делать один общий проект межевания на…
    Перейти к вопросу

  • Ликвидация недействующего, нерабочего СНТ/ДНТ

    4 ответа

    Здравствуйте, имею участок на территории ДНТ, но не являюсь членом, которое является недействующим, никто не знает председателя, членов ДНТ. У ДНТ нет собственности кроме земель общего пользования, денег на счетах…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Александр, здравствуйте! Какая помощь Вам нужна?
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Александр. Несмотря на то, что вы не являетесь членами ДНТ, вы можете влиять на процесс ликвидации следующим образом: Выяснить…
    Перейти к вопросу

  • Имеют ли право изъять землю?

    1 ответ

    В 2025 году по решению общего собрания собственников СНТ мне безвозмездно от администрации муниципалитета достался садовый участок в СНТ. Данный участок числился в собственности муниципального образования с 2018 года. Как…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Срок исковой давности - 3 года с момента, когда супруга узнала о нарушении.
    Перейти к вопросу

  • Собрание собственников земельного участка в связи с его разделом

    5 ответов

    Здравствуйте! Являюсь собственником дома в общем дворе, кроме меня ещё два хозяина. Участок земли находится в общей долевой собственности. Один из собственников захотел отделиться от остальных и прислал по почте…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Лучше сходить, т.к. Обязанности что-то делить у вас нет. Если раздела хочет один собственник из трех, то это выдел, а…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Полагаю, принять участие нужно. Поведение на собрании необходимо обсуждать.
    Перейти к вопросу

  • Как получить земельный участок

    5 ответов

    Здравствуйте! В собственности земельный участок 600 кв. м под ИЖС, смежный участок является муниципальной собственностью, не сформирован (примерная площадь 600 кв. м.). Предельные размеры участка при формировании согласно ПЗЗ для…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С торгов, в аренду. Зависит от конкретно й муниципального образования, градостроительных планов и проч.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно и без торгов, перераспределением, тем более для торгов должен быть не менее минимальной. Нужно смотреть расположение и град регламенты
    Перейти к вопросу

  • Земельные отношения?

    3 ответа

    В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности .…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Юрист Федотова (Ануфриева) Мария Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт-консультант СМИ по юридическим вопросам. . Премии “Лучшие юридические практики», “Business.Woman. Family”. Оказываю высококвалифицированную юридическую помощь в области гражданского и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме