Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа участка?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте. Год назад я купила участок по земельному сертификату по Лен. обл. При сделке купли-продажи надо нотариальное согласие мужа? Слышала, что если участок был куплен на государственные деньги,то есть на земельный сертификат, то согласие от мужа не надо.

Захарова Наталья Валерьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если земельный участок был куплен "полностью за счет земельного сертификата", нотариальное согласие вашего мужа при сделке "не требуется". Это связано с тем, что средства сертификата не считаются совместной собственностью супругов. Если же использовались дополнительные средства из семейного бюджета, то согласие могло потребоваться.

МногоФункциональный юридический Кабинет, юрист-эксперт Захарова Наталья.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Сертификат то выдавался на семью, а не Вам лично, за заслуги перед Родиной.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, однако я постараюсь дать вам общее представление о возможных юридических аспектах.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, любое имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Это правило распространяется на все виды имущества, включая земельные участки.

Однако, существует исключение для имущества, приобретенного на средства, которые не являются общими, например, на личные средства одного из супругов, полученные в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам. Если земельный сертификат действительно является такой формой безвозмездной государственной помощи, то участок, приобретенный на его основании, может считаться личной собственностью, и нотариальное согласие супруга может не требоваться.

Тем не менее, чтобы избежать возможных юридических осложнений, я рекомендую:

1. Обратиться за консультацией к юристу, который сможет более точно оценить вашу ситуацию с учетом всех обстоятельств и документов.
2. Уточнить статус земельного сертификата и условия его использования.
3. Рассмотреть возможность получения нотариального согласия супруга для минимизации рисков в будущем.

Также, если у вас есть брачный договор, стоит проверить его условия на предмет регулирования вопросов собственности.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Земельный сертификат.

    3 ответа

    Ситуация такая: нужны были деньги, в августе продали знакомому участок. Родился 3 й ребёнок, получили земельный сертификат. Знакомый предложил выкупить назад. Можно ли так делать? Не родственник. Не будет ли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Могут возникнуть проблемы в части признания договора купли-продажи мнимым. В подобных случаях администрация обращается с заявлением в правоохранительные органы,…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! В вашем случае прямого запрета на сделку нет, но при рассмотрении выплаты по земельному сертификату в администрации могут…
    Перейти к вопросу

  • Земля для ветерана БД

    3 ответа

    Добрый день, я ветеран БД, участник СВО, прописка в СПб, как я понял, я не могу получить земельный сертификат, а получить землю практическую не возможно?

    Халеева Дина Рафаиловна

    Халеева Дина Рафаиловна

    Земельный сертификат выдается участникам СВО, заключившим контракт и/или имеющим гос. награды и дает ПРАВО на получение бесплатного земельного участка. Реализовать…
    Никитин Сергей Микоянович

    Никитин Сергей Микоянович

    За оформлением земельного сертификата необходимо обращаться в администрацию муниципального района или городского округа по месту жительства. Решение о предоставлении сертификата…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок Ветерану боевых действий

    2 ответа

    Здравствуйте,вопрос такой, регистрация у меня Лен.область; на данный момент являюсь контрактником с 09.07.2021г. В 24 году получил статус ВЕТЕРАНА БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ, могу ли я вместо земельного участка который мне положен,…

    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте! Вы можете претендовать на земельный сертификат в Ленинградской области, так как являетесь контрактником, заключившим контракт до 1 июня 2023…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок или Земельный сертификат?

    3 ответа

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, с 09.07.2021г нахожусь на контракте в ВС РФ, с 2022 год участник СВО, являюсь ветераном боевых действий, знаю что ветеранам боевых действий положен земельный участок,…

    Захарова Наталья Валерьевна

    Захарова Наталья Валерьевна

    Здравствуйте!Согласно региональному закону, Вы можете претендовать на земельный сертификат, если подпадаете под категорию контрактников, заключивших контракт до 1 июня 2023…
    Ковырзина Наталья Владимировна

    Ковырзина Наталья Владимировна

    Здравствуйте! К сожалению, в Вашем случае необходимо иметь госнаграду. Это прямо указано в Постановлении Правительства Ленинградской области от 30.08.24 №…
    Перейти к вопросу

  • Если я получил землю как участник боевых действий в 16 году. Я могу претендовать на земель

    1 ответ

    Если я получил землю как участник боевых действий в 16 году. Я могу претендовать на земельный сертификат как участник СВО?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если вы стали участником СВО после 2022 года или административно закреплены как таковой, вы можете оформить соответствующие документы или…
    Перейти к вопросу

  • Земельный сертификат или земельный участок?

    1 ответ

    Что положено ветерану боевых действий, который участвовал в сво по мобилизации, контракта не подписывал и имеет государственную награду медаль \"За отвагу\"

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Участники СВО без контракта могут получить статус ветерана боевых действий и льготы, включая пенсионные и жилищные (статья 3…
    Перейти к вопросу

  • Как реализовать земельный сертификат, если ты уже выбрал себе участок?

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, я получил земельный сертификат и даже сам сформировал участок в Лен области через портал (земля просто). Какой теперь алгоритм его одобрения и оформления?

    Перейти к вопросу

  • У мужа ИП подали в суд за неуплату долгов

    2 ответа

    Добрый день, у мужа ИП, на него подали в суд за неуплату долгов, у меня недавно оформился участок на земельный сертификат, как многодетные и на нём стоит дом недостороиный его…

    Ильин Максим Владимирович

    Ильин Максим Владимирович

    Добрый день! В данной ситуации изъятие участка может быть связано с долгами только в случае, если участок является совместным имуществом…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Добрый день! Участок, полученный как многодетной семьей, скорее всего, не будет изъят, так как он предоставлен государством. Однако, чтобы дать…
    Перейти к вопросу

  • Земельный вопрос

    2 ответа

    Стою в очереди на земельный участок в лен обл. Как ветеран боевых действий Но также участник сво действующий, с гос наградами Могу ли я подать еще на земельный сертификат отдельно?

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Юридическая консультация: возможность получения земельного сертификата участником СВО при наличии очереди на земельный участок как ветерана боевых действий Ваша ситуация:…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    С 1 августа 2023 года в Законе Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли забрать дачу?

    2 ответа

    Многодетная семья, недвижимости никакой нет, вместо земельного участка предполагают компенсацию (земельный сертификат), если на него приобрести дачу, могут ли приставы забрать ? Имеется долг у приставов в 350 тыс.

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если вы используете земельный сертификат для покупки дачи, приобретённая недвижимость может быть обращена во взыскание судебными приставами из-за долга.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если дача станет единственным жильём, оформленным как жилой дом с пропиской, приставы трогать её не смогут (ст. 446 ГПК).…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли, приобретенной под Земельный сертификат

    3 ответа

    Добрый день! В прошлом году получили земельный сертификат по многодетности и купили участок земли. На данный момент никакого строительства не начали. Можно ли продать землю, купленную под семейный сертификат без…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Необходимо исходить из условий, на которых он предоставлен. Если было требование о строительстве и это требование не выполнено,…
    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Да, продать участок, приобретённый по земельному сертификату для многодетных, можно, но с ограничениями, установленными региональным законодательством. По Санкт-Петербургу: Ограничения на…
    Перейти к вопросу

  • Что мне делать

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня очень сложная ситуация и я незнаю что делать...Я мать многодетная воспитываю 4 несовершеннолетних детей один из них ребенок особенный в разводе дело в том что 3 года…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, это грубое нарушение. Опрашивать 11-летнего ребенка без присутствия родителей, законных представителей, педагога или психолога полицейские не имели права. Поиск…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Такие отмазки у следователя не прокатят. Написано не понятно, на что доверенность.
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа участка

    7 ответов

    Здравствуйте, можно ли покупать дачный участок, принадлежащий продавцу на основании гос акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения,бессрочного(постоянного) пользования землёй.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    земельные участки не покупают только лишь по старому договору купли-продажи, который вы прикрепили. Как минимум должна быть выписка их ЕГРН.…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Можно. И по амнистии тут же регистрируйте за собой право собственности на этот участок
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка без согласия супруга

    3 ответа

    Я проживаю в г.Мариуполь, имею в собственности земельный участок, в росреестре стоит на учете. Хочу его продать, но он приобретался в браке в 2019 году. После военных действий отношения с…

    Катков Максим Алексеевич

    Катков Максим Алексеевич

    Здравствуйте. Переход права собственности регистрируют и без нотариально заверенного согласия супруга. В этом случае в ЕГРН отмечают, что согласие не…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласие мужа требуется.
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка СНТ

    3 ответа

    Я владею участком менее 5 лет, хочу его продать, но цена не большая 200 тыс. Нужно ли мне будет подавать данные в налоговую и платить налог с продажи?

    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Если вам досталось по наследству или подарили, то 3 года достаточно чтобы не платить налог с продажи, ну а если…
    Плешков Иван Иосифович

    Плешков Иван Иосифович

    Здравствуйте, Татьяна! В вашем случае, учитывая цену продажи и возможность использования налоговых льгот, налог платить не придется. Тем не менее,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме