Частный сервитут?

Наше садоводческое общество имеет дорогу, которую построило за свои деньги. За пределами общества на расстоянии 50 м от нашего забора город выделил землю для строительства коттеджей. Собственник этих земельных участков…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Требовать установить частный сервитут может при условии отсутствия иного проезда, а не потому, что другая дорога в плохом состоянии…

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Да. Они могут потребовать сервиткта если иной возможности подъезда к ним нет. Однако, предумреждаю, что за сервитут нужно платить…

Здравствуйте, на одном участке 2 дома,собственник продаёт дом,который находится на переднем плане,вход общий,но по документам вход в собственности у соседа. НАМ нужно оформить сервитут на вход,сосед просит подписать акт о…

Яковлев Евгений Алексеевич

на ваш вопрос точно (не видя представленного вам на согласование акта согласования) границ, границ сервитута или межевого плана ответить точно…

Золдак Сергей Анатольевич

Так в подписанном акте и укажите, что на плане отсутствует проход, проезд к вашему участку. Кроме того подайте такое заявление…

Здравствуйте. Соседи получили сервитут (для выезда от дома на общественную улицу) через мой участок. По факту это разделило мой участок на две части. По одну сторону остался дом, по другую…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обычные опоры ЛЭП, 11 метров 2 в земле, сервитут может быть и платным.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Стандарты по установке энергоснабжения - отдельная отрасль законодательства. Они устанавливаются законами и подзаконными актами. При коллизии общего и специального…

У нас есть участок с сервитутом, в документах место именно локация сервитута не обозначена. По факту есть дорога, которой пользуются. У меня есть на это место планы. Могу ли я…

Ким Галина Владимировна

можете. Для начала надо изучать документы для определения проходить досудебный порядок и в суд с мотивированным иском.

Гуляева Нелли Врежовна

Только через суд

Добрый день. Возможно ли через суд установить сервитут на земле общего пользования на схеме земля между участками 233 и 222/1, для подъезда к участками 231 и 17( участки 231,17 и234…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Частный сервитут на земли общего пользования проезды дороги не устанавливают. Если идёт умышленное уменьшение ширины дороги действиями соседей, то…

Красильникова Наталья Александровна

Добрый день! Сервитут установить можно, но судя по Вашему сообщению проезд фактически есть, но он заужается соседями.Вряд ли суд будет…

Несколько лет назад для возможности проезда на свой участок строительной и сельскохозяйственной техники, крупных машин (типа газели) был сделан газовый компенсатор(арка). Спустя некоторое время соседка через администрацию замежевала и через…

Ким Галина Владимировна

с чего вы решили, что частный сервитут не возможен? То, что она поставила забор не лишает вас прав по требование…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Возмещение затрат вправе требовать лицо их понесшее. Если нет иной возможности в проезде, а единственный возможный фактический проезд осуществляется…

Как сделать частный сервитут имея общественный? - для юристов Новороссийска.

Русый Роман Павлович

Добрый день! Сервитут, как право ограниченного пользования чужим земельным участком, бывает публичным и частным. Публичный сервитут, как правило, устанавливается нормативным…

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! Для установления частного сервитута на земельный участок, который уже имеет общественный сервитут, необходимо провести юридическое оформление. Это включает в…

Здрпвствуйте! Есть два смежных участка в собственности одного хозяина.За этими участками в тупике есть ещё один кусочек участка.Дело в том,что он прямо у родниковых прудов.Мы не могли взять участок ближе…

Мулеров Сергей Анатольевич

Проход 3 метра и проход 3.5 метра - а какая разница какова ширина прохода? Проход может быть и меньше по…

Буланкина Светлана Николаевна

Закрыться Вы можете с согласия администрации (как собственника, исходя из того, что Вы описали, раз это не сервитут). Вообще история…

Может ли суд обязать сервитут , если на смежном участке с нарушением отступов по меже построено капитальное строение , без моего согласия. Я хочу подать в суд, но боюсь что…

Мулеров Сергей Анатольевич

Сервитут для обслуживания строения обычно не назначают. Обслуживание - это не постоянное действие, а периодическое (к примеру раз в 5…

Чеботарев Василий Сергеевич

Способы защиты Ваших интересов в этой ситуации необходимо обсуждать детально в индивидуальном порядке.

Хотим с собственником участка установить сервитут на проезд . Какая стоимость будет для участником . 20 домов остались без проезда и есть один участок часть его можно сделать дорогой ,…

Мулеров Сергей Анатольевич

Самый лучший вариант если участок для дороги вам продадут в долевую собственность на 20 человек, т.е. отпадет надобность в сервитуте.…

Золдак Сергей Анатольевич

А зачем вам частный сервитут для множества лиц. Проведите собрание собственников и обратитесь в местный орган самоуправления для установления публичного…

Здравствуйте! Купили участок, но подъезда к нему нет. Есть напротив участок, который принадлежит СНТ, через него можно сделать проезд, члены СНТ не против, но против председатель. Она хочет, чтобы мы…

Мулеров Сергей Анатольевич

Нужно выяснить причину по которой нет проезда к вашему земельному участку. При формировании земельного участка наличие проезда должно учитываться, но…

Байдак Зоя Михайловна

Вам необходимо обратиться в суд об установлении сервитута.

Живу в городе в частном доме .Рядом СНТ там есть газопровод .Они его делали за свои деньги.Подала заявку на подключение в мособлгаз от газопровода снт.СНТ не дал разрешение на бесплатное…

Мулеров Сергей Анатольевич

Исполнять решение должен Мособлгаз, т.к. судя по описанию выиграл суд именно он. Вы лично вызвать полицию, приставов и т.д. не…

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо разбираться. Вероятно, можно требовать привлечения снт к ответственности по ст. 9.21 КОАП РФ

Добрый день, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста разобраться. Может ли один из участников соглашения на обременение участка, заверенного через росреестр, отказаться от соглашения раньше оговоренного срока через суд? Соглашение заключили на…

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обсуждать детально с учетом текста соглашения

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Закреплённое в ЕГРН соглашение фактически является частным сервитутом. Право: ст. 274, 276 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, ст.…

Здравствуйте. При разделе земельного участка на два (для продажи) один из них (первый собственник) остался без подъездных путей. Кроме сервитута что можно предпринять.? Можно ли отменить межевание через суд, так…

Мулеров Сергей Анатольевич

Раздел односторонняя сделка. При разделе оба образованных участка принадлежат одному лицу. Подъездные пути (проезд) и доступ на участок это разные…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Если к участку нет выхода к общей сети дорог, ст. 11.9, 39 ЗК РФ обязывают обеспечить доступ. Основной способ…