Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Участок с сервитутом, можно ли перенести проезд?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

У нас есть участок с сервитутом, в документах место именно локация сервитута не обозначена. По факту есть дорога, которой пользуются. У меня есть на это место планы. Могу ли я ее перекрыть и предоставить другой проезд, через поле, с другой стороны?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

можете. Для начала надо изучать документы для определения проходить досудебный порядок и в суд с мотивированным иском.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можно, в судебном порядке, а дорога зарегистрирована?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гуляева Нелли Врежовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Только через суд

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации необходимо учитывать несколько ключевых аспектов.

1. Содержание сервитута: Сервитут предполагает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Если в документах сервитута не указано конкретное местоположение дороги, но есть устоявшаяся практика использования определенного пути, это может считаться фактическим установлением сервитута.

2. Изменение условий сервитута: Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 276), собственник земельного участка имеет право требовать изменения или прекращения сервитута, если изменились обстоятельства, при которых он был установлен, или если существование сервитута существенно затрудняет использование участка. Однако это требование должно быть рассмотрено в судебном порядке.

3. Предоставление альтернативного пути: В случае, если вы хотите изменить местоположение сервитута и предоставить другой проезд, вам необходимо согласовать это с пользователем сервитута. Альтернативный путь должен быть равнозначным по удобству и доступности.

4. Судебное рассмотрение: Если договориться с пользователем сервитута не удается, вам придется обратиться в суд. Суд будет рассматривать, насколько предложенный вами альтернативный путь соответствует правам и интересам пользователя сервитута.

Таким образом, прежде чем перекрывать существующую дорогу, вам необходимо:

- Попытаться договориться с пользователем сервитута об изменении пути.
- В случае недостижения соглашения, обратиться в суд для официального изменения условий сервитута.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее подходящее решение.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сервитут

    3 ответа

    Наше садоводческое общество имеет дорогу, которую построило за свои деньги. За пределами общества на расстоянии 50 м от нашего забора город выделил землю для строительства коттеджей. Собственник этих земельных участков…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Требовать установить частный сервитут может при условии отсутствия иного проезда, а не потому, что другая дорога в плохом состоянии…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Да. Они могут потребовать сервиткта если иной возможности подъезда к ним нет. Однако, предумреждаю, что за сервитут нужно платить…
    Перейти к вопросу

  • Общий вход

    4 ответа

    Здравствуйте, на одном участке 2 дома,собственник продаёт дом,который находится на переднем плане,вход общий,но по документам вход в собственности у соседа. НАМ нужно оформить сервитут на вход,сосед просит подписать акт о…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    на ваш вопрос точно (не видя представленного вам на согласование акта согласования) границ, границ сервитута или межевого плана ответить точно…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Так в подписанном акте и укажите, что на плане отсутствует проход, проезд к вашему участку. Кроме того подайте такое заявление…
    Перейти к вопросу

  • Сервитут через участок

    4 ответа

    Здравствуйте. Соседи получили сервитут (для выезда от дома на общественную улицу) через мой участок. По факту это разделило мой участок на две части. По одну сторону остался дом, по другую…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обычные опоры ЛЭП, 11 метров 2 в земле, сервитут может быть и платным.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Стандарты по установке энергоснабжения - отдельная отрасль законодательства. Они устанавливаются законами и подзаконными актами. При коллизии общего и специального…
    Перейти к вопросу

  • Вероятность сервитута

    4 ответа

    Добрый день. Возможно ли через суд установить сервитут на земле общего пользования на схеме земля между участками 233 и 222/1, для подъезда к участками 231 и 17( участки 231,17 и234…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Частный сервитут на земли общего пользования проезды дороги не устанавливают. Если идёт умышленное уменьшение ширины дороги действиями соседей, то…
    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Добрый день! Сервитут установить можно, но судя по Вашему сообщению проезд фактически есть, но он заужается соседями.Вряд ли суд будет…
    Перейти к вопросу

  • Невозможность сервитута, как возместить затраты?

    4 ответа

    Несколько лет назад для возможности проезда на свой участок строительной и сельскохозяйственной техники, крупных машин (типа газели) был сделан газовый компенсатор(арка). Спустя некоторое время соседка через администрацию замежевала и через…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    с чего вы решили, что частный сервитут не возможен? То, что она поставила забор не лишает вас прав по требование…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возмещение затрат вправе требовать лицо их понесшее. Если нет иной возможности в проезде, а единственный возможный фактический проезд осуществляется…
    Перейти к вопросу

  • Частный сервитут

    3 ответа

    Можно ли общественный сервитут переделать на частный сервитут? Или как сделать частный сервитут имея общественный?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подаётся иск об установлении частного сервитута.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Зависит от обстоятельств. Необходимо обсуждать.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по участку

    2 ответа

    Здрпвствуйте! Есть два смежных участка в собственности одного хозяина.За этими участками в тупике есть ещё один кусочек участка.Дело в том,что он прямо у родниковых прудов.Мы не могли взять участок ближе…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Проход 3 метра и проход 3.5 метра - а какая разница какова ширина прохода? Проход может быть и меньше по…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Закрыться Вы можете с согласия администрации (как собственника, исходя из того, что Вы описали, раз это не сервитут). Вообще история…
    Перейти к вопросу

  • Может ли суд обязать сервитут без согласия собственника ?

    4 ответа

    Может ли суд обязать сервитут , если на смежном участке с нарушением отступов по меже построено капитальное строение , без моего согласия. Я хочу подать в суд, но боюсь что…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Сервитут для обслуживания строения обычно не назначают. Обслуживание - это не постоянное действие, а периодическое (к примеру раз в 5…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Способы защиты Ваших интересов в этой ситуации необходимо обсуждать детально в индивидуальном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Как добровольно установить сервитут на дорогу

    3 ответа

    Хотим с собственником участка установить сервитут на проезд . Какая стоимость будет для участником . 20 домов остались без проезда и есть один участок часть его можно сделать дорогой ,…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Самый лучший вариант если участок для дороги вам продадут в долевую собственность на 20 человек, т.е. отпадет надобность в сервитуте.…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    А зачем вам частный сервитут для множества лиц. Проведите собрание собственников и обратитесь в местный орган самоуправления для установления публичного…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить сервитут?

    4 ответа

    Здравствуйте! Купили участок, но подъезда к нему нет. Есть напротив участок, который принадлежит СНТ, через него можно сделать проезд, члены СНТ не против, но против председатель. Она хочет, чтобы мы…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Нужно выяснить причину по которой нет проезда к вашему земельному участку. При формировании земельного участка наличие проезда должно учитываться, но…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам необходимо обратиться в суд об установлении сервитута.
    Перейти к вопросу

  • Газификация не выполнения поручений президента

    3 ответа

    Живу в городе в частном доме .Рядом СНТ там есть газопровод .Они его делали за свои деньги.Подала заявку на подключение в мособлгаз от газопровода снт.СНТ не дал разрешение на бесплатное…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Исполнять решение должен Мособлгаз, т.к. судя по описанию выиграл суд именно он. Вы лично вызвать полицию, приставов и т.д. не…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо разбираться. Вероятно, можно требовать привлечения снт к ответственности по ст. 9.21 КОАП РФ
    Перейти к вопросу

  • Возможна ли отмена частного сервитута одной стороной до окончания срока?

    2 ответа

    Добрый день, уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста разобраться. Может ли один из участников соглашения на обременение участка, заверенного через росреестр, отказаться от соглашения раньше оговоренного срока через суд? Соглашение заключили на…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо обсуждать детально с учетом текста соглашения
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Закреплённое в ЕГРН соглашение фактически является частным сервитутом. Право: ст. 274, 276 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ, ст.…
    Перейти к вопросу

  • Нарушение прав

    2 ответа

    Здравствуйте. При разделе земельного участка на два (для продажи) один из них (первый собственник) остался без подъездных путей. Кроме сервитута что можно предпринять.? Можно ли отменить межевание через суд, так…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Раздел односторонняя сделка. При разделе оба образованных участка принадлежат одному лицу. Подъездные пути (проезд) и доступ на участок это разные…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если к участку нет выхода к общей сети дорог, ст. 11.9, 39 ЗК РФ обязывают обеспечить доступ. Основной способ…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Некрасов Виктор Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Некрасов Виктор Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 11 лет
    • 235 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Являюсь профессиональным юристом по гражданским делам. Бесплатно проконсультирую и определю правовую перспективу Вашего дела!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме