-
Вопрос № 00049622
Несколько лет назад для возможности проезда на свой участок строительной и сельскохозяйственной техники, крупных машин (типа газели) был сделан газовый компенсатор(арка). Спустя некоторое время соседка через администрацию замежевала и через торги взяла участок в аренду на 20 лет, находящийся перед моим, через который и осуществлялся проезд и находится арка, огородила его сплошным забором. Добиться сервитута через суд, для пользования этой аркой с огромной вероятностью не возможно, так как к участку все еще возможен проезд и проход с территорий общего пользования. И дорогостоящая экспертиза это докажет. Адвокат уверяет, что для того чтобы возместить расходы за компенсатор около 120 000р необходимо сначала получить отказ в сервитуте от суда, а затем с новым исковым требовать возмещение. Прав ли он? или возмещение в связи с невозможностью ее использовать можно требовать сразу? С кого просить возмещение, с соседки у которой участок в долгосрочной аренде или администрации которая позволила его замежевать?
с чего вы решили, что частный сервитут не возможен?
То, что она поставила забор не лишает вас прав по требование выделения частного сервитута. надо смотреть до-ты.
Межевка была с вами согласована по смежным границам или владельцем трубы?
вот как раз возместить расходы за арку будет проблемно
Здравствуйте.
Возмещение затрат вправе требовать лицо их понесшее.
Если нет иной возможности в проезде, а единственный возможный фактический проезд осуществляется через арку, то нет оснований в отказе установки частного сервитута. Нужно изучать документы, фактические обстоятельства, планы.
Требовать какой-то компенсации возможно, если установка арки было согласована с собственником (муниципалитетом).
Можно уточнить? Труба принадлежит газпрому и с ними все было согласовано, от администрации не требовались никакие документы, это была территория общего пользования. Получается если администрация не подтверждала ее расположение, то нам не возможно возместить затраты?
Компенсатор установлен официально по проекту и согласованию с собственником трубы - Газпром Липецк, разрешение районной администрации для этого не требовалось.
Если речь идет об изменении конфигурации газовой трубы и придании ей формы арки, то, полагаю, что, скорее всего, расходы необходимо взыскивать с Газпрома. Иное нужно дополнительно обсуждать, обращайтесь.
