Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа земли с домом после вступление в наследства?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день , хотим продать дом и землю два собственника ( у каждого 1/2 ) первый собственник вступила наследство 9 лет назад второй 3.2 года назад нужно ли платить 13% налога при совместной продаже кому либо из наследников ? В собственности это идественное , прописаны в муниципальной квартире (сторона которая 3.2 в собственности ) у второй стороны собственное жилье

Белов Михаил Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте! При продаже имущества, которое было унаследовано, наследники обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от прибыли. Однако, если собственники владели имуществом более трех лет, налоговые льготы могут применяться. В вашем случае, поскольку один собственник владеет менее трех лет, ему придется заплатить налог. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Спасибо за ответ
Лера
Спасибо, Михаил Александрович, за ваш профессионализм и оперативность!
Лера

Унаследовали как 3 года и 3 мес

Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Оба собственника имеют право продать квартиру без уплаты налога 13%.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! При продаже недвижимости в России, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% уплачивается с дохода от продажи имущества, если оно находилось в собственности менее минимального срока владения. Для недвижимости, полученной в наследство, минимальный срок владения составляет 3 года.

В вашей ситуации первый собственник владеет своей долей уже 9 лет, что превышает минимальный срок владения. Следовательно, при продаже своей доли он не обязан уплачивать НДФЛ.

Второй собственник владеет своей долей 3.2 года, что также превышает минимальный срок владения в 3 года. Таким образом, второй собственник также освобождается от уплаты НДФЛ при продаже своей доли.

Таким образом, ни одному из собственников не нужно будет платить 13% налог при продаже долей в данном случае. Однако, всегда рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для получения более точной информации, учитывая все детали вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа земли

    4 ответа

    Хочу продать неприватизированный участок земли. Покупатель согласен самостоятельно приватизировать после купли-продажи.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы не проведете сделку с земельным участком, который вам не принадлежит. Право на бесплатную приватизацию у покупателя не возникнет,…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    После купли государственной земли у вас, не имеющей даже кадастрового номера- и возникновением проблем с ее приватизацией, он может предьявить…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли выделенную многодетной семье.

    4 ответа

    Здравствуйте. Нам дали землю как многодетной семье. Мы хотим её продать. Но так, как двое детей от другого брака нужно согласие отца этих детей. Он категорически против т. к. Подали…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Через суд. Суд \"В суде он даст согласие, а потом опять передумает\" - не верные домыслы. Судебное решение так не…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    только через суд.
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли.

    3 ответа

    Может ли один из собственников дома продать землю, если она оформлена на него? В доме два собственника

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Собственник дома не может продать земельный участок на котором расположен дом без одновременной продажи дома, т.к. эти объекты недвижимости связаны…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, так как на земельном участке расположена недвижимость, которая принадлежит и другим собственникам, вам необходимо будет разрешение второго собственника.
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли, приобретенной под Земельный сертификат

    3 ответа

    Добрый день! В прошлом году получили земельный сертификат по многодетности и купили участок земли. На данный момент никакого строительства не начали. Можно ли продать землю, купленную под семейный сертификат без…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Необходимо исходить из условий, на которых он предоставлен. Если было требование о строительстве и это требование не выполнено,…
    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Да, продать участок, приобретённый по земельному сертификату для многодетных, можно, но с ограничениями, установленными региональным законодательством. По Санкт-Петербургу: Ограничения на…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли собственниками несовершеннолетними

    4 ответа

    Добрый день. Рассматриваем к покупке участок с объектом незавершенного строительства. Продавцу опека выдвинула условие на словах продажа не ниже кадастровой стоимости. Но на деле дали разрешение в котором сказано что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продавец/собственник вправе получить письменное ободрение сделки сделка может быть проведена с использованием понижающего коэффициента 0, 7, но не более и…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Олег. Устное заявление сотрудника органа опеки не имеет никакого юридического значения. Стоимость продажи никакого значения и роли не играет…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли сельхоз назначения

    1 ответ

    Нужно ли платить налог с продажи приватизированного пая, срок владения 4 года, сумма продажи 400 000?налоговая просит 3ндфл и оплата налога 80 000

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Евгения! В налоговой декларации по форме 3-НДФЛ надо указать сумму дохода от продажи пая земли сельскохозяйственного назначения, и указать на…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земли за третьего ребёнка

    2 ответа

    Можно ли воспользоваться своей частью денег с продажи земли, выданной государством за рождение третьего ребёнка, по своему усмотрению?

    Долженко Елена Сергеевна

    Долженко Елена Сергеевна

    Добрый день, если вы продаете земельный участок, который был выдан государством за рождение третьего ребенка, своей частью денег вы можете…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, воспользоваться деньгами нельзя по своему усмотрению без ограничений, если земля оформлена в долевую собственность на всех членов семьи, включая…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли получить долю от продажи участка?

    6 ответов

    Здравствуйте. Мама инвалид 1 группы и продать дом самостоятельно не может. Поэтому этим вопросом занимается отец. В доме я прописанна на постоянной основе. Отец просит меня выписаться самостоятельно из дома.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, если вы не собственник, денег от продажи не получите. Выписать вас может новый собственник
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Деньги от продажи недвижимости получают только собственник и.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Ганиев Марсель Ильдарович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 120 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Добрый день, уважаемый Клиент! Я работаю юристом более 20 лет и специализируюсь на сложных и интересных делах.
    Перейти
  • Адвокат Фазлеева Айгюль Фирдусовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №1631

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 151 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме