-
Вопрос № 00061525
Здравствуйте, более 10 лет живу в деревянном неблагоустроенном доме на две квартиры с печным отоплением. В СССР Это была ветлечебница со складом за домом. В 90е дом переделали в квартиры и жильцы приватизировали их (без земельного участка). Т.е. Земля и склад за домом принадлежат области. Жильцами дома были построенны дровенники и бани на территории участка так как дом не благоустроен и с печным отоплением. В прошлом году министерство имущественных отношений поделило участок, не оставив практически придомовой территории. Постройки оказались на другом участке, который отвели складу. Перенести их некуда. Земельный участок маленький, всего 6 соток. И на нём расположено два больших здания (МКД и склад). Проезд к складу получился прямо возле стены МКД. Ситуация сложная, так как мы жители не можем остаться без дровенников, так как печное отопление. И склад не может остаться без проезда. Свободной не межёванной территории (под нужды дома) рядом то же нет. В связи с чем вопрос: Здание склада и земельный участок по факту были заброшены с 90х годов. Можем ли мы жители МКД хоть как то претендовать на это здание. Использовать для собственных нужд либо разобрать либо ещё чего нибудь? По факту всё упирается в здание склада которое заброшенно и нам спокойной жизни не даёт.
Илья, доброго дня! Внимательно изучив ваш вопрос, скажу самовольно разобрать для собственных нужд склад нельзя, скорее всего он на балансе города, и хоть иногда и здание выглядит заброшенным хозяин по документам у него есть. Получить муниципальную собственность без проведения торгов нельзя. Вы можете попробовать получить на него право аренды или даже выкупить у города, но процесс этот займет время и потребует вложения средств.
Добрый вечер. Мало информации, чтобы ответить. Является ли ваш дом по документам МКД или это ИЖС? Поставлен ли на кадастровый учет склад? Как здания расположены на карте? Здесь нужна консультация с изучением документов.
Дом является МКД, по документам (проверяли). Склад поставлен на кадастровый учёт (узнавали в архитектуре города). Земельный участок очень маленький 6 соток, и на нём 2 больших здания. Территории по факту нет. С боку дома (где сделали проезд к складу) расстояние от фасада МКД до участка соседнего дома всего 5 метров. Там у нас расположен узкий дровенник.
Прибавить участок к дороге мы то же не можем (узнавали в администрации) там всего 3 сотки. Да и расположить необходимые постройки там мы всё равно не смогли бы. (перед домом).
То есть под мкд свой земельный участок с отдельным кадастровым номером, а под складом свой участок?
6 соток это площадь двух участков?
Напишите мне на вацап
