Вывод донора?

Добрый день. Сбербанк повысил ставку по ИТ-ипотеке, аргументируя тем, что я не предоставила вовремя документы. При этом в договоре, касательно непредоставления документов и возможности повышения ставки только один пункт -…

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо дополнительно анализировать ситуацию с учетом договора, законодательства итп

Я и муж взяли семейную ипотеку в декабре 2024 года на строящийся дом. Дом еще не сдан, в собственность никто не вступал. Муж - главный заемщик. Я - созаемщик. Я…

Каравайцева Елена Александровна

Да, сможете взять семейную ипотеку на другую квартиру.

Мы хотим оформить дальневосточную ипотеку на супруга, может ли он использовать мат капитал, если я нотариально откажусь на вывод из сделки, а по закону РФ общая совместная далевая собственность будет…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Использовать материнский капитал при оформлении ипотеки только на одного супруга возможно, но при соблюдении ключевого условия: жилье должно быть…

Бакиев Руслан Расихович

Даже если супруг оформил ипотеку до заключения брака, в него всё равно можно вложить средства маткапитала. Для этого супруг должен…

Добрый день! в 2024 году моя мама брала ипотеку по субсидированной программе льготной ипотеки 2020 на строительство дома. я выступала поручителем по ней. при заключении сделки сотрудники банка уверили нас,…

Арахова Диана Алексеевна

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения условий программ льготной ипотеки. Если вы ранее были поручителем, это может не соответствовать условиям некоторых…

Здравствуйте!! Могу ли я бывший супруг (титульный заемщик)вывести из ипотечного кредита бывшую супругу( созаемщик) или поменять на нового созаемщика? Так кредит по ипотеке плачу я, созаемщик не принимает в этом…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! Вы можете обратиться в банк с просьбой вывести бывшую супругу из числа созаемщиков или заменить её на другого человека,…

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! Да, возможно вывести созаемщика из кредитного обязательства, но это делается исключительно с согласия банка. Для этого необходимо обратиться в…

Я как бывший супруг являюсь титульным заемщиком по ипотечному кредиту! Бывшая супруга созаемщик. Ипотечный кредит оплачиваю я! Бывшая супруга отказывается платить!!! Можно ли вывести ее как не добросовестного созаемщика из…

Субарева Елена Сергеевна

Подавать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Я как бывший супруг являюсь титульным заемщиком по ипотечному кредиту! Бывшая супруга созаемщик. Ипотечный кредит оплачиваю я! Бывшая супруга отказывается платить!!! Можно ли вывести ее как не добросовестного созаемщика из…

Чеботарев Василий Сергеевич

Без согласия супруги исключить ее из договора не получиться. При разделе имущества необходимо использовать иные инструменты.

Ватолин Александр Иванович

Банк не может лишиться одного из должников без его согласия, так как это ухудшает обеспечение кредита. Как вам быть (варианты):…

АндрейБудучи в браке брали ипотеку в ВТБ банке! После развелись. Я как бывший супруг являюсь титульным заемщиком, бывшая супруга созаемщик!!! На данный момент я как титульный заемщик плачу ипотеку, созаемщик…

Галин Руслан Мазитович

Да, рефинансирование ипотеки с выводом созаемщика (бывшей супруги) и изменением собственности возможно, но технически сложно и требует четкой последовательности действий.…

Нилендер Евгений Игоревич

Рефинансирование в другом банке теоритически возможно, режим собственности указан в договоре купли-продажи, его менять придется

Куда нужно изначально идти и как поступать при разводе, чтобы одного из супругов вывели с созаемщиков? Нотариус? Мировой суд? Какое документы необходимо собрать? Нужно ли искать замену созаемщика?

Чеботарев Василий Сергеевич

Подобный вопрос можно решить только с банком кредитором

Арахова Диана Алексеевна

Для вывода одного из супругов из числа созаемщиков по ипотеке в первую очередь необходимо получить согласие банка-кредитора, поскольку решение о…

Здравствуйте, фактически позавчера я стала являться созаемщиком по ипотеке на 12 млн руб на 30 лет.Была введена в заблуждение,с договором не ознакомилась.Заемщик-просто знакомый,не муж,не родственник.Выход из созаема сомнительная процедура,исходя из…

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте. Заключить - можно, но смысла в таком договоре нет, так как банк не отдаст залоговую недвижимость в такой ситуации.…

Арахова Диана Алексеевна

С юридической точки зрения, заключение отдельного соглашения с заемщиком о его обязательстве продать недвижимость или переоформить ипотеку не гарантирует освобождения…

Здравствуйте. У меня с бывшим мужем общая была ипотека, по соглашению ( мировое соглашение), я выхожу с ипотеки и передаю ему квартиру и ипотечный долг, он компенсацию платит. Поставили сроки…

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что волноваться, есть определение суда есть даты, ипотечные платежи Вас больше не волнуют.

Развелись месяц назад. Бывший супруг не идет на контакт, просрачивает платежи, а мне нужно вывестись из ипотеки. Что делать? Можно это без заемщика (супруга) сделать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нужно согласие банка.

Кошельник Нина Григорьевна

Здравствуйте. Если я правильно поняла Ваш вопрос, то Вы хотите выйти из обязательства по кредитному договору, который обеспечен ипотекой (залогом)…

Здравствуйте. В 2020 году в браке была приобретена квартира в ипотеку , в 2022 был развод , составлено банком соглашение о разделе имущества , признание имущества единоличной собственностью супруги .…

Арцер Вадим Владимирович

Добрый день. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ст. 38 СК РФ).…

Грачёв Георгий Владимирович

Нет, супруг утратил права на квартиру согласно соглашению о разделе имущества.

10.01.2024 супруга оформила ипотеку в банке с льготной ставкой по программе семейная ипотека. Я , супруг выступал созаемщиком в кредитном договоре. В декабре 2025 мы инициировали процесс вывода меня из…

Грачёв Георгий Владимирович

Участие созаемщиком в льготной программе юридически приравнивается к использованию права - оспорить позицию ДОМ.РФ крайне сложно.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Участие в качестве бывшего созаемщика без приобретения права собственности не является использованием льготы.

Здравствуйте! Возможен ли выход созаемщика из семейной ипотеки после развода? Квартира куплена по семейной ипотеке в браке, мужу выделена доля. Я титульный плательщик. Готовы заключить мирное соглашение о том, что…

Арзуманян Раксана Владимировна

Вывод созаемщика из семейной ипотеки при разводе возможен, но это является правом, а не обязанностью банка. Консультант в Домклик мог…

Грачёв Георгий Владимирович

Банк действительно вправе отказать в выводе созаемщика по льготным программам. Однако выход возможен через перекредитование на Вас как единственного заемщика…