-
Вопрос № 00086857
Владею участком более 30 лет ,все строения есть в плане и межевание , когда строил гараж то получал разрешение инженер ставил границы участка ,от границы отступил 1 метр и поставил гараж .опять же ставил гараж в 2000 году. Документы все есть ,но на днях сосед вызвал кадастрового инженера и он сдвинул на метр в пользу соседа участок,теперь гараж на меже! Как мне быть?
Единственный вариант оспорить межевание границ соседа в суде. При этом, если у вас границы тоже установлены, то возможно имеется реестровая ошибка. Кадастровый инженер не сдвигает границы произвольно, т.е. были причины. Где стоит забор? Где граница по сведениям ЕГРН? Сколько площадь земли у вас и сколько у соседа? Поэтому прежде чем подавать в суд нужно понять, а вообще вы сможете что-то доказать в суде.
Пример: подан иск в суд о том, что сосед передвинул границу на метр. Судебной экспертизой установлено, что площади участков соответствуют документам на землю - в иске отказано. Просто собственник участка "думал", что граница должна быть в одном месте, а по площади оказалось в другом... Итог минус 150к и несчетное количество нервов.
Обратитесь в Росреестр с жалобой — границы участка не могут менять без вашего согласия. Соберите все свои старые документы. Если не поможет — подавайте в суд. Ваши бумаги и давнее владение на вашей стороне.
Если нужна помощь — пишите!
Оспорить заключение кадастрового инженера, есть сложившаяся застройка, а границы участков могли изменться в связи с изменением методов измерения и установление границ участков.
Это получается мой участок станет меньше,? А метр земли уйдет соседу? У меня и так 3 сотки а у соседа 6... Мне тоже вызывать инженера? С двух сторон соседи это и у всех все сдвинется,?
Как вариант вам можно оспорить межевание в суде. Для более точной консультации нужно смотреть документы.
