-
Вопрос № 00131616
Здравствуйте! Решила разделить участок между детьми. Для этого нужно было вызвать кадастрового инженера и промерить целый участок. Оказалось, что заборы ( которые десятилетиями не передвигались), с двумя соседями не соответствуют общему кадастрового плану, произошло смещение на несколько метров. Кадастровый инженер предположил, что эта проблема может быть у всей улицы. Последний раз промеряли в 2009 году. Волнуемся, что если сосед в будущем решит продать участок, то новый хозяин может потребовать передвинуть забор, а это болезненно. Что нужно сделать нам сейчас? Спасибо
Здравствуйте, сначала закажите межевание своего участка. Инженер составит новый план и акт согласования границ: подписи всех соседей покажут, что заборы стоят правильно. С этими бумагами подайте в МФЦ заявление об «уточнении границ (кадастровой ошибке)» — Росреестр внесёт верные координаты. Желательно сделать это всей улицей, тогда данные всех участков совпадут, и будущий покупатель уже не потребует двигать забор.
Лариса здравствуйте.
1) Проведите совместный межевой план с соседями для официального согласования границ (ст. 39, 40 Федерального закона № 218-ФЗ \\"О государственной регистрации недвижимости\\").
2) Заключите письменное соглашение об акта приема-передачи границ и зарегистрируйте в Росреестре — это защитит от претензий новых собственников.
Действуйте сейчас, пока не поздно!
/p>
