-
Вопрос № 00096549
Добрый день! К своему участку хотим присоединить еще не большую часть земли. Всеми вопросами будет заниматься кадастровый инженер. Просит сделать доверенность с такой формулировкой :
Представлять интересы по вопросам: -по вопросу оформления земельных участков по адресу...в собственность с правом межевания, заключения соглашения о перераспределении земли между частной и муниципальной собственностью,
Смущает вот это, то что ниже, не представляет ли данная формулировка никакой угрозы для нашей собственности :
с правом присвоения адреса, с правом регистрации вновь образованного участка, аннулирования права на старый участок.
Здравствуйте. Формулировка рискованна: доверенность на «регистрацию» и «аннулирование» даёт очень широкие полномочия. Кадастровый инженер может выполнять межевание и подавать документы в ЕГРН (ЗК РФ; ФЗ‑218 «О госрегистрации»), но сам по себе не вправе лишать вас права собственности — это только по решению суда или при вашем надлежащем распоряжении (ГК РФ ст.182). Рекомендую ограничить доверенность: только на межевание и подачу документов в Росреестр, без права подписывать сделки, заявлять переход прав или получать платежи.
Нормальная формулировка, я бы дополнил подписывать соглашение и оплачивать плату за выкуп.
Ну а если сомневаетесь, или отказываете и сами бегаете, или укажите в доверенности без права отчуждения имущества
Удачи
