Оформление гражданина нерезидента как самозанятый?

Безналоговый период владения квартирой 5 лет, так же как и земельного участка.

Обязательно

Здравствуйте.

Если вы получили в дар дачу и продали её будучи налоговым резидентом РФ, налог не оплачивается, нужно сдать декларацию.

Нет, не должны.

Добрый день, ЕСН, это так называется сейчас общий платеж в пенс, мед фонды, который оплачивается в ФНС, обязанность по оплате ЕСН лежит на работодателе. Согласно приложенному Вами акту заказчик сам оплатил эти 30 %, требовать с исполнителя оплатить 30 % будет незаконно, если только ранее в договором режиме этот вопрос не урегулирован.

Здравствуйте. Это соответствует закону, с неё заказчик как налоговый агент удержал и думаю уплатил единый социальный налог в размере 30% и страховой взнос от несчастных случаев.

Здравствуйте. Возможно были какие-либо сделки по отчуждению имущества, а сам налог доначислили по повышенной ставке как нерезиденту. Вам необходимо получить все документы и от этого уже исходить. Слишком мало данных в Вашем вопросе. Возможно имеет открыть личный кабинет физического лица на сайте налог. ру

На граждан РФ не возлагается обязанность предоставления декларации о доходах. Нужно срочно обжаловать решение налогового органа.

Здравствуйте, Елена!

Требование закона о запрете иностранным гражданам иметь на праве собственности земли сельскохозяйственного назначения не распространяется на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для садоводства и огородничества" (абзац 2 пункта 1 статьи 1, статья 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Вы, как иностранный гражданин, можете иметь в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для садоводства и огородничества", принудительной продаже он не подлежит.

Налог 30%, принудительное отчуждение - также 30% для нерезидента.

ИНН присваивается при обращении в налоговый орган с паспортом без регистрации.

Она просто с Вас денег дополнительно хочет, правовых оснований для этого нет.А Вы ей ответьте, что налоги платит продавец.Но по описанию, она просто обманывает.

Возможно вам пригодится данная информация. Файл прилагается.

Налог платить не надо, а декларцию подавать надо. Не пишите, сколько в собствености она была, доля эта.

Екатерина, здравствуйте
В данном случае минимальный срок владения долями в квартире для целей налогообложения исчисляется с даты первоначальной государственной регистрации права собственности на объект. Так, у вас ранее (более 5 лет) была в собственности доля в квартире. При регистрации права общей долевой собственности кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в целом (квартире). Исходя из этого, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата перерегистрации права собственности в связи с изменением состава собственников данной квартиры и размера их долей (когда получена доля в порядке наследования), а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. В связи с этим можете руководствоваться письмом Минфина от 25.07.2023 № 03-04-07/69247 по вопросу порядка определения минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества для целей обложения НДФЛ (в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям).
При необходимости дополнительной консультации, помощи в подготовке документов, обращайтесь.
Рада ответить на Ваш вопрос!
С уважением, Екатерина

ст.217.1 НК РФ

2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучени

Здравствуйте.

Сначала нужно написать обращение в свою налоговую о том, что для мужа жилье было единственным и минимальный срок владения для него - 3 года. Если не подействует, то написать в вышестоящий налоговый орган (могу подсказать в какой, если сами не разберётесь). Если и после этого не пересчитают, то обратиться в суд.

Валерия, здравствуйте! Оспорьте требования налоговой службы в суде.

Здравствуйте.

В указанном случае квартира не является единственным жильем, так как на момент продажи у вас была доля в ином жилом помещении. Поэтому без налога вам нужно было ждать 5 лет.

На текущий момент налоговый орган установил неуплату НДФЛ, вам необходимо отреагировать на их письмо. постараться минимизировать налог. Не совсем понятно, что за сумма 2 425 000 руб. - это расходы на приобретение этой квартиры? Также следует проверить распределение доначисленного налога между двумя собственниками. Обращайтесь в менеджеры

С уважением. Екатерина

Здравствуйте.

Для целей налогооблажения является ли жилье единственным следует учитывать соответствующие критерии не в отношении квартиры матери, а в проданной

Если на дату перехода права к покупателю своей доли в общей с бывшим супругом квартиры у Вас была доля в другом жилье, то нельзя считать срок владения проданным жильем равным 3 годам. Т.е. доля в квартире матери учитывается, и площадь в такой ситуации значения не имеет.

Касаемо исчисления налоговой базы следует исходить из того, что сумма полученного дохода считается равной цене, указанной в договоре купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости*0, 7.

Налоговую базу можно уменьшить на сумму налоговых вычетов

• либо в размере до 1 млн.рублей пропорционально Вашей доле
• либо в размере документально подтвержденных расходов на приобретение также пропорционально Вашей доле. Вычеты применяются при подаче декларации и приложении документов, подтверждающих расходы. Декларация Вами должна была быть подана в срок до 30.04.2025 г, а налог уплачен до 15.07

Ответить на вопрос "можно ли оспорить налог" не представляется возможным, так как для этого нужно видеть акт налоговой проверки и иные документы налогового органа, договор купли-продажи, документы, на основании которых Вы приобрели проданную квартиру.

Подобные вопросы могут быть рассмотрены индивидуально, при необходимости обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте.

Заключение Вами брачного договора в 2022 г не меняет порядок течения минимального срока владения, составляющего 5 лет с даты оплаты ДДУ Вашим бывшим супругом, если квартира приобреталась в период брака за счет общих доходов супругов, так как квартира изначально приобреталась в общую собственность, независимо от того на чье имя оформлена.

Поскольку минимальный срок владения на данный момент уже истек, то доходы освобождены от налогооблажения, декларация не подается.

ИФНС может в начале следующего года прислать извещение/уведомление с разъяснениями законодательства, предложением подать декларацию и уплатить налог. Но такие письма рассылаются всем подряд и носят характер не более чем разъяснений о необходимости соблюдать налоговое законодательство.

На такое письмо можно никак не реагировать, или ответить, что налогооблагаемых доходов Вы не получали (с обоснованием, конечно).

Касаемо квартиры бывшего супруга - для него это также будет продажей, и будет ли он платить НДФЛ -зависит от сроков владения им отчуждаемой Вам квартиры

С уважением

Здравствуйте. Мена рассматривается как обмен (аналог продажи): налог платить нужно, если срок владения вашей долей меньше минимального (обычно 5 лет — уточните по вашей дате приобретения). Налог для резидентов — 13% с дохода: разницы между стоимостью полученной квартиры (рыночной/оценочной) и вашей документально подтверждённой затратной базой (стоимостью приобретения доли). При равнозначности и при наличии подтверждающих документов налог может отсутствовать. Рекомендую: 1) уточнить дату фактического приобретения доли; 2) заказать оценку; 3) подготовить 3‑НДФЛ и проконсультироваться с налоговым юристом.

Дарья, здравствуйте

По вашему вопросу можно руководствоваться позицией, изложенной в письме Минфина России от 25.07.2023 N 03-04-07/69247.
Изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества, в результате перехода к нему доли имущества от другого участника общей долевой собственности, не влечет для него прекращения права собственности на указанное имущество. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения, в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям, определяется исходя из условий первичного возникновения права общей долевой собственности на такой объект недвижимого имущества.

Полагаю, что и в случае с приобретением доли по наследству можно применять указанный подход. В таком случае полученный доход не декларируется, налог не уплачивается.

Не только декларировать, но и, видимо, налог придется платить.

Добрый вечер, если мама подарит долю квартиры сыну и на момент продажи целой квартиры будет она единственной, тогда мама попадет про условие единственного жилья, и тогда будет для этой квартиры нужно выдержать срок владения года и не будет налогов! Но моя рекомендация сделать разрыв между дарением и продажей побольше от месяца.... И если мама замужем нужно учитывать и супруга имущество приобретенное в браке...

Нет

Здравствуйте. По общему правилу срок владения должен быть 5 лет, если меньше, то нужно платить налоги и подавать декларацию. Но есть нюансы при которых общее правило не действует

Если стоимость дома менее 1 млн., то налог оплате не подлежит. Но не забудьте подать декларацию.