-
Вопрос № 00191805
Здравствуйте, были слелки,с недвижимостью, покупала,потом продовала...это были и квартра,и доля в квартире, и дом в садовом товариществе,и ипотека,это были года 2006,2007,2009,2012,2014..но с 2020 года ушла официально в декретный отпуск, до 2023 года,и после официально не трудоустроина,по сей день 2026 года
Вопрос : Есть шанс получить теперь какие то деньги ,уплаченных налоги,например,оформить декларацию, получить вычит?
Или сыграло то что не устранена последнии три,четыре года официально?
Вернуть налог, уплаченный при покупке недвижимости, можно только с доходов, с которых был удержан НДФЛ по ставке 13%. Поскольку с 2020 года вы находитесь в декретном отпуске и после него официально не работаете, дохода, облагаемого налогом, у вас нет. Поэтому получить вычет сейчас не получится.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный вычет предоставляется именно из доходов, облагаемых НДФЛ. Если в налоговом периоде нет таких доходов — вычет применить нельзя-
23
.
Перенести остаток вычета на предыдущие годы, когда вы работали, можно только если вы пенсионер (пункт 10 статьи 220 НК РФ)-
. Это правило действует только для получающих пенсию — в вашей ситуации оно не применяется.
При этом само право на вычет не теряется и не ограничено тремя годами. Как только у вас снова появится официальный доход, вы сможете подать декларацию 3-НДФЛ и получать вычет ежегодно, пока не вернёте всю сумму (максимум 260 000 рублей)-
23
.
Что можно сделать сейчас:
Проверьте, использовали ли вы имущественный вычет при покупке квартир в 2006–2014 годах. Вычет предоставляется один раз в жизни (пункт 11 статьи 220 НК РФ)-
. Если ранее вы его не получали и не заявляли, он у вас сохраняется.
Соберите документы на все объекты недвижимости (договоры купли-продажи, платежные документы, свидетельства о праве собственности). Это пригодится, когда вы выйдете на работу.
Если вы получали доход в 2022 году (до декрета), декларацию за этот год можно подать до 31 декабря 2025 года-
. Но это имеет смысл, только если право на вычет возникло именно в 2022 году (например, вы купили недвижимость в этом году). Если квартиры были куплены раньше, а в 2022 году вы просто работали — вычет за этот год не положен: он заявляется за год покупки и последующие годы, когда доход есть.
Здравствуйте. Ваше право на имущественный вычет не имеет срока давности и сохраняется за вами, но вернуть уплаченный НДФЛ можно только за три предшествующих календарных года, и только если в этот период у вас были доходы, облагаемые по ставке 13%
2023 Год ещё был дикрет, и получала декретные от официального работодателя, учтут ли этот один год?
Правильно понимаю, что предшествующие три года с момента подачи декларации,? То есть 2026-3 года, жто получается 20223, 24, 25?
В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле.
При покупке налоговый вычет предоставляется единожды, если работали официально и оплачивали подоходный налог.
