Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.
Кратко:
Нет, получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке жилья на средства, принадлежащие детям и находящиеся под контролем органов опеки, невозможно.
Пояснения:
1.
Кто может получить вычет?
Имущественный налоговый вычет по НДФЛ (ст. 220 НК РФ) предоставляется налогоплательщику — физическому лицу, резиденту РФ, который приобрёл жильё на свои собственные денежные средства.
2.
Покупка на детские деньги:
Если дом приобретается на деньги, которые принадлежат ребёнку (например, алименты, пенсии, пособия, наследство, страховые выплаты и т.д.), и сделка осуществляется с разрешения органов опеки, то эти средства не считаются собственными средствами родителей. Это имущество ребёнка.
3.
Налоговый вычет и средства ребёнка:
Письма Минфина (например, Письмо Минфина РФ от 13.05.2019 № 03-04-05/35511, Письмо Минфина РФ от 12.09.2018 № 03-04-05/65074) и судебная практика подтверждают, что имущественный вычет по НДФЛ предоставляется только в том случае, если жильё приобретено на собственные средства налогоплательщика. Если жильё куплено полностью или частично на средства ребёнка, вычет на эту сумму не предоставляется.
4.
Пояснение:
Родители или опекуны, действующие в интересах ребёнка и использующие его денежные средства, не могут заявить имущественный вычет в отношении этих средств, так как они не являются их доходом, с которого уплачивался НДФЛ.
Итог:
Получить имущественный налоговый вычет при покупке дома на детские средства через органы опеки нельзя.
Ссылки:
- Ст. 220 НК РФ
- Письмо Минфина России от 13.05.2019 № 03-04-05/35511
- Письмо Минфина России от 12.09.2018 № 03-04-05/65074
Если у вас есть дополнительные детали (например, покупка в долевую собственность, частичное использование собственных средств и т.д.), ситуация может потребовать отдельного рассмотрения.