Как оспорить налог?

Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем районе

1. Декларацию заполняете
2. Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика

Добрый день, Надежда. На результаты камеральной проверки можно подать жалобу в вышестоящий налоговый орган. Жалобу можно подать как до вступления в силу решения — в течение месяца после его вынесения, так и после этого — в течение года с даты вынесения обжалуемого решения. В дальнейшем можно обратиться в суд. В случае продажи единственного жилья минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из условий, например. что в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (пп.4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Рекомендую обратиться к юристу для подготовки обоснованных возражений в налоговую. Готов оказать помощь

нужно написать возражения на акт камеральной налоговой проверки, в случае если у вас единственное жилье, срок на возражения 1 мес., с даты получения акта. по тексту не понятно то ли акт КНП, то ли решение об отказе в привлечении, поскольку срок уплаты за 2024 год по НДФЛ еще не наступил, наступит 15.07.2025. на решение можно подать апелляционную жалобу. вам нужны юристы эксперты по налогам, можете обратиться в мою команду, предварительно написать личное сообщение

Надежда, здравствуйте

Пока вы не погасите налоговую задолженность - пени будут начисляться на нее (может выйти достаточная высокая сумма дополнительно). Рассрочка помогла бы в какой-то мере - но вам в ней отказали, в самом документе должен быть разъяснен порядок обжалования. Вы с самой суммой начисления налога согласны? Смогли воспользоваться расходами на покупку проданной квартиры? С учетом того, что вами приобретен новый объект недвижимости в ипотеку - можно рассмотреть возможность заявить вычеты по процентам, а также на саму квартиру, если ранее не заявляли либо получили не в полном размере

Добрый день! Вы вправе запросить новый имущественный налоговый вычет в связи с покупкой новой квартиры. Этот вычет может быть предоставлен по месту работы (организация выполнит функции налогового агента). Рассрочка уплаты НДФЛ практически не применяется. Вариант - искать ещё возможные имущественные налоговые вычеты. Арест счетов в банке возможен на основании постановления судебного пристава. Как правило, такой арест применяется в отношении всех счетов должника, выявленных судебным приставом.

Здравствуйте, поскольку с момента вступления в наследство и до продажи не прошло три года, то освобождение не действует. В налоговую базу по НДФЛ попадает вся сумма, указанная в договоре купли-продажи. Но ее можно уменьшить по следующим предусмотренным НК РФ основаниям: 1. Воспользоваться имущественным вычетом на 1 млн. Руб. Либо 2) на документально подтвержденные расходы наследодателя (умершего лица) на ее приобретение, либо 3) воспользоваться освобождением при последующем приобретении имущества большей площадью (есть условия: 2 и более детей, и т.д.). Применимый к вам вариант нужно оценивать по вашим обстоятельствам.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) рассчитывается следующим образом:

Объект налогообложения: налог взимается с дохода, полученного от продажи имущества.
Расчет налога:
Если имущество находилось в собственности менее минимального предельного срока владения (3 года для недвижимости, полученной по наследству), то налогооблагаемый доход равен цене продажи квартиры, указанной в договоре купли-продажи.
Кадастровая стоимость используется только в случаях, когда цена договора значительно ниже рыночной цены (не менее 70% от кадастровой стоимости). Тогда налог уплачивается с большей суммы: либо договорной цены, либо расчетной величины исходя из кадастровой стоимости.

То есть:

Ваш налогооблагаемый доход = Цена продажи (указанная в договоре)
НДФЛ составит 13% от указанного дохода.

Таким образом, налог исчисляется непосредственно с цены продажи, указанной в договоре, а кадастровая стоимость учитывается лишь в исключительных ситуациях, указанных выше
Если нужна консультация пишите, буду рад помочь!

Если не подадите, то ничего не случится. Налоговая сама примет решение.
В идеале, конечно, подать уточненную и пояснения.

вы подали на вычет за 2024 год, в котором заявлены вычеты и 2025? Если так, то вам необходимо подать уточненную нал декларацию с уменьшением суммы налога к возврата. вам скорее всего возврат сделали на меньшую сумму. если составлен ИФНС акт камеральной налоговой проверки, то в дальнейшем будет и решение. Поэтому созвонитесь с инспектором, и представьте уточненную налоговую декларацию формы 3-НДФЛ за 2024 год, в ЛК займет менее минуты

Кто собственник приобретенного жилья?

для подачи декларации формы 3-НДФД необходимо, чтобы родители были плательщиками налога на доходы физических лиц

необходимы копии документов: договор купли-продажи,

если каждый из родителей претендует на имущественный налоговый вычет по ст.220 НК РФ, то необходимо заполнить Соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры, пропорционально.

копии платёжных документов:

подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

в данном случае оплата произведена с лицевого счета совершеннолетнего ребенка, необходимо индивидуально подходить к изучению всех ваших документов. Так вам вычет не положен.

Здравствуйте

Поскольку квартира оформлена на родителей - за получением имущественного налогового вычета вправе обращаться они. При этом должны подтвердить документально, что производили оплату за приобретенный объект - выписка с карты сына (в качестве подтверждения расчетов сторон и его размера) может послужить отказом

Она просто с Вас денег дополнительно хочет, правовых оснований для этого нет.А Вы ей ответьте, что налоги платит продавец.Но по описанию, она просто обманывает.

Возможно вам пригодится данная информация. Файл прилагается.

Налог платить не надо, а декларцию подавать надо. Не пишите, сколько в собствености она была, доля эта.

Екатерина, здравствуйте
В данном случае минимальный срок владения долями в квартире для целей налогообложения исчисляется с даты первоначальной государственной регистрации права собственности на объект. Так, у вас ранее (более 5 лет) была в собственности доля в квартире. При регистрации права общей долевой собственности кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в целом (квартире). Исходя из этого, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата перерегистрации права собственности в связи с изменением состава собственников данной квартиры и размера их долей (когда получена доля в порядке наследования), а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. В связи с этим можете руководствоваться письмом Минфина от 25.07.2023 № 03-04-07/69247 по вопросу порядка определения минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества для целей обложения НДФЛ (в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям).
При необходимости дополнительной консультации, помощи в подготовке документов, обращайтесь.
Рада ответить на Ваш вопрос!
С уважением, Екатерина

ст.217.1 НК РФ

2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучени

Здравствуйте.

Можете (Письмо Минфина России от 20.12.2021 № 03-11-11/103727).

Здравствуйте, Юлия!

Согласно действующему законодательству, вы можете оформить статус самозанятой и осуществлять удалённые услуги гражданам РФ. Однако для точного понимания всех нюансов и возможных последствий важно учесть некоторые моменты.

Для начала стоит отметить, что статус налогового резидента влияет на порядок налогообложения ваших доходов. Даже если вы не являетесь налоговым резидентом РФ, вы всё равно можете зарегистрироваться как самозанятая и уплачивать налог на профессиональный доход. Однако это не освобождает вас от обязанности вести учёт доходов и своевременно уплачивать налоги.

Кроме того, важно учитывать специфику ваших услуг и законодательство, регулирующее вашу деятельность. Возможно, вам потребуется получить дополнительные разрешения или лицензии в зависимости от характера ваших услуг.

Для того чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений, рекомендую обратиться к профессиональному юристу или специалисту по налоговому праву. Я могу оказать вам квалифицированную помощь и ответить на все ваши вопросы.

Буду рад помочь вам разобраться в этом вопросе и обеспечить полное соблюдение законодательства. Обращайтесь, буду рад вас проконсультировать.

Здравствуйте.

В указанном случае квартира не является единственным жильем, так как на момент продажи у вас была доля в ином жилом помещении. Поэтому без налога вам нужно было ждать 5 лет.

На текущий момент налоговый орган установил неуплату НДФЛ, вам необходимо отреагировать на их письмо. постараться минимизировать налог. Не совсем понятно, что за сумма 2 425 000 руб. - это расходы на приобретение этой квартиры? Также следует проверить распределение доначисленного налога между двумя собственниками. Обращайтесь в менеджеры

С уважением. Екатерина

Здравствуйте.

Для целей налогооблажения является ли жилье единственным следует учитывать соответствующие критерии не в отношении квартиры матери, а в проданной

Если на дату перехода права к покупателю своей доли в общей с бывшим супругом квартиры у Вас была доля в другом жилье, то нельзя считать срок владения проданным жильем равным 3 годам. Т.е. доля в квартире матери учитывается, и площадь в такой ситуации значения не имеет.

Касаемо исчисления налоговой базы следует исходить из того, что сумма полученного дохода считается равной цене, указанной в договоре купли-продажи, но не менее кадастровой стоимости*0, 7.

Налоговую базу можно уменьшить на сумму налоговых вычетов

• либо в размере до 1 млн.рублей пропорционально Вашей доле
• либо в размере документально подтвержденных расходов на приобретение также пропорционально Вашей доле. Вычеты применяются при подаче декларации и приложении документов, подтверждающих расходы. Декларация Вами должна была быть подана в срок до 30.04.2025 г, а налог уплачен до 15.07

Ответить на вопрос "можно ли оспорить налог" не представляется возможным, так как для этого нужно видеть акт налоговой проверки и иные документы налогового органа, договор купли-продажи, документы, на основании которых Вы приобрели проданную квартиру.

Подобные вопросы могут быть рассмотрены индивидуально, при необходимости обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте.

Заключение Вами брачного договора в 2022 г не меняет порядок течения минимального срока владения, составляющего 5 лет с даты оплаты ДДУ Вашим бывшим супругом, если квартира приобреталась в период брака за счет общих доходов супругов, так как квартира изначально приобреталась в общую собственность, независимо от того на чье имя оформлена.

Поскольку минимальный срок владения на данный момент уже истек, то доходы освобождены от налогооблажения, декларация не подается.

ИФНС может в начале следующего года прислать извещение/уведомление с разъяснениями законодательства, предложением подать декларацию и уплатить налог. Но такие письма рассылаются всем подряд и носят характер не более чем разъяснений о необходимости соблюдать налоговое законодательство.

На такое письмо можно никак не реагировать, или ответить, что налогооблагаемых доходов Вы не получали (с обоснованием, конечно).

Касаемо квартиры бывшего супруга - для него это также будет продажей, и будет ли он платить НДФЛ -зависит от сроков владения им отчуждаемой Вам квартиры

С уважением

Здравствуйте. Мена рассматривается как обмен (аналог продажи): налог платить нужно, если срок владения вашей долей меньше минимального (обычно 5 лет — уточните по вашей дате приобретения). Налог для резидентов — 13% с дохода: разницы между стоимостью полученной квартиры (рыночной/оценочной) и вашей документально подтверждённой затратной базой (стоимостью приобретения доли). При равнозначности и при наличии подтверждающих документов налог может отсутствовать. Рекомендую: 1) уточнить дату фактического приобретения доли; 2) заказать оценку; 3) подготовить 3‑НДФЛ и проконсультироваться с налоговым юристом.

Дарья, здравствуйте

По вашему вопросу можно руководствоваться позицией, изложенной в письме Минфина России от 25.07.2023 N 03-04-07/69247.
Изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества, в результате перехода к нему доли имущества от другого участника общей долевой собственности, не влечет для него прекращения права собственности на указанное имущество. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения, в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям, определяется исходя из условий первичного возникновения права общей долевой собственности на такой объект недвижимого имущества.

Полагаю, что и в случае с приобретением доли по наследству можно применять указанный подход. В таком случае полученный доход не декларируется, налог не уплачивается.

Не только декларировать, но и, видимо, налог придется платить.