-
Вопрос № 00133450
Какие документы необходимо предоставить для оформления налогового вычета родителям? Купили квартиру, оплату произвели через карту сына (совершеннолетний). Деньги переводились с карты отца на карту матери, затем сняли наличные и внесли на Сбербанк сына (специальный счет для сделок с недвижимостью). Спасибо за ответ!
Для оформления имущественного вычета родителям в 2025 году, когда оплата фактически прошла через счет совершеннолетнего сына, необходимо подтвердить, что он действовал по поручению и за счет средств родителей. Базовые документы, паспорт заявителя, Договор (купли-продажи, ДДУ или уступки), Выписка из ЕГРН (или свидетельство о собственности) и акт приема-передачи, Справка о доходах (2-НДФЛ) за год покупки (если не подаете через Личный кабинет ФНС онлайн), Документы, подтверждающие оплату и цепочку денег: Платежное поручение/выписка со счета сына о переводе денег продавцу (или на спецсчет), Выписки о переводах, подтверждающие движение средств от отца матери, а затем — внесение наличных на счет сына. Доверенность (в простой письменной форме) от родителей сыну на внесение денежных средств и совершение платежа по договору за них. Расписка или заявление от сына о том, что он получил денежные средства от родителей и обязуется перечислить их в счет оплаты квартиры по их поручению. Свидетельство о рождении сына для подтверждения родства (даже если он совершеннолетний). Если квартира куплена в браке, супруги могут распределить вычет между собой (максимум по 2 млн руб. На каждого), предоставив заявление о распределении вычета.
Кто собственник приобретенного жилья?
для подачи декларации формы 3-НДФД необходимо, чтобы родители были плательщиками налога на доходы физических лиц
необходимы копии документов: договор купли-продажи,
если каждый из родителей претендует на имущественный налоговый вычет по ст.220 НК РФ, то необходимо заполнить Соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры, пропорционально.
копии платёжных документов:
подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
в данном случае оплата произведена с лицевого счета совершеннолетнего ребенка, необходимо индивидуально подходить к изучению всех ваших документов. Так вам вычет не положен.
Здравствуйте
Поскольку квартира оформлена на родителей - за получением имущественного налогового вычета вправе обращаться они. При этом должны подтвердить документально, что производили оплату за приобретенный объект - выписка с карты сына (в качестве подтверждения расчетов сторон и его размера) может послужить отказом
Рада помочь Вам.
Необходимо чтобы продавец составил расписку о том, что деньги им по договору получены.
