- 28.01.2023 23:12
Может ли собственник подтвердить мое проживание в его доме в течении 7 лет? Я живу с мужем в доме его дедушки 7 лет. По месту регистрации есть долг по ЖКХ (основная сумма 106 тысяч, сумма пеня около 161 тысячи). Я хочу составить акт о моем непроживании по адресу регистрации, чтоб последующие квитанции не включали меня (так же там зарегистрирован мой брат и отец, на троих один лицевой счет). Но для составления акта о непроживании мне же надо еще указать, что я жила эти годы где-то, так? И вот достаточно ли заявления собственника жилья о том, что я живу здесь эти годы, чтоб получить справку о моем проживании? И будет ли пеня или штраф за то, что квитанции за вывоз мусора (остальное по счетчикам) приходили на трех человек (я четвертый проживающий здесь)? Сниматься с регистрации я не собираюсь, но мы надеемся на пересчет суммы пеня по адресу регистрации (помимо уменьшения последующих платежей по ЖКХ с момента подачи акта). Так же я намерена составить акт о непроживании отца, с его последующим снятием с регистрации (около 12 лет назад он покинул РФ и проживает в иной стране), потому что впоследствии есть намерение приватизировать квартиру и, так же, хочется уменьшить последующие суммы по ЖКХ, с момента составления акта о непроживании уже отца (и тут тоже есть надежда на пересчет суммы пеня).
Подтверждаются обстоятельства другими доказательствами. Акт составляется на дату его совершения , а не за предыдущий период
Собственник может, но думаю, что этого будет недостаточно. Лучше сходить в муниципалитет, в УК, в ТСЖ (не знаю там по месту проживания дедушки) и попросить составить акт обследования жилищный условий, где будет написано: "Совместно с дедушкой с 2015 года проживает его внук и его жена". еще можно сходить к участковому и попросить его составить на вас бытовую характеристику: "Анна...., с 2015 года постоянно проживает по адресу...., зарекомендовала себя как....!" Вам нужна только первая часть этой характеристики: "Проживала...". Просто у нас доверия документам из госорганов больше. С отцом чуть сложнее, получите документы с миграционной службы о его выезде, можно попробовать получить сведения из Погранслужбы ФСБ России, что отец в 2010 году выехал из России и обратно не въезжал При наличии этих документов вы можете обратиться в суд с иском "О признании отца утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета". После решения суда его "выпишут"
Все это подтверждается другими документами.
Доброй ночи, Анна!
1. Подтвердить Ваше проживание у себя собственник (ваш муж) может;
2. Уменьшить сумму основного долга и пени (по месту регистрации) можно применив срок исковой давности (3 года)
3. Если вы не собираетесь сниматься с регистрации, квитанции по месту вашей регистрации будут приходить, только вместо троих прописанных, в платежных документах будете фигурировать вы и брат;
4. Вы сказали, что проживаете с мужем в доме его дедушки, какой именно это дом не совсем ясно (многоквартирный или частный это уточнение к вывозу мусора)
С уважением!
Дом частный, тут счётчики на газ, воду, электроснабжение, водоотведение рассчитывается из расхода водоснабжения. Т. е. все, кроме мусора оплачивалось по факту использования коммунальных услуг. Мусор тут 79 с копейками в месяц за человека.
А по поводу исковой давности - получается, есть смысл брать справку только за три года? И верно ли я поняла, что акт о моем непроживании не повлияет на начисления на меня как на зарегистрированного человека в этой квартире?
Доброго времени суток! Спасибо за уточнение по поводу дома, в Вашем случае, поскольку дом частный, расчет тко идет из количества проживающих. Поскольку вы не живете по месту регистрации довольно долго, вы можете ссылаться на п.1 статьи 196 ГКРФ, а также на п.2 статьи 199 КГРФ, то есть исполнитель услуги должен Вам сделать расчет суммы долга и пеней с учетом положений о сроке давности. Помимо справки, которую ваш муж может получить в местной администрации, было бы неплохо поднять за последние 7 лет квитанции, которые приходят на владельца частного дома (на деда), быть может вы их оплачивали все эти годы.
По месту регистрации квитанции будут приходить и начисления будут делать, однако возможен перерасчет не более чем за шесть месяцев вашего отсутствия по некоторым видам коммунальных услуг
Я имею в виду, что даже если я не проживаю, но зарегистрирована, все равно идут начисления, так?
