Снять человека с регистрационного учёта без его согласия можно только через суд, и требование формулируется не как выписать, а как признать утратившим право пользования жилым помещением. Отдел по вопросам миграции снимает с учёта уже на основании решения, отдельного заявления туда подавать не нужно.
Основание зависит от того, чья квартира. У собственника это ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса: право пользования у бывшего члена семьи прекращается при прекращении семейных отношений. Развод здесь ключевой факт, а при отсутствии у ответчика другого жилья суд вправе сохранить за ним право пользования на срок, обычно от полугода до года. В муниципальной квартире работает ч. 3 ст. 83 кодекса: наниматель или член его семьи, выехавший в другое место жительства, считается расторгнувшим договор со дня выезда.
Что доказывать по муниципальному жилью. Верховный Суд в п. 32 постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 указал: выезд должен быть добровольным и постоянным, а не вынужденным и временным. Поэтому суд проверяет, кто платит за квартиру, есть ли вещи ответчика, не чинились ли ему препятствия в проживании, не конфликтная ли причина выезда. Если человек уехал после ссоры и пытался вернуться, в иске откажут.
Кого выписать нельзя. Несовершеннолетних детей собственника или нанимателя, лиц, отказавшихся от приватизации в пользу другого члена семьи, получателей ренты по договору пожизненного содержания, а также тех, за кем право пользования сохранено завещательным отказом.
Доказательства, которые работают: акт о непроживании с подписями соседей и представителя управляющей компании, квитанции об оплате коммунальных услуг от вашего имени, справка участкового, ответ из поликлиники о прикреплении ответчика по другому адресу, выписка из ЕГРН о наличии у него иного жилья.
Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры, пошлина фиксированная как по неимущественному требованию. Одновременно заявляйте требование о выселении, если человек фактически живёт в квартире: без него решение о признании утратившим право не позволит освободить помещение.
