Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, нужно ли заявлять в управляющую компанию о продаже квартиры? И что будет если не заявить об этом?

Кащаев Дмитрий Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Такой обязанности нет, но для исключения в дальнейшем споров и двойных начислений, необходимо уточнить и проконтролировать переоформление лицевых счетов на себя новым собственником. Также рекомендуется в Договоре купли-продажи или акте приема-передачи к нему зафиксировать показания индивидуальных приборов учета (счетчиков).

Если Вам помогла консультация - оставьте отзыв в моем профиле. Для подробного анализа ситуации в рамках платной юридической услуги - свяжитесь со мной по контактам в моем профиле
Спасибо за ответ
Яна
Спасибо за развернутый ответ, Дмитрий Александрович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Добрый день. В УК не обязательно заявлять о продаже квартиры. Это может сделать новый собственник после получения документов (выписки из ЕГРН) на приобретенную квартиру.

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Яна
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В соответствии с российским законодательством, после продажи квартиры у вас нет обязательства уведомлять управляющую компанию о смене собственника. Однако, это рекомендуется сделать для корректного начисления коммунальных платежей и обновления контактной информации.

Если вы не уведомите управляющую компанию о продаже, это может привести к следующим последствиям:

1. Некорректные начисления: Платежи за коммунальные услуги могут продолжать начисляться на ваше имя, что может вызвать путаницу и задолженность для нового собственника.

2. Проблемы с коммуникацией: Управляющая компания может пытаться связаться с вами по вопросам, касающимся квартиры, вместо нового собственника.

Чтобы избежать этих проблем, рекомендуется предоставить копию договора купли-продажи и заявление о смене собственника в управляющую компанию. Это поможет избежать ненужных сложностей и обеспечит плавный переход ответственности за коммунальные платежи на нового владельца.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в подготовке документов, я рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор дарения

    6 ответов

    Здравствуйте! Хочу уточнить несколько моментов, подскажите, пожалуйста. 1. В ноябре этого года моя двоюродная бабушка подарила мне свою квартиру (договор дарения), нужно ли мне оплачивать налог, если да, то в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налоговая декларация подаётся в 2024 год и платится налог. Собственник обязан нести затраты на содержание имущества. С момента перехода…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    сроков нет, налог не платиться
    Перейти к вопросу

  • Правомерно, что застройщик имел доступ к чужой собственности несколько лет?

    2 ответа

    Осенью 2021 года получала ключи от квартиры у застройщика. По хорошему должно было быть 5 ключей от верхнего замка и 5 ключей от нижнего замка. Но мне выдали 5 ключей…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Ваша ситуация действительно вызывает серьезные опасения с точки зрения законности и безопасности. Разберем основные аспекты: 1. Нарушение условий передачи квартиры…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Смените замки. Сохраните недостающий ключ как вещественное доказательство. Зафиксируйте письменно свои претензии застройщику и УК (заказное письмо с уведомлением —…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из квартиры

    2 ответа

    Я приобрел квартиру у продавца по имени Елена. Данная квартира перешла к Елене на основании договора дарения от ее матери, Александры. Перед совершением сделки мне была предоставлена информация о том,…

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Для снятия умершего за границей с регистрационного учета через суд в России необходимо сначала получить и легализовать его свидетельство о…
    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Для выписки Александры из квартиры необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с заявлением об установлении факта ее…
    Перейти к вопросу

  • Куда обращаться, если в квартире появилась плесень?

    7 ответов

    Куда обращаться, если в квартире появилась плесень? Здравствуйте, 2 года назад приобрели квартиру в новостройке с ремонтом, не напрямую, собственник была фирма не застройщик, в ней никто не жил до…

    Шабловская Алла Владиславовна

    Шабловская Алла Владиславовна

    Добрый день. Напишите обращение в Государственную жилищную инспекцию Калининградской области. Предоставить переписку с УК.
    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    стоит однозначно обращаться в суд, но для начала нужно требовать от УК составления акта осмотра, дальше установить причину и стоимость…
    Перейти к вопросу

  • Коммерческое помещение

    5 ответов

    Я владелец коммерческого помещения.Моими соседями являются компьютерный сервис.Я решила демонтировать пандус,который у нас с ними был общий.Пандус был в плохом состоянии,требовал большого ремонта и в принципе портил вид перед помещением.Я…

    Эминов Рустам Лазарович

    Эминов Рустам Лазарович

    Если пандус является общедомовым имуществом, его демонтаж без решения общего собрания собственников незаконен даже при уведомлении, но требования компенсации необоснованны…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Демонтаж без решения собрания собственников незаконен, но требование 100к — необоснованно. Что делать? Не платите. Его требование — не вымогательство…
    Перейти к вопросу

  • УК отказывается менять количество проживающих в квартире

    2 ответа

    Добрый день! Столкнулась с неприятной ситуацией. В 2024 году по договору дарения мне досталась квартира от сестры (на тот момент мы были обе в ней прописаны), сестра со мной разругалась…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Получите в МФЦ. Сотрудники МФЦ помогают заполнить заявление, проверяют документы и отправляют запрос в нужное ведомство. Важно: справка выдаётся на…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Отказ управляющей компании внести изменения в лицевые счета на основании адресной справки от МВД может быть неправомерным, если справка получена…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о недвижимости и о собственниках

    4 ответа

    У нас досталась 1к квартира по наследству на 2 наследника по 1/2 доли,1й собственник предоставляет 2му собственнику документы(паспорта на водосчёчики) если законные возможности их получить или хотябы дествительную копию? Обращались…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    С 2020 года бумажные свидетельства и паспорта счетчиков имеют лишь информационный характер. Единственным юридическим доказательством поверки является запись в ФГИС…
    Стариков Алексей Александрович

    Стариков Алексей Александрович

    Получить копии документов на водосчетчик (паспорт прибора, акт ввода в эксплуатацию, акт поверки) можно несколькими способами, в зависимости от того,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру

    2 ответа

    Добрый день! Скажите пожалуйста, как проходит сделка по продаже квартиры. Продаю свою квартиру, занимаюсь этим впервые. Завтра приедут смотреть. Нужно ли брать с собой документы, показывать покупателю и не опасно…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку…
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Купили квартиру за 2 500 000 в 2020 году. Был вложен мат капитал. Выделены доли по 1/3 отцу, матери и ребёнку. Сейчас продаём квартиру за 4 300 000. Нужно…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Что значит \"по долям\"?
    Перейти к вопросу

  • ПОКУПКА КВАРТИРЫ

    3 ответа

    Добрый день, нашла объявление о продаже квартиры на сайте ДомКлик. Связалась с продавцом. Это оказался жилищно ипотечный центр \"Инвест Сити\" Краснодар. Мне сотрудник сказал, что со мной договор оказания услуг…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Здравствуйте! Риелтор может работать со стороны продавца, а стоимость его услуг - быть включена в цену объекта. Продавец по объяввлению…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Бесплатно при покупке квартиры, сопровождении сделки ничего не бывает, услуги в сделках предоставляются за плату, \"скрытую\" Плату. Поэтому здесь…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже квартиры?

    1 ответ

    Квартира куплена в 2011г. в ипотеку. В 2021 г. ипотека погашена. При продаде этой квартиры в 2022 г. придется платить налог с продажи?

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте, нет, не придется, так как минимальный срок владения отсчитывается с даты государственной регистрации права собственности в Росреестре, а не…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры дольщиком?

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста , нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры? Купил квартиру от застройщика в 2014 году, в 2015 закрыл ипотеку. Застройщика признали банкротом в 2018 году.…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Нужно подавать. Еще, вы можете получить налоговый вычет от покупки в 2014
    Перейти к вопросу

  • Как поступить с бывшей женой

    4 ответа

    Бывшая жена моего гражданского мужа, является дольщиком в квартире. С 2013 года выписана с квартире имеет другую прописку. И ни разу не платила за коммунальные услуги, возможно ли её лешить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие существенного долга по жкх как вариант, но процедура длительная. Выкупить её долю за минусов всех долгов (без…
    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Нет, лишить доли нельзя. Можно взыскать с нее деньги за жку, если вы добросовестно платите.
    Перейти к вопросу

  • Доли несовершеннолетних в квартире при продаже

    3 ответа

    Добрый день. Куплена квартира 2 года назад с использованием государсивенных и региональных мат копиталов и сертификата молодой семьи. Часть еще в ипотеке. Знаю что при продаже квартиры мы обязаны выделить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Понадобится подробная консультация по продаже, всем рискам, скрытым рискам и последствиям, обращайтесь.
    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Первично: решить вопросы в опеке, обсудить возможные риски. Предоставить оценку условий каждого объекта. Сделку можно провести межрегиональную. Продать такое…
    Перейти к вопросу

  • При продаже квартиры с какой суммы налог?

    3 ответа

    Здравствуйте! Год назад купила студию, стоимостью 1.15 млн примерно. Если я ее сейчас продам за ту же стоимость, мне нужно будет платить налог? Если да, то с суммы свыше 1…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если ту же сумму покажете, налога с продажи не будет. Обязательно только декларацию до 30 апреля следующего раза продажей года…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день.Если продадите за ту же стоимость, что и купили, то нет. НДФЛ в 13% платиться с дохода физ. лица,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Лой Ксения Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Лой Ксения Евгеньевна Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 11 лет
    • 144 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Консультация по семейному праву, гражданскому и уголовному праву. Защите интересов в суде и юридическое сопровождение бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Прилучный Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    52 отзыва
    Юрист

    Прилучный Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 333 судебных дела
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю юридические проблемы. Честно и на результат. Я всегда объективно оцениваю перспективы дела и говорю прямо, стоит ли начинать спор.
    Перейти
  • Юрист Сиденко Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Сиденко Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 17 лет
    • 174 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Сергей Сиденко — юрист, которого советуют друзьям Я специализируюсь на юридическом обслуживании малого и среднего бизнеса, предлагая полный спектр услуг…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме