-
Вопрос № 00102868
Куда обращаться, если в квартире появилась плесень? Здравствуйте, 2 года назад приобрели квартиру в новостройке с ремонтом, не напрямую, собственник была фирма не застройщик, в ней никто не жил до нас. Стены в октябре мокли, обращались в управляющую компанию, приходили смотрели, но так ничего и не делали, теперь по стенам пошла плесень в комнатах, мебель покрылась плесенью, одна стена дала трещину, писала обращение к застройщику и в управляющую компанию, приходили представители УК, сказали не работает один вентиляционный канал на кухне, из-за этого на стенах плесень. И что мы за год ни разу не предоставили доступ компании, которая проверяет вентиляцию, но никто не оповещал нас. Планирую делать независимую строительную экспертизу, так как предполагаем, что это из-за сырости в подвале, у нас 1й этаж. Мы многодетная семья и 2х летние дети дышат этим. Стоит ли обращаться в суд и на что можно рассчитывать
Здравствуйте.
Вы вправе направить застройщику обоснованную досудебную претензию с соответствующими требованиями. Не обязательно сейчас проводить какие-то экспертизы. На первом этапе важно юридически грамотно составить документы, направив их застройщику, в ук. Дальше ваши действия выстраиваются по результатам рассмотрения направленных документов. Суд уже последний этап, к которому нужно тщательно готовится. Рассчитывать можно на удовлетворение реалистичных требований при условии правовой обоснованности иска в целом.
Здравствуйте!
проверьте год постройки дома. Если еще не прошло 5 лет, фиксируйте проблемы на осмотре с независимым экспертом. Обязательно на про дату и время осмотра известите застройщика. Эксперт опишет недостатки, посчитает стоимость их устранения. Возможно обнаружит и иные, кроме тех, которые являются причиной плесени. После этого направляйте претензию застройщику. Если откажут или не ответят, обращайтесь в суд.
Обратитесь в ГИЖК и управляйку, а так же к независимому эксперту
К застройщику, гарантийный срок 5 лет.
В управляющую компанию, к застройщику.
