Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Изменение ставки IT ипотеки?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Добрый день. Хочу разобраться с условиями изменения ставки по it ипотеке в связи с увольнением из аккредитованной компании. Суть в том, что по условиям ипотеки можно менять место работы, главное, чтоб перерыв был не более 6 месяцев со дня увольнения. Однако, банк утверждает, что его не интересует дата увольнения, а они в расчет берут только дату подтверждения факта работы в компании (то есть раз в полгода в установленные даты) и отсчет идет именно с этого момента. То есть, если уволиться за 2 дня до даты подтверждения, то на поиск работы будет 2 дня? Так кто прав? С какого момента идет отсчет этих 6 месяцев? Прикладываю этот пункт в договоре.

Хорошев Роман Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Добрый вечер, отталкивайтесь не от слов сотрудников Банка, а от того, что у вас написано в договоре, а написано там: "по истечении шести месяцев после прекращения трудовой деятельности". Тут никакого двоякого толкования данного пункта лично я не вижу. Момент прекращения трудовой деятельности - это момент Вашего увольнения.

Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам (даже дистанционно). Обращайтесь в Whatsapp, Telegram.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Немкова Алена Очировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
В соответствии с договором шестимесячный срок исчисляется с даты прекращения трудовой деятельности в организации. Тем не менее, советую запросить у банка письменный ответ по данному вопросу со ссылкой на условия договора.
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Ориентируйтесь на условия договора.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Для точного ответа на ваш вопрос необходимо внимательно изучить условия вашего ипотечного договора, так как в каждом банке могут быть свои специфические условия и формулировки. Однако, я могу дать общие рекомендации, которые могут помочь вам разобраться в ситуации.

1. Дата увольнения: Обычно, если в договоре указано, что перерыв в работе не должен превышать 6 месяцев, то отсчет ведется именно с даты увольнения с предыдущего места работы. Это логично, поскольку именно с этого момента вы перестаете соответствовать требованиям банка по работе в аккредитованной компании.

2. Дата подтверждения занятости: Если банк требует подтверждение занятости каждые 6 месяцев, это может быть связано с внутренними процедурами проверки заемщиков. Однако, это не должно влиять на отсчет 6-месячного периода поиска новой работы.

3. Ваши действия: Рекомендую обратиться в банк с официальным письменным запросом, в котором вы изложите свою позицию и попросите разъяснить, на основании какого пункта договора они ведут отсчет от даты подтверждения занятости, а не от даты увольнения. Также попросите предоставить вам письменный ответ.

4. Юридическая консультация: Если банк продолжает настаивать на своем, возможно, имеет смысл обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить ваш договор и дать более точную интерпретацию его условий.

5. Проверка условий договора: Внимательно перечитайте соответствующий пункт договора. Часто в таких документах могут быть определенные нюансы, которые могут быть упущены при первом прочтении.

Если у вас есть возможность, приложите текст пункта договора, чтобы можно было дать более точную консультацию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как спасти ипотечную квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте! В браке с мужем 7 лет, 2е детей 3 и 5 лет. Будучи в браке купили квартиру в ипотеку(Сбербанк),квартира оформлена на мужа,а в ипотечном договоре я-созаемщик. Маткапитал по рождению…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если вы в состоянии оплачивать ипотеку самостоятельно, то шаны спасти квартиру есть. Но не стоит доводить ситуацию до состояния когда…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Добрый день. Квартиру, купленную по ипотеке не так то просто забрать. А в случае, если ежемесячные платежи вносятся, практически невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Повышение ставки по ИТ-Ипотеке

    2 ответа

    Добрый день. Сбербанк повысил ставку по ИТ-ипотеке, аргументируя тем, что я не предоставила вовремя документы. При этом в договоре, касательно непредоставления документов и возможности повышения ставки только один пункт -…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо дополнительно анализировать ситуацию с учетом договора, законодательства итп
    Перейти к вопросу

  • Сбербанк повысил ставку по ИТ ипотеке

    3 ответа

    Уважаемые юристы, поделитесь пожалуйста своим мнением по ситуации. Ипотека оформлена в 2022 году. Случайно увидел в личном кабинете банка, что процентная ставка увеличена на 9 пп и график платежей пересчитан.…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Здравствуйте. Исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или…
    Перейти к вопросу

  • Повышение процентной ставки

    1 ответ

    Банк ссылается что базавая ставка на момент одобрения ипотеки была от7, 3%, но одобрена ипотека была под 4, 3%., а выдана под 4%. На момент выдачи ипотеки я была работником…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Если в договоре указано, что банк вправе менять ставку по кредиту, то он может это сделать. Если же нет,…
    Перейти к вопросу

  • Военно-семейная ипотека. Увольнение по нейтральной причине с выслугой 10 лет.

    2 ответа

    Оформляем семейно-военную ипотеку по ставке 5,8% годовых. В интернете начитались, что в случае увольнения с военной службы по истечению действия контракта (выслуга 10 лет) каким-то образом моя семья теряет право…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ваши опасения понятны, но в интернете часто путают два разных механизма: условия субсидирования от государства и условия погашения кредита перед…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Семейная ипотека предоставляется независимо от военного статуса заёмщика - она регулируется отдельной государственной программой. Увольнение с военной службы не влечёт…
    Перейти к вопросу

  • Военная ипотека?

    2 ответа

    Добрый день! Подскажите Какой срок ипотеки должен быть (если есть такое) чтобы при увольнении по категории здоровья «Д» - ипотечная задолженность была списана ? И возможно оформить ипотеку на этапе…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Списание ипотеки при увольнении по здоровью не зависит от срока кредита. Основание — наступление страхового случая по договору личного страхования,…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для списания ипотечного долга при увольнении по категории здоровья «Д» срок ипотеки не имеет значения. Государство полностью закрывает остаток обязательств…
    Перейти к вопросу

  • Военная ипотека

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста: если мы с мужем возьмем военную ипотеку и будем досрочно погашать ее за счет наших личных накоплений (ежемесячно или единовременно), сможет ли он потом уволиться по льготной выслуге…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, сможет, но при соблюдении условий по выслуге. Если выслуга 20 лет и более (включая льготную) он может уволиться по…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если вы досрочно погасите военную ипотеку полностью за счет собственных средств, то после этого ваш муж сможет уволиться по выслуге…
    Перейти к вопросу

  • КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ЛЬГОТНОЙ IT Ипотеке

    2 ответа

    Добрый день! У меня есть действующая льготная IT ипотека в банке Дом Рф. от апреля 2024. В январе 2026 года уволился с работы (по соглашению сторон), у меня был период…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    В нормативных актах нет точного срока, который нужно отработать в новой IT-компании, чтобы снова получить 6 месяцев для поиска работы.…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Никакого минимального периода отработки на новом месте в законе и правилах программы не установлено. Согласно Постановлению Правительства № 566 (регулирующему…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечной квартиры

    2 ответа

    Ипотечная квартира в собственности с 2019г. Ипотека еще не выплачена. Будет ли взиматься налог с продажи?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Да. Вам необходимо владеть квартирой 5 лет, чтобы не платить налог от продажи квартиры.
    Юозенене Татьяна Владимировна

    Юозенене Татьяна Владимировна

    Да, будет по общему правилу. Исключения семьи с детьми, продажа до 1 000 000 руб., продажа за ту же сумму.…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ипотеки

    2 ответа

    Добрый день. Весной 2018 года была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Титульный заёмщик супруг, я созаёмщик. Находимся в разводе с осени 2020 года. С начала 2021 года…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Типичный случай. На практике к сожалению выходит, что эта квартира будет предметом судебного разбирательства по иску банка к заёмщику…
    Новикова Екатерина Александровна

    Новикова Екатерина Александровна

    Здравствуйте! в Вашем случае решение только одно- в суд с иском о разделе имущества. так как есть маткапитал, то у…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли банк начисляет пении по ипотеке

    1 ответ

    2019 была взята ипотека в банке дом РФ. 2022г вышла замуж, в банк данные подала л смене фамилии. Последний платеж прошел по старой фамилии и банк вернул деньги где оплачивала…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Банк имеет право начислить пени за просрочку конкретного платежа, если докажет, что платёж был отклонён банком как ошибочно совершённый заёмщиком.…
    Перейти к вопросу

  • Как при разводе оставить себе ипотеку

    2 ответа

    Здравствуйте, в браке взяли ипотеку 600тр. Купили дом за 850тр.на данный момент выплаченно за ипотеку 200тр.Я вложила в ремонт и стройку дома ещё личные 570тр.как выйти из ситуации если я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Земля в чьих правах? Вопрос к личным средствам если они были вами скоплены во время брака, их также можно…
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Татьяна, полностью признать дом вашим личным имуществом врятли удастся. Если ваш супруг против, то в таком случае вы можете…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям в ипотечном жилье

    3 ответа

    Как быть: квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас купили дом в ипотеку, квартиру будем продавать. Можем ли мы выделить доли детям в ипотечном доме, тем более нами…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день Анастасия. Можно. Можете написать на вайбер и или ватсап, объясню, как вам лучше действовать пошагово. 89042426167. При необходимости…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Для государственной регистрации права собственности в росреестре необходим полный расчет за покупку недвижимости, а не частичная оплата.Доли детям с расчете…
    Перейти к вопросу

  • Кадастровый номер

    1 ответ

    Здравствуйте Планируется покупка квартиры в ипотеку. На сайте Росреестра проверила кадастровый номер. По запрашиваемому адресу выдало 2 кадастровых номера. Какие могут быть последствия при покупке данного жилья

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Возможно, один кадастровый номер относится к жилому помещению, а один к многоквартирному дому (или земельному участку под МКД). Если напишете…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить под собственность ипотечный дом

    2 ответа

    Можно ли оформить на себя дом,ипотеку которого выплачивают родственники? Какие у меня будут права на этот дом?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На кого оформлен ипотечный договор тот и будет являться собственником дома после выплаты ипотеки. В случае выплаты ипотеки за…
    Маслов Олег Андреевич

    Маслов Олег Андреевич

    Добрый день, если дом залоговый, а это скорее всего, то банк пойдёт на смены собственника с переоформление кредитных обязательств на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Соков Денис Алексеевич — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Юрист

    Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист опыт работы более 10 лет
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 107 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Юрист Галин Руслан Мазитович — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Галин Руслан Мазитович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В УФЕ. За 20 лет работы разобрался во всех аспектах сделок с имуществом, наследственных споров…
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме