Военная ипотека?

Здравствуйте! Военная ипотека отличается от обычной порядком её оплаты и тем, что в силу закона обременение будет не только за банком, но и за государством.

Из Вашего вопроса не ясно, производился ли раздел имущества при разводе? Если раздела имущества не было, а квартира приобретена по военной ипотеке в браке и полностью оплачена государством, то:

• По общему правилу такая квартира считается совместной собственностью супругов, так как приобретена в период брака (ст. 34 Семейного кодекса РФ), даже если личных средств на покупку не вносилось. По данному вопросу сформировалась однозначная позиция Верховного суда РФ.
• Если имущество не было разделено при разводе, бывшая жена сохраняет право на часть квартиры, и ее согласие требуется для продажи.
• В случае отсутствия официального раздела имущества и при отсутствии согласия бывшей супруги могут возникнуть серьезные юридические риски продажи.

Таким образом, для законной продажи квартиры, купленной по военной ипотеке в период брака, необходимо получить согласие бывшей супруги, иначе сделка может быть оспорена.

Квартира по военной ипотеке – это жилье, купленное с использованием целевого жилищного займа (ЦЖЗ) от государства в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС) для военнослужащих. В этом случае жилье, купленное с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе, поскольку средства ЦЖЗ не входят в общий семейный бюджет. Даже если квартира была куплена во время брака, та ее часть, которая приобретена на деньги целевого займа, остается личной собственностью военнослужащего.

Здравствуйте. «Военная ипотека» (накопительно-ипотечная система, ФЗ-117) оформляется только на военнослужащего, включённого в НИС: офицера или контрактника с рапортом. Родственники, даже прописанные вместе, прав на неё не имеют. Вы сможете воспользоваться лишь обычными гражданскими программами (семейная, господдержка 8 % для мобилизованных), но заёмщиком должен быть сам дядя-военнослужащий, а не вы.

НЕТ. Военная ипотека (включая льготную 2% для участников СВО) не предоставляется племянникам. Право имеют только: Сам участник СВО (военнослужащий). Его супруга или супруг. Его родители или совершеннолетние дети (только в случае гибели участника СВО). Ваше родство ("папин брат") и место прописки не дают Вам права на эту программу.

Здравствуйте. П.п. 4, 7 Постановления №1711/2017 лишь запрещают повторно рефинансировать уже льготный займ; получать новый льготный кредит после полного погашения прежнего не запрещено. Значит, продали-погасили — можно снова взять «семейную ипотеку» 6 %. Важно, чтобы ребёнок родился после 01.01.2018 и ДПН семьи проходил.

Да, вы имеете право повторно воспользоваться программой «Семейная ипотека», при условии, что:

Первая ипотека жены будет полностью погашена средствами от продажи квартиры.
Новый объект недвижимости оформляется заново, и вы обращаетесь за новым кредитом.
Все остальные стандартные условия программы сохраняются (возраст ребёнка, регион приобретения жилья и др.)

Однако настоятельно рекомендую вам дополнительно проконсультироваться непосредственно в банке, где вы планируете оформлять новый ипотечный кредит, или обратиться в отделение АО «Дом.РФ», которое курирует данную государственную программу. Это позволит исключить любые возможные нюансы и гарантировать точное соответствие вашим индивидуальным обстоятельствам.

На все вопросы да.

Надо просить суд, что бы взносы по ипотеке поделили соразмерно выделенному жилому помещению.

Продавать это отдельная история.

Здравствуйте, нет такой программы, как военная ипотека под 2% (есть военная ипотека с обычной стандартной ставкой и вы не можете на нее претендовать)! Есть господдержка под 2% на новых территориях России для любого гражданина! Можете обратиться лично и я вас проконсультирую и помогу одобрить ипотечный кредит!

Здравствуйте! Право на военную ипотеку под 2% предоставляется только действующим военнослужащим, участвующим в накопительно-ипотечной системе.

Закон не запрещает сдавать имущество в аренду, если такого запрета нет в договоре ипотеки.

Поскольку вы военнослужащий, вам можно заключить договор аренды как гражданину с гражданином. А вот сдавать посуточно не получится - это предпринимательская деятельность однозначно

Согласно закону О статусе военнослужащего он не может заниматься какой-либо предпринимательской деятельностью, кроме педагогической, научной или творческой. Стать самозанятым он не может соответственно. Прямого запрета на сдачу военным, если он собственник квартиры нет. Но есть нюансы. Если вы сдаете по договору квартиру, то по закону это может являться предпринимательской деятельностью с получением постоянной прибыли. Однако, для этого надо постараться испортить отношения с арендатором или соседями, чтобы кто-то написал на вас жалобу в налоговую. Дальше налоговая должна будет провести проверку и найти доказательства систематического получения прибыли, перевода вам денег от арендатора, сдачи квартиру в аренду. Но по факту о таких делах я даже не слышал. Если вы наличными берете оплату и ни какой расписки каждый раз не оформляете, доказать не просто будет. Даже, если на вас напишут жалобу и вызовут в налоговую дать объяснительную, то вы можете подать декларацию. уплатить налог и на этом активность налоговой инспекции прекращается. По итогу, статус самозанятого не возможен согласно закону, а сдача квартиры возможна при учете всех нюансов законодательства.

Здравствуйте! Апелляционная жалоба в Московский городской суд поможет пересмотреть решение. Представьте доказательства личных вложений и аргументируйте невозможность самостоятельного погашения долга. Обратитесь к юристу для грамотного оформления жалобы. ​​​

Добрый день, да, можете, так как сельская ипотека взята до 23.12.2023 года, при условии если супруга не брала ипотеку с господдержкой после 23.12.2023 года!

Ориентируйтесь на условия договора.