Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Передача доли в квартире?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Есть квартира которой владеют три человека, у всех по 1/3 части, можно ли сделать доверенность от первого человека на второго, чтобы второй человек долю первого мог оформить на себя, без присутствия первого человека

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нужен другой человек, так как вы хотите прямое запрещение закона. Не примут такую доверенность, и в доверенности должны быть точно определён состав полномочий.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, по такой доверености он не сможет оформить на себя. Доверенность должна быть на иное лицо.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

На себя нельзя переоформлять.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Степанова Елена Геннадьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Нет, нельзя.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, в России возможно оформить доверенность, по которой один из собственников квартиры сможет действовать от имени другого собственника. В данном случае первый собственник может выдать доверенность второму собственнику на совершение сделки по отчуждению своей доли в квартире. Однако есть несколько важных моментов, которые необходимо учесть:

1. Нотариальное удостоверение: Доверенность на совершение сделок с недвижимостью должна быть нотариально удостоверена. Это значит, что первый собственник должен лично посетить нотариуса для оформления доверенности.

2. Конкретизация полномочий: В доверенности необходимо четко указать, какие именно полномочия передаются второму собственнику. Например, право на заключение договора купли-продажи доли, подписание необходимых документов и т.д.

3. Согласие других собственников: Если в квартире есть еще совладельцы, то для продажи доли может потребоваться их согласие или отказ от права преимущественной покупки, если это предусмотрено договором или законодательством.

4. Ограничения и риски: Важно помнить, что доверенность может быть отозвана в любое время до совершения сделки. Также стоит учесть возможные риски, связанные с передачей таких полномочий.

Перед оформлением доверенности рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом для учета всех нюансов и обеспечения законности сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сво недвижимость

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня такая ситуация мой муж служил на сво и был прописан в городе Братске но его не законным путем выписал отец , он обратился свод компанию…

    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости квартиры два собственника

    5 ответов

    Здравствуйте можно ли сделать доверенность на продажу квартиры второму собственнику для продажи квартиры

    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Коротко — да, один собственник может оформить на второго нотариальную доверенность на совершение сделки по продаже квартиры. Но есть важные…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Если речь идет о продаже только вашей доли, второй собственник может действовать по доверенности без необходимости получения дополнительного согласия.
    Перейти к вопросу

  • Передача доли собственности

    4 ответа

    Добрый день! Мой сын, который сейчас живет за границей, хочет передать мне свою 1/4 долю в квартире, в которой у меня так же 1/4 и по 1/4 у моего мужа…

    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Наталья, такую сделку можно провести только нотариально. Можно также сделку провести и на основании доверенности, если она предусматривает такие полномочия…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    если в доверенности прописаны конкретные полномочия на отчуждении его доли, то возможно. если не прописаны конкретные полномочия, то пусть вышлет…
    Перейти к вопросу

  • Передача доли в собственности дома от бывшей тещи

    4 ответа

    Дом, полностью в собственности бывшей тещи. Строился совместно - я, жена (пока были в браке), теща. Я прописан в доме, как и жена. Брак расторгнут, со всеми нормальные отношения. Теща…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ваша доля может быть подарена вам тещей. Однако, следует учитывать определенные тонкости в определении доли, не скидывая со счетов, что…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Пусть теща подарит Вам весь дом с сохранением её права на проживание. Это намного проще решается.
    Перейти к вопросу

  • Передача доли квартиры родственнику

    4 ответа

    Здравствуйте. Имеется квартира, в которой есть доля у родственника, и у меня. Хочу отказаться от доли в пользу родственника, но есть момент: на квартире есть долг по коммунальным платежам, которые…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вы можете совершить сделку по отчуждению прав в пользу родственника. Сделка нотариальная. Не может быть зарегистрирована в Росреестре при наличие…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Для продажи доли обратитесь к нотариусу, он всё оформит.
    Перейти к вопросу

  • Передача доли

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос в следующем есть коллеги у них две квартиры в Санкт Петербурге в каждой по 1/2 доли в собственности, какой вариант выбрать чтобы передать 1/2 одной квартиры друг другу…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Обмен долями (Договор мены) Составляете договор мены (обмена) долями недвижимости. В договоре прописываете: “Собственник А передает собственнику Б свою 1/2…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Можно рекомендовать заключить один договор - мены.
    Перейти к вопросу

  • Передача доли квартиры

    4 ответа

    Добрый день. С парнем пополам владели 1комн. квартирой. 10 лет назад через суд решили, что моя доля переходит к нему, а он мне за нее выплачивает деньги. У меня есть…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам вообще надо это переоформлять? Пусть так и будет квартира вашей.
    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Здравствуйте. С учетом требований законодательства следует, что: «В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного…
    Перейти к вопросу

  • Передача доли в недвижимости

    4 ответа

    Здравствуйте! Как отписать долю в жилом доме на племянников? Дом в равных долях между двумя сыновьями. Один вступил в наследство. Другой нет. Сейчас племянники вступают в наследство на 1/2 доли,…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Добрый день. Вам бы вопрос для начала корректно сформулировать. Первая фраза \"дом в равных долях между двумя сыновьями\" полностью исключат…
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Племянники унаследуют свою часть доли дома, второй сын должен в начале признать и зарегистрировать право собственности (скорее всего в судебном…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли

    2 ответа

    Здравствуйте, являюсь собственником 1/5 доли в квартире (доля 20 квм) , остальные собственники решили продать свои доли, пригласили юриста, которая начала в их интересах запугивать меня, чтоб я тоже согласилась…

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Да, вы вправе произвести определение правом пользования жилыми помещениями в судебном порядке. Без вашего согласия - продать квартиру целиком остальные…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, вы можете выделить долю в натуре в судебном порядке. Если 20 метров в Вас доля, можно предположить, что…
    Перейти к вопросу

  • ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ ДЕТСКОЙ ДОЛИ В КВАРТИ

    2 ответа

    Как получить разрешение ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет) БЕЗ ПОКУПКИ аналогичного жилого помещения? Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С опекой нужно общаться на уровне официальных запросов, поскольку при их категорическом письменном отказе всех возможных вариантов, будет что…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Вы в верном направлении думаете. Рекомендую вам снова сходит в органы опеки и спросить их, дадут ли…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить с бывшей женой

    4 ответа

    Бывшая жена моего гражданского мужа, является дольщиком в квартире. С 2013 года выписана с квартире имеет другую прописку. И ни разу не платила за коммунальные услуги, возможно ли её лешить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие существенного долга по жкх как вариант, но процедура длительная. Выкупить её долю за минусов всех долгов (без…
    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Нет, лишить доли нельзя. Можно взыскать с нее деньги за жку, если вы добросовестно платите.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли в квартире?

    2 ответа

    Умерла мама. У нее была 1/2 в квартире, где еще 1/2 она подарила незадолго до своей смерти своему брату. Мне и маминому мужу досталось в настледство по 1/4 в этой…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, уведомления должны быть от каждого собственника отдельно. При любом нарушении порядка проведения сделки и при наличие несогласного брата -…
    Шепелева Мария Николаевна

    Шепелева Мария Николаевна

    Здравствуйте. Если вы уже оформили право собственности, то можете направить уведомление сособственнику о желании продать долю и указать цену. Если…
    Перейти к вопросу

  • Как поделить квартиру при разводе

    4 ответа

    Добрый день! Нахожусь в браке. С 2017 года работаю заместителем директора в небольшой частной компании. Приобрела год назад квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня. Первоначальный взнос собирали мои родители.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как ответили коллеги, можно оформить брачный договор, однако только брачный договор не панацея для сохранения имущества. При возникновении института брачного…
    Николаенко Наталья Александровна

    Николаенко Наталья Александровна

    Оформите брачный контракт, где укажите, что квартира является Вашей собственностью.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли собственности

    3 ответа

    Намерены привести свои документы в порядок. В свое время приватизировали 3-х комнатную квартиру на троих: мы с мужем и дочкой. По договоренности, помогли дочке построить свою отдельную квартиру в обмен…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделки с долями оформляются У нотариуса. Оплата услуг нотариуса - по тарифу.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Сделки с долями нотариальные При дарении близким родственникам налога не возникает. Экономия на платежах возможна если договор дарения будет один.…
    Перейти к вопросу

  • Собственник продал долю, но не прошла регистрация, что делать?

    7 ответов

    Сможет ли продавец доли в квартире после продажи, но еще не зарегистрированной в реестре, вернуть себе долю в квартире? Зарегистрировать не получится т.к. доля в аресте у приставов, и долги…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Раз регистрация не прошла при наличие обременений, но сделка, по сути не состоялась. Покупатель вправе требовать обратно денежные средства…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Долги какие: кредиты, жкх, ущерб, алименты?
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Александрова Мария Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Юрист

    Александрова Мария Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 19 лет
    • 52 судебных дела
    • Недвижимость
    • +7 специализаций
    Диплом государственного ВУЗа с отличием, 2003 год. Опыт работы более 18 лет. Арбитраж, договорное право, возврат задолженности, споры с банками…
    Перейти
  • Юрист Перминов Никита Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    26 отзывов
    Юрист

    Перминов Никита Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 6 лет
    • 40 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    На протяжении последних 5 лет я на постоянной основе помогаю Гражданам города Томска в решении самых различных правовых вопросов.
    Перейти
  • Юрист Пушкарева Елена Анатольевна — профиль на HARANT
    9.1
    55 отзывов
    Юрист

    Пушкарева Елена Анатольевна

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 27 лет
    • 80 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Оказываю юридическую помощь (включая ДИСТАНЦИОННО ПО РФ) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан, в т. ч.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме