Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли заселить квартиранта?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Можно ли заселить квартирантов в однокомнатную квартиру в которой проживают старики в гражданском браке. Одного из них хотят забрать родственники и вместо него поселить квартиранта, постороннего человека. Квартира в долевой собственности поровну, официально оформлена. Имеют ли они сдать в аренду половину однокомнатной квартиры? У меня нет эл. почты, тел. 8 905 302 24 15

Никашин Кирилл Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый вечер! В соответствии с законодательством, для аренды жилья, находящегося в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников. Если один из сожителей является долевым собственником, он не может самостоятельно принимать решение о сдаче квартиры в аренду без согласия другого собственника. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

В данной ситуации, если квартира находится в долевой собственности, то каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей, но с согласия другого собственника. Для сдачи квартиры в аренду нужно иметь согласие всех собственников, поэтому, прежде чем решать вопрос с заселением квартирантов, желательно получить разрешение второго владельца.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Сдача жилья в найм при долевой собственности возможна с согласия всех собственников.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае, чтобы сдать в аренду часть квартиры, необходимо учитывать несколько юридических аспектов.

1. Долевая собственность: Поскольку квартира находится в долевой собственности, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей. Однако, в случае с однокомнатной квартирой, физически разделить её на части для проживания разных людей может быть затруднительно.

2. Согласие собственников: Для сдачи квартиры в аренду необходимо согласие всех собственников. В данном случае, если один из сожителей (владельцев) хочет сдать свою долю, ему потребуется согласие второго собственника.

3. Договор аренды: Если согласие получено, необходимо оформить договор аренды. В договоре должны быть четко прописаны условия аренды, включая права и обязанности арендатора и арендодателя.

4. Регистрация арендатора: Арендатор имеет право временно зарегистрироваться по месту жительства, что также может потребовать согласия всех собственников.

5. Физическое разделение: Важно понимать, что в случае сдачи доли в однокомнатной квартире, фактическое использование помещения может вызывать сложности из-за отсутствия физического разделения пространства.

Таким образом, теоретически возможно сдать в аренду долю в квартире, но это требует согласия всех собственников и может быть сложно реализуемо на практике из-за особенностей планировки жилья. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации и помощи в оформлении необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Установление отцовства после смерти родственника

    3 ответа

    У меня отец умер на работе в результате несчастного случая, хотим приостановить все выплаты так как мы юридически не были оформлены мама не распалась с ним А я получил только…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброй ночи, подайте заявление в суд, потом заявление нотариусу, так как спор, чтобы приостановили дело. Установите отцовство, и подавайте заявление…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Заявите ходатайство о принятии мер обеспечения иска в виде приостановки выдачи свидетельства праве на наследство
    Перейти к вопросу

  • Хотят забрать машину

    3 ответа

    Купил машину.. в документах не особо разбираюсь так как раньше машины не приобретал. проверил через портал дром и номерограмм машина чистая, везде зеленые галочки, запретов, арестов нету. через пару месяцев…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы попали в классическую мошенническую схему с «дубликатом ПТС». Тот факт, что вы проверили машину по базам и без проблем…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вы, вероятно, являетесь добросовестным приобретателем. На этом рекомендую строить позицию по защите Ваших интересов.
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать решение суда

    3 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по делу о мошенническом открытии банковского счёта на моё имя. Я не открывала счёт в Home Credit Bank, номер телефона и устройство, с которых был открыт счёт,…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Подайте в суд заявление о приостановлении исполнительного производства (ст. 39, 43 Закона №229-ФЗ) и ходатайство приставу об отложении действий (ст.38).…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Для понимания и квалифицированных рекомендаций может оказаться достаточным обычного обсуждения ситуации по телефону или в мессенджерах. Обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Квартиранты подделали документ.

    3 ответа

    Квартиранты оплачивают аренду жилья на карту банка. Договор аренды рукописный на 11 месяцев. В прошлом месяце квартиранты скинули скрин документа мне на ватсап. ( Мол, типо смотри, мы всё оплатили)…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. У вас есть договор с квартирантами, где указаны их паспортные данные, адрес регистрации. Первым делом составьте претензию, направьте…
    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! Вызываете мастера для вскрытия замка, приглашаете на вскрытие эксперта-оценщика. Как только дверь вскроют, эксперт-оценщик зафиксирует актом осмотра состояние…
    Перейти к вопросу

  • Временная регистрация ребёнку по месту пребывания в квартире, чем грозит собственнику

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Впервые сдаю квартиру, квартиранты просят сделать временную регистрацию для сада и школы детям. Граждане Казахстана, с видом на жительство РФ. Смогу ли я при расторжении договора в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не соглашусь с коллегами, что ничего не грозит. Грозит увеличением счета по квитанциям ЖКХ, грозит приходом участкового раз граждане…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброй ночи! Ничем вам не грозит. Более того, можете этот пункт прописать в договоре аренды. Но ещё имейте ввиду, что…
    Перейти к вопросу

  • Выселение квартирантов

    7 ответов

    Здравствуйте, хотела бы задать вам несколько вопросов. Моя бабушка сделала мне дарственную на квартиру в апреле этого года. А в 2020году она заключила договор с квартирантами на аренду квартиры .…

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    а квартиранты что, в наглую продолжают проживать? пришлите им заказное письмо с уведомлением о необходимости освободить квартиру. если не съедут,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия расторжения, порядок расторжения договора установлены в договоре. Этим условиям следует руководствоваться при расторжении. С чего вы решили, что…
    Перейти к вопросу

  • Срок давности по виндикационному иску

    4 ответа

    Какой срок исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого владения. истец оставил квартиру под присмотр отцу и уехал в другой город где жил и работал. в 2021 году…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Срок давности по виндикационному иску - не применяется в этой ситуации вовсе.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    А причём здесь иск об истребоаании имущества, ваш отец собственник право собственности он не утратил, он не может жить в…
    Перейти к вопросу

  • Выплата компенсации

    2 ответа

    Вчера в 23:50 Жилищные вопросы По наследсту досталась квартира 121/200 мне, и моим детям, 79/200 свекрови, свекровь заселились в квартиру, сменила замки нас признавать не хочет. Обратилась в суд о…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Ваши права и возможные действия в данной ситуации: Компенсация за пользование долей Вы имеете право требовать от свекрови компенсацию за…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить квартирантов без договора

    4 ответа

    В 23 году заселили квартирантов в квартиру 4 человека и 2 несовершеннолетних. Прописали договор на 1 год , но при этом после окончания договора заново не заключали . Договора на…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Нужно обращаться с иском в суд о выселение. Перед этим нужно направить в адрес арендатора уведомление - претензию о…
    Ефимов Валерий Павлович

    Ефимов Валерий Павлович

    Краткий анализ: Ключевые риски: даже без договора действует фактически аренда, самовольное изменение замков и выселение через полицию незаконны (ст. 12…
    Перейти к вопросу

  • Гражданские дела

    5 ответов

    Уважаемые юристы, здравствуйте. Меня зовут Елена, подскажите пожалуйста ответ по данной ситуации. В сентябре 2025 года я заселила квартирантов на свою личную жилплощадь, заключив договор на год, при нашей первой…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Досрочное расторжение договора возможно при нарушении его условий арендатором, в том числе при наличии долга по коммунальным платежам. Направьте письменное…
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Елена, здравствуйте! Пока действует договор найма на год, наниматель действительно имеет право спокойно пользоваться квартирой, и принудительно «выселить завтра» вы…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право распоряжаться недвижимостью сразу после получения решения суда?

    2 ответа

    Добрый день. Третий год идет судебный процесс по квартире, я истец, выиграла суд первой инстанции, ответчик подал апелляцию, апелляция отменила решение , далее я подала кассацию, тут я тоже выиграла,…

    Курбанов Азер Расимович

    Курбанов Азер Расимович

    Анастасия, лдобрый день. Пока право не зарегистрировано в Росреестре —юридически вы ещё не собственник, значит: распоряжаться и самовольно заселяться —…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации, несмотря на вынесенное в вашу пользу решение суда, до завершения процедуры государственной регистрации права собственности в Росреестре…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества после развода.

    4 ответа

    Здравствуйте. Был заключён мировой договор, но неправильно составлен, после развода супруг подал новое исковое заявление (уточненное в порядке ст. 39ГПК РФ). Ему я оставила дом+земля (моего дедушки с евро ремонтом,…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Ситуация сложная, но существуют правовые механизмы для защиты ваших интересов. Ключевой вопрос — доказательства происхождения и стоимости вещей, а также…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо опровергать доводы истца всеми возможными способами. А также требовать все отказа в удовлетворении исковых требований. Тактику и стратегию поведения…
    Перейти к вопросу

  • Квартиранты соседи

    3 ответа

    Подскажите пожалуйста, есть ли какие то законные действия в отношения соседей. Живем в общажитие, соседи снимают комнату. Творят что хотят, вплоть до того что наносят вред моему имуществу, постоянные крики,…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Собственник комнаты (наймодатель) несёт ответственность за действия ваших соседей-квартирантов. Его заявление об отсутствии ответственности противоречит закону. Ваши законные действия: 1.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь в суд с иском к собственникам комнаты. Они в данном случае несут ответственность.
    Перейти к вопросу

  • Предоставление адреса физического лица под ООО постороннего человека

    4 ответа

    Здравствуйте. Знакомая девушка проживает в Челябинске, имеет в собственности однокомнатную квартиру. Не так давно она познакомилась с мужчиной из Москвы. Там у него своя фирма, деятельность связана с лесозаготовками, что-то…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! Ни при каких обстоятельствах не соглашайтесь.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На сайте Федеральной налоговой службы будет фигурировать ваш полный адрес. К вам будет приходить корреспонденция. Если в дальнейшем он окажется…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Юрист Алексеева Елена Витальевна — профиль на HARANT
    10.0
    28 отзывов
    Юрист

    Алексеева Елена Витальевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 21 года
    • 67 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Алексеева Елена Витальевна, я - дипломированный юрист с опытом работы в гражданских, арбитражных и административных делах, член…
    Перейти
  • Юрист Денисова Яна Рафаильевна — профиль на HARANT
    9.8
    36 отзывов
    Юрист

    Денисова Яна Рафаильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 301 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист, веду частную практику с 2005 года. — Высшее техническое (инженерное) – формирует системное мышление, умение работать со сложными…
    Перейти
  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    4 отзыва
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 32 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Юрист Усова Виктория Александровна — профиль на HARANT
    8.8
    4 отзыва
    Юрист

    Усова Виктория Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Я – тот самый юрист, который возьмёт на себя бремя подготовки всех документов по делу, оперативно и грамотно выстроит тактику…
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 14 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Адвокат Чекстер Артем Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат №11277

    Чекстер Артем Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 401 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат Чекстер Артём Викторович, член Адвокатской палаты Санкт-Петербурга, предлагает квалифицированную юридическую защиту и представительство в суде.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме