Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

После пожара дом не восстанавливался,как его перевести в нежилое строение?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Как перевести дом после пожара в нежилое строение.Мы с женой купили его после пожара на материнский капитал в 2013 году и он разделен на четыре равные доли - меня,жену и двоих детей.После инсульта мечты о стройке пришлось забыть.Никакой хозяйственной деятельности на участке с момента покупки не велось,там никто не был прописан и никто ,конечно не жил.Сейчас мне грозят огромными штрафами за неуплату вывоза ТКО (твердых коммунальных отходов).Помогите,пожалуйста -ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Я безработный предпенсионер - 1963 года рождения.

Носиков Владимир Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте.

1. Собирайте документы о пожаре (фото, экспертиза, страховые документы).

2. Обратитесь в администрацию и подайте заявление о переводе дома в нежилое строение.

3. Получите согласие всех собственников.

4. Оплатите задолженность по ТКО (возможно, вам дадут рассрочку).

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Сумма может быть оспорена в судебном порядке, также применён срок исковой давности.

Если дом уничтожен и есть тому подтверждение - справка, снимайте с кадастрового учёта.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Оплатить придется. Но, сумма может ограничиться сроком долга за последние 3 года. Не имеет значения есть дом или нет. Есть земельный участок, значит должна вестись хозяйственная деятельность.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Дома нет, сгорел, следовательно и за вывоз ТБО начислили не правомерно, домостроения нет, следовательно, никто не проживает, надо было вовремя снимать дом с учета, хлопот было бы меньше.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько шагов, которые можно предпринять для решения проблемы:

1. Перевод дома в нежилое строение:
- Обратитесь в местную администрацию с заявлением о переводе дома в статус нежилого строения. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие текущее состояние дома (например, заключение о непригодности для проживания, которое может быть выдано специализированной организацией).
- Возможно, потребуется согласие всех собственников (в том числе детей) на изменение статуса объекта.

2. Оспаривание начислений за вывоз ТКО:
- Поскольку дом не используется и не заселен, у вас есть основания для оспаривания начислений за вывоз ТКО. Обратитесь в управляющую компанию или организацию, ответственную за вывоз отходов, с заявлением о перерасчете начислений, приложив документы, подтверждающие, что дом не используется (например, акт о пожаре, отсутствие прописанных лиц).
- Если управляющая компания отказывается пересчитать начисления, вы можете обратиться в суд с иском о признании начислений необоснованными.

3. Юридическая помощь:
- Рассмотрите возможность обращения к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он сможет помочь с составлением необходимых документов и представлением ваших интересов в суде.

4. Социальная помощь:
- Поскольку вы находитесь в предпенсионном возрасте и без работы, возможно, вы имеете право на получение социальной помощи от государства. Обратитесь в местный орган социальной защиты для получения информации о возможной поддержке.

Эти шаги помогут вам разобраться с текущей ситуацией и минимизировать возможные штрафы и расходы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить квартиру на одного собственника,если она в долях?

    3 ответа

    Добрый день! квартира оформлена на 4 равные доли (мама, папа, сын, дочь), дети 18+. Как можно переоформить квартиру на одного собственника, например маму? Все собственники согласны. Сколько будет стоить подобного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка предполагается в формате купли-продажи или дарения долей одному сособственнику? В зависимости от этого можно через реестр или нотариуса.…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    5 ответов

    Добрый вечер. Я мать собственник своей квартиры. Хочу оформить собственность на каждого своего ребёнка на равные доли. Дети все совершеннолетнии. Что нужно делать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Завещание, дарение, наследственный договор. Каждое из этих действий влечет свои последствия. Если нужна помощь, обращайтесь, подберу оптимальный вариант в…
    Кутузов Максим Александрович

    Кутузов Максим Александрович

    Здравствуйте, необходимо совершить сделку в письменной форме с определением долей, дарения (если хотите безвозмездно), или продать за плату, возможны иные…
    Перейти к вопросу

  • Как получить сертификат на недвижимость

    3 ответа

    Что делать если, есть квартира в аварийном доме который попал под расселение по гос.программе, в квартире 4 равные доли и у одного собственника долги по кредитам и наложен запрет на…

    Чернов Александр Юрьевич

    Чернов Александр Юрьевич

    Добрый день! Если у Вас квартира в собственности обратитесь в суд за получением денежной компенсации за аварийное жилье, а собственник…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запрет в отношении рег действий накладывается на долю должника, который к вам не имеет никакого отношения. Запрет можно снять…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже

    1 ответ

    Добрый день! В браке была куплена квартира с мужем более 5 лет назад в совместную собственность. После развода квартира была нотариально разделена на равные доли. Вопрос: при продаже своей доли…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Нет не нужно
    Перейти к вопросу

  • Может ли бывшая жена выселить из совместнонажитой квартиры

    6 ответов

    У нас с бывшей женой срвместнонажитая квартира в браке оформлена она на нее прописки в этой квартире у меня нет но у нас равные доли этой квартиры по 1/3 у…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Нет. Но может признать Вашу долю незначительной с выплатой Вам компенсации и тогда Вы никаких прав иметь не…
    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    если вы являетесь совладельцами, конечно не может
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, хотела бы пожалуйста получить консультацию. Имеется: два собственника (по наследству), у них две равные доли. Владеют менее 3-х лет. Хотят продать квартиру по двум разным договорам (для уменьшения налога).…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Смысла оформлять 2 разных договора нет, так как у квартиры один кадастровый номер и покупателю это не нужно. Все равно…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли.

    4 ответа

    Как правильно поступить? Здравствуйте. В ноябре 2025 года мы купили квартиру (76 кв.м.), вложив маткапитал за наличку. Равные доли выделены всем (я, муж и 2е детей. Квартира по дкп около…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Постараюсь разъяснить ситуацию и дать рекомендации по вашему вопросу. Общая ситуация: Вы приобрели квартиру в ноябре 2025…
    Теплова Алена Александровна

    Теплова Алена Александровна

    Здравствуйте! В дополнение к предыдущим ответам, обращаю внимание также на возможность предложения супругу выкупить доли, принадлежащие Вам и детям, либо…
    Перейти к вопросу

  • Аннулирование дкп

    2 ответа

    Такая ситуация, покупали гараж, изначально оформили его на друга, но потом поделили на две равные доли, думали открыть своё дело, но ничего не получилось, друг не появляется в гараже совсем,…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Поменяйте в изложении местами себя и друга и получите ответ. Он на поверхность.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Аннулировать договор купли-продажи и вернуть деньги возможно только по основаниям, предусмотренным законом например, существенное нарушение условий договора, а отсутствие…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте. Квартира куплена по военной ипотеке. Использован маткапитал. Собственник только супруг. Собираемся выделять доли детям. Мне(супруге) он обязан выделить тоже долю? Или возможно только детям равные доли? В нашем случае…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Обязан выделить всем членам семьи. В том числе и Вам.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Выделять всем членам семьи, включая жену и детей.   Определение ВС РФ от 24.01.2017 по делу №58-КГ16-25, однозначно отнесшее данное…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    1 ответ

    Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. При продаже в 2025 г. Налог на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ составляет 13% с разницы между…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Семья 5 человек, равные доли дома. Папа умирает 4 года назад, на данный момент в доме прописаны 3 человека, 1 взрослый человек виписался. Сейчас есть желание продать дом, и решили…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Анастасия. Оплатите его долги. Потом покроете эту сумму с продали дома. Или пусть погасиТ задолженность покупатель в виде аванса.…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, если у одного собственника есть арест/запрет на его долю, продать весь дом обычно нельзя, пока запрет не снимут. Проверьте…
    Перейти к вопросу

  • Как оформляются доли после снятию обременения после выплаты ипотеки с мат.капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте. В 2015 году с женой взяли квартиру в ипотеку, использовали материнский капитал в сумме 460 тысяч рублей. В этом году погасили ипотеку, на сейчас снимаем обременения. После снятия обременения…

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Соглашение можно составить в простой письменной форме, обратившись к юристу или сделав это самостоятельно, либо обратиться к нотариусу. Обращаю внимание,…
    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Приветствую, выделение происходит по 1/4 от маткапитала, и делается это через нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленной на материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте, у сына есть доля 1/3 в квартире купленной под материнский капитал, у мужа 1/3 в родительской квартире , может ли муж передать свою долю сыну, и продать квартиру купленную…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Муж вправе распорядиться своей долей в родительской квартире согласно требованиям статьи 247 Гражданского Кодекса РФ. При соблюдении всех условий…
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру купленную в ипотеку и материнским капиталом?

    3 ответа

    Квартира куплена в ноябре 2020 года в ипотеку и вложен материнский капитал, при разводе можно её продать?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можно. Квартиру можно продать находящуюся в ипотеке, с использованием маткапитала. В таком случае необходимо продавать квартиру с учётом…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Виктория, не понятен Ваш вопрос, потому что, например: ипотека оплачена? Если да, то получаете согласие органов опеки и попечения и…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли переписать свою долю в доме купленном на материнский капитал?

    2 ответа

    Можно ли переписать свою долю в доме купленном на материнский капитал, на родственника (маму)? Я сама мать, дом разделен на 5 долей: 2 на меня, остальные 3 на каждого из…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Своими долями можете распорядиться по своему усмотрению. Если отчуждение имущества связано с наличием у вас долгов - это не…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Ксения, элементарно! Самое простое, чтобы не соблюдать правило о преимущественной покупке - подарите свои доли. И всё. Спасибо за вопрос.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Шапошникова Александра Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    17 отзывов
    Адвокат №8669

    Шапошникова Александра Игоревна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 113 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    АДВОКАТ СПб ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ, СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ Адвокат Адвокатской Палаты СПб Шапошникова Александра Игоревна Рег.
    Перейти
  • Юрист Немков Николай Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    24 отзыва
    Юрист

    Немков Николай Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 108 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Когда на кону десятки миллионов, бизнес и свобода, обычные юридические советы не работают. Нужна точная стратегия и юрист, который привык…
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме