Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел имущества?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый вечер. Я мать собственник своей квартиры. Хочу оформить собственность на каждого своего ребёнка на равные доли. Дети все совершеннолетнии. Что нужно делать?

Кутузов Максим Александрович
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
Здравствуйте, необходимо совершить сделку в письменной форме с определением долей, дарения (если хотите безвозмездно), или продать за плату, возможны иные виды сделок. После чего зарегистрировать право в росреестре.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гречко Константин Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Добрый день. Если вы хотите сделать это сейчас - составьте договор дарения с указанием долей, причитающихся каждому из детей. Если после смерти - завещание с распределением имущества между детьми
С уважением, Гречко Константин Павлович, юрист частной практики. Если мой ответ оказался полезным - буду благодарен за отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Здравствуйте. Завещание, дарение, наследственный договор. Каждое из этих действий влечет свои последствия. Если нужна помощь, обращайтесь, подберу оптимальный вариант в вашем конкретном случае
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Маклакова Юлия Юрьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Добрый вечер! В данном вопросе полагаю оптимальным составить завещание у нотариуса на детей в равных долях, если планируете жить в квартире далее.
С наилучшими пожеланиями, Маклакова Юлия Юрьевна! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски, доступно онлайн.
Спасибо за ответ
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Нужно сделать договор дарения, где прописать равные доли на каждого ребёнка.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Для оформления собственности на ваших детей на равные доли вам потребуется выполнить несколько шагов:

1. Подготовка документов:
- Паспорт гражданина РФ (ваш и ваших детей).
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Кадастровый паспорт квартиры (если он у вас есть).
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о зарегистрированных правах на квартиру (необязательно, но желательно иметь).

2. Составление договора дарения:
- Вам нужно составить договор дарения долей квартиры. В договоре следует указать, какие доли вы передаете каждому из детей. Если доли равные, то, например, при наличии двух детей, каждому будет передана 1/2 доля квартиры.
- Договор дарения можно составить самостоятельно или обратиться к юристу/нотариусу для его составления.

3. Нотариальное удостоверение договора:
- Согласно российскому законодательству, договор дарения долей недвижимости должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу с подготовленным договором и необходимыми документами.
- Нотариус проверит правильность составления договора и удостоверит его.

4. Регистрация перехода права собственности:
- После удостоверения договора у нотариуса, вам необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
- Для этого нужно подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности. Заявление можно подать через МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или напрямую в Росреестр.
- К заявлению прилагаются: нотариально удостоверенный договор дарения, паспорта, квитанция об уплате госпошлины и другие необходимые документы.

5. Получение выписки из ЕГРН:
- После регистрации перехода права собственности, вам выдадут выписку из ЕГРН, подтверждающую, что ваши дети стали собственниками долей квартиры.

Обратите внимание, что при дарении долей квартиры вашим детям, налог на дарение не взимается, так как дарение между близкими родственниками освобождается от налогообложения.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в составлении документов, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу.

С уважением,
[Ваше имя]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выделение доли третьему лицу

    4 ответа

    Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли выделить долю в недвижимости, приобретаемой за счёт средств с продажи другого жилья и ипотеки, третьему лицу путем заключения нотариального обязательства о выделении долей? В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    о, нет. никакие соглашения не гарантируют вам получение доли в кв.м. деньги -да вернуть можете, но не кв.м. договор займа…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. После получения ипотеки вы ничего не сможете сделать до её полного погашения. Никаких перезалогах быть не может, банк на…
    Перейти к вопросу

  • Переоформить собственность

    3 ответа

    Каким образом я могу продать квартиру, если она оформлена на сестру, которая в ней фактически не живет? Она полгода ссылается на болезнь, и отмахивается от меня. Она живет в другой…

    Юшкевич Яна Юстиниановна

    Юшкевич Яна Юстиниановна

    Добрый день! Из всей информации, которая известна, могу посоветовать попросить сестру дать нотариальную доверенность. Это облегчит хлопоты, связанные с продажей,…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Основной путь решения — получение от сестры нотариальной доверенности на распоряжение квартирой, включая право продажи. Доверенность должна быть оформлена у…
    Перейти к вопросу

  • Возможна ли сделка если есть долги

    5 ответов

    Здравствуйте. Хочу купить квартиру (есть наличка+мат.капитал). Также у меня есть долги по кредитам (наследственные). ИП у приставов. Подскажите, возможна ли сделка? Смогу ли я оформить собственность на себя или же…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Долги перед приставами по кредитам и ИП могут иметь ограничения на сделки с имуществом, если есть исполнительные производства. Обычно приставы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше после выплаты всех долгов, могут наложить ограничения по сделке, по новой квартире.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить право собственности на квартиру в Херсонской области из Прибалтики

    1 ответ

    Дочь имеет квартиру в Херсонской области, из-за опасности для жизни детей выехала в Прибалтику, сейчас в Литве. Мать и родственники имеют Российское гражданство. Может мать оформить собственность дочери по дарственной?

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Петрищев Андрей Сергеевич

    Здравствуйте! В настоящее время дарственная на недвижимое имущество оформляется нотариально. То есть как минимум вам вместе надо посетить нотариуса для…
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    4 ответа

    Добрый вечер.Можно ли квартиру в ипотеке ,совместная собственность-муж/жена.При согласии обоих,можно ли переоформить собственность на родную общую дочь?Либо дарение?

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Только с согласия банка, т.к. Она в залоге. Обычно банки отказывают. Исключение: покупка была с материнским капиталом и…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Переоформить ипотечную квартиру на общую дочь по договору дарения можно только с письменного согласия банка-кредитора, поскольку недвижимость находится в залоге.…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить квартиру на одного собственника,если она в долях?

    3 ответа

    Добрый день! квартира оформлена на 4 равные доли (мама, папа, сын, дочь), дети 18+. Как можно переоформить квартиру на одного собственника, например маму? Все собственники согласны. Сколько будет стоить подобного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка предполагается в формате купли-продажи или дарения долей одному сособственнику? В зависимости от этого можно через реестр или нотариуса.…
    Перейти к вопросу

  • Как получить сертификат на недвижимость

    3 ответа

    Что делать если, есть квартира в аварийном доме который попал под расселение по гос.программе, в квартире 4 равные доли и у одного собственника долги по кредитам и наложен запрет на…

    Чернов Александр Юрьевич

    Чернов Александр Юрьевич

    Добрый день! Если у Вас квартира в собственности обратитесь в суд за получением денежной компенсации за аварийное жилье, а собственник…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запрет в отношении рег действий накладывается на долю должника, который к вам не имеет никакого отношения. Запрет можно снять…
    Перейти к вопросу

  • После пожара дом не восстанавливался,как его перевести в нежилое строение

    4 ответа

    Как перевести дом после пожара в нежилое строение.Мы с женой купили его после пожара на материнский капитал в 2013 году и он разделен на четыре равные доли - меня,жену и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сумма может быть оспорена в судебном порядке, также применён срок исковой давности. Если дом уничтожен и есть тому подтверждение…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оплатить придется. Но, сумма может ограничиться сроком долга за последние 3 года. Не имеет значения есть дом или нет. Есть…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже

    1 ответ

    Добрый день! В браке была куплена квартира с мужем более 5 лет назад в совместную собственность. После развода квартира была нотариально разделена на равные доли. Вопрос: при продаже своей доли…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Нет не нужно
    Перейти к вопросу

  • Может ли бывшая жена выселить из совместнонажитой квартиры

    6 ответов

    У нас с бывшей женой срвместнонажитая квартира в браке оформлена она на нее прописки в этой квартире у меня нет но у нас равные доли этой квартиры по 1/3 у…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Нет. Но может признать Вашу долю незначительной с выплатой Вам компенсации и тогда Вы никаких прав иметь не…
    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    если вы являетесь совладельцами, конечно не может
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, хотела бы пожалуйста получить консультацию. Имеется: два собственника (по наследству), у них две равные доли. Владеют менее 3-х лет. Хотят продать квартиру по двум разным договорам (для уменьшения налога).…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Смысла оформлять 2 разных договора нет, так как у квартиры один кадастровый номер и покупателю это не нужно. Все равно…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли.

    4 ответа

    Как правильно поступить? Здравствуйте. В ноябре 2025 года мы купили квартиру (76 кв.м.), вложив маткапитал за наличку. Равные доли выделены всем (я, муж и 2е детей. Квартира по дкп около…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Постараюсь разъяснить ситуацию и дать рекомендации по вашему вопросу. Общая ситуация: Вы приобрели квартиру в ноябре 2025…
    Теплова Алена Александровна

    Теплова Алена Александровна

    Здравствуйте! В дополнение к предыдущим ответам, обращаю внимание также на возможность предложения супругу выкупить доли, принадлежащие Вам и детям, либо…
    Перейти к вопросу

  • Аннулирование дкп

    2 ответа

    Такая ситуация, покупали гараж, изначально оформили его на друга, но потом поделили на две равные доли, думали открыть своё дело, но ничего не получилось, друг не появляется в гараже совсем,…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! Поменяйте в изложении местами себя и друга и получите ответ. Он на поверхность.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Аннулировать договор купли-продажи и вернуть деньги возможно только по основаниям, предусмотренным законом например, существенное нарушение условий договора, а отсутствие…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте. Квартира куплена по военной ипотеке. Использован маткапитал. Собственник только супруг. Собираемся выделять доли детям. Мне(супруге) он обязан выделить тоже долю? Или возможно только детям равные доли? В нашем случае…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Обязан выделить всем членам семьи. В том числе и Вам.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Выделять всем членам семьи, включая жену и детей.   Определение ВС РФ от 24.01.2017 по делу №58-КГ16-25, однозначно отнесшее данное…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    1 ответ

    Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. При продаже в 2025 г. Налог на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ составляет 13% с разницы между…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Юрист Субботина Галина Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист Субботина Галина Николаевна практикующий юрист с более чем 11-летней практикой в сфере арбитражных споров и коммерческой недвижимости Москвы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме