Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Мат капитал и договор купли продажи?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, составили договор купли-продажи на дом и земельный участок. Условие такое: одна часть суммы отдается наличными, другая часть суммы отдаётся мат. капиталом. Юрист составил договор, мфц приняли документы, прошла сделка и только пфр мне сказал, что деньги с мат капитала придут только через 2 года (так как ребёнку всего год). Получается, что и обременение можно снять только через 2 года? Есть ли шансы изменить ситуацию?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Сделку когда проводили не заказывали правовое сопровождение, полагаю. Такой результат получили.

Обременение, действительно, можно снять через 2 года. Ситуацию хотите изменить в части снятия обременений или иной итог нужен?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Анна

Нам, главное снять обременение

Продавец уезжает за границу и больше в Россию не приедет

Конечно, через консульство потом можно (наверное), но хотелось бы закрыть здесь, в России, бумажные дела

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Неграмотное составление дкп не освобождает от потери приобретенного дома. Надо было дкп делать через кредитную и мат капитал за счет кредитных средств.
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте! Юрист вам должен был раскрыть важное обстоятельство и как его обойти. При необходимости пишите на WhatsApps.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В данном случае понадобится дополнительное разобрание договора купли-продажи для оценки интересов всех сторон. Отметим, что условия договора должны соответствовать действующему законодательству.

Во избежание рисков законодательства и в целях защиты интересов продавца и покупателя вам необходимо утвердить существующие условия сделки в рамках судебной процедуры. Наша компания может предоставить вам соответствующую помощь в этом вопросе.

Таким образом, помимо процессуальных мер в пользу вашей правовой защиты, потребуется рассмотрение и оценка правовых аспектов, связанных с данной сделкой, для того, чтобы обеспечить правильное распределение рисков.

С уважением,
Юридический консультант.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Покупка дома

    8 ответов

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, я купила дом , но переоформить его не могу, там в долевой дети прежних хозяев, но прописаны они в другом месте. Мы составили договор купли продажи,и расписку…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете решить свою проблему. Но дело не стоит откладывать на долго. Поскольку время, в данном случае работает против Вас,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Необходимо изучать заключенный договор купли-продажи. Кто вам обещал собственник, риэлтор собственника??? Через суд проблему решить можно - главное правильно сформировать…
    Перейти к вопросу

  • Залог в пользу продавца

    4 ответа

    Составили договор купли-продажи участка, часть стоимости оплачивается до регистрации, часть стоимости после регистрации права, информации о том, что объект будет находится в залоге у продавца или нет отсутствует. Содержится инфляция…

    Костко Владислав Сергеевич

    Костко Владислав Сергеевич

    Добрый день! По умолчанию товар после передачи покупателю и до полной оплаты находится в залоге. Росреестр должен будет автоматически поставить…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Подписание акта подтверждает фактическую передачу недвижимости (п. 1 ст. 556 ГК РФ), но не доказывает исполнение финансовых обязательств. Если в…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, составили договор купли продажи в 2021 году и передали деньги, а в мфц зарегистрировали в 2023, от какой даты считается официальная продажа, и как можно продать квартиру без уплаты…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    По общему правилу, утверждённому налоговым кодексом, отсчёт начинают с того дня, когда человек зарегистрировал право владения жильём в мфц. Однако…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Официальная продажа квартиры считается с даты регистрации в МФЦ, то есть в 2023 году. Чтобы избежать уплаты налога, необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли квартиры!

    3 ответа

    Здравствуйте! Вопрос такой, в начале недели отец решил подарить свою 1/2 долю квартиры мне( сыну) находящемуся так же собственником 1/2 этой же квартиры! Составили договор, супруга отца( мама) не против…

    Сладков Антон Владимирович

    Сладков Антон Владимирович

    Добрый день. Как я понял, договор дарения все же подписан. Когда ваш отец выздоровеет, можно будет завершить оформление. Сейчас (если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка без присутствия собстенника доли не будет совершаться если нет от него нотариально удостоверенной доверенности с соответствующими полномочиями.
    Перейти к вопросу

  • Сроки исковой давности

    3 ответа

    2.5 года назад купили участок. Продавец пожилой мужчина, участком не занимался, решил продать. вместе с ним составили договор купли продажи, выверяли каждый пункт совместно. Он сделал натаральную справку от жены…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не думаю, что стоит вам переживать о том чего сейчас нет. Не все люди подлецы. Поэтому стройтесь спокойно, но сохраняйте…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Риски определённо есть, тем более стоимость строительства вернуть будет сложно, т.к. Суммы не участвуют в договоре.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за неоказанные услуги

    1 ответ

    Обрый день! Я обратилась в агентство по недвижимости, чтобы они подыскали мне квартиру на съём, их я нашла через Авито по конкретному обязательно о сдаче квартиры. Агентство связалась со мной…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, можете, напишите им для начала письменную досудебную претензию, могу помочь
    Перейти к вопросу

  • Действителен ли договор задатка за квартиру, который не подписал один из совладельцев?

    3 ответа

    Хотели продать квартиру со встречной покупкой, дольщиков в квартире двое - пенсионер и его сын. Риелтор нашел покупателя на квартиру, но встречную квартиру не нашел (не подошёл ни один из…

    Павлова Елена Леонидовна

    Павлова Елена Леонидовна

    Договор задатка в данной ситуации является недействительным (ничтожным) в части обязательств по продаже квартиры. Обоснование: Квартира находится в долевой собственности…
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Добрый вечер, скорее всего не получится избежать ответственности, второй дольщик нести последствия не будет, так как не подписал договор, а…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать, подарить долю в квартире при имеющемся залоге других долей?

    3 ответа

    Добрый день! Квартира принадлежит 4 совершеннолетним собственникам по 1/4 доли у каждого. Два собственника без ведома остальных составили договор займа с физическим лицом. Обеспечением (залогом) по договору служит 1/2 квартиры…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Почему обременение на всю квартиру - для меня тоже загадка, возможно Росреестр так \"криво\" зарегистрировал. Если это проблема - потребуется…
    Гуринова Ирина Александровна

    Гуринова Ирина Александровна

    Добрый день. Юридических запретов на продажу или дарение ваших долей нет. Залог чужих долей не блокирует ваши права. Но для…
    Перейти к вопросу

  • Признание договора дарения не дейсвительным

    3 ответа

    Родители составили договор дарения на дочь единственную квартиру которая у них была, больше никакого жилья у их нет. Сколько будет стоить полная услуга договора у адваката или у юриста ?по…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Отменить договор дарения в суде на основании того, что родители хотели составить завещание, очень сложно, но возможно, если есть…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Прежде всего необходимо изучить договор и иные обстоятельства в рамках обсуждения. После этого обсуждать возможность достижения положительного результата и возможные…
    Перейти к вопросу

  • Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия

    3 ответа

    Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия, могут ли приставы арестовать квартиру, если у меня единственное жильё? Я там не прописана, но единственный собеседник, могу ли я прописаться и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так…
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его…
    Перейти к вопросу

  • Обременение квартиры?

    4 ответа

    Здравствуйте. Отец брал квартиру в ипотеку в 2017году , ипотека погашена, но не успел снять обременение в 2021 году умер, я вступила в наследство но не сняла обременение незнала об…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Здравствуйте. Обращайтесь в Банк, дававший ипотеку - берите справку о погашении ипотеки и заявление в Росреестр о снятии обременения ипотекой.…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Вам нужно вместе со свидетельством о смерти, о наследстве, кредитным договором и документами на квартиру - обратиться…
    Перейти к вопросу

  • Обременение на продажу

    2 ответа

    Здравствуйте. Рискованно ли покупать апартаменты по привлекательной цене на которых наложено обременение на продажу. Собственник предлагает на момент оформления сделки у нотариуса заложить часть денег в ячейку банка Лицу, которое…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделки с обременением имеют место быть тем более, что большинство пользуются ипотеками, кредитами и прочим привлечением средств сторонних лиц…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    при наличие обременения, сделка о переходе права собственности не пройдет регистрацию. в случае, если провести все в один день (снять…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей при использовании материнского капитала?

    4 ответа

    Квартира оплачена частично мат. Капиталом и погашена ипотека. Обременение снято. Хочу выделить доли 1/4 одному ребенку, 1/4 второму ребенку, 2/4 в совмес ную долевую собственность я и муж. Врерное разделение?…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Я бы здесь не искал совета, а лучше получил платную классную консультацию, ибо в будущем если будете продавать квартиру 1/4…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше каждому по определенной доле, так проще, в дальнейшем не надо определять, а детям, надо на сумму доли мат.капитала, так…
    Перейти к вопросу

  • Куда обращаться?

    4 ответа

    Сделали выписку из единого реестра и оказалась что квартира в обременение в банке на какого-то левого человека который не собственник и его никто не знает, куда обращаться и как такое…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сначала обратиться в банк, с требованием снять обременение, обосновав свою позицию, откажут, не ответят в суд.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Как такое возможно - это вопрос философский. Вам нужно собирать доказательства и снимать обременение через суд. Если Вы в…
    Перейти к вопросу

  • Ограничения прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации не понимаю что

    3 ответа

    Ограничения прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации конкретно не понимаю что это значит

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Андрей, добрый вечер.Это значит, что ограничение - Запрещение регистрации№ 54: 35: 062530: 2499-54/163/2022-3 отсутствует, по видимому на однушку наложили запрет,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    И что там непонятного? У вас четко указано, что запрещения регистрации отсутствует.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Юрист Гефтман Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Гефтман Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 225 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 20-ти летним опытом работы. Руководитель "Севастопольского Центра Правовой Помощи" Эксперт в области судебной работы.
    Перейти
  • Адвокат Салозуб Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат

    Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 23 лет
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с более чем 23-летним опытом работы в гражданских делах предлагает помощь в решении судебных и до судебных вопросов.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме