Выделение долей при использовании материнского капитала?

Вопрос по имущественному вычету. Мать и дочь (совершеннолетняя) приобрели квартиру стоимостью 3 млн.руб. в общедолевую собственность 1/2. Можно ли при произвести вычет при покупке квартиры в такои порядке: Мать возвращает…

Большакова Мария Владимировна

Добрый день, в таком порядке нельзя, вычет получает собственники в пределах стоимости доли имущества, то есть исходя из 1 500…

Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи (\"по 1/4 доле в праве каждому\"), один из которых несовершеннолетний. Один из собственников хотел бы сдать свою 1/4…

Филатова Анастасия Константиновна

Сдача в аренду жилья с участием несовершеннолетнего требует разрешения органа опеки

Ким Галина Владимировна

да могут придти в согласованное время не обязательно одновременно

Здравствуйте! В 2006 году квартира была приобретена по ДДУ в общую долевую собственность (по 1/3 мне, маме и отцу). В 2022 мама умирает и ее 1/3 делится между мной, отцом…

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер. Договор один заключается. Папа не будет оплачивать налог, так как с 2006 владеет.

Нужно ли оформлять нотариально договор купли-продажи земельного участка , если продавец - собственник 100 %, покупатель 1 и покупатель 2 - хотят общую долевую собственность? (они не в браке)

Ким Галина Владимировна

Не нужно удостоверять договор у нотариуса, впрочем, как и всю сделку. Если ваши покупатели думают, что сделка через нотариуса более…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не нужно. Сделка регистрируется в Росреестре при подаче всех документов в МФЦ. Договор купли-продажи должен содержать всё условия,…

Здравствуйте уважаемые Подскажите пожалуйста , если оформляем собственность в общую долевую собственность в неравных долях,каждый родитель должен выделить долю ?или может только один родитель? Если например у матери 6м а…

Собанин Виктор Викторович

Согласно ст. 252 ГК РФ, один из собственников общего долевого имущества может выделить в натуре часть единого объекта, обособив его,…

Байдак Зоя Михайловна

Закон это не регулирует но, из своей практики скажу пенсионному фонду не важно кто выделит, лишь бы выделили и зарегистрировали…

Добрый день. Ситуация такая. В квартире два собственника, 95% и 5%, собственник 5% написал доверенность на второго собственника на продажу своей доли, подскажите, возможно ли каким-то образом оформить эти 5%…

Измайлов Сергей Александрович

Самое простое, что можно сделать в этой ситуации, собственник 95% и 5% по доверенности заключает договор дарения долей своему близкому…

Караманов Вадим Карленович

Добрый вечер. В п. 3 ст.182 ГК РФ имеется прямой запрет на совершение сделок представителем от имени представляемого в отношении…

Добрый день! Квартира была куплена в долевую собственность на двух человек, по 50% на каждого. Какой порядок действий при продаже квартиры, если один из собственников против продажи?

Калагина Татьяна Сергеевна

Если квартира находится в долевой собственности, вы обязаны предложить другому сосбствеенику купить вашу долю. Если он отказывается, вы можете выставить…

Здравствуйте я хотел бы узнать мы с женой купили долевую собственность в браке в 2023году договор купли продажи на жену могу ли я с ней подать документы в Росреестр что…

Золотухин Александр Вадимович

Добрый вечер, Ярослав! если в договоре купли-продали фигурируете Вы с женой оба, то Вы имеете право обратиться в Росреестр с…

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо заключить соглашение о разделе имущества

У меня 2/3 доли в трех комнатной квартире. Хочу продать свою долю. Еще один владелец 1/3 доли находится неизвестно где, причем даже его родственники не знают места его нахождения вот…

Егоров Алексей Александрович

Первый вариант. Оформите продажу доли договором дарения. Согласно статье 42 Гражданского кодекса РФ, к заинтересованным лицам при признании гражданина безвестно…

Некрасова Вера Анатольевна

Вначале нужно признать человека безвестно отсутствующим через суд. Вы случае, если такое произойдет, будет осуществлен поиск родственников для вступления в…

Добрый день. Вопрос: два собственника на одном участке. Решением суда (мировым соглашением сторон)!!! закреплен раздел долей по 1/2 в натуре, с описание точек и т.п. Земельный участок используется с общим…

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Для ответа на вопрос необходимо разделить право пользования квартирой и собственно участком. Исходя из Вашего вопроса можно сделать вывод,…

Мерзликин Алексей Борисович

Сдача квартиры, находящейся в долевой собственности без согласия другого собственника не возможна по закону. Нужно его согласие нотариально заверенное. Если…

Имею долевую собственность 1/2 на квартиру, другую 1/2 имеет второй собственник. Собираюсь продать свою половину, второго собственника пытался уведомить через извещение, но он не забирает его на почте, связаться с…

Гибадуллина Алия Аслямовна

Здравствуйте. Павел, Вы уведомили по адресу постоянного места жительства? Вы можете связаться с сособственником?

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. В таких случаях вы должны направить заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении, в котором предложить второму…

Здравствуйте! С гражданским мужем( брак не зарегистрирован) хотим купить квартиру в общедолевую собственность. Нам сказали что сделку необходимо совершать только с участием нотариуса. Но в законе сказано что с участием…

Долженко Елена Сергеевна

Добрый день! Нотариальная форма сделки обязательна в следующих случаях: - Отчуждение доли в праве общей долевой собственности, в том числе…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте! При приобретении недвижимости в общую долевую собственность участие нотариуса обязательно только в случае, если покупателями являются супруги. В вашем…

Здравствуйте. В общем такая ситуация: мы с молодым человеком планируем покупать квартиру. Деньги на покупку дают родители молодого человека, в качестве подарка на планируемую в будущем свадьбу. Как лучше оформить…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно оформить на жениха, тогда это будет его квартира, можно оформить в долевую собственность. Деньги подарили родители на свадьбу.

Казаков Виктор Викторович

Добрый вечер! Оптимальный вариант чтобы родители Вашего супруга перевели ему деньги с назначением платежа «перевод между близкими родственниками» как правило…

Добрый день подскажите пожалуйста ,покупает квартиру мать и сын ,в долевую 50/50 ,сын уже получал налоговый вычет за недвижимость ,мать никогда не покупала недвижимость ,будет ли положена сумма матери за…

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Мать имеет право на вычет пропорционально доли (в стоимостном выражении)

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, налоговый вычет дают каждому покупателю отдельно. Лимит – 2 000 000 ₽, но считается только та часть, которую человек…

Добрый день. Такая ситуация, хочу продать свою долю в квартире бывшему супругу(второму долевому собственнику жилья). В 2022 году была мной приобретена квартира за 2 млн.руб. В 2023 году выделила долю…

Рабинович Елена Семеновна

Здравствуйте, если это не единственное жилье, то да налог возникнет с 1 млн = 130 000 рублей, но если это…

Арахова Диана Алексеевна

Соответственно, при продаже своей доли за 2 млн рублей, налогом будет облагаться разница между ценой продажи и вашей долей расходов…