-
Вопрос № 00123226
Здравствуйте. В общем такая ситуация: мы с молодым человеком планируем покупать квартиру. Деньги на покупку дают родители молодого человека, в качестве подарка на планируемую в будущем свадьбу. Как лучше оформить передачу средств, чтобы у банка не возникло вопросов, откуда деньги, при открытии аккредитива и перечислении денег продавцу? Возможно ли оформить общую долевую собственность в таком случае?
Добрый вечер! Оптимальный вариант чтобы родители Вашего супруга перевели ему деньги с назначением платежа «перевод между близкими родственниками» как правило у банков такие переводы вопросов не вызывают. После свадьбы и покупки квартиры, супруг может подарит Вам любой размер доли в этой квартире (1/2; 1/4 и т.д.). Дарение между супругами не будет облагаться налогом.
А в дальнейшем, если мы решим продать эту квартиру, не возникнет ли сложностей с продажей, не отпугнет покупателя договор дарения? Или лучше оформить долевую собственность, чтобы потом не возникало вопросов у потенциальных покупателей.
Как мне кажется покупателей больше отпугивает не сам факт договора дарения, а быстрая смена собственников. Т.е. Сегодня Вам подарили, а завтра Вы выставили на продажу, но это и при обычной купле-продаже вызывает вопросы. Если при продаже Вы с супругом будете продавать свои доли (1/2) одновременно, находясь в браке ничего в этом подозрительного не будет.
Можно оформить на жениха, тогда это будет его квартира, можно оформить в долевую собственность. Деньги подарили родители на свадьбу.
