Как оформит самоволную постройку на муниципальной земле?

Законны ли действия администрация  и отказы в выкупе арендованного з/у? З/у в аренде уже более 4 х лет.Соглашение зарегистрировано в ЕГРН,дом построен и зарегистрирован в ЕГРН,свет,вода,септик,отопление все есть.Разрешение на строительство…

Тюшляев Артем Валериевич

Добрый день. Отказы администрации незаконны, исходя из того что Вы написали. Как один из возможных вариантов, Вы можете обратиться в…

Чеботарев Василий Сергеевич

Наталья, здравствуйте! В рамках судебного обжалования Вы просили суд: Обязать Администрацию …. и заключить дкп?

Я являюсь владельцем земельного участка, на котором, помимо жилого дома, существуют старые постройки (баня, сарай, дровяник, гараж), построенные еще в 1970-х годах. Согласно межевому плану, данные постройки находятся непосредственно на…

Мулеров Сергей Анатольевич

Требования о переносе построек не законные, т.к. строения возведены много лет назад, т.е. такой порядок пользования землей сложился ранее. Если…

Селезнев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (Негаторный иск): Основной нормой, на которую может опираться требование…

Дом блокированной застройки в нем 3 квартиры . Возможно оформить землю прилегающую к этим квартирам ? Дом построен в 1981 году.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, возможно оформить в собственность землю, прилегающую к квартирам дома блокированной застройки, в том числе построенного в 1981 году.…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Возможно — но зависит от статуса земли и общего имущества: если прилегающая территория не выделена и принадлежит муниципалитету или…

Можно ли оспорить публичные слушания? По итогам публичных слушаний администрация при межевании участков под МКД внесла общественную тропинку для жителей деревни на моей придомовой территории. Дом построен в восьмидесятых годах,…

Мулеров Сергей Анатольевич

Судя по описанию ситуации общественная тропинка имеется. Поэтому что тут обжаловать? Если часть вашего участка использовалась десятки лет для прохода…

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Галина! Да, вы можете оспорить результаты публичных слушаний, если они привели к нарушению ваших прав, в том числе при…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, Приобрели земельный участок в селе Мысы улица Крайний проезд, Краснокамский городской округ, под строительство дома. Категория земли земли сельхозназначения ( Подходит под строительство жилого дома и…

Скороварова Светлана Анатольевна

Отказ администрации неправомерен.​ Администрация сама выдала разрешение на строительство дома, присвоила адрес и подключила газ — фактически признала территорию жилой.…

Арахова Диана Алексеевна

Отказ администрации в обслуживании вашей улицы, как правило, считается правомерным, если участок действительно находится вне границ населенного пункта и относится…

На основании чего могла заводится/выдаваться инвертарная карточка на УСАДЕБНЫЙ участок, если напротив ФИО лица (первого землепользователя) указано, что \'документов не предоставлено\', которые бы подтверждали его право пользования, но вместе с…

Носиков Андрей Александрович

Инвентарная карточка могла вестись на основании фактического землепользования и данных местного учета (осмотр, похозяйственные/инвентаризационные книги), даже без правоустанавливающих бумаг. Пометка…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если стоял, а сейчас его нет, то дом надо снимать с кадастрового учета. &Nbsp;

Возможно ли в нашем случае (нижеописанном) продать участок с домом в МО без уплаты налогов с продажи. Реально в собственности более 5 лет. Но была прирезка земли, выкупленная у государства,…

Зубов Вадим Васильевич

Светлана, кадастровый номер участка? (Мне нужно видеть момент возникновения права).

Возможно ли в нашем случае (нижеописанном) продать участок с домом в МО без уплаты налогов с продажи. Реально в собственности более 5 лет. Но была прирезка земли, выкупленная у государства,…

Василенко Василий Тихонович

Светлана, здравствуйте! А как же.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Продать всё полностью без налога в вашем случае не получится. Льгота (освобождение от налога) применяется только к имуществу, которым…

Здравствуйте, между моим и соседним домами менее 1.5 метров от выступа моей крыши. Мой дом построен на много раньше соседнего. Сосед говорит о том, что у него было разрешения моего…

Золотухин Денис Анатольевич

Ваша ситуация, когда выступ крыши соседнего дома находится менее чем в 1, 5 метрах от вашего дома, построенного раньше, может…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Сначала возьмите в администрации/Росреестре документы: границы участков (межевание) и разрешение на стройку соседа. Устные “разрешения прежнего хозяина” силы почти…

Купили дом с участком. Дом соседей стоит по границе наших участков. Их дом построен в 40-х годах, межевание нашего участка проводилось в 00-х. Их окно выходит к нам на участок.…

Мулеров Сергей Анатольевич

Закрыть окна жилого дома забором нельзя, т.к. Нарушается инсоляция. Посмотрите в правилах землепользования и застройки вашего района, если ли ограничения…

Кучин Дмитрий Сергеевич

&Nbsp; В СНТ — только прозрачные конструкции, но можно комбинировать: нижняя часть (до 0, 7 м) — глухая, верхняя —…

Г. Краснодар, пос. Индустриальный. В 2005-м году я приобрел земельный участок с уже установленным по меже капитальным забором. Забор сплошной, металлический, высота 1,8 метра. Но со временем стали возникать конфликты…

Домрачев Сергей Владимирович

У забора должен быть собственник. Установите его - вопрос с увеличением высоты решится сам собой. Собственником может быть лицо, которое…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, как правило, можете, если забор стоит в границах вашего участка по ЕГРН и местные обязательные правила не нарушены.…

Как решить вопрос с забором соседа? Живу в сельском поселении, дом построен в 40х годах, в том году обновляли данные у кадастрового инженера. Рядом на участке в трёх метрах построили…

Разумовская София Дмитриевна

Сосед вправе поставить забор, но не глухой (сетка или штакетник высотой до 1, 8 м) и не ближе 3 м…

Борисов Кирилл Игоревич

Вероятность того, что сосед сможет через суд заставить вас снести или сдвинуть дом, построенный почти 90 лет назад, крайне мала.

Здравствуйте! В собственности земельный участок 600 кв. м под ИЖС, смежный участок является муниципальной собственностью, не сформирован (примерная площадь 600 кв. м.). Предельные размеры участка при формировании согласно ПЗЗ для…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С торгов, в аренду. Зависит от конкретно й муниципального образования, градостроительных планов и проч.

Золдак Сергей Анатольевич

Можно и без торгов, перераспределением, тем более для торгов должен быть не менее минимальной. Нужно смотреть расположение и град регламенты

В 2015 году собственник соседнего участка , имея в собственности 62 кв.м , Собственник(сосед) произвел постройку дома площадью 95.5 кв.м в самовольно занятым земельным участком не разграниченной муниципальной собственности .…

Яковлев Евгений Алексеевич

для судебных дел вам нужно нанять судебного юриста по недвижимости или действовать через прокуратуру и земнадзор

Ураев Владимир Вениаминович

Вы не по адресу обратились, юристы отвечающие на данном сайте на вопросы граждан, проверку не производят, обращайтесь для проведения проверок…

Добрый день. Приватизировали дом, который стоит на муниципальной земле. Какие могут быть для нас последствия/риски/штрафы, если не заявлять права на земельный участок: не оформлять аренду и не выкупать землю?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Могут изъять земельный участок, значительно уменьшить площадь земельного участка

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте Самое страшное последствие - вас попросят освободить земельный участок от строения,