Нетипичные ситуации общего имущества супругов

Как известно, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не возникает вопросов относительно такой безвозмездной сделки, как дарение.
Однако, имущество — в том числе недвижимое — может быть получено супругом/супругами иными способами — например, материальная помощь от работодателя на приобретение жилья, программы «земский доктор»/»земский/учитель».
Как в таком случае определяется режим имущества супругов?

1. Материальная помощь от работодателя. Как отмечено в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 июня 2011 г. №5-В11-50, материальная помощь от работодателя (в т.ч. на приобретение жилья) является совместной собственностью супругов, поскольку доходы, полученные одним из супругов от трудовой деятельности, являются совместной собственностью супругов, и при этом закон не связывает возникновение режима общей собственности супругов на такой доход от того, в какой форме он может быть получен. Однако, если работодатель, как юридическое лицо/индивидуальный предприниматель, передаст денежные средства одному из супругов по договору дарения, то данные денежные средства будут личным имуществом этого супруга.
2. Акт органа государственной власти о передаче имущества. В пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018, сформирована следующая позиция высшей судебной инстанции — законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. Следовательно, имущество, полученное одним из супругов по акту органа государственной/муниципальной власти — является совместной собственностью супругов.
3. Компенсационная выплата по программе «Земский доктор». Судебная практика исходит из того, что данная выплата также является совместно нажитым имуществом. Как отметил Шестой кассационный суд общей юрисдикции в определении от 28.01.2021 по делу №88-1909/2021,в  Федеральном законе «Об обязательном медицинском страховании в РФ» дана основополагающая характеристика понятию «единовременная выплата», а именно, она должна носить компенсационный характер. То есть единовременная компенсационная выплата призвана возместить медицинскому работнику понесенные вследствие прибытия (переезда) на работу в сельский населенный пункт затраты. При этом порядок использования компенсационной выплаты законодателем не регулируется, полученные денежные средства медицинский работник может использовать как на приобретение недвижимости, так и на потребительские нужды, главное условие для получившего компенсационную выплату медицинского работника — отработать 5 лет в сельской местности, тогда как целевые средства выделяются на строго определенные законом цели.
   Поскольку обязательным условием получения указанной компенсационной выплаты является, помимо договора о ее предоставлении, наличие трудового договора, предоставление данной выплаты связано с осуществлением трудовой функции, что по смыслу части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является доходом от трудовой деятельности, соответственно, общим имуществом супругов.

Таким образом, факт получения имущества от государства или выплаты по какой-либо программе, не гарантирует, что приобретенная недвижимость будет личным имуществом супруга.