Проблемы с квартирантом?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00024663
05.09.2023 01:59

Сдаю квартиру женьщине. Проблеммы с оплатой начались сразу. Как хочет частями так и платит. Депозит жду уже 2 года. В этом месяце сказала, что заплатит на 3000 тыс меньше, так как сделала ремонт котла( якобы не было горячей воды). Я попросила предъявить квитанцию на, что она сказала что она её не брала и она ей не нужна. Я до сих пор не могу понять, кто должен платить за ремонт котла? И почему я должна поверить этому без квитанции на оплату этой услуги! Месяц назад делада ТО котла. Котёл был в исправном состоянии и ТО мною оплачено. Кто прав? Я в извнстность о неисправности не была поставлена

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

05.09.2023 02:20

Телефон

По закону, если поломка котла не является результатом неправильного использования жильцом, то ремонт должен быть оплачен собственником квартиры. Однако, без квитанции на оплату услуги по ремонту котла, вы не можете доказать, что оплата не является вашей обязанностью. Рекомендуется попросить жильца предоставить квитанцию на оплату ремонта котла и внести эту информацию в договор аренды.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Левина Ирина Алексеевна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

05.09.2023 08:46

Телефон

Здравствуйте, женщина, которая снимает у вас квартиру обязана оплачивать аренду в соответствии с обязательствами, которые следует прописывать в договоре аренды, таким образом, она обязана оплачивать ту сумму, на которую вы с ней договорились. Если вы не обговаривали замену котла, то это её добрая воля, которую она сама и должна оплатить.

С уважением, адвокат Ирина Алексеевна Левина.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

05.09.2023 02:16

Телефон

в отношении внутриквартирного газового оборудования ответственность за рабочее состояние несет собственник если иное не установлено договором аренды. Читайте свой договор, который заключали с арендатором. Что мешает поменять арендатора если все арендатор не устраивает, вместо того, чтобы выносить свои склочные дела на обозрение.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

05.09.2023 06:18

Телефон

У Вас станные отношения с жиличкой и странные отношения со сьемом жилья, Вы что поместье, замок сдаете?

что заплатит на 3000 тыс меньше, т = 3 000 000 млн. руб.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

05.09.2023 08:18

Телефон

что вам мешает расторгнуть с ней договор и пустить другого жильца?

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В данной ситуации, как юридический консультант, могу дать следующие рекомендации:

1. Договор аренды: В первую очередь, обратите внимание на условия вашего договора аренды. Обычно в договоре прописываются обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию квартиры и оборудования. Если в договоре указано, что арендатор обязан уведомлять арендодателя о любых неисправностях и согласовывать ремонтные работы, то арендатор нарушил условия договора.

2. Обязанности арендодателя и арендатора: Согласно статье 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан поддерживать имущество в состоянии, пригодном для использования по договору. Однако текущий ремонт и расходы, связанные с использованием имущества, несет арендатор, если иное не предусмотрено договором.

3. Отсутствие уведомления и квитанции: Если арендатор не уведомил вас о неисправности котла и не предоставил квитанцию, подтверждающую расходы на ремонт, у вас есть основания не признавать эти расходы и не уменьшать арендную плату. Без квитанции и уведомления вы не обязаны возмещать расходы.

4. Действия арендодателя: Вы можете официально уведомить арендатора о нарушении условий договора, потребовать предоставления квитанции или доказательств произведенного ремонта и напомнить о необходимости своевременной оплаты аренды и депозита. В случае отказа арендатора выполнять условия договора, у вас есть право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если это предусмотрено договором.

5. Юридическая помощь: В случае дальнейших споров рекомендуется обратиться к юристу для консультации и возможного составления претензии или искового заявления в суд.

Таким образом, в данной ситуации вы имеете право требовать от арендатора соблюдения условий договора, предоставления квитанции на ремонт и своевременной оплаты аренды.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

366 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

132 вопроса за сутки

Аренда

4 ответа

Здравствуйте. У меня очень серьезный вопрос: у нас в организации юрист в командировке, а возникла большая проблема, проанализировать которую,видимо может только юрист... Хозяин сдал в аренду рельсовый строительный кран. Он конечно же до этого был на ходу, но в исправном состоянии.Когда договор заключали прописали что он был у нас в эксплуатации уже. Арендатор наш сообщает нам на днях,что произошло чп: В процессе эксплуатации кран упал и повредил 5 находившихся на стоянке легковых автомобилей. Причина якобы в том, оказались изношенные механизмы крана + ко всему там крановщиком нарушил технику безопасности... Претензии к нам предъявляет якобы мы должны ему компенсацию, что он выплатил людям, на чьи машины упал кран, ущерб. А при чём здесь мы, я не понимаю... Мы передали кран целым... он его эксплуатировал, уже у него могло что-то износиться... мы его предупредили,чт окран был в использовании....не знаю проводил он ТО или нет... ещё крановщик что-то там нарушил.... Я не юрист,не понимаю тонкостей...Но и не понимаю,где тут наша вина,за что мы должны ему компенсацию...Спасибо за ответ!

Зубов Вадим Васильевич

(Добрый день! Могу ошибаться, но неправильно отнимать хлеб у юриста, который в командировке. Ведь он вернётся и всё равно сделаете по-своему).

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для консультации необходимо сначала ознакомится: 1. с договором "Аренды"; 2. с экспертным заключением, из -за чего произошел данный инцидент; 3. с требованием арендатора. Документы можете направить на вайбер, телеграмм. Стоимость услуги оговаривается отдельно.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Юриста в вашей организации точно нет. Вопрос конечно поставлен очень серьёзный. Некий Хозяин (частник, ИП, руководитель ООО, кто ОН?) сдал в аренду рельсовый строительный кран, имеющий определённый срок эксплуатации, способный выполнять свои функции, в исправном состоянии. Когда Хозяин заключил с арендатором договор, в договоре указали факт эксплуатации крана. Это вполне нормально, что указали. Арендатор принял кран и стал им пользоваться, допустил на работу крановщика. В процессе эксплуатации крана тот упал и повредил 5 находившихся на стоянке легковых автомобилей. Дальше Хозяин детального ответа не получит. Ему прямая дорога к адвокатам! Так как ответственность владельца строительного крана в данном случае имеется и только толковый адвокат сможет оказать посильную услугу по минимизации материальной ответственности Хозяина!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для принятия правильных действий нужно изучать договор аренды.
Временная регистрация ребёнку по месту пребывания в квартире, чем грозит собственнику

5 ответов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Впервые сдаю квартиру, квартиранты просят сделать временную регистрацию для сада и школы детям. Граждане Казахстана, с видом на жительство РФ. Смогу ли я при расторжении договора в срок, или раньше чем по договору снять с регистрации детей, или может быть проблемно? Чем для меня, как для собственника может быть опасна такая регистрация несовершеннолетних? Вдруг, пока жильцы будут проживать в моей квартире с регистрацией по месту пребывания, они потеряют, к примеру при продаже своей недвижимости, постоянную регистрацию. И тогда я не смогу их снять с учёта?? Возможно такое? Если, к примеру, я захочу продать свою недвижимость, а по документам у квартирантов вид на жительство не закончится, но по договору срок аренды истечет. Я смогу их снять в таком случае с учёта , без их согласия. Заранее благодарю за ответ!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ни чем не грозит временная регистрация, она действует в период её действия. Смотрите на арендаторов и их адекватность. Если это действительно касается детского сада, то у вас надежные арендаторы. В договоре аренды вашего помещения обязательно укажите, что по истечению договора или при его досрочном расторжении арендодатель и все его члены семьи утрачивают право на проживание в жилом помещении и обязаны его покинуть не позднее суток....

Рябов Сергей Иванович

Ничем. Несовершенный член семьи арендаторов не обладает самостоятельными правами по сравнению с родителями и является членом семьи арендатора. По завершению договора аренды он вместе с законными представителями (родителями) должен освободить помещение.

Халина Оксана Владимировна

Доброй ночи! Ничем вам не грозит. Более того, можете этот пункт прописать в договоре аренды. Но ещё имейте ввиду, что если они у вас будут зарестрированы, обязательно надо, чтобы они там проживали, так как иностранных граждан проверяют, находятся ли они по месту регистрации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не соглашусь с коллегами, что ничего не грозит.

Грозит увеличением счета по квитанциям ЖКХ, грозит приходом участкового раз граждане КР, грозит приходом корреспонденции на ваш адрес, грозит приходом табунов их родственников на переночевать.... Это корректный минимум.

Если нужна подробная консультация по сдаче квартиры а аренду, а также составление юридически грамотного договора аренды /найма, обращайтесь.
Как быть с отложением заседания?

8 ответов
Помогите пожалуйста с советом. На меня подала в суд компания горячей воды квадра. Суд в среду, 10 апреля. Узнал об этом только вчера. У меня есть доказательства, что они не правы. А также я бы хотел попросить судью на процессе затребовать у квадры выписку по моему лицевому счету.
Но я уезжаю в санаторий в Анапу на 10 дней в понедельник. Уже оплачено, очень долго выбивал эту поезку, она социальная наполовину. Денег на юриста нет.
Как мне заявить, чтоб суд перенесли на попозже, и заодно, чтоб суд знал, что нужно запросить у них выписку. Это можно в одном заявлении сделать?
Умоляю помогите. Справку потом же можно о поездке предоставить? Как это все сформулировать-то?
Безродных Валерия Игоревна

Необходимо подать в суд:

ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью Вашего участия по уважительной причине, приложить к нему копии путевки/билетов, указать, что возражаете рассматривать дело в Ваше отсутствие.

ходатайство об истребовании доказательств у истца - выписки по лицевому счету.
Бец Александра Александровна

Добрый день!

Если это предварительно судебное заседание, то суд просто будет исследовать имеющееся исковое заявление и определять стороны по делу. В этом судебном заседании решение вынесено не будет. Однако, с целью перестраховки рекомендую вам представить в суд ходатайство об отложении судебного заседания с целью ознакомления с материалами дела и представлением вашей правовой позиции по делу. В ходатайстве необходимо указать, что с исковым заявлением не согласны в полном объеме, документы, в подтверждении вашей правовой позиции и опровергающие законность взыскания с вас денежных средств вы предоставите суду. В ходатайстве укажите, что возражаете о рассмотрении искового заявления в ваше отсутствие и предоставите все документы суду, подтверждающие невозможность вашего участия в предварительном судебном заседании.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Вы можете подать ходатайство об отложении судебного разбирательства, где можно указать о том, что "о времени и месте судебного заседания извещен, однако явиться в суд для участия в судебном заседании не имею возможности по следующим причинам _ (указать уважительные причины невозможности участия в судебном заседании). Участвовать в судебном заседании я смогу после «_... __ г., когда _ (указать, когда заявитель сможет участвовать в судебном заседании, по каким причинам необходим этот срок)", а также укажите Вашу просьбу к суду и приложите Ваши документы (ч. 5, 6 ст. 167 ГПК РФ). Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться по номеру в профиле.

Мерзликин Алексей Борисович

Вам должны были направить копию искового заявления, как ответчику, если этого не сделано, то это нарушение ст. 132 ГПК. Вы можете подать в суд ходатайство о переносе судебного заседания до такого то числа.., в связи с нахождением вас (убытием вас в отпуск в санторий по путевке... до такого то числа). Также указать, что вам не направили копию искового заявления, в сязи с чем, вы не ознакомлены с предметом исковых требований истца. Но имейти в виду, перенос судебного заседания является правом суда, а не обязанностью. Без ходатайства рассматривать перенос судебного заседания не будут.

Ватолин Александр Иванович

Ходатайство об отложении дела в связи с отъездом в санаторий и истребованием выписки объедините в одном заявлении. Приложите билеты на поезд и копию путевки.

Курбангалеева Людмила

Ходатайство об отложение в связи с необходимостью выезда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд подаете 2 ходатайства по отложению заседания, об истребовании документов, доказательств. Ходатайства подаются по правилам ГПК РФ

Веряскина Анна Сергеевна

Здравствуйте. Необходимо в суд направить ходатайство с просьбой об отложении судебного заседания, желательно с приложением документов, подтверждающих поездку, а также с просьбой о направлении необходимых запросов.
Как правильно отказаться от услуг исполнителя

2 ответа

Здравствуйте. В октябре 2021 года заключила договор возмездного оказания услуг по оформлению в собственность гаража с "Ивновым И.И.", "действующим от своего лица".
Согласно п. 3 мой была произведена оплата наличными, в виде предоплаты, в день подписания договора, есть расписка Иванова о получении денег.
Согласно п.7 договор вступил в силу с момента подписания и действует до момента его полного исполнения.
До настоящего момента договор неисполнен, т. к. Иванов, обещавший ещё в период с 29.08.22 по 04.09.22 договориться о сдаче документов на регистрацию права в Росреестр, обещание не содержал и по сегодняшний день 08.09.22. Как мне правильно поступить в данной ситуации, отказаться от услуг этого исполнителя, ведь "кормить обещаниями" он может до бесконечности. Так "поход в суд, для признан я права собственности на гараж", обещанный Ивановым в день подписания договора "через месяц" состоялся только в мае 2022. Исковое составили в конце марта (18.03.22 впервые позвонил помощник юриста Иванова, 21.03.22 позвонили второй раз, сказали, что нужно приехать подписать исковое, 22.03.22 я подписала документы, дату подписания просили не ставить,т.е. __.03.2022), а отправили 18.04.22 и только после того, как с 12.04.22 по 18.04.22 я стала ежедневно звонить помощнику юриста Иванова, который с 13.04.22 перестал отвечать на звонки. Причиной тому стало, то что 12.04.22 мне помощник говорил,что документы были отправлены "вскорости", но точную дату назвать затруднилися. А 18.04.22 прислал СМС с кодом для отслеживания почтовых отправлений, который оказался недействительным, т.к. письмо было только что отправлено, т.е. 18.04.22. К СМС прилагаелось единственное "извинения за задержку". Как правильно поступить в данной ситуации?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд
Получение компенсации за неисполнение судебного решения?

5 ответов

Добрый день. Больше года назад суд вынес решение, обязующее администрацию города предоставить мне жилое помещение. Решение до сих пор не исполнено. Я хотела бы начать процесс для получения компенсации, но решения суда у меня на руках нет, а исполнительный лист находится у приставов. Что посоветуете в данной ситуации?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Советую подать в суд заявление о взыскании судебной неустойки на основании ст.308.3 ГК РФ. Приложите копию постановления о возбуждении исполнительного производства. Кроме этого, рекомендую получить в ФССП актуальную информацию о ходе исполнительного производства и, также, приложить к заявлению в суд.

Стамиков Александр Леонидович

обратиться в канцелярию суда, где было вынесено решение и взять копию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Работать с приставами на предмет фактического исполнения, в рамках закона "Об исполнительном производстве" подать иск в суд на индексацию присужденной компенсации. Если нужна помощь обращайтесь

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Обратитесь для начала в суд с заявлением о выдачи копии решения суда.

Ким Галина

Заявление в суд - о выдаче копии судебного решения.
Публикации книги

3 ответа

Хотим издать книгу. Летопись школы. Там содержатся данные о школе, сотрудниках школы: их фото, краткая биография. Нам прислали договор с таким содержанием:
Правообладатель настоящим гарантирует, что он является законным обладателем исключительных прав на передаваемое Произведение и ничто не препятствует заключению настоящего Договора.
1.2. Правообладатель настоящим гарантирует, что располагает всеми необходимыми правомочиями на использование любых составных частей.
Произведения, а также что любое использование указанных объектов в Произведении не нарушает законодательство Российской Федерации, личные неимущественные права граждан, не причиняет вреда деловой репутации, чести и достоинству третьих лиц. В случае неисполнения этого обязательства Правообладатель обязан возместить все причиненные Издательству убытки. Данный пункт не распространяется на цитирование и заимствование с корректным указанием автора первоисточника.
1.3. Издательство настоящим гарантирует, что использование Произведений будет осуществляться исключительно способами, определенными настоящим.
Договором. Получается, если кто-то из сотрудников будет иметь претензии к материалу, то автор должен отвечать? Согласие на публикацию у всех сотрудников не спрашивали. Многие давно не работают и нет с ними связи.

Бронштейн Александр Михайлович

Издатель совершенно справедливо пытается снять с себя ответственность. Хотя не факт, что ему это удастся. Автор в любом случае несет ответственность за произведение. Хотя не думаю, что какие то порочащие сведения вы распространите. А вот с персональными данными у вас могут быть проблемы На их распространение обязательно нужно согласие.

Рябов Сергей Иванович

В соответствии с действующей редакцией ст. 152.1 ГК РФ охраняется право на помещение изображения человека в публичном пространстве. Для того, чтобы разместить фото человека, требуется его согласие, либо согласие его наследников, если его нет в живых. Что касается иной содержательной информации (времени работы, должности), то ее размещение не ограничено.

Жукова Надежда Сергеевна

Я бы рекомендовала Вам взять согласие на обработку персональных данных, а также согласие на публикацию фото Ваших сотрудников.
Неосновательное обогащение ?

5 ответов

Я, как ИП, являлся поставщиком (кредитором) организации ООО. Есть договор, сверка взаиморасчетов. Учредитель, директор и ликвидатор в одном лице ликвидировал организацию с нулевыми балансами. Мне не стал сообщать, т.е. «втихаря». Хотя с ним виделись, созванивались.
С долгами не рассчитался. После ликвидации сообщил, что мне ничего не должен. Сказал, что избавился от долгов на законных основаниях (почти дословно). Я обратился в полицию с заявлением, что стал жертвой мошенничества. После долгих мытарств с помощью прокуратуры полиция дозвонилась до «злодея». Он испугался и согласился выплатить долг.
Перевел мне деньги на личную карту со своей личной карты.
Прошел год… Он (злодей) сообщил мне, что этот перевод был ошибочным. И требует вернуть деньги обратно. Подал в суд на меня на неосновательное обогащение. В суде сказал: «думал, что должен отвечать по долгам своей бывшей организации, и поэтому перевел личные деньги. Но тогда ошибался и теперь узнал, что после ликвидации никому ничего не должен.» В итоге суд с ним согласился (из решения): «Специального закона, который бы предусматривал материальную ответственность единоличного руководителя ООО, за неисполнение обязательств юридического лица не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что «злодей» не отвечает по долгам юридического лица, в котором он являлся руководителем.»
Мы пытались защищаться, ссылаясь на статью 10 (о недобросовестности), стать 1109 п.4, что деньги получены правомерно. Но увы…
Действительно ли учредитель, директор, ликвидатор не несут никакой ответственности после такой ликвидации с такими нарушениями? Типа, не подал иск во время ликвидации в арбитражный суд, значит, всё – поезд ушел. А как же обязанности ликвидатора о проведении ликвидации с оповещением кредиторов, о проведении банкротства в отсутствии средств для погашения долгов. Он несет какую-то ответственность? Возможно ли что-то сделать в моем случае? Стоит ли идти на апелляцию? Были ли похожие дела?

Борщева Екатерина Викторовна

если руководитель не был привлечен к субсидиарной ответственности, то по обязательствам ооо он ответственности не несет, поэтому иск по неосновательному обоснованный.что касается апелляции, нужно понимать какая позиция была выстроена в рамках возражений в суде первой инстанции, т.к обстоятельства не исследованные ранее, мы в апелляции использовать не можем.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. чтобы понимать сиуацию, нужно изучить решение суда и иметьбольше фактов. Совершенно непонятно, о каком нулевом балансе при ликвидации речь. если есть акты сверки о наличии задолженности. Если сумма того стоит предлагаю обсудить ситуацию более углубленно

Кутейников Никита Сергеевич

Здравствуйте, исходя из описания ситуации предположу, что необходимо было привлекать руководителя ООО к субсидиарной ответственности по долгам общества в ходе банкротства. Для более полной консультации и оценки перспектив нужно анализировать материалы банкротного дела. Если при переводе денег на карту бывший учредитель в назначении платежа не указал, что это погашение долга ООО, то по сути решение суда о взыскании неосновательного обогащения верное.

Кузнецова Алла Юрьевна

Уведомление кредиторов о ликвидации осуществляется путем размещения сообщения в "Вестнике государственной регистрации". Также ликвидатор обязан провести работу по выявлению кредиторов и уведомить каждого выявленного кредитора письменно. Если юрлицо не уведомит кредиторов, то регистрирующий орган откажет в регистрации ликвидации юрлица. Учитывая, что налоговый орган зарегистрировал ликвидацию, можно предположить, что все необходимые уведомления выявленных кредиторов были сделаны.

Вместе с тем, кредитор, которого компания не уведомила о предстоявшей ликвидации, может обратиться в суд за защитой своих прав на возврат долгов. Если кредитор представит доказательства, что между ним и ликвидированной компанией были гражданско-правовые отношения, обязательства по которым не исполнены либо исполнены не полностью, его права нарушены, суд может признать решение о государственной регистрации прекращения деятельности юрлица в связи с его ликвидацией недействительным. Это позволит взыскать с ликвидатора убытки в пользу кредитора на стадии возобновленной процедуры ликвидации.

Ким Галина

Где-то уже читала подобное объявление)

Что мешало обжаловать ликвидацию и исключение из реестра ЕГРЮЛ в Арбитражном суде?

Сроки восстанавливаются мотивированным ходатайством в таких делах.

По апелляции нужно всю дело изучать.
Грубое нарушение исполнения решения суда и не только.

12 ответов

Ситуация такая. В конце 2022 года узнал, что в отношении меня был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ. По факту перед ресурсоснабжающей организацией долга не имел. В связи с тем, что судебный приказ был вынесен в начале года, мною было подано заявление о восстановлении срока и отмене данного приказа. Приказ был отменен. После этого написал ресурсоснабжающей организации письмо, где указал, что долга не имею, имею все чеки, и приказ отменен. Но там ответили, что отмена судебного приказа, не является основанием не считать меня должником, мои чеки это подделка и тд... После этого я подал в районный суд заявление, где просил обязать ресурсоснабжающую организацию изъять задолженность из платежного документа, признать требования незаконными. Заявление было удовлетворено в полном объеме, и уже вступило в законную силу.
Сегодня из банка пришло оповещение о взыскании со счета денег по решению судебного органа, ОСНОВАНИЕ: ИМЕННО ТОТ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ, который был отменен.
По решению районного суда - задолженность именно за период указанный в этом судебном приказе была признана незаконной!
У меня из-за этого стало плохо с сердцем. Как же так????
Как вернуть деньги? Просто пойти подать заявление о повороте судебного приказа?
И стоит ли подавать в суд на эту организацию за неисполнение решения суда, моральный ущерб? И еще наверное можно потребовать типа неустойки за незаконное пользование деньгами.

Иванченко Татьяна Сергеевна

Добрый день.

Да, вам нужно подать заявление о повороте исполнения судебного приказа. После вступления судебного акта о повороте в силу, нужно будет взять исполнительный лист и отправить приставам по месту нахождения (по юр. адресу) организации.

Если организация отправила исполнительный лист на взыскание уже после получения определения об отмене приказа, то в этом случае вы можете подать иск на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами + взыскать моральный вред, но размер процентов будет небольшой, также, как и моральный вред.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Вам нужно подать заявление в суд о повороте судебного приказа, абсолютно верно, моральный вред заявить можете но перспективы туманны.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Предоставьте приставу определение об отмене приказа, пусть делает запрос на возврат взыскания. Либо поворот судебного решения.

Чаузова Елена Сергеевна

если по отмененному приказу взыскано, то на поворот исполнения решения суда подать. так же написать жалобу в прокуратуру на действия ресурников. в банк отнести определение суда об отмене приказа

Ватолин Александр Иванович

Надо читать мотивированную часть суда. Из этого надо исходить в каком объеме суд удовлетворил иск и на какой период времени.

Лагодич Евгений Владимирович

Просто пойти подать заявление о повороте судебного приказа - это надо было сделать в первую очередь.

Так же нужно понять как уходят со счёта деньги? Может приказ находится на исполнении у судебного пристава-исполнителя?

Если так, то нужно обжаловать действия пристава в соответствии с КАС РФ как незаконные.

Моргачев Алексей Николаевич

С заявлением в суд о повороте исполнения решения суда.

Пилипенко Елена Алексеевна

Добрый день, для возврата денег необходимо подать заявление в мировой суд о повороте судебного приказа и приложите определение об отмене суд приказа и справку от судебных приставов или из банка о взыскании/списании конкретных сумм.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте.

Вам нужно подать заявление в мировой суд о повороте судебного приказа.

По поводу взыскания морального вреда вы можете также заявить.

Миронычева Екатерина Георгиевна

Добрый день!

Скорее всего у вас было открытое исполнительное производство у судебных приставов. Вам необходимо представить данные документы судебным приставам, и написать заявление о возврате денежных средств с реквизитами для перечислений

Красильникова Армине Владимировна

После отмены судебного приказа вы должны были копию Определения предоставить судебному приставу исполнителю и написать заявление о прекращении исполнительного производства. Так как вы вовремя это не сделали, то с вас и списали. Вы можете сейчас предоставить все документы, написать заявление и вам вернут денежные средства.

Утратенко Сергей Сергеевич

Вам необходимо обратиться к судебному приставу который вел исполнительное производство и взять справку о его ходе(в части взысканной с вас суммы). После получения данной справки обратиться с суд с заявлением о повороте исполнения решения суда. После этого приставы взыщут средства с ресурсоснабжающей организации. Последние в случае своего несогласия после отмены приказа могли обратиться к вам в порядке искового производства.
Взыскание по уже отмененному судебному приказу

3 ответа

Сегодня была взыскана сумма по судебному приказу, который был вынесен в феврале 2022 г., а в декабре 2022 отменен с восстановлением срока. Взыскатель прекрасно знал, что приказ отменен, ведь в соответствии со ст.129 он был оповещен об этом судом. Понятно, что деньги можно вернуть, подав заявление о повороте.
Как можно наказать подлого взыскателя? Можно ли применить ст. 395 ГК РФ?
Ведь при отмене судебного решения, присудившего взыскание денежной суммы, и повороте исполнения судебного акта проценты по ст. 395 ГК РФ начисляются с момента вступления в силу судебного акта об отмене такого решения и до фактического возврата денежных средств.
А с момента вступления акта об отмене приказа до возврата средств пройдет времени почти 6 месяцев? Процентов прилично набегает? Или в приказном производстве это не прокатит?
Нет ли здесь также признаков злоупотребления правом и сознательного неисполнения судебного решения?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Ставку рефинансирования естественно применить можно и нужно, но процент не высок.

Напишите заявление в в отдел полиции и в следственный комитет, инициируйте проверку и ставьте вопрос о привлечении к уголовной ответственности по 315 статье

Кирдяев Андрей Николаевич

Вы приставам Решение об отмене судебного приказа отнесли? Они вынесли постановление об окончании исполнительного производства?

Если судебный приказ был подан в банк, то несите отмену судебного приказа сразу в банк.

При чем здесь вообще взыскатель?

Чаузова Елена Сергеевна

при отмене приказа вы должны были известить пристава об отмене, предоставив определение. на основании этого, пристав прекратила бы производство. но раз так у вас вышло, то подавайте на поворот исполнения решения суда. взыскивайте деньги обратно. могу вам помочь. обращайтесь
В каком примерно размере я должна буду возместить расходы на мое обучение?

3 ответа

В каком размере я должна буду возместить расходы, потраченные на мое обучение в ординатуре по целевому направлению, в случае неисполнения мной обязанностей дальнейшего трудоустройства? За 2 года обучения мне была выплачена мера поддержки в размере 33 тыс рублей.
Как происходит процесс расторжения договора? Решается судом или минздравом в данном случае? Кто направляет требование о выплате?

Мингазов Юрий Саитгареевич

33 тысячи+ расходы на обучение.

Стройкина Анна Викторовна

штраф в размере средств федерального бюджета (в соответствии с Итоговыми значениями и величинами составляющими базовые нормативы затрат по гос.услугам по реализации образовательных программ высшего образования) - в доход образовательного учреждения, 33 000 рублей - в доход организации (будущего потенциального работодателя)

Моргачев Алексей Николаевич

В рамзере 33 000 рублей + штраф.
Как вернуть деньги за неисполнение обязательств?

5 ответов

Здравствуйте.
Договорились о работах с исполнителем (гражданское лицо), передали деньги. Есть неподписанный бланк договора и расписка в получении средств на договоре. Исполнитель выполнил работу частично, после чего избегает прямых ответов, не предоставляет отчеты (предположительно, ушел в запой). Паспортные данные и свое местонахождение не раскрывает, на звонки/сообщения отвечает периодически.
Подскажите, как можно грамотно поступить, чтобы возместить причиненный ущерб и заиметь достаточно необходимых данных для дальнейших разбирательств?

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро. Необходимо ознакомиться с договором и распиской.

Боголюбов Александр Алексеевич

Здравствуйте, можете написать досудебную претензию, собрать все доказательства, а затем предъявить иск в суд

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте требование о возврате денежных средств. Требование направьте по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае не удовлетворения требований обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. В иске ссылайтесь на положение статей 309, 310, 395, 1102, 1105 Гражданского Кодекса РФ

Ким Галина

Отсутствие сведений не является препятствие в обращении в суд за защитой ваших прав, взыскания денежных средств при ненадлежащим исполнении обязательств.

Добыча информации, порядок обращения в суд с минимальным пакетом данных - тема отдельного обсуждения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё необходимые данные для подачи иска в суд получить можно.

Перед подачей иска в суд следует направить претензию, а только потом иск.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Иск на неисполнение мирового соглашения

4 ответа

Здравствуйте! С работодателем возникли судебные споры, была уволена за прогул, подала иск, в последствии заключили мировое соглашение о выплате в мою пользу морального вреда и изменении записи в трудовой на увольнение по собственному желанию, итог: компенсацию выплатили а трудовую уже не возвращают два с половиной месяца, могу ли я подать снова иск на моральный ущерб на работодателя?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, будет двойное требование за те же самые нарушения. Пишите щаявление о частичном неисполнении мирового, получайте исполнительный лист, приставы возбудят производство

Лакоткина Юлия Анатольевна

Пишите заявление в суд который вынес решение заявление в котором указываете, что мировое соглашение..................... ответчиком не исполняется и просите выдать вам исполнительный лист, и уже потом испол.лист предъявляете на исполнение в ОСП по месту нахождения работодателя. Новый иск вы не можете подать.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение, звоните, мессенджеры, электронную почту. Консультация- бесплатно.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам стоит подать в суд заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения. Новый иск о взыскании компенсации морального вреда вы можете предъявить в суд, но основания иска должны отличаться: вы компенсацию морального вреда просите не за то, что вас уволили, а за то, что не отдают трудовую книжку с соответствующей записью, что причиняет вам нравственные и физические страдания.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Нет, данное требование Вами ранее уже заявлялось. Повторное обращение с теми же требованиями, в тот же суд и по тем же основаниям не допускается.

Что касается неисполнения мирового соглашения, то Вам следует взять в суде исполнительный лист и направить судебному приставу на принудительное исполнение.
Смена фамилии

4 ответа

Здравствуйте! Могу ли я сменить фамилию по собственному желанию в питеиском ЗАГСе, если прописка в другом городе РФ?

Собанин Виктор Викторович

Не можете, только по фактическому месту регистрации

Байдак Зоя Михайловна

Только по месту регистрации или месту рождения.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

К сожалению нет, только по месту регистрации

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! К сожалению нет, только по месту регистрации. Либо оформить регистрацию в Вашем городе где сейчас проживаете.
Решите задачу по гражданскому процессу. Это обращается студент. Помогите пожалуйста

3 ответа

Задачи и последовательность действий:
1. Внимательно несколько раз прочтите текст.
2. Проанализируйте и составьте логическую цепочку:
- событий и фактов;
- выделите истцов и ответчиков;
- определите требования каждого из истцов;
- примените нормы ГПК и определите подсудность.
..шел как то братец Лис по березовой роще и увидел ворону. А в клюве ворона держала драгоценный камень. Встряхнул братец Лис ветку, ворона упала и уронила камень. Схватил братец Лис камень и со всех ног помчался в ломбард. Получил за камень мешок денег. Пришел к медведю-хозяину тайги и договорился о покупке березовой рощи. Ударили по рукам, Лис передал задаток, показал мешок с деньгами, пообещал отдать деньги до Ильина дня - 01.08.21. Медведь согласился и даже в договоре указал, что право залога в силу закона не возникает. Получив березовую рощу в собственность, Лис помчался к бобрам на пилораму и заказал у них столбы для линии электропередач (ЛЭП) и строганную доску для забора. Также с бобрами Лис заключил договор на строительство ЛЭП, забора на бетонном фундаменте и казино, чтобы звери приходили и в кости играли. Обещал за все работы и материалы оплатить золотом до дня Купалы 07.07.21.
Потом он пошел к зайцу, которого год назад выгнал из его же лубяной избушки и предложил загладить причинённые ему нравственные страдания. Предложил земельные участки в березовой роще для всего заячьего семейства и родственников бесплатно, т.е. даром. Заяц обрадовался, две сотни зайцев приступили к разработке участков. Лис сказал зайцам, что построит водопровод для полива и за это зайцы должны будут отдавать ему по 3 кочана
1
капусты с каждого из 200 участков в месяц. Зайцы обрадовались, согласились и подписали договор. Договором были предусмотрены штрафные санкции за неисполнение условий договора со стороны зайцев.
Пошел лис к выдре и предложил ей построить водопровод, обещал платить золотом за работы и материалы до дня Купалы 07.07.21. Выдра согласилась и построила водопровод еще до того момента, когда зайцы высадили капусту. Однако договора с выдрой не заключалось.
Лис пошел к козлу и предложил ему капусту, в качестве оплаты попросил поставлять молоко. Козел согласился и обязался поставлять Лису молоко. Писать и читать козел не умел, поставил он оттиск копыта на договоре, поверив Лису на слово. А в договоре были предусмотрены штрафные санкции за неисполнение условий договора в части непоставки молока в размере 1л. за каждый день просрочки, а также установлено, что все споры из договора будут рассматриваться по месту нахождения лубяной избушки Лиса. Договор к тому же предусматривал, что текст договора прочитан Козлу вслух.
Лис пошел к коту и договорился с ним о том, что тот за молоко будет поставлять Лису мышей. Кот тоже не умел читать и писать, он также поставил оттиск своей лапки и поверил Лису на слово. А договор предусматривал штрафную неустойку в виде обязательства кота ловить мышей в березовой роще – не менее 10 мышей в день за каждый день просрочки оплаты стоимости поставленного молока. Договор к тому же предусматривал, что текст договора прочитан Коту вслух.
Лис заключила договор с совой на поставку ей мышей. Сова умела читать, она отредактировала условия договора и предусмотрела в договоре условия в виде неустойки для лиса, если тот нарушит условия поставки мышей в виде дополнительных 5 тушек мышей за каждый день просрочки в поставке.
Когда бобры огородили территорию и установили ворота, Лис нанял
волков для охраны березовой рощи и утвердил правила внутриобъектового и
пропускного режима. Волчьему ЧОПу Лис платил щедро и вовремя. За вход в
2
казино для игры в кости звери должны были приносить для лиса какое то угощение, которое он потом этим же зверям и продавал, когда те играли в кости в казино. Волчий ЧОП также по указанию должен был следить за тем, чтобы зайцы вовремя приносили кочаны капусты. Однажды заяц «косой глаз» хотел проскочить без передачи капусты. Волк «острый клык» схватил его за ухо, да так сильно дернул, что половину уха оторвал, причинив «косому глазу» увечье.
Лис начал богатеть не по дням, а по часам, обзавелся новыми домами, построил целую резиденцию в березовой роще, где стал жить со своей семьей, даже регистрацию по месту жительства оформил. И при этом своих обязательств перед многими не исполнял, кормя всех обещаниями.
Пока лиса занималась лисятами, Лис, ссылаясь на занятость по бизнесу, учитывая наличие многих приобретённых им объектов недвижимости в разных лесах, начал вести разгульный образ жизни, завел себе несколько подружек, одна из которых забеременела и родила шестерых лисят, отцовство в отношении незаконно рожденных лисят Лис признавать отказался.
Супруга нашего хитрого лиса узнала об измене и подала на развод, а также подготовила иск о разделе всего совместно нажитого имущества и взыскании алиментов на пятерых несовершеннолетних лисят.
К тому времени активизировались и кредиторы братца Лиса. Все решили защищать свои права в судебном порядке. Даже зайка, которого Лис выгнал в свое время из лубяной избушки, решил вернуть себе свой кров. Осмелел и заяц «косой глаз». Он подготовил иск к волку «острый клык» о возмещении вреда, причиненного увечьем, но не знает в какой суд ему идти.
Увидев, что в лисьем семействе пошел разлад, козел перестал поставлять молоко.
У Лиса закончились наличные и он не смог оплатить услуги волкам. Те избили лиса, забрали у него новенькую яхту и вернулись в свой «Черный бор» по адресу регистрации волчьего ЧОПа, а волк «острый клык» забрал за долги
у Лиса его избушку в «Серебряном Бору» и переехал туда.
3
Медведь, не дождавшись оплаты долга за березовую рощу, пришел со своими братьями и сломал ворота, Лис еле ноги унес от разъяренных медведей и решил переждать за границей до зимы – момента, когда медведи уйдут в спячку.
Козел, увидев, что Лиса нет, что ворота открыты и свирепых волков – охранников тоже нет, ночью, собрав все свое козлиное стадо, совершил набег на заячьи огороды. Козлы съели часть урожая, причинив зайцам убытки.
А в конце концов выяснилось, что ворона похитила драгоценный камень у Льва. Лев принял решение признать право собственности на ЛЭП и всю березовую рощу. В какой суд должен обратиться Лев?
Помогите зверюшкам. Какие претензии у них есть к братцу Лису? А какие претензии у Лиса? И к кому? В какие суды должны обращаться зайцы, супруга Лиса, подружка Лиса и другие сказочные персонажи? Помогите им разобраться с подсудностью. Кто и в какой суд должен обратиться? Чьи права и кто нарушил?
И не забудьте про ворону. Как измениться ситуация, если Лев решит вернуть драгоценный камень или взыскать убытки?

Пушкарева Елена Анатольевна

Студент, мы не решаем задачки бесплатно.

Лагодич Евгений Владимирович

Даже читать не охота, ученье свет, а следовательно постигайте науку самостоятельно, не дай бог вот так чужими мозгами заработаете диплом, а потом опа, глядишь и такой дипломированный "специалист" учит тебя толковать законодательство в должности прокурора района или следователя не дай Бог...

Рябов Сергей Иванович

РЕшать задачу за Вас никто не будет... Попытайтесь это сделать сами и если в процессе решения возникнут трудности, обратитесь за помощью в воцапп. Тогда есть смысл помочь человеку, который к чему то стремиться сам, а в ином случае это выращивание тунеядцев
Как быть, если покупатель утверждает, что ему продали неисправный товар?

4 ответа

Здравствуйте.
Покупатель купил у меня шлем виртуальной реальности без проверки его работоспособности, даже не было с его стороны такого намерения, так как ему срочно нужно было его купить. Шлем был исправен, когда я его выставила на продажу. Потом он лежал у меня исправный, и никто в него не играл до момента продажи. Через 3 часа после покупки покупатель заявил мне, что шлем неисправен, и стал требовать возврата денег. Кроме того, позже он сам, без согласования со мной, отнёс спорный шлем в ремонт, там его вскрыли и установили, что отошёл проводок от платы. Я точно знала, что продала исправный товар. Возможно, покупатель неаккуратно или нечаянно зацепил проводпри подключении шлема и провод оторвался. Как быть в такой ситуации? Кто прав? Заранее спасибо.

Сизоненко Александр Аркадьевич

Если продавали б/у товар как физическое лицо - никакой особой ответственности у Вас нет. Максимум напишут негативный отзыв.

Курбангалеева Людмила

Если вы продали некачественный товара, согласно ГК РФ максимум покупатель может расторгнуть сделку а у вас она была совершена в простой форме, и взыскать деньги через суд, но если вы не фиксировали её расписки не давали и не получали переводом, то тогда доказать совершение сделку будет покупателю затруднительно, так как сделки свыше 10 тыс должны заключаться в письменной форме

Рябов Сергей Иванович

Вы продавали как частное лицо? или торговая организация?

Камынин Илья Юрьевич

Если покупатель самостоятельно отремонтировал, то он уже не может с Вас требовать возврата товара, в случае если покупатель подаст на Вас в суд, то покупатель точно проиграет. Если что обращайтесь.