-
Вопрос № 00233197
Добрый день подскажите пожалуйста мне на риэлтор сказал мы сейчас вот будем подписывать завтра кредитный договор о том что ниже в табличке там прописана сумма то та которая нам по факту одобрена Сбербанком а вот под доставку 6% ниже там действительно все это прописано но он сказал вверху всегда прописывается то что всегда смущает людей и все этого боятся прописывается сумма максимально если бы была ставка ну текущая рыночная то есть не 6% он говорит это делается для того чтобы обезопасить ну банк себя обезопасить воид от скажем так повторных кредитов допустим те кто берут несколько раз несколько ипотек то есть условно банк смотрит или как-то он мне объяснил что кто-то смотрит этот договор если все ок то у нас пропускает программа и мы берём программу под 6% если же нет то он получается нас не пропускают и мы платим по текущей ставки потому что у нас платёж ну как бы будет 27 000 там с копейками я смотрю здесь 50 тыщ скажите пожалуйста это действительно такое может быть в договоре или нет как бы я риелтору доверяю но знаете доверяешь доверяю но проверяй
Проверьте номинальную процентную ставку (поле «Процентная ставка»), а не только ПСК. Именно она определяет ваш ежемесячный платёж.
Убедитесь, что в договоре четко разделены льготная и рыночная части кредита, если сумма превышает лимит программы.
Не подписывайте документы, если условия в них отличаются от того, что вам обещали устно. Устные заверения риелтора юридической силы не имеют — значение имеет только текст договора.
Если риелтор настаивает на подписании, ссылаясь на «защиту от повторных кредитов», — это неправомерное давление. Вы вправе взять договор домой для изучения.
Ставка 6 процентов написана верно тогда все?
Добрый день, для вашего спокойствия, рекомендую напрямую пообщаться с сотрудником банка, чтобы он вам все разъяснил, а вообще кредитные договоры обычно так и выглядят, по закону банк обязан указать полную стоимость кредита за все время и в случаи обнаружения у вас каких либо причин, по которым вам не полагается семейная ипотека, указывается рыночная ставка...
