Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как расторгнуть ипотечный кредитный договор без банкротства?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Можно ли расторгнуть договор ипотечного кредита с банком после его подписания ? Договор заключила 20.01.2025 .
По ДДУ .

Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Договор расторгается только с согласия банка. Надо письменно обратиться в банк с такой просьбой (учитывая, что банк учитывает только свои интересы).

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бузюмова Лилия Андреевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Необходимо читать условия договора. Если нужна юридическая помощь, обращайтесь

Напиши мне в WhatsApp и я разберу Вашу ситуацию детально, проведу оценку перспектив Вашего дела, обсудим алгоритм Ваших действий.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Расторжение договора ипотечного кредита после его подписания возможно, но это довольно сложный процесс, который требует соблюдения определённых условий и процедур. В зависимости от ситуации, это может быть сделано по обоюдному согласию сторон или в одностороннем порядке через суд. Вот основные варианты:

1. Обоюдное соглашение: Вы можете попытаться договориться с банком о расторжении договора по обоюдному согласию. Это наиболее простой способ, но он зависит от готовности банка пойти вам навстречу.

2. Одностороннее расторжение: Согласно Гражданскому кодексу РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств возможен только в случаях, предусмотренных законом или договором. Обычно в договоре ипотечного кредита прописаны условия, при которых возможен отказ от договора. Это может включать, например, существенное нарушение условий договора другой стороной.

3. Судебное расторжение: Если банк не согласен на расторжение договора, вы можете обратиться в суд. Для этого необходимо будет доказать, что имеются основания для расторжения договора, такие как существенные изменения обстоятельств или нарушение банком условий договора.

4. Погашение кредита: Если вы хотите прекратить обязательства по ипотеке, вы также можете рассмотреть возможность досрочного погашения кредита. Однако это не является расторжением договора, а лишь его исполнением.

Важно внимательно изучить текст вашего договора, чтобы понять, какие условия и процедуры предусмотрены для его расторжения. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет оценить вашу ситуацию и предложить наилучший способ действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
164 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Получение ипотеки в другом городе

    3 ответа

    Здравствуйте! Обратились к ипотечному брокеру, брокеру отправили все необходимые документы. На след.день приходит смс от банка, что «ипотечный кредит одобрен. Ожидайте звонка кредитного инспектора» . Мы уточнили у брокера, брокер…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы приобретаете недвижимость также в городе брокера? ВТБ может вполне переслать все документы в другой филиал, а с брокером…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. В зависимости от банка. В основном, если у вас есть отделение банка, который вам одобрил ипотеку в вашем…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечный вопрос в декрете

    3 ответа

    Добрый день! У меня такая ситуация: в планах развестись с мужем и взять квартиру в ипотеку. Есть ребенок 2 года и я нахожусь в официальном декрете. Материнский капитал-первоначальный взнос. НО,…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    я думаю всё-же вам лучше сначала развестись (если дошло до этого). А уже после этого подумать о приобретении недвижимости в…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Посоветую сходить в несколько банков и послушать, что скажут. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста…
    Перейти к вопросу

  • Хочу продать квартиру

    2 ответа

    Ипотечный кредит закрыт с помощью материнского капитала в сумме сто пятьдесят тысяч рублей. Выделены равные доли на бывшую жену и детей. В разводе 6 лет. Ипотеку брал за долго до…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вы не сможете продать квартиру полностью, только свою долю. Всю квартиру можете продать только если бывшая + как законный представитель…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Если другие члены семьи являются собственникам, как Вы указываете, то продать квартиру Вы сможете только при согласии и участии…
    Перейти к вопросу

  • Расписка о зачете взаимных требований по ипотечным платежам

    3 ответа

    Добрый день. Был ипотечный кредит. Вторая сторона по ипотечному договору всегда была неплатежеспособной и за нее платило третье лицо, мне известен этот факт. Вторая сторона в данный момент \"продала\" по…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Согласен с позицией коллег
    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    Вам нужно направить письмо другой стороне о принуждении к заключению основного договора (досудебная претензия), вторая сторона отказываясь от заключения основного…
    Перейти к вопросу

  • Льготное кредитование

    2 ответа

    Возможно ли получить ипотечный кредит по программе льготного кредитования для работников аккредитованных IT-компаний, при условии работы в такой компании не по основному месту, а в качестве совместителя с частичной занятостью?…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Это зависит сугубо от банка и конкретных обстоятельств.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вероятнее всего нет, но это не мешает вам обратиться в банк. Кредитная политика у банков разная.
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, супруг брал ипотеку в браке со мной, 1 апреля 2024 го

    7 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, супруг брал ипотеку в браке со мной, 1 апреля 2024 года у нас должен был быть первый платёж, 30 апреля 2024 года мы развелись, я не являюсь…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, Вы можете не быть созаемщиком, но быть поручителем, и если в этих условиях Вы являетесь праводержателем на долю…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если в ДДУ и в ипотеке ваших прав нет, можете не платить, если в ДДУ определены права платить придется, если…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека после развода

    2 ответа

    Я нахожусь в бракоразводном процессе. В браке был оформлен ипотечный кредит, заёмщиком является муж. Я не стала созаемщиком, потому что на тот момент у меня была плохая кредитная история, банк…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Банк не разрешит до погашения ипотеки переоформить доли. А вот, муж может с вас взыскать сумму от выплаченной за вас…
    Кириллова Ксения Александровна

    Кириллова Ксения Александровна

    Здравствуйте. Ваш супруг вправе обратиться в суд с иском о признании обязательств по кредитному договору общим обязательством супругов и взыскать…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание полной суммы

    1 ответ

    Взят ипотечный кредит, но год назад начались финансовые трудности, вышла в декрет, пробовала оформить ипотечные каникулы, но не одобрили, в связи с этим набрали кредиты на оплату ежемесячного платежа по…

    Бузюмова Лилия Андреевна

    Бузюмова Лилия Андреевна

    Здравствуйте. Можно обратиться в суд о признании банкротом, с ипотекой заключит мировое соглашение, остальные долги спишутся. Для более точной информации,…
    Перейти к вопросу

  • Документы при закрытии ипотечного кредита

    3 ответа

    Здравствуйте! Закрыли ипотечный кредит. Оформлен был на мужа. Приобреталась квартира вне брака. Двое детей в браке. Подскажите пожалуйста какие юридические документы нужно сейчас сделать на квартиру. Это единственное жильё

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вылелить долю жене, можете и детям.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    После закрытия ипотеки вам необходимо получить и проверить следующие документы: Справку от банка о полном погашении кредита. Выписку из ЕГРН…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после выплаты ипотеки

    2 ответа

    Нужно ли платить налог после продажи квартиры если ипотечный кредит только что погасили?

    Полев Михаил Владимирович

    Полев Михаил Владимирович

    Добрый день, если с даты покупки недвижимости не прошло 5 лет то налог подлежит уплате при продаже. налог с продажи…
    Лагунов Вадим Викторович

    Лагунов Вадим Викторович

    значение имеет срок нахождения в собственности, а не выплаты кредита и снятия обременения (ипотеки)  
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку с участием неработающего созаемщика

    1 ответ

    Добрый день! Вопрос по приобретению квартиры используя ипотечный кредит. Хотим купить однокомнатную квартиру стоимостью 3800000 руб. в долях муж 1/3 и дочь 2/3. Своих средств приблизительно 60% стоимости. Но нам…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Берёте ипотеку на мужа как основного заемщика (его доходы будут обеспечивать платежи), предоставляете крупный первоначальный взнос (≈60%) — это…
    Перейти к вопросу

  • Погашение кредита, отец несовершеннолетнего погиб на СВО

    1 ответ

    Подскажите, пожалуйста, в соответствии с законодательством РФ возможно ли погасить действующий ипотечный кредит при условии, что отец несовершеннолетнего ребенка погиб на СВО? Ипотека была оформлена только на меня, в браке…

    Бахтина Наталья Сергеевна

    Бахтина Наталья Сергеевна

    Добрый день! Уточните, пожалуйста, почему Вы ссылаетесь на гибель отца ребенка, если ипотека была оформлена на Вас?
    Перейти к вопросу

  • Сколько раз можно брать семейную ипотеку?

    3 ответа

    Добрый день! Подскажите есть ограничения по количеству ипотечный кредитов по программе \"семейная ипотека\": то есть можно взять семейную ипотеку на квартиру, расплатится за нее, а после взять еще раз по…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Сергей! Если первый льготный кредит был получен до 23 декабря 2023 года, то при его погашении можно получить повторную…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Таким образом можно брать простую, а не льготную ипотеку.
    Перейти к вопросу

  • Списание ипотеки после гибели заемщика на СВО

    2 ответа

    Мобилизованный на СВО 30.09.2022 заключил ипотечный кредит в марте 2024 года, погиб 17.02.2025 года. Прав ли банк требуя с наследников погашения ипотечного кредита и отказывая в его списании

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо изучать отказ банка если вы направляли требования о прекращении взыскания, о списании долговых обязательств. Не всё так просто…
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    В вашем случае, учитывая, что заемщик был мобилизован на СВО, взял ипотеку после мобилизации, и погиб в феврале 2025 года,…
    Перейти к вопросу

  • Списание ипотечного кредита жены погибшего военнослужащего СВО

    1 ответ

    Можно ли списать ипотечный кредит, если муж погиб на СВО? Супруг являлся созаемщиком по ипотеке. В кредитном договоре так же фигурирует наша общая дочь в качестве поручителя/залогодателя. В настоящий момент…

    Габриелян Кристина Гургеновна

    Габриелян Кристина Гургеновна

    Да, ипотечный кредит могут списать, но не автоматически. Кредитные обязательства погибшего участника СВО подлежат списанию, однако в вашем случае ситуация…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Ким Александр Родионович — профиль на HARANT
    6.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Ким Александр Родионович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 8 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Александр, я квалифицированный экономист, юрист и программист, я имею образования по следующим специальностям: 1) Средне-специальное образование, бухгалтерский…
    Перейти
  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Галин Руслан Мазитович — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Галин Руслан Мазитович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В УФЕ. За 20 лет работы разобрался во всех аспектах сделок с имуществом, наследственных споров…
    Перейти
  • Юрист Мамочкина Галина Александровна — профиль на HARANT
    6.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Мамочкина Галина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 6 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Имею высшее юридическое образование (Волгоградская академия МВД России, 2020 г.). За плечами опыт работы следователем в органах внутренних дел и…
    Перейти
  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич — профиль на HARANT
    7.5
    3 отзыва
    Юрист

    Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 25 лет
    • 74 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Некрасов Вадим Юрьевич юрист РФ в г. Уфа Республика Башкортостан, стаж более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Пашкова Юлия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Пашкова Юлия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Псков
    • Стаж более 16 лет
    • 125 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Меня зовут Юлия Пашкова, я дипломированный юрист с 16-летним опытом работы и член Ассоциации юристов России.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме