Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хочу продать квартиру?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Ипотечный кредит закрыт с помощью материнского капитала в сумме сто пятьдесят тысяч рублей. Выделены равные доли на бывшую жену и детей. В разводе 6 лет. Ипотеку брал за долго до создания семьи. Что будет если я продам квартиру?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Вы не сможете продать квартиру полностью, только свою долю. Всю квартиру можете продать только если бывшая + как законный представитель своих несовершеннолетних детей согласятся на продажу, к тому же у вас должна следка проходить с согласования органов опеки.

Понадобится детальная консультация, сопровождение сделки, звоните

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Вихарев Александр Евгеньевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если другие члены семьи являются собственникам, как Вы указываете, то продать квартиру Вы сможете только при согласии и участии других со собственников. При их согласии имеете право в соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации заключить договор купли-продажи.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Наличие материнского капитала делает право бывшей жены и детей на ответственное использование материнского капитала неотъемлемой частью вашей собственности. При продаже квартиры права бывшей жены и детей на долю материнского капитала должны быть приняты во внимание.

Помимо этого, если предмет материнских прав банкротируется, бывшая жену и дети могут потребовать компенсационные выплаты или другие виды исков, направленные на защиту их прав и интересов.

Следует обратиться к квалифицированному юристу для проведения правовой процедуры продажи имущества и получения рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека при разводе

    3 ответа

    Ситуация в чем. Имеется квартира в ипотеке. Две равные доли. Моя и мужа. Ребенок несовершеннолетний, мат кап не вкладывали, но хочу вложить после индексации. Предстоит развод, и муж хочет отказаться…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе расторгать брак, взыскать алименты без раздела имущества. Посколу доли иже определены ипотечным договором, после расторжения брака вы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    После оформления права собственности, может подарить ребенку или Вам.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры по ИТ-ипотеке с будущей женой

    4 ответа

    Опредилили дату регистрации брака на 05.06.2024г. Заявление через госуслуги подали в ноябре 2023 года. Я работаю в ИТ сфере и мне 15.02.2024 одобрили ИТ-ипотеку. Моя будущая жена не работает в…

    Баринова Оксана Викторовна

    Баринова Оксана Викторовна

    Я бы рекомендовала составить брачный договор.
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Наберите мне. Подробно проконсультирую по вашему вопросу. Могу предложить ряд решений вашего вопроса, в зависимости от ваших желаний и возможностей.
    Перейти к вопросу

  • Погашение средствами материнского капитала

    3 ответа

    Можно ли воспользоваться материнским капиталом на квартиру приоритетную в браке, если в данный момент и на момент получение сертификата я уже состояла в разводе? Ипотека на бывшем муже, я созаемщик,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете внести средства мат капитала в погашении ипотеки. Для этого нужно правильно оформить документы. Ипотека открыта в браке…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Потребуется, если наложен запрет на выезд из РФ.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить развод

    2 ответа

    Здравствуйте, с мужем 12 лет вместе проживаем, но расписались спустя 11 лет отношений. До брака оформили ипотеку в строящемся доме документы по ипотеке на муже, я созаёмщик, у нас равные…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый вечер! Ваша ситуация довольно сложная. По общему правилу, согласно закону, все имущество принадлежащее до брака супругам является их собственностью…
    Димитриади Анна Валерьевна

    Димитриади Анна Валерьевна

    Добрый день, самый правильный вариант - оформить брачный договор, где указать доли при разводе.
    Перейти к вопросу

  • Получение ипотеки в другом городе

    3 ответа

    Здравствуйте! Обратились к ипотечному брокеру, брокеру отправили все необходимые документы. На след.день приходит смс от банка, что «ипотечный кредит одобрен. Ожидайте звонка кредитного инспектора» . Мы уточнили у брокера, брокер…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы приобретаете недвижимость также в городе брокера? ВТБ может вполне переслать все документы в другой филиал, а с брокером…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. В зависимости от банка. В основном, если у вас есть отделение банка, который вам одобрил ипотеку в вашем…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечный вопрос в декрете

    3 ответа

    Добрый день! У меня такая ситуация: в планах развестись с мужем и взять квартиру в ипотеку. Есть ребенок 2 года и я нахожусь в официальном декрете. Материнский капитал-первоначальный взнос. НО,…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    я думаю всё-же вам лучше сначала развестись (если дошло до этого). А уже после этого подумать о приобретении недвижимости в…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Посоветую сходить в несколько банков и послушать, что скажут. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста…
    Перейти к вопросу

  • Расписка о зачете взаимных требований по ипотечным платежам

    3 ответа

    Добрый день. Был ипотечный кредит. Вторая сторона по ипотечному договору всегда была неплатежеспособной и за нее платило третье лицо, мне известен этот факт. Вторая сторона в данный момент \"продала\" по…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Согласен с позицией коллег
    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    Вам нужно направить письмо другой стороне о принуждении к заключению основного договора (досудебная претензия), вторая сторона отказываясь от заключения основного…
    Перейти к вопросу

  • Льготное кредитование

    2 ответа

    Возможно ли получить ипотечный кредит по программе льготного кредитования для работников аккредитованных IT-компаний, при условии работы в такой компании не по основному месту, а в качестве совместителя с частичной занятостью?…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Это зависит сугубо от банка и конкретных обстоятельств.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вероятнее всего нет, но это не мешает вам обратиться в банк. Кредитная политика у банков разная.
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, супруг брал ипотеку в браке со мной, 1 апреля 2024 го

    7 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, супруг брал ипотеку в браке со мной, 1 апреля 2024 года у нас должен был быть первый платёж, 30 апреля 2024 года мы развелись, я не являюсь…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, Вы можете не быть созаемщиком, но быть поручителем, и если в этих условиях Вы являетесь праводержателем на долю…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если в ДДУ и в ипотеке ваших прав нет, можете не платить, если в ДДУ определены права платить придется, если…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека после развода

    2 ответа

    Я нахожусь в бракоразводном процессе. В браке был оформлен ипотечный кредит, заёмщиком является муж. Я не стала созаемщиком, потому что на тот момент у меня была плохая кредитная история, банк…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Банк не разрешит до погашения ипотеки переоформить доли. А вот, муж может с вас взыскать сумму от выплаченной за вас…
    Кириллова Ксения Александровна

    Кириллова Ксения Александровна

    Здравствуйте. Ваш супруг вправе обратиться в суд с иском о признании обязательств по кредитному договору общим обязательством супругов и взыскать…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть ипотечный кредитный договор без банкротства?

    2 ответа

    Можно ли расторгнуть договор ипотечного кредита с банком после его подписания ? Договор заключила 20.01.2025 . По ДДУ .

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Договор расторгается только с согласия банка. Надо письменно обратиться в банк с такой просьбой (учитывая, что банк учитывает только свои…
    Бузюмова Лилия Андреевна

    Бузюмова Лилия Андреевна

    Необходимо читать условия договора. Если нужна юридическая помощь, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Взыскание полной суммы

    1 ответ

    Взят ипотечный кредит, но год назад начались финансовые трудности, вышла в декрет, пробовала оформить ипотечные каникулы, но не одобрили, в связи с этим набрали кредиты на оплату ежемесячного платежа по…

    Бузюмова Лилия Андреевна

    Бузюмова Лилия Андреевна

    Здравствуйте. Можно обратиться в суд о признании банкротом, с ипотекой заключит мировое соглашение, остальные долги спишутся. Для более точной информации,…
    Перейти к вопросу

  • Документы при закрытии ипотечного кредита

    3 ответа

    Здравствуйте! Закрыли ипотечный кредит. Оформлен был на мужа. Приобреталась квартира вне брака. Двое детей в браке. Подскажите пожалуйста какие юридические документы нужно сейчас сделать на квартиру. Это единственное жильё

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вылелить долю жене, можете и детям.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    После закрытия ипотеки вам необходимо получить и проверить следующие документы: Справку от банка о полном погашении кредита. Выписку из ЕГРН…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после выплаты ипотеки

    2 ответа

    Нужно ли платить налог после продажи квартиры если ипотечный кредит только что погасили?

    Полев Михаил Владимирович

    Полев Михаил Владимирович

    Добрый день, если с даты покупки недвижимости не прошло 5 лет то налог подлежит уплате при продаже. налог с продажи…
    Лагунов Вадим Викторович

    Лагунов Вадим Викторович

    значение имеет срок нахождения в собственности, а не выплаты кредита и снятия обременения (ипотеки)  
    Перейти к вопросу

  • Как оформить ипотеку с участием неработающего созаемщика

    1 ответ

    Добрый день! Вопрос по приобретению квартиры используя ипотечный кредит. Хотим купить однокомнатную квартиру стоимостью 3800000 руб. в долях муж 1/3 и дочь 2/3. Своих средств приблизительно 60% стоимости. Но нам…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Берёте ипотеку на мужа как основного заемщика (его доходы будут обеспечивать платежи), предоставляете крупный первоначальный взнос (≈60%) — это…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Брестер Артем Александрович — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Брестер Артем Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я юрист с практическим опытом сопровождения дел по банкротству физических лиц. Специализируюсь на списании долгов через процедуру банкротства: кредиты, микрозаймы…
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Рабинович Елена Семеновна — профиль на HARANT
    8.1
    2 отзыва
    Юрист

    Рабинович Елена Семеновна Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 22 лет
    • Ипотека
    • +4 специализаций
    Я занимаюсь сопровождением сделок с 2004 года и имею юридическое образование, полученное в Государственном Университете Управления в Москве.
    Перейти
  • Юрист Никонов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Никонов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 12 лет
    • 532 судебных дела
    • Ипотека
    • +7 специализаций
    Высшее образование: Юрист. С 2013 по 2015 защищал права потребителей. С 2015 по 2019 корпоративный юрист.
    Перейти
  • Юрист Ситников Виталий Валерьевич — профиль на HARANT
    6.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Ситников Виталий Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Смоленск
    • Стаж более 21 года
    • 2 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 22 летним опытом работы в прокуратуре❗️ Помогу защитить Ваши интересы по : ✅ ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ : -взыскание…
    Перейти
  • Юрист Десятов Иван Сергеевич — профиль на HARANT
    6.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Десятов Иван Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Бийск
    • Стаж более 16 лет
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Общий стаж моей профессиональной деятельности составляет более 13 лет, в сочетании с личными качествами и обширной судебной практикой дает мне…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме