Покупка?

(5 ответов)

Здравствуйте, мы хотим преобрести дом. В собственность домовая книга есть прописка у хозяев есть а вот кадастрового номера нет подскажите что делать.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

при отсутствии дома на кадастровом учете, вы можете приобрести только земельный участок, но это рисковая сделка, поскольку далеко не факт, что дом можно будет узаконить в праве собственности легко и просто. К тому же, могут быть еще белее негативные последствия. Во избежание возможных критичных последствий при сделках с недвижимостью, заказывают юридическую проверку сделки на основании всех документов, в т.ч., в результате которой дается правовая оценка целесообразности, безопасности совершения сделки, иначе запросто можете потерять деньги и купленное имущество, но потом..

Эти работы проводятся платно, экономия на проверке, как правило, отражается негативно. Понадобится работа по делу, звоните

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

По домовой книги недвижимость не покупают.

Покупка дома вопрос серьёзный, имеющий много правовых нюансов, требует тщательно изучения всех документов, обстоятельств сделки.

Нужна полная проверка сделки, иначе сильно рискуете остаться ни с чем.

Если нужна подробная консультация, юридическая проверка сделки, составление всех документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Поиписка и домовая не дает прав на жилой дом. Возможно его оформление в собственность в судебном порядке на лицо его построившее. Пишите в вацап, помогу
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Дом не поставлен на кадастровый учет, надо так же покупать и земельный участок, дом в воздухе не висит.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Здравствуйте,!Вам ничего не препятствует в совершении сделки.

Pax et felicitas infinita omnibus.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Приобретение недвижимости без кадастрового номера может вызвать сложности в оформлении сделки и переходе права собственности. В России кадастровый номер является обязательным элементом для регистрации права собственности на недвижимость. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Проверка статуса недвижимости: Убедитесь, что дом действительно не имеет кадастрового номера. Возможно, его можно найти в Росреестре. Для этого можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра или обратиться в МФЦ.

2. Постановка на кадастровый учет: Если кадастрового номера действительно нет, собственнику дома необходимо поставить объект на кадастровый учет. Это предполагает проведение кадастровых работ, в том числе геодезическую съемку и составление технического плана. Этим занимаются кадастровые инженеры.

3. Обращение в Росреестр: После получения технического плана необходимо подать заявление о постановке объекта на кадастровый учет в Росреестр.

4. Проверка документов: Убедитесь, что у собственников имеются все необходимые документы на дом, включая правоустанавливающие документы, технический паспорт и домовую книгу.

5. Юридическая проверка объекта: Рекомендуется провести юридическую проверку объекта на наличие обременений, арестов или других юридических ограничений.

6. Оформление сделки: После получения кадастрового номера и проверки всех документов можно переходить к оформлению сделки купли-продажи. Сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре для перехода права собственности.

Обратите внимание, что процесс может занять некоторое время, поэтому важно начать его заранее. Также рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу или риелтору, чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам