Баснословная коммуналка за газ?

Добрый день, подскажите пожалуйста, по вопросу вывоза мусора . В 2022 году мы приобрели дом, старый дом,нам необходимо была прописка , сразу прописались в нем, до октября 2025 года, мы в нем не проживали, подключение газа , воды было произведено в октябре 2025. Мы ездили везде подавали документы, чтобы нам приходили квитанции. За мусор поехали сказать, предоставили документы, что теперь проживаем в своем доме. Нас предупредили что будет выставлен счёт за период прописки в доме, т.е с 2022 по 2025 на нас с мужем и с 2023-2025 на ребенка. Сумма долго составляет около 12000 рублей. Мы весь период до октября 2025 года, проживали у моих родителей. В нашем доме, делался капитальный ремонт, самостоятельными усилиями. Чтобы вывозить весь мусор из дома, мы нанимали машину. Проконсультируйте пожалуйста, что нам делать ? Возможно ли, оспорить это в суде ?

Можаровская Василиса Андреевна

Добрый день. По общему правилу непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе за вывоз ТКО, исключением являются только временно отсутствующие лица в жилом помещении. При этом постоянное проживание по иному адресу не является временным отсутствием. В таком случае расчет производится по нормативу с учетом количества собственников.

В части задолженности за период 2022 года необходимо рассмотреть возможность применения сроков исковой давности для взыскания такой задолженности.

Пилипенко Игорь Александрович

Наталья! В силу пункта 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" и Правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156, действовавшими в период с 2022 по 2025 годы, собственник ТКО обязан заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления. Таким образом, по общему правилу, в случае, когда между сторонами договор не подписан, договор является заключенным на условиях типового договора, утверждённого Правилами № 1156. Поскольку обязанность по заключению (подписанию) договора на оказание услуг по обращению с ТКО не была исполнена собственником дома, договор согласно Правил № 1156 считается заключенным, по типовой форме при соблюдении ряда презумпций. В изложенной ситуации надо заключить с оператором соглашение о погашении оплаты услуги по обращению с ТКО на условиях рассрочки. И заключить соответствующий договор. С 01 сентября прошлого года действует актуальная форма типового договора на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Добрый день. Ситуация такова. Приобрели дом и спустя месяц вызвали газовиков для переоформления лицевого счета. В ходе проверки счетчика выяснилось, что там нет заводской пломбы и мы составили акт о несанкционированном вмешательстве в работу. Счетчик мы не трогали никогда и он находится на улице.Договорились, что оплатим просто по нормативу, так как деваться некуда. Спустя два месяца нам выставили счет на 800 тыс и теперь хотят с нас взыскать все это через суд, в платежку эту сумму не присылают.Они сразу решили подавать в суд,но предлагают мировое соглашение на 220 тысяч .Они ссылаются на постановление 549 (пункт 81.11)и применяют коэффициент 10. В постановление указано, что данный коэффициент возможно применить только в том случае, если счетчик находится в жилом и ином помещении. А у нас счетчик на улице, то есть коэффициент применить невозможно. Доказывать это газовикам бесполезно, они настаивают что расчет верный. И считают нас не с момента регистрации дома, а с момента правоустанавливающего документа, что тоже является нарушается. Судится с ним, как считаете?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В таком случае если не поможет обоснованное и убедительное обращение к поставщику услуг, то пусть обращаются в суд, разберётесь в процессе

Усольцев Виктор Николаевич

У вас очень обширный вопрос, подробная консультация на платной основе, пишите в тeлeграмм или МАХ

Добрый день. Ситуация такова. Приобрели дом и спустя месяц вызвали газовиков для переоформления лицевого счета. В ходе проверки счетчика выяснилось, что там нет заводской пломбы и мы составили акт о несанкционированном вмешательстве в работу. Счетчик мы не трогали никогда и он находится на улице.Договорились, что оплатим просто по нормативу, так как деваться некуда. Спустя два месяца нам выставили счет на 800 тыс и теперь хотят с нас взыскать все это через суд. Официально требование об оплате они не выставили, что тоже является нарушением, а сразу пошли в суд. в платежку эту сумму не присылают.Они сразу решили подавать в суд,но предлагают мировое соглашение на 220 тысяч .Они ссылаются на постановление 549 (пункт 81.11)и применяют коэффициент 10. В постановление указано, что данный коэффициент возможно применить только в том случае, если счетчик находится в жилом и ином помещении. А у нас счетчик на улице, то есть коэффициент применить невозможно. Доказывать это газовикам бесполезно, они настаивают что расчет верный. И считают нас не с момента регистрации дома, а с момента правоустанавливающего документа, что тоже является нарушением. Мы планируем судится, без мирового соглашения. Так как сумма 220 тыс для мирового очень большая в любом случае, а коэффициент 10 к нам не может быть применен. Считаем, что это просто классическое запугивание с целью, чтобы мы совершили с ними мировое соглашение . Как считаете?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Похоже, газовики хотят взять с вас максимум, а доказать должны они: когда и кто снял пломбу, почему считают так, и почему применяют коэффициент 10. Если счетчик реально на улице, это сильный аргумент. В суде просите их расчет, акты, фото, дату “обнаружения”, и возражайте по периоду начисления. Лучше идти с юристом и не спешить на мировое.

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. У Вас классическое дело о безучетном потреблении газа, то есть потреблении газа с нарушением правил учёта со стороны потребителя, которое приводит к искажению данных о фактическом объёме потребления. Тоже самое бывает с электроэнергией, водой и пр. Само собой, они считают по максимуму. Надо видеть документы по делу (хотя бы исковое заявление, акт проверки счетчика. Ваши возражения на иск и т.д.). Давать советы вслепую не вижу смысла.

Здравствуйте! В 2017 году отец передал мне через дарственную дом и земельный участок под ним. Папа с мамой живут в этом доме, прописаны там. Я не прописан и не живу. Лицевые счета за коммуналку остались оформленными на отца, он льготник и все эти годы платит как льготник, со скидкой. Если я сейчас, спустя столько лет, возьмусь оформлять лицевые счета на себя, какие могут быть последствия?

Кадралиев Андрей Маратович

Если отец - льготник, то льготы ему предоставляются вне зависимости от права собственности на помещение, в котором он проживает, и зависят от занимаемой площади.

Невский Георгий Аркадьевич

Андрей! Договор дарения не подлежит государственной регистрации.
Государственной регистрации, согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ, подлежит переход прав на недвижимое имущество, и именно с этого момента одаряемый становится законным собственником недвижимого имущества.
Если между сторонами заключен договор дарения в письменной форме, закон не устанавливает срока, в течение которого должен быть зарегистрирован переход права собственности в Росреестре. Удачи Вам!

Добрый день, при покупке дома было разделение счётчиков на т1 и Т2, при контрольной проверке было указанно что оплата электроэнергии должно производиться по счётчику т1, через 3 года приходят сотрудники и заявляют что оплату нужно будет перерасчитать по счётчику т2 и выдают квитанцию на долг в 200т.с рублей и если не оплатить его в течении месяца, то отключат свет, как сказали сотрудники, документ они потеряли который был когда делали разделение на т1 и т2, что в такой ситуации делать?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте,
Поставщик обязан обосновать перерасчёт письменными документами (акты разделения/снятия показаний, акты поверки/комиссии и детальный расчёт) согласно Федеральному закону №35‑ФЗ «Об электроэнергетике» и Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354/2011); без таких оснований требование оплаты и начисление «долга» необоснованны.
Если документ у них «потерян», направьте письменный запрос с требованием предоставить расчёт и акты или провести повторную поверку счётчика; до получения надлежащих документов платить можно оспаривать.
При отказе или незаконном давлении (угрозы отключить) обжалуйте действия поставщика в Роспотребнадзор/прокуратуру и в суд с требованием признать перерасчёт незаконным и приостановить исполнение требований.
готов помочь юридической консультацией — пишите.

Ситуация: Родители купили частный дом 13 лет назад. Прежний владелец обманул: не передал им действующий электросчетчик, который был на балансе. Вместо него стоял его "левый" счетчик, я незнаю был ли он опломбирован.

Мои родители обращались в энергосбытовую компанию сразу после покупки дома с целью заключить договор. Им было отказано на том основании, что для оформления необходим именно старый, числящийся в их базе счетчик, который предыдущий владелец им не передал. Сотрудники энергосбыта на словах советовали решать вопрос через суд с продавцом, но, будучи неюристами и опасаясь сложных процессов, мои родители не стали этого делать. Таким образом, ситуация с отсутствием договора возникла не по нашей вине и не из-за нашего нежелания, а из-за формального отказа со стороны самой энергосбытовой компании, которая не предоставила иного законного способа узаконить энергоснабжение нового собственника.

Так вот, моим родителям за эти года приходило одно извещение за задолженность старого владельца по его старому лицевому счету, они все оплатили, документ есть и чек тоже.

Потом им порекомендовали платить на старый счет, но я не уверена правда это или нет. Они регулярно производили платежи за электроэнергию по нормативу на старый лицевой счет. Квитанции об оплате за этот период сохранились.
Позже энергосбыт аннулировал лицевой счет предыдущего владельца (вероятно, из-за его старых долгов или как неактивный), и наши платежи прекратились. Нового счета нам не открыли.

Примерно 2018 год:
В какой то день к нам домой приехал контролер от энергосбытовой или сетевой компании. Нам в тот день ставили счетчик на фонарь который с пультом.
Контролер опломбировал наш собственный электросчетчик внутри дома, который мы установили еще при покупке дома. Акт ввода в эксплуатацию или иные документы при этом нам не выдали, новый договор заключен не был. Энергосбыт нам не присылал квитанций. Мы, видя опломбированный прибор и отсутствие требований об оплате, полагали, что вопрос урегулирован. Фактического договора энергоснабжения у нас по-прежнему нет. Официальных претензий от энергосбыта нам на данный момент не поступало.

Мама сегодня ездила РОССЕТИ и они там сами ничего не понимают и не понимают как это произошло. Сказали в понедельник приехать на какой то адрес разбираться.

Просим вас оценить наши риски, предложить план действий. Будет ли какая то административная ответственность или нет? Что нам делать?

Чеботарев Василий Сергеевич

Об ответственности говорить рано, по ситуации. План действий один: пока взаимодействуйте с Россетями излагайте и фиксируйте свои требования, обстоятельства и позиции.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, нужно получить официальную позицию, после двигаться.

Здравствуйте. Ситуация такая, что с 2023-2024 год нами управляла другая компания, которая пришла вместо ТСН (которые воровали и распределяли средства в неизвестном направлении), подскажите пожалуйста, ТСН вернулся и выставил долг, хотя услуги по управлению домом оказывал ТСН, писала обращения в ГЖИ и в правительство по саратовской области. Они пишут все законами, но не фактами. На вопрос что делать не ответили. Также, в распечатках наблюдаются начисления за непонятные услуги, за которые собственники не отдавали голоса и более того ТСН их подделывает и не активирует кнопки на сайт Госуслуги ДОМ. У ТСН 16 арбитражных дел, долги, ранее от них ушел водоканал, сломанные дороги и вообще беспредел, а сейчас на показ они вывесили 4 урна у дверей.

Ниже прикрепляю ответ Правительства и распечатки СОИ которые каждый раз новые и разные, тарифы как нам юристы говорят, совершенно непонятные. Что делать и куда обращаться, чтобы 1)обнулили долг в размере 36000, а также чтобы доказать и разобраться в тарифах и СОИ.Сейчас они выставили долг для 55 квартир и грозят подать в суд хотя не управляли домом. ГЖИ не дает ответа, а просто пишет что надо писать УК, которые были. Но мы понимаем,что они будут требовать эти средства. Куда обращаться, поскольку Правительство по Саратову ничего не предпринимает

У нас в ТСН заправляет один активист в возрасте более 80 лет, который сейчас приводит своих саратников, при этом за годы с 2004 по 2016, она видимо тут много заработала для себя, по скольку во дворе и доме ничего не делали. Куда обращаться?

Притула Татьяна Петровна

Согласно информации из ГИС ЖКХ вашим домом управляет ТСН Бахметьевская с 2016 года, и ежегодно проводятся собрания и протоколы грузятся в ГИС, последний в мае 2025. В своем личном кабинете протоколы вам будут доступны, скачайте их и ознакомьтесь, кстати в мобильной версии они могут быть не видны, только в полной версии. В приложенном документе видно только ваше обращение без квитанций, вышлите квитанции желательно за 1.5 года помогу разобраться с начислениями. СОИ по коммунальным ресурсам рассчитывается исходя из фактического объёма потребления за месяц. Поэтому сумма начислений по СОИ ежемесячно различается, но тариф на ресурс единый, утверждённый правительством вашего региона (п. 1 ст. 157 ЖК РФ, постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Прежде чем разбираться как воздействовать на ТСН нужно изучить все протоколы ОСС и ОСЧ размещенные в ГИС, понять какие из них оспорены, изучить квитанции за промежуток более одного месяца, понять есть ли какие-то нарушения или неточности в начислениях. Следовательно вы предоставили очень мало для полного ответа.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Действуйте так: 1) письменно требуйте у ТСН все первичные документы и расчёты (осн.: ЖК РФ ст.161, 166); 2) жалобы в ГЖИ и прокуратуру, при признаках подделки/мошенничества — заявление в полицию (УК РФ ст.159, 327; ЖК РФ ст.169 о надзоре); 3) иск в суд общей юрисдикции о признании начислений недействительными и взыскании переплаты (ГПК РФ; срок исковой давности — ст.196 ГК РФ). Сохраняйте все квитанции, обращения и распечатки как доказательства.

Добрый день.Подскажите пожалуйста ,начался отопительный сезон,батореи стали нагревать с 23.09.25.,пришла квитанция пришла как за целый месяц сентябрь.У нас сломан прибор учета, счётчик.Обязана ли управляющая компания сделать перерасчёт?ТК с 01.09 по 22.09 отопления не было.

Притула Татьяна Петровна

Здравствуйте! Если у вас сломан прибор учёта, начисление за отопление производится по нормативу потребления в соответствии с пунктами 42(1), 59 и 60 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Сначала перепроверьте сумму начисления по нормативу с 23.09 — возможно, начисление соответствует установленной формуле расчёта. Если отопление фактически не предоставлялось с 01.09 по 22.09, перерасчёт возможен (пункты 98 и 100 Правил № 354). Обратитесь письменно к исполнителю коммунальной услуги (УК, ТСН или РСО — в зависимости от того, кто направил квитанцию) с требованием уточнить расчёт и сделать перерасчёт за период отсутствия отопления. При наличии квитанции и сведений о площади помещения и числе проживающих помогу проверить правильность расчёта.

Базаров Рамиз Магамаевич

Добрый день. Если у Вас сломан прибор учета, то произвести перерасчет данных не представляется возможным.

Как оплачивать одн за электроэнергию в многоквартирном доме, если в одной квартире сломан счётчик? На замену даётся 6 месяцев. И как в этот период оплачивают электроэнергию жители без счётчика? Одн приходит очень большое. Что можно сделать?

Арахова Диана Алексеевна

В случае поломки счётчика в квартире, оплата за электроэнергию в течение шести месяцев может производиться по среднему потреблению за предыдущие периоды..

Добрый день.
Построили дом в коттеджном поселке. Дом не зарегистрирован. На участке стоит дом, гараж, баня. Огорода нет. Управляющая компания выставили счет за полив огорода, причем в договоре на обслуживания отсутствует строка "полив", отдельный договор на водоснабжение не заключался, счетчик отсутствует, акта об обнаружении отсутствия счетчика у меня нет. Правомерны ли такие начисления?

Болдырев Руслан Иванович

Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то данный вопрос можно решить в судебном порядке.

В прошлом году, 31 июля 2021г, мы купили квартиру от собственника. Все квитанции об оплате к/у предоставил.
Три месяца мы делали ремонт, месяц жили, потом я сдала показания ИПУ на воду в ИРЦК (расчётный центр, им и платим). Мне сообщили, что счетчикам нужнс поверка. Что я и сделала и снова сдала показания. Это было 23,12,21. С этого момента мы исправно сдавали показания и платили.
В конце июля 2022 г выяснилось, что показания нужно сдавать еще в УК, для расчёта водоотведения. Что я и сделала. А в августе мне прозвонили с УК, бухгалтер, и сообщил, что я должна еще 15 тр за водоотведение за 3 года, т.к. показания оказались выше, чем они считали по нормативу!
С этим долгом я не согласна, ведь в собственности эта квартира только год. За этот период я согласна оплатить.
УК теперь просит контрольный акт сверки по счётчикам на момент покупки квартиры, такого акта у меня нет. У меня есть только квитанции и чеки об уплате прошлым хозяином. И есть результаты поверки (цифры там указаны), но поверка была в декабре, а в собственности с конца июля.
Что можно сделать в этой ситуации? Обязана ли УК раз в 6 мес снимать показания, если за воду платим не им, но платим за водоотведение? Логично же, что такая сумма не могла накопиться за 4 мес. (прошлый собственник платил по нормативу и показания не сдавал).

Слепцов Марк Валерьевич

Вам нужно обратиться с письменным заявлением на адрес управляющей компании и указать там, что Вы являетесь собственником квартиры с такого-то времени, долгов на момент покупки за прошлые годы не имелось, что подтверждается такой-то справкой.

Хуртаев Кирилл Владимирович

Обязанность по оплате коммунальных услуг появляется у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно разъяснениям п.26 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г за № 22: момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п.2 ст.8.1; ст.218, 219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ). Соответственно, начисление Вам коммунальных платежей начинается со дня регистрации перехода к Вам права на жилое помещение. Срок поверки счётчика ГВС - 4 года, ХВС - 6 лет. Если приборы современные - срок поверки составляет 6 лет в обоих случаях, но надо учитывать, что этот срок отсчитывается с момента первичной поверки на заводе изготовителя. Все это указано в паспорте на конкретное устройство и эти сведения наверняка были поданы в Вашу УК. Срок эксплуатации этих счетчиков - 12 лет. Смена собственника жилого помещения эти сроки не отменяет. Поскольку Вы спрашиваете про водоотведение, то не лишним будет сравнить и показатели водоснабжения. Если они разняться, требуйте перерасчет.

Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет мне оплату за горячую воду с повышающим коэффициентом. В законе сказано, что начисление с повышающим коэффициентов проводятся через 3 месяца. Правомерно ли действует управляющая компания?

Малюгин Евгений Александрович

На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. В силу абзаца 6 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 нарушение вышеприведенных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. Если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 МЕСЯЦА, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ ДАТЕ ПРОВЕРКИ ПРИБОРА УЧЕТА, ПРИ КОТОРОЙ ВЫЯВЛЕНО НЕСАНКЦИОНИРОВАННОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО В РАБОТУ ПРИБОРА УЧЕТА, И ДО ДАТЫ УСТРАНЕНИЯ ТАКОГО ВМЕШАТЕЛЬСТВА, ИСХОДЯ ИЗ ОБЪЕМА, РАССЧИТАННОГО НА ОСНОВАНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ с применением повышающего коэффициента 10.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать и куда обращаться.
В августе прислали платежку их ЖЭКа, в ней счет за ОДН электроэнергию составил 415 рублей, хотя до этого было около 6 рублей.
Как я поняла, мне выставили долг по причине того, что у нас в доме есть злостные неплательщики, которые, к тому же, занесли свои счетчики ЭЭ в квартиры. Мой счетчик стоит в подъезде, я показания не скрываю и плачу исправно. И мне обидно, что я должна платить чужие долги.

В УК сказали, что многие жильцы спрятали счетчики в квартиры и не передают показания, а представителей УК не путают в дом на сверку показаний. Так же сказали, что с 1 сентября вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, в котором сказано, что теперь гигантский долг по ОДН будет перераспределяться на всех жильцов исходя из площади квартир. При этом ОДН мне увеличили чуть ли не в 80 раз уже за август.

Как мне быть? Почему я, добросовестный плательщик со счетчиком в подъезде должна платить за чужие долги? Куда писать? Где искать справедливость? Подскажите, пожалуйста, поэтапный план действий. Спасибо.

Репина Анна Васильевна

C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения должны быть включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых в содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. К сожалению, с этим ничего не поделать. В вашем случае есть только два варианта действий: либо не платить ОДН и надеяться, что должники погасят свои долги и столь значительная сумма перестанет появляться в вашей квитанции, при этом УК может взыскать ОДН с вас через суд, либо оплачивать.

Здравствуйте. С апреля по август 2022 мной не были переданы данные по счетчикам воды и света. В итоге сейчас мне начислили пени в размере 19 тыс . При обращении выяснила, что за первые три месяца(с апреля по июнь) мне сделали перерасчёт воды, а июль и август посчитали по повышенным тарифам: 7.5 кубов х. в. на человека (43 р), 5 кубов г. в. на чел (211 р) и водоотведение. В квартире прописано 9 человек. Сказали,что мой долг 19 тыс. Правомерно ли это? Если не правомерно, на какие статьи или пункты законодательства могу ссылаться?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Вам следует ознакомиться с Постановлением ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., которым установлено, что в том случае, если прибор учета введен в эксплуатацию, потребитель обязан передавать показания этого прибора ежемесячно. В том случае, если Вы не подаете показания, то, начиная с первого месяца и до 3-х месяцев, Вам рассчитывают показания, исходя по среднему потреблению коммунальных услуг за последние 6 месяцев (как среднее арифметическое), далее - вас переводят на расчеты по нормативам, установленным на каждого потребителя в Вашем регионе. И тогда Вы начинаете рассчитываться за каждого зарегистрированного в Вашей квартире человека. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников жилого помещения. Поэтому - напишите обращение в УК или сходите на консультацию к бухгалтеру, возможно, что УКК начислило все правильно. Единственное что настораживает это повышение тарифа, такого быть не должно.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо передать показания счетчиков ( при условии, что они прошли поверку). После чтого написать письменную претензию о том, что у Вас переплата и задолженности нет. По результатам рассмотрения претензии советую обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия коммунальщиков.

ОБЯЗАН ЛИ НОВЫЙ СОБСТВЕННИК ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ ЗА УСТАНОВКУ ОДПУ? ПРИ ПОКУПКЕ ДОЛГОВ НЕ БЫЛО, А СПУСТЯ ДВА ГОДА ПОЯВИЛАСЬ В КВИТАНЦИИ ГРАФА НА ОПЛАТУ ЗА УСТАНОВКУ ....СЧЕТЧИК БЫЛ УСТАНОВЛЕН ДО НАС ПРИ СТАРЫХ ВЛАДЕЛЬЦАХ КОТОРЫЕ ЕГО НЕ ОПЛАЧИВАЛИ?

Романюк Вероника Игоревна

Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОПУ холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка и т.д.) входит в содержание общего имущества в МКД (пп. "к" п. 11 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества)) и обеспечивается силами управляющей организации. Как следует из содержания п. 38(1) Правил содержания общего имущества, оплата установки ОПУ осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме на основании счетов и в размере, указанных в абз. 2 п. 38(1), за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения (и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества). Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении. Вам нужно разобраться в том, в каком порядке собственники помещений решили вносить указанную плату. Запросите у УК или ТСЖ соответствующий протокол общего собрания. Если в решении общего собрания фигурировала рассрочка платежа, то можете оплатить ту часть, которая попадает на период Вашего владения квартирой, а на ту часть, которая попала на период владения прежним собственником, попросите УК сделать перерасчет и не выставлять эту сумму в ваших квитанциях. Взыскать эту сумму с прежнего собственника квартиры - задача УК, а не Ваша.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Можете оплатить и потребовать с них компенсацию в досудебном или судебном порядке