-
Вопрос № 00087256
Здравствуйте! В 2017 году отец передал мне через дарственную дом и земельный участок под ним. Папа с мамой живут в этом доме, прописаны там. Я не прописан и не живу. Лицевые счета за коммуналку остались оформленными на отца, он льготник и все эти годы платит как льготник, со скидкой. Если я сейчас, спустя столько лет, возьмусь оформлять лицевые счета на себя, какие могут быть последствия?
Андрей! Договор дарения не подлежит государственной регистрации.
Государственной регистрации, согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ, подлежит переход прав на недвижимое имущество, и именно с этого момента одаряемый становится законным собственником недвижимого имущества.
Если между сторонами заключен договор дарения в письменной форме, закон не устанавливает срока, в течение которого должен быть зарегистрирован переход права собственности в Росреестре. Удачи Вам!
Георгий Аркадьевич, могли бы уточнить некоторые моменты? Договор дарения зарегистрирован у нотариуса в 2017 году. В базе Росреестра владельцем земли и дома с тех пор числюсь я. Значит, переход права собственности состоялся, правильно я понимаю? Если так, то лицевые счета я должен был оформить тогда же?
Андрей Маратович, можно уточнить: если так, получается, я могу сейчас спокойно переоформить лицевые счета на себя без последствий?
Инвалид 3 группы.
Вроде всё понятно! Спасибо Вам большое, Андрей Маратович!
Черкнул!
